АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460000

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-4571/2017

г. Оренбург

20 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 сентября 2017 года

В полном объеме решение изготовлено        20 октября 2017 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                   Лезиной Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГОРСТРОЙПРОЕКТ», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Оренбург,

к обществу с ограниченной ответственностью «ОренСельСтрой»,                       ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г.Оренбург,

о взыскании 1 076 000 руб.

 

        В судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 10.11.2016;

от ответчика: ФИО3 - представитель по доверенности № 2 от 04.04.2017.

 

Общество с ограниченной ответственностью «ГОРСТРОЙПРОЕКТ»  (далее - истец, ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ОренСельСтрой» (далее - ответчик, ООО «ОренСельСтрой») о взыскании 1 076 000 руб., в том числе:                  416 000 руб. основного долга по договору на выполнение проектных работ № 009 от 05.03.2015, 65 000 руб. основного долга по договору на выполнение проектных работ № 011 от 25.03.2015, 595 000 руб. штрафа по пункту 5.1 договора генерального подряда на строительство                     № 002/1-03/07.

         Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

         Представитель ответчика возражал против исковых требований, указал, что отсутствуют правовые основания для начисления неустойки, договоры считает незаключенными, в случае удовлетворения иска просит снизить неустойку по статье 333 ГК РФ. 

         Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

  При рассмотрении материалов дела судом установлено, что между ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» (подрядчик) и ООО «ОренСельСтрой» (заказчик) заключены договоры на выполнение проектных работ № 009 от 05.03.2015, № 011 от 25.03.2015 (далее- договоры № 009 от 05.03.2015, № 011 от 25.03.2015; л.д.13-16), согласно условиям которых заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства разработать:

         - архитектурный и рабочий проект жилых домов в с. Нежинка Оренбургской области на участке с кадастровым номером 56:21:1409001:361 (пункт 1.1 договора № 009 от 05.03.2015);

         - архитектурно-планировочное предложение по адресу                          с. Нежинка, Оренбургская обл. Также заказчик принимает на себя оплату услуг получения топографической съемки для проектирования, услуги по продвижению и содействию в согласовании проектных материалов (пункт 1.1 договора № 011 от 25.03.2015).        

         В соответствии с пунктами 3.1 договоров стоимость работ по договору № 009 от 05.03.2015 составляет 416 000 руб., в том числе                   налог на добавленную стоимость (далее - НДС), по договору № 011 от 25.03.2015 - 65 000 руб., в том числе НДС.

         Согласно пункту 3.2 договора № 009 от 05.03.2015 оплата работ производится с предварительным авансовым платежом в размере                    208 000 руб., в том числе НДС, заказчиком в безналичном расчета на основании счетов исполнителя.

Расчет сторон производится в течение 10 дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ при наличии оригиналов актов и счетов-фактур (пункты 3.4 договоров).

Разделы 4 договоров предусматривают порядок сдачи приемки работ.

Согласно пунктам 4.1 договоров передача результатов основных и дополнительных работ, а также отдельных этапов оформленных в установленном порядке, осуществляется сопроводительными документами.

При завершении этапа или работы в целом, подрядчик представляет заказчику акт сдачи-приемки выполненных работ (пункты 4.2 договоров).

         Обязательства по данным контрактам считаются выполненными подрядчиком - после передачи заказчику документации и подписания акта сдачи-приемки проектно-сметной документации, заказчиком- после окончательного расчета за выполненные работы согласно пунктам 3.1 договоров (пункты 4.6 договоров).

Факт выполнения истцом работ по договору № 009 от 05.03.2015 подтверждается актом приемки от 18.03.2015, согласно которому ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» передает, а заказчик в лице ФИО4, действующего на основании доверенности от 03.03.2015 (л.д.49), принимает проект жилых домов в с. Нежинка Оренбургской области на участке с кадастровым номером 56:21:1409001:361 (л.д. 47). Заказчик не имеет претензий к исполнителю по срокам изготовления и по качеству проекта, обязуется оплатить выполненные проектные работы в размере 416 000 руб. в течение 7 дней с момента подписания настоящего акта (пункт 2 акта приемки от 18.03.2015).

Выполнение истцом работ по договору № 011 от 25.03.2015 подтверждается актом приемки от 15.04.2015, согласно которому ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» передает, а заказчик в лице ФИО4, действующего на основании доверенности  от 03.03.2015 (л.д. 49), принимает архитектурно-планировочное предложение по адресу с. Нежинка, Оренбургская обл. (л.д. 48). Согласно данному акту заказчик не имеет претензий к исполнителю по срокам изготовления и по качеству архитектурно-планировочное предложения, обязуется оплатить выполненные проектные работы в размере 65 000 руб. в течение 7 дней с момента подписания настоящего акта (пункт 2 акта приемки от 15.04.2015).

Ответчик не произвел оплату выполненных работ.

В целях урегулирования спора истец направил ответчику претензию № 105 от 17.11.2016 с требованием произвести оплату задолженности в течение 7 дней с момента получения настоящей претензии (л.д.9). Однако претензия осталась без ответа и без удовлетворения.

Также истец в обоснование исковых требований о взыскании неустойки в размере 595 000 руб. ссылается на договор генерального подряда на строительство № 002/1-03/07 от 23.03.2015, подписанный между истцом (генеральный подрядчик) и ответчиком (заказчик) (л.д.59-63).

Согласно пункту 1.1 данного договора, генеральный подрядчик принимает на себя обязательство перед Заказчиком по строительству объекта недвижимости - 10 квартирного жилого дома в селе Нежинка Оренбургского района адресу: Оренбургский район село Нежинка, согласно утвержденному проекту, а заказчик обязуется создать генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. 

Генеральный подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объема заказчику в срок, установленный графиком производства работ, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1 к настоящему договору) (пункт 1.3 договора № 002/1-03/07 от 23.03.2015).

Обязанности заказчика предусмотрены пунктом 2.1 договора, в том числе заказчик обязан (пункты 2.1.1-2.1.4 договора):

- организовать строительство и ввод объекта в эксплуатацию в сроки, установленные Графиком производства работ (приложение № 1 к настоящему договору);

- предоставить генеральному подрядчику техническую документацию в течение 10-ти дней со дня подписания настоящего договора;

- согласовать технические условия и подвести к объекту внешние инженерные сети, коммуникации;

- передать генеральному подрядчику до начала строительства объекта в срок, установленный графиком производства работ (приложение № 1 к настоящему договору), по акту, подписанному генеральным подрядчиком и заказчиком, на период строительства объекта и до его завершения строительную площадку, пригодную для производства работ.

Согласно пункту 3.1 договора стоимость работ по строительству объекта и порядок расчетов указаны в протоколе договорной цены (приложение № 2 к настоящему договору).

В соответствии с пунктом 4.1 календарные сроки выполнения работ, а том числе сроки завершения отдельных этапов работ, определяются графиком производства работ (приложение № 1 к настоящему договору).

Приложение № 1 «График производства работ» отсутствует, сторонами не согласован.

Раздел 5 договора генерального подряда на строительство                      № 002/1-03/07 от 23.03.2015 предусматривает ответственность сторон. 

Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что за нарушение заказчиком договорных обязательств он уплачивает генеральному подрядчику:

-за задержку передачи генеральному подрядчику технической документации (п.2.1.2) - штраф из расчета 1 000 руб. за каждый день просрочки.

Поскольку по состоянию на 17.11.2016 ответчиком техническая документация не передана, ООО «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» в адрес ООО «ОренСельСтрой» направлена претензия исх. № 106 от 17.11.2016 с требованием оплатить штраф в размере 595 000 руб.(л.д. 11). Данная претензия осталась без ответа и без удовлетворения.

На основании вышеизложенного истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском о взыскании 1 076 000 руб., в том числе:                  416 000 руб. основного долга по договору на выполнение проектных работ № 009 от 05.03.2015, 65 000 руб. основного долга по договору на выполнение проектных работ № 011 от 25.03.2015, 595 000 руб. штрафа по пункту 5.1 договора генерального подряда на строительство                       № 002/1-03/07 от 23.03.2015.

         Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

                    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

         В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в том числе, выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Руководствуясь правовой позицией, изложенной в абзаце шестом пункта 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 № 165, принимая во внимание содержание договоров № 009 от 05.03.2015,                  № 011 от 25.03.2015, а также тот факт, что стороны приступили к их исполнению без каких-либо разногласий относительно предмета договоров и сроков выполнения работ, суд с учетом требований статьи 432, 702, 708, 758 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о заключенности данных договоров, отклонении возражений ответчика об обратном.

Заключенные сторонами договоры на выполнение проектных работ № 009 от 05.03.2015, № 011 от 25.03.2015 следует квалифицировать как договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (статья 702, 758 Гражданского кодекса Российской Федерации). Следовательно, правоотношения сторон по данным договору регулируются нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 758 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с абзацем вторым статьи 762 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан, если иное не предусмотрено договором, уплатить подрядчику установленную цену полностью после завершения всех работ или уплачивать ее частями после завершения отдельных этапов работ.

Из приведенных норм следует, что основанием возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача подрядчиком результата работ заказчику.

         Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. 

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий по общему правилу не допускается. 

  Из положений пункта 1 статьи 711, статьи 762 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ путем подписания акта выполненных работ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 АПК РФ).

Факт выполнения работ по договорам на выполнение проектных работ № 009 от 05.03.2015, № 011 от 25.03.2015 и их принятие ответчиком подтверждены подписанными в двустороннем порядке и удостоверенными печатями сторон актами приемки от 18.03.2015, от 15.04.2015. Полномочия лица (ФИО4), принявшего от имени истца результаты выполненных работ, подтверждены доверенностью от 03.03.2015 (л.д. 58). 

Ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ данные обстоятельства надлежащими доказательствами не опровергнуты. О фальсификации представленных истцом доказательств ответчик в порядке, установленном статьей 161 АПК РФ, не заявлял. Доказательств оспаривания сделок с истцом в установленном порядке ответчиком также не представил.

Довод ответчика об отсутствии у него интереса в выполнении работ, поскольку вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 28.01.2015 расторгнут договор аренды земельного участка от 30.07.2014, заключенный между ФИО5 и ООО «ОренСельСтрой», не принимается судом во внимание, поскольку не опровергает факт выполнения истцом работ по заданию ответчика.

Учитывая, что акты имеют двусторонний характер, при отсутствии возражений и замечаний какой-либо из сторон, соответствуют требованиям статей 67, 68 АПК РФ, сведения, изложенные в них, суд признает надлежащими, достоверно установленными и не находит оснований для их критической оценки.

Задолженность за выполненные работы по договорам составила 481 000 руб.

Расчет суммы указанных выше требований, представленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Доказательств оплаты задолженности за выполненные работы на дату рассмотрения спора по существу ответчиком в материалы дела не представлено, возражений относительно обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование требований не заявлено (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ), ходатайств о назначении экспертизы не представлено (статья 82 АПК РФ). 

         Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы долга за выполненные работы обоснованны и документально подтверждены, надлежащими доказательствами не опровергнуты, они признаются судом подлежащими удовлетворению в заявленной сумме 481 000 руб. 

         В части требования о взыскания неустойки в размере 595 000 руб. суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (пункт 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (пункт 2 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

С учетом указанных выше положений о подряде и разъяснений суда вышестоящей инстанции существенными условиями для договора подряда являются условия о предмете договора и сроке (начальном и конечном) выполнения работ (статьи 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из договора генерального подряда на строительство                       № 002/1-03/07 от 23.03.2015 следует, что объект строительства указан как 10 квартирный жилой дом в селе Нежинка Оренбургского района адресу: Оренбургский район село Нежинка. Техническая и проектная документация, идентифицирующая объект и конкретное место его строительства, сторонами не представлена. Доказательства согласования графика производства работ (приложение № 1 к договору) отсутствуют. Также сторонами не представлено документов в подтверждение начала исполнения указанной сделки. Истец не обосновал документально довод о том, что он приступил к выполнению работ. Ответчик отрицает поручение истцу выполнения соответствующих работ, ссылается на незаключенность договора.

При таких обстоятельствах суд с учетом требований статьи 432, 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что существенные условия генерального подряда на строительство № 002/1-03/07 от 23.03.2015 сторонами не согласованы, соответствующие пробелы путем совершения фактических действий по его исполнению сторонами не устранены, в связи с чем договор (в том числе, условие о неустойке) не является заключенным. 

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования о взыскании неустойки размере                   595 000 руб. по договору генерального подряда на строительство                      № 002/1-03/07 от 23.03.2015.

С учетом удовлетворения исковых требований в части, расходы по уплате государственной пошлины (квитанция на осуществление перевода без открытия счета серии 010 № 0538313 на сумму                   23 760 руб.) возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям и подлежат взысканию в пользу истца в размере 10 621 руб., в оставшейся части истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОренСельСтрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГОРСТРОЙПРОЕКТ» 481 000 руб. основного долга, а также 10 621 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В оставшейся части в удовлетворении исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                           Л.В.Лези