4924/2023-175290(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-131801/2022

23 марта 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2023 года Полный текст решения изготовлен 23 марта 2023 года 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Бугорской Н.А.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

Истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АТЛАНТ ВК"  (109316, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НИЖЕГОРОДСКИЙ,  ТАЛАЛИХИНА УЛ., Д. 41, СТР. 9, ЭТАЖ 6, КОМ. 69, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 11.10.2012, ИНН: 

<

***>);  

Ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ 

"САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ДОМ КНИГИ" (191186, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ № 78, КАНАЛА ГРИБОЕДОВА НАБ., Д. 26,  ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 1Н, КОМ. 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  08.11.2005, ИНН: 

<

***>);  

о взыскании задолженности, 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 23.03.2023, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "АТЛАНТ ВК" обратилось в  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "САНКТПЕТЕРБУРГСКИЙ ДОМ  КНИГИ" о взыскании 13 197 513,06 руб. задолженности по договору субаренды   № 0449/ДСА-15 от 13.03.2015.  

Определением от 29.12.2022 исковое заявление принято к производству,  назначено предварительное судебное заседание с возможностью перехода в основное  судебное заседание в отсутствие возражений сторон.  

В судебном заседании 23.03.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к  судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило  возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании  арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив  предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 АПК РФ, перешел к  рассмотрению дела по существу.  

Представитель Истца настаивал на удовлетворении иска. 

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства  Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва на иск не  представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями  131, 156 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, доводы иска, заслушав мнения присутствующих в  судебном заседании лиц, суд установил следующее.  

13.03.2015 между ООО «Книжный магазин № 1», как арендатором, и ООО  «Санкт-Петербургский Дом Книги», субарендатор, заключён договор субаренды   № 0449/ДСА-15 торговых помещений (далее – Договор), по условиям которого  Ответчику предоставлены за плату в пользование часть помещений общей площадью  2.953,3 кв.м. в здании по адресу: Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 28, литер А  (далее – Помещение), для ведения книжной торговли и продажи сопутствующих  канцелярских товаров.  

01.10.2021 дополнительным соглашением № 5 к Договору стороны увеличили  размер арендной платы за пользование Помещением и установили его в размере  12.000.000 рублей в месяц, в том числе НДС, начиная с 01.10.2021.  

06.12.2022 между ООО «Книжный магазин № 1», как цедентом, и ООО «Атлант  ВК», как цессионарием, заключён договор об уступке права требования (цессии), в  соответствии с которым прежний кредитор уступил, а Истец принял право требования к  Ответчику исполнения обязательств по Договору.  

По условиям договора цессии право требования к переходит к Истцу с момента  заключения договора (пункт 1.6).  

09.12.2022 Истец, как цессионарий, вручил под расписку генеральному директору  Ответчика уведомление о переходе к Истцу прав требования, в котором также  содержалось требование об уплате долга, оставление которого без удовлетворения  явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и  взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.  

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми  актами (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного  найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно  вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки  внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно статье 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может  быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к  другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не  требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.  

В статье 384 ГК РФ указано, что если иное не предусмотрено законом или  договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том  

объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В  частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение  обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на  проценты.  

Факты заключения Договора, предоставления помещения в аренду  подтверждаются материалами дела и Ответчиком не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ).  

Ответчик доказательств внесения арендной платы в срок, установленной  Договором, не представил, требования по праву и по размеру не оспорил.  

В нарушение части 1 статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ответчик не  представил допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые  требования, а также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно  предъявленных к нему требований.  

Непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика  обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к  части 3.1 статьи 70 АПК РФ.  

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК  РФ).  

Учитывая изложенное, требования о взыскании с Ответчика задолженности по  арендной плате за период 01.10.2021-14.03.2022 в размере 13 197 513,06 руб. подлежат  удовлетворению.  

Расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью 

"САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ДОМ КНИГИ" в пользу Общества с ограниченной  ответственностью "АТЛАНТ ВК" 13 197 513,06 руб. задолженности, а также  88 988 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Бугорская Н.А.  

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 10:42:00

 Кому выдана Бугорская Наталья Анатольевна