АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-14814/2022

город Киров

26 января 2023 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АРД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 613255, Россия, 

<

...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 16.06.2008 № 27-25,

установил:

истец, с учетом уточнения от 25.01.2023, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 16.06.2008 № 27-25, в частности, в пункт 5 договора и в приложения № 2,3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы. 

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство) подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт лесопатологического обследования № 32, заключение Министерства от 24.01.2023 суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, с учетом положений статьи 147 ЛК РФ,  являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в пункт 5 договора и в приложения № 2,3, 3.1, 4 и 6 с 01.01.2023.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ;  редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности № 27-25 от 16.06.2008 года:

- абзац первый пункта 5 Договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 16.06.2008 № 27-25 изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет с 01.01.2023 - 1 799 630 (один миллион семьсот девяносто девять  тысяч   шестьсот тридцать) рублей в год, с 01.01.2024  - 1 857 498  (один миллион восемьсот  пятьдесят семь  тысяч четыреста девяносто восемь) рублей в год, с 01.01.2025- 1 705 934 (один миллион семьсот пять тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля в год, с 01.01.2026 - 1 773 755 (один миллион семьсот семьдесят три  тысячи семьсот пятьдесят пять) рублей в год. 

- Приложение № 3.1 из договора аренды исключить с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Кировской области от 14.10.2019 по делу№ А28-9953/2019.

- Приложения № 2, 3, 4, 6 Договора аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной 

собственности от 16.06.2008  

№ 27-25

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

с 01.01.2023 

Характеристика лесного участка 

                                                                                                                                                     (га)                                                                                                                                                       

Общая пло-щадь - всего

В том числе

 

лесные земли

нелесные земли

 

покрытые лесной раститель-ностью - 

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги, просеки

воды

прочие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

13098

12735,4

284,8

-

136,1

12871,5

176,6

13,4

36,5

226,5

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Преобладающая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

 

молодняки

средневозрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные

Синегорское 7ч, 11ч,12ч,13ч,22, 27ч,28ч, 29ч, 30ч,31, 38ч, 39ч,42, 50ч, 51ч

Е

866,7/130,115

99,1/4,272

150,5/23,016

75,2/10,665

541,9/92,162

 

П

4,4/0,792

-

-

-

4,4/0,792

 

Б

653,4/81,549

117,2/5,467

239,1/24,953

74,7/13,979

222,4/37,150

 

Ос

323,5/60,650

11/0,153

77,4/6,904

2,2/0,396

232,9/53,197

 

Итого

1848/273,106

227,3/9,892

467/54,873

152,1/25,040

1001,6/183,301

Эксплуатационные

Синегорское 7ч,8, 11ч,12ч,13ч, 15,16,17,18, 19,20,21,26, 27ч,28ч,29ч, 30ч,38ч,39ч, 40,41,50ч,51ч,52,61

С

8,5/1,7

-

-

8,5/1,7

-

Е

3850,1/615,278

470,7/34,574

646,9/108,421

775,1/149,120

1957,4/323,163

 

Б

5309,5/827,359

252,6/10,841

3293,2/449,198

545,3/108,975

1218,4/258,345

 

Ос

1719,3/318,692

59,1/0,845

99,6/11,983

610,1/95,295

950,5/210,569

 

Итого

10887,4/1763,029

782,4/46,260

4039,7/569,602

1939/355,090

4126,3/792,077

 

Всего

12735,4/2036,135

1009,7/56,152

4506,7/624,475

2091,1/380,130

5127,9/975,378

 

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преоблада -ющая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

средневозрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные

Е

3,5Е3,4Б2,3Ос0,7П0,1Ивд+С

71,3

2,4

0,6

118

165

183

Эксплуатационные

Б

4,1Б3,2Е2,2Ос0,5П+Ивд,С

59,4

2,4

0,7

141

183

192

 

Приложение № 3 

к договору аренды лесного участка, 

находящегося в федеральной 

собственности, от 16.06.2008 № 27-25

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 с 01.01.2023 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

7,586

-

7,586

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

7,586

-

7,586

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

7,586

-

7,586

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

22,314

10,4

11,914

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

7,586

-

7,586

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

7,586

-

7,586

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

29,9

10,4

19,5

Хвойное

14,844

7,2

7,644

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

15,056

3,2

11,856

ИТОГО

29,9

10,4

19,5

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 с 01.01.2024

 

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

6,779

-

6,779

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

6,779

-

6,779

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

6,779

-

6,779

 

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

22,314

10,4

11,914

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

6,779

-

6,779

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

6,779

-

6,779

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

29,093

10,4

18,693

Хвойное

14,037

7,2

6,837

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

15,056

3,2

11,856

ИТОГО

29,093

10,4

18,693

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 с 01.01.2025

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс. куб. м)

 

всего

в том числе

 

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

2. При уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу I

-

-

-

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу II

22,314

10,4

11,914

 

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

7,2

7,2

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

14,0

3,2

10,8

Итого

21,2

10,4

10,8

2. При уходе за лесами

Хвойное

0,058

-

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

1,056

-

1,056

Итого

1,114

-

1,114

3. При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

4. При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого

-

-

-

Всего по разделу III

22,314

10,4

11,914

Хвойное

7,258

7,2

0,058

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

15,056

3,2

11,856

ИТОГО

22,314

10,4

11,914

 

Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка, 

находящегося в федеральной 

собственности, от 16.06.2008 № 27-25

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2023 

                                                                                                                                   (рублей)                                                                  

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации 

1

2

4

5

15 февраля

269 944,00

169 119,00

100 825,00

15 марта

179 963,00

112 746,00

67 217,00

15 апреля 

179 963,00

112 746,00

67 217,00

15 июня

179 963,00

112 746,00

67 217,00

15 июля

179 964,00

112 747,00

67 217,00

15 сентября

269 944,00

169 119,00

100 825,00

15 ноября

269 944,00

169 119,00

100 825,00

15 декабря

269 945,00

169 119,00

100 826,00

Итого за год

1 799 630,00

1 127 461,00

672 169,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2024 

                                                                                                                                   (рублей)                                                                  

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации 

1

2

4

5

15 февраля

278 624,00

173 094,00

105 530,00

15 марта

185 750,00

115 396,00

70 354,00

15 апреля 

185 750,00

115 396,00

70 354,00

15 июня

185 750,00

115 396,00

70 354,00

15 июля

185 751,00

115 397,00

70 354,00

15 сентября

278 624,00

173 094,00

105 530,00

15 ноября

278 624,00

173 094,00

105 530,00

15 декабря

278 625,00

173 094,00

105 531,00

Итого за год

1 857 498,00

1 153 961,00

703 537,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2025 

                                                                                                                                   (рублей)                                                                  

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации 

1

2

4

5

15 февраля

255 890,00

145 991,00

109 899,00

15 марта

170 593,00

97 327,00

73 266,00

15 апреля 

170 593,00

97 327,00

73 266,00

15 июня

170 593,00

97 327,00

73 266,00

15 июля

170 593,00

97 327,00

73 266,00

15 сентября

255 891,00

145 991,00

109 900,00

15 ноября

255 891,00

145 991,00

109 900,00

15 декабря

255 890,00

145 990,00

109 900,00

Итого за год

1 705 934,00

973 271,00

732 663,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ С 01.01.2026 

                                                                                                                                   (рублей)                                                                  

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

 

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации 

1

2

4

5

15 февраля

266 064,00

151 795,00

114 269,00

15 марта

177 375,00

101 196,00

76 179,00

15 апреля 

177 375,00

101 196,00

76 179,00

15 июня

177 375,00

101 196,00

76 179,00

15 июля

177 375,00

101 196,00

76 179,00

15 сентября

266 064,00

151 795,00

114 269,00

15 ноября

266 064,00

151 795,00

114 269,00

15 декабря

266 063,00

151 795,00

114 268,00

Итого за год

1 773 755,00

1 011 964,00

761 791,00

 

Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка, 

находящегося в федеральной 

собственности, от 16.06.2008 № 27-25

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке с 01.01.2023

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

СудьяС.А. Бельтюкова