АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-12144/2023

г. Оренбург

11 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена       06 декабря 2023 года

В полном объеме решение изготовлено        11 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                           Щербаковой С. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Т Плюс" ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,               г. Оренбург 

к муниципальному образованию "Город Оренбург" в лице Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга ОГРН 1025601022501, ИНН 

<

***>, г. Оренбург 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора -  общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Любимый город",           г. Оренбург 

о взыскании 25 616 руб. 71 коп.

от истца: ФИО2 - представитель (дов. от 07.09.2022) 

от ответчика и третьего лица: явки нет. 

 

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к муниципальному образованию "Город Оренбург" в лице Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга о взыскании расходов на установку приборов учета тепловой энергии в размере               25 616 руб. 71 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит заседание в их отсутствие.

Через экспедицию суда в материалы дела от ответчика поступил отзыв согласно, которому относительно предъявленных исковых требований возражает, поясняя, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> до 18.11.2021 было включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования "город Оренбург", по договору купли - продажи №2660 помещение передано ООО "Аква - Хим", кроме того считает, что расходы по установке коллективного прибора учета в части нежилого помещения частично уплачены в НО "Фонд модернизации жилищно - коммунального хозяйства Оренбургской области". 

Третье лицо мотивированного отзыва в материалы дела не представило. 

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Публичное акционерное общество "Т Плюс" (далее: истец) является единой теплоснабжающей организацией на территории города Оренбурга и осуществляет теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В силу указанных положений Закона об энергосбережении ПАО "Т Плюс" ведет работу по принудительной установке приборов учета тепловой энергии у потребителей, которые в установленный срок не выполнили обязанность по установке приборов учета.

Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга (далее: ответчик)  до 18.11.2021 на праве собственности принадлежало  нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> площадью 472,2 кв.м. Указанный объект в установленном порядке подключен к системе теплоснабжения.

В связи с тем, что здание ответчика не оснащено прибором учета тепловой энергии, ПАО "Т Плюс" в соответствии с требованиями части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении установлен и введен в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии.

Между публичным акционерным обществом "Т Плюс" и обществом с ограниченной ответственностью "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" (далее: третье лицо, подрядчик) заключен договор подряда на выполнение работ по установке (замене) узла учета тепловой энергии и теплоносителя № 7Z00-FA053/02-010/0004-2020 от 02.03.2020. 

Согласно пункта 1.1. договора подрядчик обязуется своим иждивением выполнить комплекс работ по установке узла учета тепловой энергии и теплоносителя (УУТЭ) на согласованных сторонами объектах и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять выполнение работы и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Дополнительным соглашением №10 стороны согласовали стоимость работ по установке прибора учета на объекте ответчика в размере 185 008 руб. 92 коп. с НДС

Как указывает истец, работы по установке прибора учета ООО "Научно-техническая фирма "Энергетическая электроника" выполнены надлежащим образом и в срок, что подтверждается подписанными заказчиком и подрядчиком актом выполненных работ по форме КС-2 №1 от 15.12.2020, справкой о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 № 1 от 15.12.2020.

Прибор учета введен в эксплуатацию на объекте ответчика 15.12.2020 на основании акта 2020-ФО/ДЭУ-6920 ввода в эксплуатацию узла (прибора) учета тепловой энергии теплоносителя (горячей воды), что подтверждается подписью представителя теплоснабжающей организации и уполномоченного представителя управляющей компании  ООО "УК Любимый дом". О фальсификации данного документа не заявлено.

Управляющей  компании передано все необходимое оборудование и техническая документация на узел учета тепловой энергии по акту передачи оборудования и технической документации.

В связи с чем, истцом произведен расчет стоимости работ по установке прибора учета в размере 25 616 руб. 71 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом  адрес ответчика направлено требование об оплате расходов за установку прибора учета, которое осталось без ответа и удовлетворения, в связи, с чем ПАО "Т Плюс" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. 

Заслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права как способ защиты гражданских прав, применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи, с чем возник или может возникнуть спор о праве, или правовой неопределенности в наличии права.

Избранный заявителем способ судебной защиты нарушенного права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения, а в результате применения соответствующего способа судебной защиты нарушенное право должно быть восстановлено.

Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В соответствии с пунктом 7 статьи 9 Закона №261-ФЗ государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 12 Закона №261-ФЗ определено, что в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, в соответствии с пунктом 81 Правил №354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Частью 5 статьи 13 Закона №261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Таким образом, законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (части 1, 2 статьи 13     № 261-ФЗ, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 7 статьи 13 Закона №261-ФЗ обязывает потребителей (здания, строения, сооружения и иные объекты) в процессе эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, в том числе временные объекты, вводимые в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, на дату их ввода в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов, аналогичными указанным в частях 3 - 6.1 настоящей статьи. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.

При этом из частей 9, 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ следует, что собственники помещений, не исполнившие в установленный срок обязанность по оснащению объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должны обеспечить допуск ресурсоснабжающих организаций к местам установки прибора учета и оплатить понесенные ими расходы.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав в течение трех лет (часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В доводах, изложенных в отзыве, ответчик  относительно предъявленных исковых требований возражает, поясняя, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> до 18.11.2021 было включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования "город Оренбург" по договору купли - продажи №2660 помещение передано ООО "Аква - Хим".

Доводы ответчика суд во внимание не принимает в связи со следующим.

По состоянию на дату установки прибора учета тепловой энергии истцом в вышеуказанном многоквартирном доме (15.12.2020) ответчик являлся собственником вышеуказанного нежилого помещения.

Данное помещение выбыло из собственности ответчика значительно позже установки прибора учета в многоквартирном доме - 18.11.2021.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике. 

Таким образом, Ответчик обязан возместить компенсацию расходов на принудительную установку приборов учета, который был установлен в здании по адресу: 

<

...>.

Кроме того, суд обращает внимание Департамента имущественных и жилищных отношений, что в Арбитражном суде Оренбургской области рассматривалось дело № А47-13106/2022 по иску ПАО "Т Плюс" к ООО "Аква - Хим" о взыскании расходов по установке прибора учета тепловой энергии по спорному нежилому помещению. В удовлетворении исковых требований судом отказано. Судебный акт  вступил в законную силу. 

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1 и 2 статьи 13 Закона об энергосбережении и часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении определено, что граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанности, предусмотренные частью 5 названной статьи, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. 

Таким образом, законодательством предусмотрена возможность предоставления рассрочки по оплате расходов, связанных с установкой общедомовых приборов учета, только в отношении граждан - собственников жилых домов, садовых домов, собственников помещений в многоквартирных домах, то есть для лиц, использующих помещения в рамках жилищных правоотношений, что обусловлено мерами социальной поддержки населения со стороны государства. 

Закон об энергосбережении не предусматривает право юридических лиц, в том числе коммерческих организаций, и индивидуальных предпринимателей - собственников помещений в многоквартирных домах на предоставление рассрочки платежа за установку общедомового прибора учета. 

Оснований для расширительного толкования нормы части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении не имеется. 

В связи с этим, обязанность возместить расходы на установку приборов учета у собственников нежилых помещений возникает единовременно в момент установки и введения в эксплуатацию приборов учета ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, на момент установки прибора учета, а также на момент обращения истца в суд с настоящим иском нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в момент установки прибора учета (15.12.2020) принадлежало на праве собственности Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга.

Поскольку действия истца по установке прибора учета тепловой энергии основаны на требованиях Закона об энергосбережении, соответственно, у собственника помещения возникает встречное обязательство по оплате расходов на установку приборов учета.

Факт несения расходов истцом на установку приборов учета подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Именно на собственника законом возложена обязанность по несению расходов на содержание своего имущества, которые включают в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию приборов учета. Моментом возникновения данной обязанности является принятие прибора учета в эксплуатацию. Следовательно, по общему правилу оплату расходов на установку прибора учета производит лицо, которое являлось собственником нежилого помещения на момент возникновения названного обязательства. 

Таким образом, собственник обязан компенсировать расходы ресурсоснабжающей организации на установку ПУ.

 Согласно расчета истца, задолженности по расходам на установку ПУ составляет 25 616 руб. 71 коп.

Проверив расчет истца за расходы на установку ПУ суд приходит к выводам, что указанный расчет является верным.

В соответствии с абзацем 2 пункта 38 (1) Правил № 491 счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. 

Из приведенных положений следует, что ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета, вправе взыскать напрямую с собственников помещений многоквартирного жилого дома денежные средства в возмещение своих расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета путем выставления соответствующих счетов, в случае, если данные расходы не были учтены в составе платы за содержание и ремонт общего имущества. 

Факт включения расходов на установку общедомовых приборов учета в счета по оплате коммунальных ресурсов, выставляемых собственникам ежемесячно в подтверждение того обстоятельства, что эти расходы учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения, из материалов дела не усматривается.

Согласно письму общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Любимый дом" №№64 от 05.05.2022 расходы по установке УУТЭ по адресу: 

<

...> в составе платы за содержание нежилого помещения включены не были. 

Таким образом, возложение на Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга обязанности оплатить расходы ресурсоснабжающей организации на установку прибора учета не противоречит названным нормам материального права.

Довод, о включении таких расходов в состав расходов на капитальный ремонт общего имущества судом отклоняется, по вышеизложенным мотивам.

При таких обстоятельствах, требование истца в части взыскания расходов за установку прибора учета в размере 25 616 руб. 71 коп. суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина по делу в сумме  2 000 руб. 00 коп. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации относятся в полном объеме на ответчика и взыскивается в пользу истца.

Руководствуясь статьями 101, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования "Город Оренбург" в лице Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга за счет средств бюджета муниципального образования "Город Оренбург"  в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс"   25 616 руб. 71 коп.  – сумма основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп.

 

Исполнительный лист выдать истцу в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

 

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), жалоба может быть подана через Арбитражный суд Оренбургской области.

В соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение направляется путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

 

   Судья                                                                              С. В. Щербакова