ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП–14549/2024

Дело № А41-76805/23

10 сентября 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена  02 сентября  2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  10 сентября 2024 года

 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Иевлева П.А., Стрелковой Е.А.   

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

при участии в заседании:

от истца акционерного общества «Красногорская теплосеть» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) – ФИО2, представитель по доверенности от 14 ноября 2023 года, диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) – ФИО3, представитель по доверенности от 27 мая 2024 года, диплом о высшем юридическом образовании, ФИО4, представитель по доверенности от 27 мая 2024 года, диплом о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества «Красногорская теплосеть» на решение Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2024 года по делу № А41-76805/23 по иску акционерного общества «Красногорская теплосеть» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС»  о взыскании задолженности, неустойки,  

 

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Красногорская теплосеть» (далее – АО «Красногорская теплосеть», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС»  (далее – ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС», ответчик) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию по договорам теплоснабжения, горячего водоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов и горячего водоснабжения:

 - №2765 за период май 2022 в размере 11 128,83 руб.; 

- №№ 2765, 6633, 6645, 6646, 6648, 6650, 6652, 6711, 6746, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2322, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, 6360, 6671, 6672 за период с января 2023 по июнь 2023 на общую сумму 1 402 170, 04 руб., пени в размере 33 610,37 руб., рассчитанные по состоянию на 31.08.2023, в соответствии с п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», пени в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 01.09.2023.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции от истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступили уточнения исковых требований, согласно которым истец просил принять отказ от иска в части взыскания суммы основного долга в размере основного долга в размере 584 379,21 руб.

 В соответствии со ст. 49 АПК РФ отказ в части взыскания суммы основного долга в размере 584 379,21 руб. принят судом к рассмотрению.

Предметом рассмотрения являются требования по взысканию задолженности за поставленную тепловую энергию по договорам теплоснабжения, горячего водоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов и горячего водоснабжения в размере 568 919,66 руб., из которых:

 - по договору №2765 за период май 2022 (корректировочный счет-фактура                № КР2765/05 от 01.07.2023 к счету-фактуре № СБ2765/05 от 31.05.2022) в размере               11 128,83 руб.; 

- по договору №2765 за период с апреля 2023 по май 2023 в размере 14 114,57 руб.; 

- по договору №2322 за период март 2023 в размере 2 456,23 руб.; 

- по договору №6772 за период июнь 2023 в размере 178 312,90 руб.; 

- по договорам №№ 6646, 6648, 6650, 6652, 6711, 6465, 6547 за период с января 2023 по июнь 2023 в размере 45 589,83 руб.; 

- по договорам №№ 6633, 6645, 6746, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2322, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342,2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, 6360 за период с апреля 2023 по июнь 2023 в размере 317 317,30 руб., пени в размере 121 387,34 руб., рассчитанные по состоянию на 11.03.2024 в соответствии с п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», а также пени в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 12.03.2024.

Решением Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2024 года принят отказ АО «Красногорская теплосеть» от исковых требований в части взыскания суммы долга по договорам №№ 6633, 6645, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6355, 6358, 6360 за период с января 2023 по март 2023, по договору №2322 за период с января 2023 по февраль 2023, а также по договору №6771 за период июнь 2023 на сумму 584 379,21 руб. 

Производство по делу в указанной части прекращено. 

Иск удовлетворен частично. 

С общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» в пользу АО «Красногорская теплосеть» взысканы пени в размере 10 899, 81 руб.,  пени, рассчитанные в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 12.03.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом в части отказа в удовлетворении исковых требований, АО «Красногорская теплосеть» обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель АО «Красногорская теплосеть»   поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Представитель ООО «Управляющая компания «ФЕНИКС» возражал против доводов апелляционной жалобы в полном объеме, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключены договоры теплоснабжения №№ 2765, 6633, 6645, 6646, 6648, 6650, 6652, 6711, 6746, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2322, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, 6360, 6671, 6672 (далее – Договоры), в соответствии с которыми теплоснабжающей организацией произведена поставка тепловой энергии в адрес потребителя.

 Согласно пунктов 3.5 и 3.6 Договоров, ответчиком приняты обязательства производить оплату потребленной тепловой энергии до 25 числа следующего за расчетным. 

Истцом договорные обязательства по поставке тепловой энергии осуществляются надлежащим образом и в полном объеме.

Однако, ответчиком в нарушение договорных обязательств не произведена своевременная оплата тепловой энергии, в связи с чем образовалась задолженность в размере 568 919,66 руб., из которых: 

- по договору №2765 за период май 2022 (корректировочный счет-фактура № КР2765/05 от 01.07.2023 к счету-фактуре № СБ2765/05 от 31.05.2022) в размере 11 128,83 руб.; - по договору №2765 за период с апреля 2023 по май 2023 в размере 14 114,57 руб.; 

- по договору №2322 за период март 2023 в размере 2 456,23 руб.; 

- по договору №6772 за период июнь 2023 в размере 178 312,90 руб.; 

- по договорам №№ 6646, 6648, 6650, 6652, 6711, 6465, 6547 за период с января 2023 по июнь 2023 в размере 45 589,83 руб.; 

- по договорам №№ 6633, 6645, 6746, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2322, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342,2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, 6360 за период с апреля 2023 по июнь 2023 в размере 317 317,30 руб.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился с иском в суд.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции истец отказался от иска в части взыскания задолженности суммы долга по договорам №№ 6633, 6645, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6355, 6358, 6360 за период с января 2023 по март 2023, по договору №2322 за период с января 2023 по февраль 2023, а также по договору №6771 за период июнь 2023 на сумму 584 379,21 руб.

Согласно ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

В силу ч. 5 указанной нормы арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Поскольку отказ истца от иска в части взыскания суммы долга по договорам №№ 6633, 6645, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6355, 6358, 6360 за период с января 2023 по март 2023, по договору №2322 за период с января 2023 по февраль 2023, а также по договору №6771 за период июнь 2023 на сумму 584 379,21 руб. не противоречит закону или нарушает права других лиц, то он правомерно принят судом первой инстанции.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в данной части иска подлежит прекращению.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований в части взыскания пени 10 899, 81 руб., далее пени, рассчитанные в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 12.03.2024, суд первой инстанции исходил из правомерности и обоснованности заявленных требований в данной части и отсутствия оснований для удовлетворения оставшейся части требований.

Проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции на основании следующего.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1). 

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом согласно приложениям №4 к договорам №№ 2340, 2408 в адресах поставки отсутствуют приборы учета горячей воды.

 Следовательно, если МКД не оборудован прибором учета, начисления производятся по нормативу потребления и как следствие разница начислений по горячей воде по таким МКД отсутствует.

Согласно заключенным договорам, коммерческий учет поданной горячей воды и тепловой энергии обеспечивает УК или по его указанию представители иной организации, исходя из объема потребления горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды согласно показаниям прибора учета или расчетным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и Федеральным законом «О теплоснабжении» (п. 4.2 договоров). 

Объем потребленной горячей воды и тепловой энергии к договорам был рассчитан истцом на основании предоставленных сведений от УК, исходя из нормативов потребления по количеству проживающих в жилых помещениях, а также на основании переданных УК показаний приборов учета тепловой энергии за спорные периоды. 

Объем тепловой энергии, затраченной на подогрев воды, подаваемой на горячее водоснабжение, определен по показаниям общедомовых приборов учета, фиксирующих как количество поданной воды, так и объем тепловой энергии в этом теплоносителе с применением норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению равным 0,0595 Гкал/куб. м., утвержденного распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 30.12.2010 N 85. Данное распоряжение утратило свою силу и действовало до 31.10.2020 г

С 01.11.2020 распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 21.10.2020 №401-РВ утверждены новые нормативы расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории городского округа Красногорск Московской области и до настоящего времени не изменялись.

В связи с утверждением новых нормативов по горячему водоснабжению в адрес РСО была представлена информация от ООО «УК «Феникс» (письмо исх. №00734 от 11.11.2020 г.), в котором указан применяемый норматив в отношении многоквартирных домов, находящихся в управлении УК (том 6 л.д. 13-15). 

На основании вышеизложенного порядок расчета платы за коммунальный ресурс, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что применяемый АО «Красногорская теплосеть» в отношении договоров горячего водоснабжения, представляется обоснованным и соответствующим законодательству Российской Федерации в сфере теплоснабжения и энергосбережения. 

В многоквартирных домах по договорам №№ 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 6633, 6645 установлены ИТП, из чего следует, что Истец поставляет по адресам поставок только тепловую энергию, а ответчик самостоятельно производит горячую воду. 

О наличие ИТП свидетельствуют акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя (том 7 л.д. 135-160). 

Дополнительными соглашениями от 24.06.2022, от 14.07.2022, от 04.08.2022 к вышеперечисленным договорам, подписанными сторонами без разногласий (том 7 л.д. 114-133, том 8 л.д. 1-104), стороны определили, что АО «Красногорская теплосеть» обязуется поставлять по адресам поставки тепловую энергию в объеме, потребляемом при содержании собственниками общего имущества в МКД, в том числе ООО «УК «Феникс» при оказании услуг по содержанию общего имущества в МКД. А также данными дополнительными соглашениями утверждены приложения №3 «Договорный объем ГВС, в том числе с разбивкой по месяцам», на основании чего производится выставление счетов за потребленный коммунальный ресурс. 

Приобщенный в материалы дела договор, заключённый между АО «Красногорская теплосеть» и АО «Водоканал» №2612 от 01.12.2020 (том 9 л.д. 85-102), отражает, что Истец приобретает у АО «Водоканал» холодную (питьевую) воду для горячего водоснабжения по адресам, по которым РСО предъявило требование, за исключением адресов поставки по договорам №№ 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 6633, 6645, поскольку в данных МКД установлены ИТП, входящими в состав общедомового имущества собственников помещений в МКД, что само собой исключает необходимость покупки Истцом холодной воды для производства горячей воды, так как Ответчик самостоятельно ее производит.

Дополнительные соглашения к договорам №№ 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 6633, 6645, а также выставленные истцом счета-фактуры отражают, что РСО выставляет Исполнителю счета только на тепловую энергию. Также потребление поставляемого коммунального ресурса, подтверждается переданными Ответчиком показания ОДПУ именно в части тепловой энергии, не горячей воды (том 7 л.д. 161-167, том 10 л.д. 127-156, том 11 л.д. 63-109). 

Подписанные дополнительные соглашения к договорам теплоснабжения были предоставлены ООО «УК «Феникс» без протоколов разногласий.

 Согласно абз. 3 п. 54 Правил 354 «объем (количество) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.»

Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствии с подпунктом г) пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества. 

Таким образом, ответчик, как управляющая организация, оказывает собственникам помещений в МКД коммунальную услугу горячее водоснабжение самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс – тепловую энергию, при этом холодную воду, используемую для приготовления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, истец не поставляет.

В силу прямого указания п. 13 Правил № 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

По общему правилу управляющая организация как исполнитель коммунальной услуги не вправе отказываться от заключения договора с ресурсоснабжающей организацией (ч. 12 ст. 161 ЖК РФ). Для исключения обязанности управляющей организации заключать договор на весь объем поставляемых в МКД коммунальных ресурсов, требуется принятие общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ или п. 2 ст. 157.2 ЖК РФ.

Порядок внесения потребителем платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с пунктом 54 Правил № 354. Однако, указанным нормативным положением не урегулированы отношения по предоставлению коммунальной услуги горячего водоснабжения ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку отдельных видов коммунальных ресурсов в МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения, поскольку коммунальная услуга по горячему водоснабжению в таком МКД не может предоставляться этой ресурсоснабжающей организацией самостоятельно.

 Согласно пп. «б» п. 4 Правил № 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в МКД осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). 

Для приготовления горячей воды в таком МКД в качестве коммунального ресурса используется холодная вода, поставку которой в МКД осуществляет организация, осуществляющая холодное водоснабжение, и тепловая энергия, поставку которой осуществляет теплоснабжающая организация. Однако, организация, осуществляющая поставку тепловой энергии в МКД, не может быть признана в соответствии с Правилами № 354 исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В рассматриваемом случае истец осуществляет поставку коммунального ресурса (тепловой энергии) для самостоятельного приготовления коммунальных услуг по горячему водоснабжению, что подтверждается представленным в материалы дела договором с АО «Водоканал» №1262 от 01.12.2020.

Таким образом, в МКД с нецентрализованной системой горячего водоснабжения коммунальная услуга горячего водоснабжения может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с приведенными нормативными положениями может быть только лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, в рассматриваемом случае – ответчик.

Поскольку точками поставки коммунального ресурса являются МКД, в которых установлены ИТП, с помощью которых производится горячая вода, то есть исполнитель самостоятельно производит горячую воду с помощью оборудования для нагрева воды (теплообменника) путем использования тепла, поставляемого РСО. При этом теплообменник самостоятельно тепловую энергию не производит, поступающая в теплообменник для подогрева вода греется с помощью подаваемого истцом теплоносителя (горячая вода). Иными словами, протекающая по закрытой системе горячая вода отдает тепловую энергию на нагрев воды в теплообменнике. При этом коммунальная услуга горячего водоснабжения представляет собой потребление воды, приготовленной с использованием теплообменника. Объем же поставленного истцом в закрытой системе теплоносителя (воды) при технически исправной подаче не убывает, но потребляется тепловая энергия, доставленная водой как теплоносителем.

Таким образом, ответчик, как управляющая организация, оказывает собственникам помещений в МКД коммунальную услугу горячее водоснабжение самостоятельно, используя для этого как общее имущество МКД, так и подаваемый ему истцом ресурс – тепловую энергию, при этом холодную воду, используемую для приготовления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, истец не поставляет. 

Поскольку ООО «УК «Феникс» является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению в отношении МКД по договорам №№ 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 6461, 6463, 6465, 6493, 6545, 6547, 6633, 6645, в связи с чем ответчик является лицом, обязанным оплатить объем тепловой энергии, поставленный истцом по указанным договорам.

 Вышеуказанная позиция отражена также в Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 26.08.2021 по делу №А12-23217/2020 и подтверждена определением Верховного суда Российской Федерации от 13.12.2021 №306-ЭС21-23476.

Кроме того, суд апелляционной инстанции также не может согласиться с выводами суда первой инстанции о наличии у Ответчика переплаты в размере 41 527,01 руб., поскольку указанная сумма учтена истцом в соответствии с письмом №221 от 05.05.2023 (том 10 л.д.37-38), которым ответчик просил истца распределить поступившую оплату по платежными поручениями от 28.04.2023, от 04.05.2023, на периоды с сентября 2022 по март 2023, что истцом исполнено и отражено в расчете задолженности за период с января 2023 по март 2023.

В силу ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Зачет денежных средств был распределен истцом в соответствии с назначением платежа (письмом №221 от 05.05.2023) подтверждается также оборотно-сальдовыми ведомостями по спорным договорам (том 11 л.д. 39-60). 

Следовательно, истец верно произвел зачет платежей, указанных в распределительных письмах ответчика, в которых отражен период зачета, а в письмах без указания такого периода на ранее образовавшиеся периоды задолженности в соответствии с правилами ст. 319.1 ГК РФ.

Истцом в материалы дела также представлен акт сверки, по состоянию на 26.05.2023, подписанный сторонами без разногласий за период с 01.01.2023 по 26.05.2023 по всем спорным договорам (том 6 л.д. 181- 196, том 11 л.д. 11-24).

Суд апелляционной инстанции также учитывает правоприменительную судебную практику рассмотрения дел между теми же лицами, по тем же договорам, но за последующие периоды (дело №А41-105349/2023 период август 2023 – сентябрь 2023, , дело №А41-85808/2023 период июль 2023), которыми установлен факт наличия задолженности у ответчика перед истцом.

Кроме того, при рассмотрении дела №А41-85808/2023 судом была дана оценка возражениям ответчика о недействительности (ничтожности) спорным договорам, на расторжение договоров, в том числе установлено, что возражения ответчика документально не обоснованы, при этом судом учтена взаимоисключающая позиция ответчика, противоречащая общему правилу в соответствии с которым в ситуации, когда ничтожный договор не влечет юридических последствий и недействителен с момента заключения, данный договор не может быть расторгнут, положениям Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в соответствии с которыми, в частности, последствия расторжения наступают на будущее время.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме по спорным договорам, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности в размере 568 919,66 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330  ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

За просрочку исполнения обязательства истцом были начислены пени в размере 121 387,34 руб., рассчитанные по состоянию на 11.03.2024 в соответствии с п. 9.3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», а также пени в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 12.03.2024.

В соответствии с пунктом 9.3. части 9 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010 № 190-ФЗ (далее - ФЗ «О теплоснабжении») управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Представленный истцом в материалы дела расчет пени судом проверен и признан математически верным, соответствующим закону и фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку материалами дела подтвержден факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам, требования истца о взыскании пени являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2024 года по делу № А41-76805/23 подлежит отмене в обжалуемой части. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным ч. 5 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 10 июня 2024 года по делу №А41-76805/23 отменить в обжалуемой части. 

Резолютивную часть решения суда первой инстанции изложить в следующей редакции:

Принять отказ АО "Красногорская теплосеть" от исковых требований в части взыскания суммы долга по договорам №№ 6633, 6645, 2765, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6355, 6358, 6360 за период с января 2023 по март 2023, по договору №2322 за период с января 2023 по февраль 2023, а также по договору №6771 за период июнь 2023 на сумму 584 379,21 руб. 

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Феникс» (ИНН: 

<

***>; ОГРН:  

<

***>) в пользу Акционерного общества «Красногорская теплосеть» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) задолженность за поставленную тепловую энергию по договорам теплоснабжения, горячего водоснабжения по приобретению коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества многоквартирных домов и горячего водоснабжения в размере 568 919,66 руб., из которых:

- по договору №2765 за период май 2022 (корректировочный счет-фактура №КР2765/05 от 01 июля 2023 года к счету-фактуре №СБ2765/05 от 31 мая 2022 года) в размере 11 128, 83 руб.;

- по договору №2765 за период с апреля 2023 года по май 2023 года в размере 14 114, 57 руб.;

- по договору №2322 за период март 2023 года в размере 2 456, 23 руб.;

- по договору №6772 за период июнь 2023 года в размере 102 140,94 руб.;

- по договору №№6646, 6648, 6650, 6652, 6711, 6465, 6547 за период с января 2023 года по июнь 2023 года в размере 45 589, 83 руб.;

- по договорам №№6633, 6645, 6746, 1261, 1262, 6461, 6463, 6493, 6545, 2209, 6158, 6160, 2400, 2412, 2414, 2350, 2324, 6314, 6325, 6327, 6329, 6331, 6333, 6335, 6337, 6339, 6389, 6391, 6393, 6395, 2352, 2354, 2360, 2206, 2208, 2318, 2416, 2320, 2410, 2322, 2326, 2328, 2330, 2332, 2334, 2622, 2336, 2338, 2340, 2342, 2344, 2346, 2348, 2366, 2370, 2372, 2374, 2376, 2402, 2404, 2418, 2408, 6350, 6352, 6354, 6356, 6358, 6360 за период с апреля 2023 года по июнь 2023 года в размере 317 317, 30 руб.,

пени в размере 121 387, 34 руб., рассчитанные по состоянию на 11 марта 2024 года в соответствии с п. 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», а также пени в размере 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ РФ по дату фактической оплаты, начиная с 12 марта 2024 года; расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 13 127 руб. и за подачу апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Возвратить Акционерному обществу «Красногорская теплосеть» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>) из Федерального бюджета госпошлину в размере 14 688 руб., уплаченную платежным поручением №3597 от 06 сентября 2023 года.

            Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

 

Председательствующий cудья

 

М.А. Немчинова

Судьи

 

П.А. Иевлев

Е.А. Стрелкова