АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-39618/2019

30 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2019 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.Г. Биндера при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Пузановой рассмотрел в судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "ККС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к муниципальному унитарному предприятию "РЕСУРС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 4 603 421 руб. 04 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца ФИО1 представитель по доверенности от 01.02.2019,

от ответчика не явился, извещен.

 

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

Истец обратился к  ответчику о взыскании 4 603 421 руб. 04 коп. долга по договорам аренды. Свои требования заявитель основывает на неисполнении ответчиком обязанности по оплате арендных платежей.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

 

  Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды № 17 от 14.08.2015 г., № 151 от 14.08.2015 г.,  № 27 от 16.06.2017 г., а также № 26 от 16.06.2017

Факт предоставления истцом ответчику в аренду объектов по указанным договорам подтверждается актами приема-передачи от 14.08.2015, 16.06.2017,25.03.2018, подписанными уполномоченными представителями передающей и принимающей стороны с проставлением оттисков печатей истца и ответчика.

Согласно п. 4.4 договора аренды № 17 от 14.08.2015 г. оплата производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Размер арендной платы, согласно Приложению № 3 договора составляет 404 355 руб. в год, что составляет: 39 761 руб. 58 коп. в месяц в 2018 году; 40 435 руб. 50 коп. в месяц в 2019 году. Задолженность МУП «Ресурс» перед МУП «ККС» по данному Договору составляет: с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г.: 238 569 руб. 48 коп.; с 01.01.2019 г. по 31.03.2019 г. 121 306 руб. 50 руб. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 359 875 руб. 98 коп.

Согласно п. 4.3 договора аренды № 151 от 14.08.2015 г. оплата производится ежемесячно не позднее 10 дней с момента получения Арендатором счет-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя либо наличными средствами в кассу Арендодателя.

Размер арендной платы, согласно п. 4.1. Договора, составляет 20 000 руб. в месяц. Задолженность МУП Ресурс» перед МУП «ККС» по данному Договору за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г. составляет: 180 000 руб.

Согласно п. 3.3 договора № 27 аренды объектов холодного водоснабжения и водоотведения от 16.06.2017 г. арендная плата уплачивается

арендатором ежегодно исходя из фактического количества дней владения имуществом в течение 10 рабочих дней после окончания текущего года.

Размер арендной платы составляет 782 839 руб.14 коп. в год, согласно п. 3.1. договора. Задолженность МУП Ресурс» перед МУП «ККС» по данному договору за период с 25.03.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет: с 25.03.2018 г. по 31.03.2018 г. 14 730 руб. 84 коп.,  с 01.04.2018 г. по 31.12.2018 г. 587 129 руб. 35 коп. Итоговый размер задолженности по данному договору за 2018 год составляет 601 860 руб. 19 коп.

Согласно п. 3.1. договора аренды № 26 объектов теплоснабжения, горячего водоснабжения от 16.06.2017 г. арендная плата за арендованное имущество составляет в год 5 934 317 руб. 54 коп.

Согласно п. 3.3 Договора, арендная плата уплачивается Арендатором ежегодно, исходя из фактического количества дней владения Имуществом в течение 10 рабочих дней после окончания текущего года. Задолженность МУП Ресурс» перед МУП «ККС» по данному договору за период с 01.06.2018 г. по 31.12.2018 г. составляет 3 461 685 руб. 22 коп.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договорами, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность по договору № 17 от 14.08.2015  за период с 01.07.2018 по 31.03.2019 в размере  359 875 руб. 98 коп., по договору № 151 от 14.08.2015 за период с 01.07.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 180 000 руб., по договору № 27 от 16.06.2017 за период с 25.03.2018 по 31.12.2018 в размере 601 860 руб. 195 коп., по договору № 26 от 16.06.2017 за период с  25.03.2018 г. по 31.05.2018 г. в размере 1 100 720 руб. 18 коп.

Общий размер задолженности МУП «Ресурс» перед МУП «ККС» составляет  по договорам аренды № 17 от 14.08.2015 г., № 151 от 14.08.2015 г.,  № 27 от 16.06.2017 г., а также № 26 от 16.06.2017 г. составляет 4 603 421 руб. 40 коп.

Истец 18.04.2019 направил в адрес ответчика претензию с требованием  оплатить сумму задолженности 4 603 421 руб. 40 коп., однако ответа на претензию не последовало.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности по договорам.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договорам аренды № 17 от 14.08.2015 г., № 151 от 14.08.2015 г., № 27 от 16.06.2017 г., а также № 26 от 16.06.2017 г. выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности  по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку расчеты по договорам аренды № 17 от 14.08.2015 г., № 151 от 14.08.2015 г.,  № 27 от 16.06.2017 г., а также № 26 от 16.06.2017 до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 4 603 421 руб. 40 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Поскольку при принятии судом искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "РЕСУРС" в пользу муниципального унитарного предприятия "Карпинские коммунальные системы"4 603 421 руб. 40 коп. долга.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия "РЕСУРС" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 46 017 руб. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья                                                                          А.Г. Биндер