АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

664025, 

<

...>, тел. 

<

***>; факс 

<

***>

дополнительное здание суда: 664011, ул. Дзержинского, д. 36А, тел. 

<

***>; факс: 

<

***>

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело № А19-21789/19

 «12» ноября  2019 года 

Резолютивная часть решения принята 30.10.2019г.

Мотивированный текст решения изготовлен 12.11.2019г.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи С.Н. Антоновой, 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «МТДК Сервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664050, 

<

...>)

к обществу  с ограниченной ответственностью Строительная компания  «Строй Групп» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 141410, 

<

...>)

о взыскании 453 814 руб. 58 коп. 

установил:

Иск завялен о взыскании суммы основного долга по договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017 в размере 251627 руб. 12 коп., неустойки за период с 09.01.2019г. по 12.08.2019г. в размере 202187 руб. 46 коп. 

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 06.09.2019г. исковое заявление принято судом, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

30.10.2019г. судом принята резолютивная часть решения по делу. По заявлению ответчика от 05.11.2019г. судом изготовлен мотивированный текст решения.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между ООО «МТДК Сервис» (арендодатель) и ООО СК «Строй Групп» (арендатор) 01.04.2017г. заключен договор аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2, согласно условиям которого, арендодатель передает арендатору во временное пользование мобильные туалетные кабины и производит 4 раза в месяц их санитарно-техническое обслуживание, а арендатор обязуется оплатить стоимость аренды и по окончании действия договора вернуть арендодателю указанное имущество в исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.1).

В аренду с санитарно-техническим обслуживанием передается 7 МТК базовой комплектации  (п. 1.2 договора).

Согласно п. 3.1 договора стоимость аренды 7 МТК с санитарно-техническим обслуживанием 4 раза в месяц составляет 51000 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 договора арендный платеж производится в порядке предоплаты не позднее последнего числа месяца перед месяцем аренды, за который вносится оплата, перечислением арендатором денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Согласно п. 4.4.1договора  арендатор обязан своевременно вносить арендные и иные платежи.

 В соответствии с пунктом  5.5 договора если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, то он оплачивает арендодателю арендную плату за все время фактического владения и пользования имуществом.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено за просрочку внесения арендных и других платежей, в том числе оплаты утраченной туалетной кабины арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 1%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно акту от 12.05.2017г. передачи в аренду мобильной туалетной кабины ООО СК «Строй Групп» приняты 7 мобильных туалетных кабин.

Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2018г. к договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г. сторонами изменен п. 3.1. договора  и изложен в следующей редакции «стоимость аренды 7 МТК с санитарно-техническим обслуживанием 4 раза в месяц составляет: с апреля по октябрь ежемесячно 56000 руб., в  том числе НДС 18%, соответственно 8000 руб. за обслуживание одной  МТК; с ноября по март ежемесячно 66 500 руб. в том числе НДС 18%, соответственно 9500 руб. за обслуживание одной МТК».

Дополнительным соглашением №2  от 29.12.2018г. к договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г. сторонами изменен п. 3.1. договора  и изложен в следующей редакции: «стоимость аренды 7 МТК с санитарно-техническим обслуживанием 4 раза в месяц по договору в случае соблюдения арендатором  требований, установленных договором и инструкцией по эксплуатации и обслуживанию мобильной туалетной кабины составляет: с апреля по октября ежемесячно 62720 руб., соответственно 8960 руб.  за обслуживание одной МТК; с ноября по март ежемесячно 74480 руб. в том числе НДС 20%, соответственно 10640 руб. за обслуживание одной МТК».

Дополнительным соглашением №3 от 27.03.2019г. к договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г. сторонами изменен п. 3.1. договора  и изложен в следующей редакции: «стоимость аренды 7 СТК с санитарно-техническим обслуживанием 4 раза в месяц по договору в случае соблюдения  арендатором требований установленных договором и инструкцией по эксплуатации  и обслуживанию  мобильной туалетной кабины составляет: с апреля по октябрь ежемесячно 66500 руб., в том числе НДС 20%, соответственно 8500 за обслуживание одной МТК;  с ноября по март ежемесячно 66500 руб., в том числе НДС 20%, соответственно 11083 руб.33 коп за обслуживание одной МТК».

 Актом  от 20.05.2019г. ООО СК «Строй Групп» возвращены из аренды мобильные туалетные кабины – 7 шт. 

Истец 21.05.2019 направил ответчику претензию с требованием об уплате задолженности по договору, претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области  с настоящим иском.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании договора аренды  мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г.   

Проанализировав условия спорного договора, суд пришел к выводу, что договор является смешанным, содержащим элементы договора аренды и оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обращаясь с настоящими требованиями истец указал, что ответчик не исполнил свои обязательства по оплате арендной платы по договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г. надлежащим образом, в связи с чем, задолженность ответчика составила 251627 руб. 12 коп. 

В обоснование требований истцом в материалы дела представлены следующие документы:  акты оказанных услуг №УТ107 от 30.04.2019г. на сумму 51000 руб., УТ-74 от 31.03.2019г. на сумму 66500 руб., УТ22 от 31.01.2019г. на сумму 67627 руб. 12 коп., № УТ50 от 28.02.2019г. на сумму 66500 руб.

В соответствии с требованиями ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены документы, подтверждающие полное и своевременное возмещение платы по договору аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017, в связи с чем, на дату принятия решения задолженность ответчика составляет  251627 руб. 12 коп., иного ответчиком не доказано, исковые требования не оспорены.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования  правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 251627 руб. 12 коп. основной долг в силу ст.ст. 309, 310, 606, 614,779, 781Гражданского кодекса  Российской Федерации, ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 6.2 договора предусмотрено за просрочку внесения арендных и других платежей, в том числе оплаты утраченной туалетной кабины арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 1%  от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.   

Таким образом, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика на основании п. 6.2  договора аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017, ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации за период  09.01.2019г. по 12.08.2019г. составила 202187 руб. 46 коп.     

Расчет пени судом проверен, является верным.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования о взыскании неустойки правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере    - 202187 руб. 46 коп. неустойка, на основании ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы понесенные истцом (п/п № 380 от 12.08.2019г.) по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика и взысканию в пользу истца в сумме  12076 руб.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА  С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ  «СТРОЙ ГРУПП»  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МТДК СЕРВИС»   сумму 251627 руб. 12 коп.–  арендную плату за  январь, февраль, март и апрель 2019г. на основании договора аренды мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г.; сумму 202187 руб. 46 коп. – неустойку за период с 09.01.2019 по 12.08.2019г.  за просрочку внесения арендной платы по договору аренды  мобильных туалетных кабин № АД-1704/2 от 01.04.2017г., и сумму 12076 руб. – расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия и по истечении указанного срока вступает в законную силу.

Судья С.Н. Антонова