Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-171625/19-50-1434

город Москва

16 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 16 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой 

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 04.10.2017)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Тугуш Файненшиал Лимитед" (107023, 

<

...>, эт. 19 пом. XXVII ком. 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.12.2016, ИНН: 

<

***>)

третьи лица: 1) Открытое акционерное общество "Инвестиционная компания "Викаинвест" (123022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.11.2002, ИНН: 

<

***>); 2) Общество с ограниченной ответственностью "Эверест" (107023, 

<

...>, пом. XXVII ком. 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.03.2017, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 1 423 099 руб. 38 коп.,  

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО3 по доверенности от 25.06.2019 г.

от ответчика: представитель не явился, извещен 

от 1-го третьего лица: представители не явились, извещены

от 2-го третьего лица: представители не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Тугуш Файненшиал Лимитед" (далее – ответчик) о взыскании 1 307 995 руб. 75 коп. задолженности, 115 103 руб. 63 коп. пени.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, ответчик отзыв не представил.

С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, спор рассмотрен в его отсутствие на основании статей 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2011 года № 12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года № 228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ».

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующие обстоятельства : 

Открытое акционерное общество «Инвестиционная компания «ВИКАИНВЕСТ» (ИНН 

<

***>, далее - Собственник) является собственником помещений по адресу г. Москва, Семеновская площадь, д. 1 А.

22.12.2017 г. между Собственником и Обществом с ограниченной ответственностью «ТУГУШ ФАЙНЕНШИАЛ ЛИМИТЕД» (далее - Ответчик) был заключен Договор аренды нежилых помещений № 139/с21-17-11, в соответствии с условиями которого, Собственник передал Ответчику в аренду помещение общей площадью 789 кв.м., являющееся частью помещения с кадастровым номером 77:03:0003013:3884 по адресу г. Москва, Семеновская площадь, д. 1А. (далее - Помещения)

09.04.2019 между Ответчиком и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Истец) было подписано Гарантийное письмо № 03/2019, согласно п. 1 которого, ответчик с согласия Собственника осуществляет поиск и привлечение нового арендатора на Помещения (их часть), в том числе Силами Истца.

Согласно п. 2 Гарантийного письма, в случае заключения собственником с Арендатором, представленным Истцом, Договора аренды в отношении Помещений в течение 12 месяцев с даты акцепта настоящего Гарантийного письма Истцом, Ответчик обязуется выплатить Истцу вознаграждение в размере 120% от стоимости аренды Помещений за полный месяц действия Договора аренды с учетом НДС.

Вознаграждение выплачивается в течение 10 рабочих дней с момента получения Собственником суммы авансового платежа по договору аренды.

Согласно п. 4. Гарантийного письма факт представления Арендатора Истцом подтверждается путем подписания Ответчиком Формы регистрации клиента.

Истец ссылается на то, что вышеуказанное гарантийное письмо является подтверждением договорных отношений, сложившихся между истцом и ответчиком по предоставлению агентских услуг.

09.04.2019 г. между Истцом и Ответчиком подписана Форма регистрации клиента, согласно которой Истец представил потенциального арендатора Помещений - Общество с ограниченной ответственностью «ЭВЕРЕСТ» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, далее - Арендатор).

15.04.2019 г. между Арендатором и Собственником был подписан Договор аренды нежилых помещений № 171/с21-19-11, согласно п. 1.1. которого Собственник обязался предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование (аренду) нежилые помещения общей площадью 491,1 кв.м., являющиеся частью нежилых помещений с кадастровым номером 77:03:0003013:3884, расположенные на 19 этаже Здания, находящегося по адресу г. Москва, Семеновская площадь, д. 1 А.

Согласно п. 4.1. за аренду помещений, указанных п. 1.1. Договора Арендатор уплачивает Собственнику арендную плату, которая состоит из платы за пользование арендованными помещениями - 805 649,56 рублей, в том числе НДС (п. 4.1.1. Договора), платы за техническое обслуживание - 284 346,90 рублей, в том числе НДС (п. 4.1.2. Договора), переменной части арендной платы за потребленную Арендатором электроэнергию.

Истец считает, что у ответчика наступило обязательство по выплате вознаграждения, которое им не исполнено, в связи с чем, истец обратился с настоящим исковым заявлением о взыскании 1 307 995 руб. 75 коп. невыплаченного вознаграждения.

Проанализировав доводы истца, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношение по предоставлению услуг.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик услуг обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с положениями статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, в том числе относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В качестве обоснования своей позиции истцом в материалы дела представлены дополнительное соглашение №4 к договору аренды нежилых помещений №139/с21-17-11 от 22.12.2017, акт приема-передачи помещений от 24.04.2019.

Изучив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что вышеуказанные доказательства не могут являться доказательствами того, что у ответчика возникло обязательство по выплате вознаграждения, поскольку они не подтверждают факт наступления тех событий, которые были оговорены сторонами в Гарантийном письме № 03/2019 от 09.04.2019.

Кроме того, дополнительное соглашение №4 к договору аренды нежилых помещений №139/с21-17-11 от 22.12.2017, не является тем договором, на который ссылается истец в исковом заявлении, определяя сумму вознаграждения, по его мнению, подлежащую уплате.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что истцом не доказан факт наличия у ответчика задолженности перед истцом, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ и относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:                                                                   И.А.Васильева