Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-48601/24-191-371

г. Москва

07 июня 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2024 года 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи  Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (123060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 978 406 руб. 80 коп.,

при участии в заседании: согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 г. по апрель 2023г. в размере 2 685 535 руб. 54 коп., почтовые расходы в размере 303 руб. 04 коп.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика иск оспорил, в письменных пояснениях указал, что в материалах дела отсутствуют протоколы общего собрания по утверждению ставки  по техническому содержанию помещений в многоквартирном доме, истцом не представлены копии счетов и актов поставки тепловой энергии, Департамент является ненадлежащим ответчиком.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 30.05.2024 по 06.06.2024.

После перерыва истец заявил об уточнении исковых требований, просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 г. по март 2023 г. в размере 1 978 406 руб. 80 коп., почтовые расходы в размере 303 руб. 04 коп., представил акты приемки-передачи энергоресурсов и счета.

Заявление об уточнении исковых требований принято судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик после перерыва в судебное заседание не явился. Дело в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ГБУ «Жилищник района Щукино» являлась управляющей организацией в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Москве по адресу: 1-й Волоколамский проезд д.7 корпус 1 и 1-й Волоколамский проезд д.7 корпус 2.

Согласно Постановлению Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве", в Перечне многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация, находится многоквартирный дом по адресу; 

<

...> и многоквартирный дом по адресу: 

<

...>.

Распоряжением Префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы № 96-РП от 04.04.2023 многоквартирные дома по адресу: 

<

...> выведены из эксплуатации с 12.04.2023 под снос.

В отношении жилых помещений в указанных многоквартирных домах осуществлялось отселение по Программе реновации жилищного фонда в г. Москве.

Освобождение жилых помещений происходило на основании заключенных ДГИ г. Москвы с жителями МКД договоров, предусматривающих переход права собственности на равнозначное жилое помещение.

В этой связи обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении освобожденных жилых помещений за период с июля 2022г. по март 2023г. возлагается на ДГИ г. Москвы как полномочного представителя собственника этих помещений публично-правового образования (субъект РФ) город Москва.

ГБУ «Жилищник района Щукино» за период с июля 2022 года по март 2023 года в указанных МКД предоставлена коммунальная услуга по отоплению и оказаны услуги и выполнены работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в полном объеме и надлежащего качества.

Однако город Москва как собственник отселенных помещений не исполнил свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за указанный период образовалась задолженность на общую сумму 1 978 406 руб. 80 коп., в том числе:

-           по МКД 1-й Волоколамский проезд д.7 кор.1 - 1 303 266,05 руб.

-           по МКД 1-й Волоколамский проезд д.7 кор.2 – 675 140,75 руб.

Начисление платы за услуги по содержанию и текущему ремонту ежемесячно производилось по ставкам, утвержденным Правительством г. Москвы, в соответствии со ст. 156 ЖК РФ - Постановлением Правительства Москвы от 07.12.2021г. № 1899-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.12.2016г. № 848-ПП»; Постановлением Правительства Москвы от 15.11.2022г. № 2467-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13.12.2016г. № 848-ПП» в зависимости от категории благоустройства многоквартирного дома, в данном случае многоквартирные дома по 1-й Волоколамский проезд д.7 корпус 1 и корпус 2 являлись домами со всеми удобствами, без лифта, без мусоропровода и размер ставки в 2022 году составляет 21,08 руб./кв. (с НДС); размер ставки в 2023 году составляет 23,41 руб./кв.м (с НДС).

При определении стоимости отопления применялись соответствующие тарифы в соответствии с Приказом Департамента экономической политики и развития Москвы (далее ДЭПиР) от 15.12.2021 № 313-ТР; Приказом ДЭПиР от 17.11.2022 № 286-ТР.

Также истцом в материалы дела представлены акты приемки-передачи энергоресурсов со счетами за спорный период.

25.01.2024 в адрес Департамента городского имущества г. Москвы была направлена претензия от 24.01.2024 с расчетом задолженности с предложением возместить расходы по жилищно-коммунальным услугам, полученная ответчиком 13.02.2024, согласно отчета Почты России об отслеживании отправления, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Почтовые расходы по отправлению претензии ценным письмом с описью вложения составили 303,04 руб., что подтверждается почтовой квитанцией.

Согласно пункту 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. №99-ПП (далее -Положение о департаменте), Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в числе прочих функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

Согласно пункту 6.5. Положения о Департаменте, Департамент городского имущества города Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

Согласно пункту 6.10 Положения о департаменте Департамент городского имущества города Москвы осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в арбитражных судах.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, согласно указанным нормам Департамент выступает от имени субъекта Российской Федерации в суде, в том числе в качестве ответчика по искам к субъекту Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 2 статьи 9, части 2 статьи 41 и части 1 статьи 65 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доводы ответчика, изложенные в письменных пояснениях на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Учитывая, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по направлению претензии в размере 303,04 руб. Несение почтовых расходов в заявленном размере документально подтверждено.

В силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Расходы по госпошлине и почтовые расходы в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 210 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 110, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" (123060, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2022 г. по март 2023 г. в размере 1 978 406 (один миллион девятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) руб. 80 коп., почтовые расходы в размере 303 (триста три) руб. 04 коп., расходы по госпошлине в размере 32 784 (тридцать две тысячи семьсот восемьдесят четыре) руб.

            Вернуть ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЩУКИНО" из федерального бюджета госпошлину в размере 3 644 руб., уплаченную по платежному поручению от 19.02.2024 №770.

            Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья:

Е.И. Волкова