АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

21 апреля 2022 года

Дело №

А55-37408/2021

 

Резолютивная часть решения оглашена 14 апреля 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 апреля 2022 года

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Бунеева Д.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алиевой Г.Е.

рассмотрев в судебном заседании  14 апреля 2022 года  дело по иску

Акционерного общества "ТЕВИС"

к  Обществу с ограниченной ответственностью Мясокомбинат "ЛАДА"

о понуждении к заключению договора

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Автоград-Водоканал»

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1

от ответчика - представитель ФИО2

от третьего лица – не явился

установил:

Акционерное общество "ТЕВИС" (истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью Мясокомбинат "ЛАДА" (ответчик) о понуждении заключить договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения в редакции оферты договора № 293/в-20Т от 02.11.2020. 

Ответчик иск не признал. 

         Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив их доводы и возражения в совокупности с исследованными доказательствами, суд признал требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Как следует из материалов дела, истец, являясь на основании Постановления Мэрии г.о. Тольятти Самарской области от 04.04.2014 № 1081-п/l гарантирующей организацией в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения на территории Автозаводского района г.Тольятти, эксплуатирует сети инженерно-технического обеспечения и осуществляет деятельность по подключению объектов капитального строительства заявителей к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения на основании заключенных договоров о подключении; по водоснабжению и водоотведению на основании заключенных договоров холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

          Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются нормами:

- Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее  ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»);

- Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения» (далее - Правила № 644);

- Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения";

- Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 641 "Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения" (вместе с "Правилами разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение", "Правилами разработки, утверждения и корректировки производственных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение");

- Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 N 406;

- Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и  водоотведения, утвержденных Приказом ФС'Г России от 27.12.2013 N 1746-э;

- Правил,      обязательных   при   заключении   управляющей   организацией   (или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или ш специализированным      потребительским      кооперативом      договоров ресурсоснабжающими      организациями,      утвержденными      постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012г. (далее   Правила № 124).

          В силу положений части 3 статьи 13, части 3 статьи 14, части 3 статьи 18 ФЗ водоснабжении и водоотвод спин» договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры водоснабжения и водоотведения являются публичными организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

          Учитывая статус гарантирующей организации, Истец обязан в силу вышеуказанных норм заключать договоры о подключении либо договоры па поставку ресурсов (веда, стоки) с учетом требований и в порядке, предусмотренном действующим законодательством в сфере водоснабжения и водоотведения.

            Между ЛО «ТЕВИС» (далее - Истец, Организация ВКХ) и ООО «Мясокомбинат «ЛАДА» (далее - Ответчик, Заявитель) был заключен договор холодного водоснабжения и  водоотведения № 2221в от 01.06.2016г. (далее - Договор энергоснабжения) в отношении объектов «ООО Мясокомбинат «ЛАДА» ул.Вокзальная,17 и АБК, ул. Вокзальная,17».

            Согласно условиям заключённого Договора энергоснабжения, Истец обязуется подавать ответчику через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду и осуществлять прием сточных вод Ответчика от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и очистку, а Ответчик обязуется оплачивать ресурсы в объеме, определенным в договоре снабжения, соблюдать режим потребления холодной (питьевой) воды и водоотведения.

            Объем гарантированной подачи ресурса по водоснабжению (договорная нагрузка отношении двух объектов был определен в договоре в размере 161,3 мЗ/сут.

            В соответствии с п. п. 4.1.1., 4.3.5. Договора снабжения Истец обязан осуществляя подачу холодной воды Ответчику в объеме, установленном договором, а Ответчик обязан соблюдать установленный договором режим потребления холодной воды и режим водоотведения.

            В ходе исполнения договора энергоснабжения Истцом было выявлено превышение потребления гарантированного объема холодной воды (нагрузки) из системы холодного водоснабжения Истца.

           Согласно абз. 11 п. 2 Правил № 644 под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения при отсутствии договора холодного водоснабжения и водоотведения.

           В соответствии с абз. 12 п.2 Правил № 644 присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий является - самовольным подключением.

           АО «ТЕВИС» письмом исх. № 37/6659 от 27.06.2019 направило уведомление (предупреждение) о выявлении факта самовольного подключения и самовольного пользования системой холодного водоснабжения и необходимости принятия мер по ограничению потребляемого объема до договорного, либо обращения в АО «ТЕВИС"» с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в связи с необходимостью увеличения подключаемой нагрузки.

           В соответствии с п. 88 Правил № 644 при необходимости увеличения подключаемой нагрузки Заявитель обращается в организацию водопровод но-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.

          Из пункта 88 Правил № 644, Правил разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестиционных программ организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение п (или) водоотведение, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 641, Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ 13.05.2013 N 406 следует, что деятельность по подключению включает в себя только действия по строительству сетей инженерно-технического обеспечения существующих сетей Гарантирующей организации до подключаемого объекта (врезк|а в сети), но и действия, направленные на обеспечение технической возможности подключения в целях увеличения пропускной способности уже существующих се путем их реконструкции, модернизации (увеличение мощности).

          Необходимость соблюдения баланса пропускной способности централизованной системы водоснабжения и водоотведения па территории Автозаводского района г. Тольятти и объема потребления ресурса подключенных к централизованной системе объектов обусловлена отсутствием резерва мощности в централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения на территории Автозаводского района г. о. Тольятти, что подтверждается официальной отчетностью.

          Информация об отсутствии резерва мощности и резерва пропускной способности магистральных сетей в централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения на территории Автозаводского района т.о. Тольятти публикуется АО ТЕВИС в соответствии со стандартами раскрытия информации на официальном сайте организации https://tevis.ru/connect_water. в Федеральной государственной информационной системе «единая информационно-аналитическая система «ФГИС ЕИАС».

          Истец, как гарантирующая организация, обязана обеспечивать качественную поставку ресурса на ранее подключенные к централизованной системе водоснабжения и водоотведения объекты, при этом обязано принимать меры по выявлению перепотребления недобросовестными абонентами ресурса более объема, гарантированного рапсе заключенными договорами (в целях предупреждения снижения качества (объема) ресурса поставляемого ранее подключенным объектам).

         Как указал истец, ответчик каких-либо мер по ограничению потребления объема ресурса до договорного до настоящего времени не предпринял.

         08.07.2019 истцу поступило заявление ответчика вх. № 6285 на заключение договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения объектов: «ООО Мясокомбинат «ЛАДА» ул.Вокзалыгая,17 и АБК, ул. Вокзальная, 17». (далее - объекты), с заявленной дополнительной нагрузкой 48,7 мЗ/сут.

           В соответствии с пунктами 1-3 статьи 18 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

         Порядок рассмотрения обращения с заявлением о подключении регламентирован разделом IV Правил №644.

         Для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) заявитель направляет в организацию водопроводно-канализациопного хозяйства, определенную органом местного самоуправления, заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый помер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект (за исключением случаев направления заявления о подключении в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве), данные об общей, подключаемой нагрузке с приложением документов.

          В случае поступления от заявителей заявлений на заключение договоров о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения Истец, как гарантирующая организация, проводит анализ технической возможности подключения заявленного объекта капитального строительства и определяет необходимые к выполнению мероприятия по подключению и наличие мероприятий, обеспечивающих такую техническую возможность, в инвестиционной программе организации, что соответствует пункту 91 Правил №644.

          Согласно пункту 86 Правил N 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) централизованной систем водоотведения.

          Нормами Постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N645 утверждены типовые договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

          Заключение договоров о подключении (технологическом присоединении) является императивной нормой и обязательно к исполнению сторонами (заявителем и ОВКХ) подключение без наличия договора о подключении является незаконным, что также подтверждается позицией  ФАС России, изложенной в письмах от 24.07.2017г. ВК/50303/17, от 19.04.2018г. № ВК/27777/18.

          В соответствии с пунктом 1 типовой формы договора Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения объекта по форме согласно приложению N 1 подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе водоотведения.

          В соответствии с пунктом 101 Правил № 644 при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности (пропускной способности и сечения сооружений) и при отсутствии резерва мощности но производству соответствующего ресурса, необходимых осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможностъ подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, об установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

          В соответствии с подпунктом 1 пункта I статьи 5 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» установление тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения относится к компетенции органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Полномочия по установлению план,; за подключение возложены на орган тарифного регулирования субъекта Российской Федерации.

          На территории Самарской области в соответствии с пунктом 7.2 Положения о Департаменте ценового и тарифного регулирования Самарской области, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 10.10.2018г. № 582 установление платы за подключение к системам водоснабжения относится к предмету ведения и полномочиям Департамента.

          Согласно части 13 статьи 18 ФЗ №416-ФЗ плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение.

          В случае, если объем запрашиваемой заявителем нагрузки превышает предельный уровень нагрузки, то в соответствии с Приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 28.09.2017г. № 299 «Об установлении для городского округа Тольятти предельного уровня нагрузки, при котором плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается индивидуально» для заявителя, обратившегося за подключением с нагрузкой 10 куб. метров в сутки и более, тарифы на подключение устанавливаются органом регулирования тарифов индивидуально.

          Учитывая, что заявленный Ответчиком размер нагрузки превышал предельный уровень, установленный приказом от 28.09.2017 № 299 нагрузки, плата за подключение подлежала установлению к индивидуальном порядке.

           14.08.2020г. Истец на основании пункта 101 Правил №644 обратилось с заявлением в департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области об установлении индивидуального размера платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения АО «ТЕВИС» объекта заявителя (исх. № 14/7211).

           Приказом от 20.10.2020г. № 324 департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области установлен индивидуальный размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объектов капитального строительства «Мясокомбинат «ЛАДА» и АБК», расположенных по адресу: 

<

...> заявителя СОО Мясокомбинат «ЛАДА».

           Согласно пункту 104 Правил № 644 Организация водопроводно-канализационного хозяйства направляет заявителю проект договора о подключении (технологическом присоединении) и условия подключения (технологического присоединения) не позднее: 10 рабочих дней после внесения изменений в инвестиционную программу и определения размера платы за подключение (технологическое присоединение).

            После установления индивидуальной платы за подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения Истец направил Ответчику оферту договора о подключении № 293/в-20Т от 02.11.2020 (далее - Договор о подключении) соответствующую установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013г. № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения" типовой форме договора (получено Ответчиком 19.11.2020г.).

           В соответствии с пунктом 105 Правил № 644 проект договора о подключении (технологическом присоединении) должен быть подписан заявителем в течение 30 дней после его получения от организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

          В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

         В силу ст. 426 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 18 ФЗ № 416 и п. 97 Правил № 644 договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения является публичным договором. Коммерческая организация обязана заключить такой договор с каждым, кто к ней обратится.

В соответствии с п. 97 Правил №644 договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с соблюдением особенностей, определенных настоящими Правилами.

         В соответствии с ч. 1 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с этим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

         В силу п. 2 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

          По истечении 30 дней Ответчик Договор не подписал, при этом продолжает осуществлять самовольное потребление ресурса в объеме, превышающий гарантированный по договору № 2221в от 01.06.2016.

Согласно абз. 2 и. 1 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцепт должен быть полным и безоговорочным.

          Однако, из положений и. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018г. №49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" следует, что акцепт, в частности, может быть выражен путем совершения конклюдентных действий до истечения срока, установленного для акцепта. В этом случае договор считается заключенным с момента, когда оферент узнал о совершении соответствующих действий, если иной момент заключения договора не указан в оферте и не установлен обычаем или практикой взаимоотношений сторон (пункт 1 статьи 433, пункт 3 статьи 438 ГК РФ).

          По смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцента достаточно 'того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцента срок. При этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме.

          В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

          В соответствии с п. п. 38, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018г. № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом пли добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

          При принятии решения об обязали и заключить договор суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным па этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (п.4 статьи 445 ГК РФ).

           Кроме того, в силу положений Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Согласно пункту 3 статьи 10 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских нрав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

           В смысле разъяснений Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11 по делу N А76-15904/2010 реализация нрава стороны, управомоченной требовать заключения договора в судебном порядке, не может зависеть от формы уклонения обязанной стороны от его заключения на предложенных условиях. Поскольку заключение договора является обязательным, и принимая во внимания конклюдентных действий стороны, суд должен обеспечить защиту прав добросовестной стороны, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора.

           Кроме того, АО «ТЕВИС», являясь на основании Постановления Мэрии г.о. Тольятти Самарской области от 04.04.2014г. № 1081-п/1 гарантирующей организацией в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения на территории Автозаводского района г. Тольятти, эксплуатирует сети инженерно-технического обеспечения и осуществляет деятельность по подключению объектов капитального строительства заявителей к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения на основании заключенных договоров о подключении; по водоснабжению и водоотведению на основании заключенных договоров холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

           В силу положений ч.3 ст. 13, ч.3 ст. 14, ч.3 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закона №416-ФЗ), договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, является публичными для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

           Наделенный статусом гарантирующей организации, Истец обязан в силу вышеуказанных норм заключать договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также договоры на поставку ресурсов (вода, стоки) с учетом требований и в порядке, предусмотренном действующим законодательством в сфере водоснабжения и водоотведения.

           Исходя из уже существующего договора,  Объем гарантированной подачи ресурса по водоснабжению и прием стоков (договорная нагрузка) в отношении двух объектов определен в договоре в размере 161,3 м 3 в сутки. Но выявлено ее превышение.

          Гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории Автозаводского района г. Тольятти, осуществляющей эксплуатацию сетей водоотведения, по которым осуществляется отведение стоков Потребителей, в т.ч. и Ответчика, является АО «ТЕВИС». В тоже же время, объекты сооружений очистки стоков принадлежат на праве собственности и эксплуатируются ООО «АВК».

         АО «ТЕВИС» в адрес ООО «АВК» была направлена заявка №14/5934 от 08.07.2020 на подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения в части выдачи условий на подключение к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

На запрос о заключении договора на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства для заявителя ООО «Мясокомбинат Лада», направлен ответ ООО «АВК» от 13.07.2020 № 2217/311.

          Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 20.10.2020 № 324 была установлена индивидуальная плата за подключение централизованным системам водоснабжения и водоотведения ООО «АВК» объекта капитального строительства «Мясокомбинат «Лада» и АБК» заявителя АО «ТЕВИС».

          Однако, договор о подключении между АО «ТЕВИС» и ООО «АВК» заключен не был. Письмом от 14.08.2020 №14/7211 АО «ТЕВИС» проинформировало ООО «АВК» о приостановлении рассмотрении ранее поданной заявки на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения до момента заключения договора между АО «ТЕВИС» и заявителем ООО Мясокомбинат «Лада».

          Эту информацию предоставило 3-е лицо - ООО "АВК" привлеченное к участию в деле. То есть, не заключение  рассматриваемого договора, препятствует технологическому подключению к централизованной системе водоснабжения для снабжения объектов ответчика.

          Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса РФ, не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и в силу статьи 9 указанного Кодекса они вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

          Одним из способов защиты нарушенных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (абзац 7 статьи 12 Гражданского кодекса РФ). Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить определенные действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.

         Исходя из системного толкования приведенных норм права, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

         Учитывая, что Истцом был соблюден претензионный порядок урегулирования спора (направление оферты), по требования АО «ТЕВИС» остались без удовлетворения учитывая факт, что договор является обязательным для заключения для обеих сторон наличие заявления о подключении ООО Мясокомбинат «ЛАДА», подтверждения факта самовольного потребления ресурса в еще большем заявленной нагрузке, а также в целях приведения правоотношений между АО «ТЕВИС» и ООО Мясокомбинат «ЛАДА» в соответствие с требованиями действующего законодательства для обеспечения  возможности   качественного  и  гарантированного  водоснабжения и водоотведения, суд находит возможным удовлетворить исковые требования.

         В соответствии с п.1 ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

         В соответствии со ст.173 АПК РФ, по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор. 

Суд считает необходимым отразить в резолютивной части решения все условия договора.

          Как обоснованно указал истец, балансирование на грани предельного потребления является ненормальным режимом функционирования. Ответчик ни один подключен к централизованной системе водоснабжения, работа на грани предельной нагрузки, превышение ее, сказываются на остальных абонентах, поскольку система рассчитана на определенное количество потребления, превышение нагрузки сказываются на нее негативно.  Заключение рассматриваемого договора, позволит снять излишнюю нагрузку с системы. При этом, несмотря на свои возражения и декларирование фактического снижения потребления в последующем, официально свою заявку об увеличении подключаемой нагрузки ответчик к истцу так и не отозвал.

         Кроме того, представленный ответчиком в судебном заседании 14 апреля 2022 года Акт № 3182 не подтверждает и не опровергает доводы сторон.

         Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 6 000 руб.  Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на ответчика.

 

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Понудить Общество с ограниченной ответственностью Мясокомбинат "ЛАДА" заключить с Акционерным обществом "ТЕВИС" договор о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения в редакции оферты договора № 293/в-20Т от 02.11.2020, направленной письмом исх. от 11.11.2020г. № 14/12081, на следующих условиях:

ДОГОВОР № 293/в-20T

о подключении (технологическом присоединении)

к централизованной системе холодного водоснабжения

г. Тольятти«02» ноября 2020 г.

Акционерное общество «ТЕВИС» (АО «ТЕВИС»), именуемое в дальнейшем Организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице ____________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью Мясокомбинат «Лада» (ООО Мясокомбинат «Лада»), именуемое в дальнейшем Заказчиком, в лице _________________, действующего на основании ______________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - условия подключения (технологического присоединения) объекта по форме согласно приложению N 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (далее - технические условия подключения).

2. Организация водопроводно-канализационного хозяйства до точки подключения объекта заказчика осуществляет следующие мероприятия:

проверка выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) в порядке, предусмотренном настоящим договором;

работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим договором.

3. Подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке (точках) подключения объекта, располагающейся на границе земельного участка. В случае подключения (технологического присоединения) многоквартирного дома точка подключения (технологического присоединения) объекта может быть определена на границе инженерно-технических сетей холодного водоснабжения, находящихся в таком многоквартирном доме.

II. Срок подключения объекта

4. Срок подключения объекта - не более 18 месяцев с даты заключения настоящего договора.

III. Характеристики подключаемого объекта и мероприятия

по его подключению (технологическому присоединению)

5. Объект (подключаемый объект), на котором предусматривается потребление холодной воды: «Мясокомбинат «ЛАДА» и АБК», расположенный по адресу 

<

...>,

(объект капитального строительства, на котором предусматривается потребление

холодной воды, объект системы холодного водоснабжения - указать нужное)

принадлежащий заказчику на праве_____________________________________________

(собственность, пользование - указать нужное)

на основании________________________________________________________________

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

с целевым назначением________________________________________________________

(указать целевое назначение объекта)

6. Земельный участок –,

 (строительство, реконструкция, модернизация - указать нужное)

подключаемого объекта, площадью: кв. метров, 

расположенный по адресу:-, 

принадлежащий заказчику на праве:-,

(собственность, аренда, пользование и т.п. - указать нужное)

на основании: ,

(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

кадастровый номер:-,

с разрешенным использованием:.

(указать разрешенное использование земельного участка)

7. Размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения)составляет 48,7 м3/сут (доп.нагрузка).

8. Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (в том числе мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы холодного водоснабжения и мероприятия по фактическому подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения) составляется по форме согласно приложению N 2.

9. Подключение   (технологическое   присоединение)   объекта,   в   том   числе водопроводных сетей холодного водоснабжения заказчика, к централизованным системам холодного   водоснабжения   организации   водопроводно-канализационного   хозяйства осуществляется на основании заявки заказчика.

IV. Права и обязанности сторон

10. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществить мероприятия согласно приложению N 2 к настоящему договору по созданию (реконструкции) централизованных систем холодного водоснабжения до точек подключения, а также по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта и подаче холодной воды не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения);

б) осуществить на основании полученного от заказчика уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения) иные необходимые действия по подключению (технологическому присоединению), не указанные в пункте 12 настоящего договора, не позднее установленного настоящим договором срока подключения (технологического присоединения) объекта, в том числе:

проверить выполнение заказчиком условий подключения (технологического присоединения), в том числе установить техническую готовность внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды;

проверить выполнение заказчиком работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта;

осуществить допуск к эксплуатации узла учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод";

установить пломбы на приборах учета (узлах учета) холодной воды, кранах, фланцах, задвижках в закрытом положении на обводных линиях водомерных узлов;

осуществить действия по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта не ранее установления заказчиком технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды;

подписать акт о подключении (технологическом присоединении) объекта в течение 25 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения) при отсутствии нарушения выданных условий подключения (технологического присоединения), установлении технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и проведении промывки и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта. Если в ходе проверки соблюдения условий подключения (технологического присоединения) будет обнаружено нарушение выданных условий подключения (технологического присоединения), в том числе отсутствие технической готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды, несоответствие холодной воды санитарно-гигиеническим требованиям, то организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе отказаться от подписания акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, направив заказчику мотивированный отказ. Мотивированный отказ и замечания, выявленные в ходе проверки выполнения условий подключения (технологического присоединения), готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды, проверки соответствия холодной воды санитарно-гигиеническим требованиям, и срок их устранения указываются в уведомлении о необходимости устранения замечаний, выдаваемом организацией водопроводно-канализационного хозяйства заказчику не позднее 12 рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления о выполнении условий подключения (технологического присоединения). В случае согласия с полученным уведомлением о необходимости устранения замечаний заказчик устраняет выявленные нарушения в предусмотренный уведомлением срок и направляет организации водопроводно-канализационного хозяйства уведомление об устранении замечаний содержащее информацию о принятых мерах по их устранению. После получения указанного уведомления организация водопроводно-канализационного хозяйства повторно осуществляет проверку соблюдения условий подключения (технологического присоединения),  готовности  внутриплощадочных  и  (или)  внутридомовых  сетей оборудования объекта к приему холодной воды и в случае отсутствия нарушений подписывает акт о подключении (технологическом присоединении) объекта не позднее 5 рабочих дней, следующих за днем получения от заказчика уведомления об устранении замечаний. В случае несогласия с полученным уведомлением заказчик вправе возвратить организации водопроводно-канализационного хозяйства полученное уведомление о необходимости устранения замечаний с указанием причин возврата и требованием о подписании акта о подключении (технологическом присоединении) объекта.

11.Организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право:

а)участвовать в приемке работ по укладке водопроводных сетей от объекта до точкиподключения;

б)изменить дату подключения объекта к централизованной системе холодноговодоснабжения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение(технологическое присоединение), если заказчик не предоставил организацииводопроводно-канализационного хозяйства в установленные настоящим договором срокивозможность осуществить:

проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) и приему холодной воды;

опломбирование установленных приборов учета (узлов учета) холодной воды, а также кранов и задвижек на их обводах;

в)расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в случаепредусмотренном пунктом 18(1) настоящего договора.

12.Заказчик обязан:

а)выполнить условия подключения (технологического присоединения), в том числепредставить организации водопроводно-канализационного хозяйства выписку из разделаутвержденной в установленном порядке проектной документации в одном экземпляре, вкоторой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных сетях,перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.Указанная документация представляется заказчиком при направлении уведомления овыполнении условий подключения (технологического присоединения);

б)осуществить мероприятия по подготовке внутриплощадочных и (или)внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическомуприсоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения и подачехолодной воды;

в)осуществить мероприятия по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и(или) внутридомовых сетей и оборудования объекта;

г)в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство(реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной внастоящем договоре нагрузки, направить организации водопроводно-канализационногохозяйства в течение 5 дней со дня утверждения застройщиком или техническимзаказчиком таких изменений предложение о внесении соответствующих изменений внастоящий договор. Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину,определенную техническими условиями подключения объекта капитальногостроительства к централизованной системе холодного водоснабжения, полученными впорядке, предусмотренном Правилами определения и предоставления техническихусловий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении Правил определения ипредоставления технических условий подключения объекта капитального строительства ксетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитальногостроительства к сетям инженерно-технического обеспечения";

д)направить в адрес организации водопроводно-канализационного хозяйствауведомление о выполнении условий подключения (технологического присоединения)

е)обеспечить доступ организации водопроводно-канализационного хозяйства дляпроверки выполнения условий подключения (технологического присоединения), в том числе готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды, промывки и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования, а также установления пломб на приборах учета (узлах учета) холодной воды, кранах, фланцах, задвижках в закрытом положении на обводных линиях водомерных узлов;

ж)внести плату за подключение (технологическое присоединение) кцентрализованной системе холодного водоснабжения в размере и сроки, которыепредусмотрены настоящим договором;

з)представить в течение 30 календарных дней с даты заключения настоящегодоговора документы, содержащие исходные данные для проектирования, которые указаныв пункте 18(1) настоящего договора;

и)возместить организации водопроводно-канализационного хозяйства фактическипонесенные затраты при расторжении настоящего договора в случае, предусмотренномпунктом 18(1) настоящего договора.

13.Заказчик имеет право:

а)получить информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящимдоговором мероприятий по подготовке централизованной системы холодноговодоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта;

б)в одностороннем порядке расторгнуть договор о подключении (технологическомприсоединении) при нарушении организацией водопроводно-канализационного хозяйствасроков исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре.

V. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) и порядок расчетов

14.Плата за подключение (технологическое присоединение) определяется по формесогласно приложению N 4.

15.Заказчик обязан внести плату в размере, определенном по форме согласноприложению N 4 к настоящему договору, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

595 686,00 рублей (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора);

850 980,00 рублей (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, не позднее даты фактического подключения);

255 294,00 рублей (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно- канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре.

16.Обязательство заказчика по оплате подключения (технологическогоприсоединения) считается исполненным с даты зачисления денежных средств всоответствии с пунктами 14 и 15 настоящего договора на расчетный счет организацииводопроводно-канализационного хозяйства.

17.Плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей объекта в точке подключения к централизованной системе холодноговодоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйства в состав платыза подключение (технологическое присоединение): не включена.

18. Изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей. При этом порядок оплаты устанавливается соглашением сторон в соответствии с требованиями, установленными Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

VI. Порядок исполнения договора

18(1). В течение 30 календарных дней с даты заключения настоящего договора заказчик представляет организации водопроводно-канализационного хозяйства следующие документы, содержащие исходные данные для проектирования подключения:

план колодца, подвального помещения (техподполья) или иного помещения (иных помещений) проектируемого (существующего) объекта капитального строительства с указанием места водопроводного ввода и узла учета холодной воды;

план организации рельефа (вертикальная планировка) земельного участка, на котором осуществляется застройка.

Срок представления заказчиком документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения, может быть продлен по решению организации водопроводно-канализационного хозяйства (в случае письменного обращения заказчика), но не более чем на 30 календарных дней.

В случае непредставления заказчиком в указанные сроки документов, содержащих исходные данные для проектирования подключения, организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке. При этом заказчик обязан возместить организации водопроводно-канализационного хозяйства фактически понесенные затраты, связанные с исполнением ею настоящего договора.

19.Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляетфактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабженияпри условии выполнения заказчиком условий подключения (технологическогоприсоединения) и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) вразмерах и сроки, установленные разделом V настоящего договора.

20.Объект считается подключенным к централизованной системе холодноговодоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическомприсоединении) объекта по форме согласно приложению N 5.

21. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписывается сторонами в течение 15 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и проведения работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта.

22. Работы по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования могут выполняться организацией водопроводно-канализационного хозяйства по отдельному возмездному договору. При этом стоимость указанных работ не включается в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение (технологическое присоединение).

В случае выполнения работ по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования заказчиком собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании отдельного договора организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет контроль за выполнением указанных работ.

Результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, а также сведения об определенном на основании показаний средств измерений (приборов учета) количестве холодной воды, израсходованном на промывку, отражаются в акте о подключении (технологическом присоединении) объекта.

В случае если плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей объекта в точке подключения к централизованной системе холодного водоснабжения организации водопроводно-канализационного хозяйстве не включена в состав платы за подключение (технологическое присоединение), такие работы могут выполняться организацией водопроводно-канализационного хозяйства по отдельному возмездному договору.

23.Водоснабжение в соответствии с условиями подключения (технологическогоприсоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйствапри условии получения заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию послеподписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодноговодоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты,определенной таким договором.

VII. Ответственность сторон

24.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящемудоговору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.

25.В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчикомобязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты пени в размереодной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РоссийскойФедерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммыза каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступленияустановленного срока оплаты по день фактической оплаты.

VIII. Обстоятельства непреодолимой силы

26.Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либоненадлежащее исполнение обязательств но настоящему договору, если оно явилосьследствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли наисполнение настоящего договора.

При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.

27.Сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязанабез промедления (не позднее 24 часов) уведомить другую сторону любым доступнымспособом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма,информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердитьполучение такого уведомления адресатом, о наступлении и характере указанныхобстоятельств, а также об их прекращении.

IX. Порядок урегулирования споров и разногласий

28.Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные сисполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию впретензионном порядке.

29.Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах настоящегодоговора, и содержит:

сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

содержание спора, разногласий;

сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли спор, разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

другие сведения по усмотрению стороны.

30. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.

31. Стороны составляют акт об урегулировании спора, разногласий.

32. В случае недостижения сторонами согласия спор и разногласия, связанные с настоящим договором, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

X. Срок действия договора

33. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до истечения 18 месяцев с даты заключения в установленном законом порядке, а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

34. По соглашению сторон обязательства по настоящему договору могут быть исполнены досрочно.

35. Внесение изменений в настоящий договор, изменений условий подключения (технологического присоединения), а также продление срока действия условий подключения (технологического присоединения) осуществляются в течение 14 рабочих дней со дня получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства соответствующего заявления заказчика исходя из технических возможностей подключения (технологического присоединения).

36. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:

а) по письменному соглашению сторон;

б) по инициативе заказчика путем письменного уведомления организацииводопроводно-канализационного хозяйства за месяц до предполагаемой датырасторжения, в том числе в случаях прекращения строительства (реконструкции,модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты организацииводопроводно-канализационного хозяйства фактически понесенных ею расходов;

в) по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления другой стороныза месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая сторона совершитсущественное нарушение условий настоящего договора и такое нарушение не будетустранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления оданном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего договора однойстороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, вследствие которого она взначительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключениинастоящего договора.

XI. Прочие условия

37. Все изменения настоящего договора считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон (при их наличии).

38. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любым доступным способом (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет"), позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

39. При исполнении договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

40. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

41. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Организация водопроводно-

канализационного хозяйства:

АО «ТЕВИС»

РФ, 445043 Самарская обл., г. Тольятти, 

ул. Коммунальная, 29 тел. 

<

***>

ИНН / КПП   6320000561 / 632001001

 р/сч 

<

***> в Филиале

Банка ВТБ (ПАО) в г.Нижнем Новгороде,

г. Нижний Новгород,  БИК 042202837

кор/сч № 30101810200000000837

Заказчик:

ООО Мясокомбинат «Лада»

445000 РФ, Самарская обл., г. Тольятти, ул.

Вокзальная, д. 17,

ИНН/КПП 6320014726/632001001

ОГРН 

<

***>,

Р/счет 

<

***>, в

Поволжский Банк ПАО СБЕРБАНК г.

Самара БИК 043601607, к/счет

30101810200000000607

подписи

печати

Приложение № 1 к договору № 293/в-20Т от 02.11.2020 г.

                                                                           о подключении (технологическом присоединении) к централизованной

системе холодного водоснабжения

УСЛОВИЯ

на подключение (технологическое присоединение) объекта к

централизованной системе холодного водоснабжения

№ 85 от 02.11.2020г.

1.Основание (правоустанавливающий документ на земельный участок и (или) подключаемый объект): -.

2.Причина обращения - необходимость снабжения объекта энергоресурсами в объеме заявленных нагрузок.

3.Объект: «Мясокомбинат «ЛАДА» и АБК», расположенного по адресу: 

<

...>.

4.Кадастровый номер земельного участка: -.

5.Заказчик: ООО «Мясокомбинат «Лада».

6.Срок действия: не более 18 месяцев с даты заключения договора.

7.Точка подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения: существующие сети в границах земельного участка, подключаемые в колодцах ПГ-36 на существующей сети Ду300мм севернее объекта, в ВК-154 на существующей сети Ду400мм восточнее объекта.

8. Технические требования к объекту, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения (технологического присоединения).

8.1При проектировании наружных сетей предусмотреть:

Отключающую бессальниковую арматуру с обрезиненным клином.

Материал   труб для    проектируемого    водопровода   - ПНД,ВЧШГ.

8.2Проект присоединения к сетям выполнить в соответствии с действующимиСНиП, настоящими условиями подключения и согласовать с АО «ТЕВИС».

Исполнительные съемки сетей нанести на Генплан г.о. Тольятти в МБУ «Архитектура и Градостроительство» 

<

...>).

Один    экземпляр    исполнительной    съемки сетей, нанесенных на Генплан Тольятти с отметкой МБУ «Архитектура и Градостроительство» г. Тольятти передать безвозмездно в АО «ТЕВИС».

9.Разрешаемый отбор объема холодной воды 48,7 м3/сут. (дополнительная нагрузка), вт.ч.:

Мясокомбинат «Лада» - 43,1 м3/сут.

АБК- 5,6 м3/сут

10. Режим водопотребления: по режиму работы организации.

11. Гарантируемый свободный напор в точке присоединения - 2,0 кгс/см2.

12. Установить узел учета холодной воды, при этом предусмотреть:

12.1 проектирование, монтаж и установку узла учета в соответствии с проектной документацией объекта капитального строительства

12.2 допуск к эксплуатации узла учета.

13. При проектировании узла учета холодной воды предусмотреть:

13.1 Проект узла учета должен соответствовать требованиям, изложенным вПостановлении Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правилорганизации коммерческого учета воды, сточных вод", СНиП 2.04.01-85*, СП30.13330.2012, СП 30.13330.2016.

13.2 Проектирование узла учёта должна выполнять организация, имеющая разрешение на этот вид деятельности, оформленное в соответствии с действующим законодательством.

13.3 Место размещения узлов учета :

1) установить два узла учета холодной воды на двух вводах водопровода на внутриплощадочные   водопроводные   сети   объекта   от   ВК-36   и   BK-154 в существующих подземных камерах (колодцах) (УУ ХПВ №1 и УУ ХПВ №2);

2) установить один узел учета холодной воды на третьем вводе водопровода на внутриплощадочные водопроводные сети объекта от ВК-153 в проектируемой подземной камере (колодце) (УУ ХПВ №3)

В случае отсутствия технической возможности установить узел учета на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности необходимо подписать соответствующий акт с АО «ТЕВИС», при этом узел учета допускается разместить на вводе водопроводной сети в здание.

13.4 Иные компоненты узла учета - схема установки прибора учета на узле учета должнасоответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85*, СП 30.13330.2012, СП 30.13330.2016:

- прибор учета должен быть установлен на горизонтальном участке трубопровода,

- длина прямых участков трубопровода до и после прибора учета должна соответствовать требованиям технического паспорта прибора,

- перед прибором учета (по ходу движения воды) установить механический или магнитный фильтр,

- между прибором учета и второй (по движению воды) арматурой установить спускной кран и манометр,

- предусмотреть установку обратных клапанов, если на внутренней водопроводной сети устанавливается несколько вводов,

- предусмотреть обводную линию узла учета, если имеется один ввод хозяйственно-питьевого или объединенного хозяйственно-противопожарного водопровода в здание (сооружение, объект).

- в связи с наличием на объекте объединенной системы хозяйственно-противопожарного водопровода предусмотреть мероприятия, установленные требованиями вышеуказанных нормативных документов

13.5 В случае наличия на объекте внутреннего противопожарного водопроводапредусмотреть мероприятия, установленные СПиП 2.04.01- 85*, СП 30.13330.2012, СП30.13330.2016.

13.6 Прибор учета должен быть включен в Госреестр средств измерений, соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и допущен на основании результатов метрологической экспертизы органов Госстандарта PФ к эксплуатации и применению на территории РФ.

13.7 Установка прибора учета холодной воды должна производиться в соответствии с требованиями технического паспорта прибора учета.

13.8 Технические характеристики прибора учета комбинированного прибора учета (в исполнении для затапливаемого помещения), рассчитанного на пропуск расчетного максимального часового расхода воды с учетом подачи расчетного противопожарного расхода воды:

- диапазон измерений должен соответствовать:

Для УУ ХПВ №1 и УУ ХПВ №2

от min 0,05 м3/час до max 300,0 м3/час 

Предел допускаемых относительных погрешностей при преобразовании объема и объемного расхода в выходной электрический сигнал в диапазоне измерений не должен превышать 2-5%.

Технические характеристики прибора учета для УУ ХПВ №3

-диапазон измерений должен соответствовать min 0,03 м3/час до max 3,0 м3/час

Предел допускаемых относительных погрешностей при преобразовании объема и объемного расхода в выходной электрический сигнал в диапазоне измерений не должен превышать 2-5%.

13.9Узел учета холодной воды надлежит установить в удобном и легкодоступном месте с искусственным или естественным освещением и температурой воздуха не ниже 5 °С.Место установки прибора учета должно гарантировать его эксплуатацию без возможных механических повреждений, доступ для считывания показаний, сохранность контрольных пломб.

13.10 Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу, нарушающего достоверный учет количества холодной воды.

13.11 Прибор учета должен иметь возможность индикации текущих значений расхода и объема, возможность передачи текущих, архивных показаний расхода и объема воды и сообщений о возникновениях нештатных ситуаций (или о времени наработки) посредством устройства автоматизированной системы комплексного учета энергоресурсов, предусматривающей передачу основных параметров энергоресурсоснабжения (сбора и передачи данных) на компьютеры объединенной диспетчерской системы (ОДС) с перспективой контроля и оперативного регулирования параметров в зависимости от интенсивности водоразбора и т.п.

14. Для допуска узла учета к эксплуатации необходимо предоставить в АО «ТЕВИС» документы, предусмотренные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод". Перед допуском узла учета к эксплуатации направить в АО «ТЕВИС» проект узла учета для проверки соответствия проектной документации условиям подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоснабжения.

15. Работы по монтажу узла учета холодной воды должны быть выполнены согласно проектной документации.

16.Предусмотреть мероприятия, обеспечивающие соблюдение условий пожарной безопасности и подачу расчетных расходов холодной воды для пожаротушения.

17. Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющийрекомендательный характер:

17.1  Исключить использования воды на не хозяйственно-бытовые цели.

17.2  Устанавливать водосберегающую сантехническую арматуру.

17.3 Производить своевременный контроль за состоянием сетей и оборудования водоснабжения во избежание утечек воды в процессе их эксплуатации.

17.4 Произвести наладку насосного и другого оборудования системы водоснабжения.

18. Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям организацииводопроводно-канализационного хозяйства и заказчика устанавливаются при подписаниисторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта (приложение№4 к договору).

Организация водопроводно- Заказчик:

канализационного хозяйства:ООО Мясокомбинат «Лада»

АО «ТЕВИС

подписи

печати

Приложение № 2

к договору № 293/в-20Т от 02.11.2020 г. о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения

II Е Р Е Ч Е Н Ь   М Е Р О II Р И Я Т И Й

(в том числе технических) по подключению(технологическому присоединению) объекта к централизованной системе                                       холодного водоснабжения

№

п/п

Наименование мероприятия

Состав выполняемых мероприятий

Сроки

выполнения

1

2

3

4

I.Мероприятия Организации водопроводно-канализационного хозяйства

1.

Подготовка централизованной системы холодного водоснабжения АО «ТЕВИС» к подключению (технологическому присоединению) объекта Заказчика и подключение объекта (Выполнение условий договора).

Не более 18 месяцев с даты заключения

настоящего договора

 

II. Мероприятия Заказчика

1.

-

-

-

Организация водопроводно- Заказчик:

канализационного хозяйства:ООО Мясокомбинат «Лада»

АО «ТЕВИС

подписи

печати

                                      Приложение № 3 

к договору № 293/в-20Т от 02.11.2020 г. 

о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения

РАЗМЕР ПЛАТЫ 

за подключение (технологическое присоединение)

               В     случае     если     для     осуществления   подключения   (технологического присоединения)объектовзаказчикаорганизации водопроводно- канализационного хозяйства необходимо провести мероприятия по созданию (реконструкции) объектов централизованной системы холодного водоснабжения, не связанные с увеличением мощности централизованной системы холодного водоснабжения,    плата    за    подключение    (технологическое    присоединение)  по настоящему договору составляет 1 418 300,00 руб. (Один миллион четыреста восемнадцать тысяч триста руб. 00 коп.), кроме того налог на добавленную стоимость 283 660,00 рублей, и установлена приказом от 20.10.2020 г. № 324 департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области.

(наименование органа, установившего тариф на подключение, номер и дата документа, подтверждающего его установление)

Подключаемая нагрузка в точке (точках) подключения в размере:

в точке 1       48,7м3/сут (   м3/час);

в точке 2м3/сут (м3/час);

в точке 3м3/сут (м3/час);

расстояние от месторасположения объекта до точки (точек) подключения к централизованной системе холодного водоснабжения:

точка 1______________________________ ;

точка 2______________________________ ;

точка 3_______________________________.

Организация водопроводно- Заказчик:

канализационного хозяйства:ООО Мясокомбинат «Лада»

АО «ТЕВИС

подписи

печати

Приложение № 4 

к договору №293/в-20Т от02.11.2020г.   о подключении (технологическом      присоединении) к централизованной 

                                                                                             системе холодного водоснабжения

АКТ

о подключении (технологическом присоединении) объекта

__________________________________________________________________________,

(наименование организации)

именуемое    в    дальнейшем   организацией   водопроводно-канализационного

хозяйства, в лице ________________________________________________________,

(наименование должности, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(положение, устав, доверенность - указать

нужное)

с одной стороны, и _______________________________________________________,

(наименование организации)

именуемое в дальнейшем заказчиком, в лице ________________________________,

(наименование должности,

фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(положение, устав, доверенность - указать

нужное)

с  другой  стороны,  именуемые  в дальнейшем сторонами, составили настоящий

акт. Настоящим актом стороны подтверждают следующее:

    а)  мероприятия  по  подготовке внутриплощадочных и (или) внутридомовых

сетей и оборудования объекта ______________________________________________

___________________________________________________________________________

(объект, на котором предусматривается

потребление холодной воды, объект централизованных систем холодного

водоснабжения – указать нужное)

(далее   -   объект)   к  подключению  (технологическому  присоединению)  к централизованной системе холодного водоснабжения выполнены в полном объеме в порядке

и  сроки,  которые  предусмотрены  договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от "__" ___________

20__ г. N _________ (далее - договор о подключении);

           б)  мероприятия по промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или внутридомовых сетей и оборудования выполнены, при этом фиксируются следующие данные:

          результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям:_____________________________________________________;

          сведения об определенном на основании показаний средств измеренийколичествехолоднойводы,израсходованнойнапромывку:

__________________________________________________________________________;

          в) узел  учета  допущен  к  эксплуатации  по результатам проверки узла учета:

__________________________________________________________________________;

(дата, время и местонахождение узла учета)

__________________________________________________________________________;

(фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших

участие в проверке)

__________________________________________________________________________;

(результаты проверки узла учета)

__________________________________________________________________________;

(показания приборов учета на момент завершения процедуры допуска узла

учета к эксплуатации, места на узле учета, в которых установлены

контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы)

г)   организация   водопроводно-канализационного   хозяйства  выполнила мероприятия,  предусмотренные   Правилами   холодного   водоснабжения   и водоотведения,  утвержденными   постановлением   Правительства  Российской Федерации  от  29  июля  2013  г.  N  644  "Об утверждении Правил холодного водоснабжения  и  водоотведения  и о  внесении  изменений в некоторые акты Правительства  Российской  Федерации",  договором  о  подключении (технологическом присоединении),  включая осуществление  фактического  подключения объекта к централизованной системе холодного   водоснабжения   организации водопроводно-канализационного хозяйства.

    Максимальная величина мощности в точке (точках) подключения составляет:

    в точке 1 ___________ м3/сут (__________ м3/час);

    в точке 2 ___________ м3/сут (__________ м3/час);

    в точке 3 ___________ м3/сут (__________ м3/час).

    Величина подключенной нагрузки объекта водоотведения составляет:

    в точке 1 ___________ м3/сут (__________ м3/час);

    в точке 2 ___________ м3/сут (__________ м3/час);

    в точке 3 ___________ м3/сут (__________ м3/час).

    Точка (точки) подключения объекта:

    точка 1 _____________________;

    точка 2 _____________________;

    д) границей балансовой принадлежности объектов централизованной системы холодного   водоснабжения   организации   водопроводно-канализационного   хозяйства  и заказчика является ________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

(указать адрес, наименование объектов и оборудования, по которым

определяется граница балансовой принадлежности организации

водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика)

Схема границы балансовой принадлежности

 

е)  границей эксплуатационной ответственности объектов централизованной системы холодного   водоснабжения   организации водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика является:

_______________________________________________________________________________.

(указать адрес, наименование объектов и оборудования, по которым

определяется граница балансовой принадлежности организации

водопроводно-канализационного хозяйства и заказчика)

Схема границы эксплуатационной ответственности

 

Организация водопроводно-                                        Заказчик

    канализационного хозяйства

____________________________________   ____________________________________

____________________________________   ____________________________________

____________________________________   ____________________________________

 

"__" ___________________ 20__ г.                        "__" ___________________ 20__ г.

 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Мясокомбинат "ЛАДА" в пользу Акционерного общества "ТЕВИС" расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья                                                                                    Д. М. Бунеев