АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-11050/2020

26 ноября 2020 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 24.11.2020 

Полный текст решения изготовлен  26.11.2020 

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной при ведении протокола секретарем  А.А.Чебодаевой рассмотрел в открытом судебном заседании  исковое заявление  государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» (ИНН 1901014917, ОГРН 1021900519662)   

к муниципальному казённому учреждению «Единая дежурно-диспетчерская служба» муниципального образования город Абаза (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 30 000 руб. долга 

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2, на основании доверенности от 09.01.2020 № 16/ю, диплом.

Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации»  обратилось с иском  в арбитражный суд к муниципальному казённому учреждению «Единая дежурно-диспетчерская служба» муниципального образования город Абаза о взыскании 30 230 руб. долга по договору аренды недвижимого государственного имущества от 23.01.2019 № 38/6, за октябрь 2019 –  январь 2020 гг.

В ходе предварительного судебного заседания истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований до суммы 30 000 руб. 

Рассмотрев указанное ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  принял уменьшение  размера исковых требований. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В отзыве на иск требования признал частично в сумме 22 500 руб. за октябрь-декабрь 2019 года, сославшись на истечение срока действия договора аренды от 23.01.2019 № 38/16, который, прекращен 31.12.2019, кроме того указал, что 10.01.2020 между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 10.01.2020, предметом которого является государственное имущество: №№ 9, 10, 11, 12, 13, 14, общей площадью 46,1 кв. м., расположенных по адресу: 

<

...>, помещение 1Н.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства:

23.01.2019 между государственным унитарным предприятием Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» (арендодатель) и муниципальным казённым учреждением «Единая дежурно-диспетчерская служба» муниципального образования город Абаза (арендатор), по согласованию с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Хакасия, заключен договор аренды недвижимого государственного имущества, помещений №№ 9, 10, 11, 12, 13, 14, общей площадью 46,1 кв. м., расположенных по адресу: 

<

...>, помещение 1Н для использования в целях осуществления деятельности: размещение сотрудников единой дежурно – диспетчерской службы муниципального образования города Абазы.

Срок договора определен с 23.01.2019 по 30.06.2019, в соответствии с пунктом 1.5. договора арендодатель распоряжается имуществом на праве хозяйственного ведения, на основании Распоряжения Государственного комитета Республики Хакасия по управлению государственным имуществом от 23.05.2008 № 150, в соответствии с пунктом 4.2 арендная плата вносится  не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

02.09.2019 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды: срок аренды продлен до 31.12.2019, изменена сумма арендной платы, ежемесячный размер составил: 7 500 руб.  

31.12.2019 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды: срок аренды продлен до 31.01.2020. 

В связи с неуплатой арендных платежей  за период с октября 2019 по январь 2020 гг.  истец обратился с иском в суд.

Оценив доводы искового заявления, а также представленные доказательства, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились отношения, возникшие из договора аренды, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды № 38/6 с учетом дополнительных соглашений  заключен на срок до 31.01.2020.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчиком заявлено об истечении срока действия договора аренды от 23.01.2019 № 38/16, который, по его мнению,  прекращен 31.12.2019, кроме того  ответчиком указано, что 10.01.2020 между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 10.01.2020, предметом которого является государственное имущество: помещения №№ 9, 10, 11, 12, 13, 14, общей площадью 46,1 кв. м., расположенных по адресу: 

<

...>, помещение 1Н. 

Ознакомившись с прилагаемым договором, арбитражный суд приходит к выводу, что  доказательств того, что договор аренды государственного имущества от 10.01.2020 между Государственным унитарным предприятием Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» и муниципальным казённым учреждением «Единая дежурно-диспетчерская служба» муниципального образования город Абаза заключен с согласия собственника – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Хакасия в материалы дела не представлено.

В силу части 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. 

Таким образом, представленный ответчиком  договор от 10.01.2020 заключен с нарушением части 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, и, соответственно не повлек юридически значимых последствий.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждается использование ответчиком арендованного помещения  в период с октября 2019 по январь 2020 на основании договора аренды от 23.01.2019 № 38/16, вследствие чего по результатам рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 30 000 руб. задолженности по арендной плате за октябрь – январь 2019-2020 гг.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 169-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить: взыскать с муниципального казённого учреждения «Единая дежурно-диспетчерская служба» муниципального образования город Абаза в пользу  государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации» 30 000 (тридцать тысяч) руб. долга, а также 2000  (две тысячи) руб. расходов по государственной пошлине. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

 

Судья                                                                                                                        А.А. Федулкина