Арбитражный  суд  Брянской  области

Трудовой пер., д. 6, Брянск г., 241050, сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Решение

Дело №А09-8028/2019

город Брянск

06 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в 29 октября 2019 года.

В полном объеме решение изготовлено 06 ноября  2019 года.

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи  Кокотовой И. С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тарасовой А.В.,   рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Брянскэнерго», г. Брянск, 

к Администрации Дятьковского района, Брянская обл., Дятьковский р-н., г. Дятьково, 

о признании права собственности,

третьи лица: 1) Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, 2) Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 3) Управление имущественных отношений Брянской области, 4) Ивотская поселковую администрация муниципального образования «Поселок Ивот», 5) Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре Администрации Дятьковского района, Брянская обл., Дятьковский р-н., г. Дятьково,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 (доверенность № Д-БР/131 от 02.07.2019),

от ответчика: не явились, 

от третьих лиц: не явились.

установил:

публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в лице филиала публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Брянскэнерго», г.Брянск (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Дятьковского района, Брянская обл., Дятьковский р-н., г. Дятьково, о признании права собственности на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д.Сельцо, двухэтажное, общей площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д.Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:317 в силу приобретательной давности.

Определением Арбитражного суда Брянской области от 05.08.2019 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание. 

Этим же определением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены: 

- Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области;

- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях;

- Управление имущественных отношений Брянской области;

- Ивотская поселковая администрация муниципального образования «Поселок Ивот».

Определением Арбитражного суда Брянской области от 27.08.2019 дело назначено к судебному разбирательству. Этим же определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре Администрации Дятьковского района.

Представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Кроме того, представитель истца представил в материалы дела доказательства направления копии иска в адрес привлеченных третьих лиц, которые приобщены судом к материалам дела.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на интернет-сайте Арбитражного суда Брянской области (http://www.bryansk.arbitr.ru/).

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие не явившихся представителей ответчика в порядке, установленном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела документы, заслушав пояснения представителя истца установил следующее.

В целях улучшения функционирования объектов социальной и инженерной инфраструктуры в сельской местности и освобождения сельскохозяйственных товаропроизводителей от несвойственных им функций по содержанию и развитию этих объектов постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Согласно пункту 2 названного постановления передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществляется в добровольном порядке.

В соответствии с распоряжением Администрации Брянской области от 06.09.1996 №328-р «О мерах по ускорению передачи объектов инфраструктуры села в муниципальную собственность» районным администрациям было поручено завершить работу по передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры села в муниципальную собственность. 

Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Бытошский» (далее – СПК «Бытошский») было принято соответствующее решение о передаче принадлежащих ему объектов инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность.

Готовность ОАО «Брянскэнерго» принять с баланса СПК «Бытошский» на баланс энергосистемы закрытые и комплектные трансформаторные подстанции 6/0,4 кВ, а также ВЛ-0,4 кВ, согласно перечня, подтверждается письмом исх.№021/2/27 от 07.07.1999. В письме указано на принятие имущества на баланс после оформления СПК «Бытошский» совместно с Северными электрическими сетями акта приема-передачи и ведомости передаваемых сооружений и оборудования с указанием их балансовой и остаточной стоимости. Обязательным условием приемки является решение администрации Дятьковского района о безвозмездной передаче трансформаторных подстанций и линий электропередачи с баланса СПК «Бытошский» на баланс Северных электрических сетей, наличие которого должен обеспечить СПК «Бытошский» (л.д.14).

Постановлением администрации Дятьковского района Брянской области от 13.07.1999 №755 «О передаче линий электропередач и трансформаторных подстанций СПК «Бытошский» в муниципальную собственность» линии электропередач 0,4 кВ и трансформаторные подстанции переданы в муниципальную собственность Дятьковского района согласно приложению. Комитету по управлению муниципальным имуществом поручено включить в реестр объектов муниципальной собственности объекты линий электропередач и трансформаторные подстанции (л.д.15). 

В Приложении №1 к постановлению администрации Дятьковского района Брянской области от 13.07.1999 №755, содержащем перечень расположенных в СПК «Бытошский» объектов линий электропередач и трансформаторных подстанций Дятьковского района, указано ЗТП №119, 1988 года ввода в эксплуатацию: здание – фундамент ж/б, стены кирпичные, перекрытие ж/б, кровля шифер, полы бетонные; электрооборудование – трансформатор 400 кВА – 1 шт., ячейки ВН – 6 кВ НРБ - 2 шт., ячейки КОО 366 – 2 шт., ячейки ЩО70-5 шт. (л.д.15).

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Дятьковского района от 19.07.1999 №26 принято решение о безвозмездной передаче с баланса СПК «Бытошский» на баланс открытого акционерного общества «Брянскэнерго» (далее – ОАО «Брянскэнерго») линий электропередач и трансформаторных подстанций согласно приложению №1; прием-передачу объектов произвести в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.11.1996 №129-ФЗ «О бухгалтерском учете».

В приложении №1 к распоряжению от 19.07.1999 №26 в перечне объектов указано ЗТП №119, 1988 года ввода в эксплуатацию: здание – фундамент ж/б, стены кирпичные, перекрытие ж/б, кровля шифер, полы бетонные; электрооборудование – трансформатор 400 кВА – 1 шт., ячейки ВН – 6 кВ НРБ - 2 шт., ячейки КОО 366 – 2 шт., ячейки ЩО70-5 шт. (л.д.16).

В соответствии с актом приема-передачи электрических сетей от 04.08.1999 с баланса СПК «Бытошский» на баланс Северных электрических сетей ОАО «Брянскэнерго», среди прочего, безвозмездно передано здание ЗТП №119 и электрооборудование к ЗТП №119 (пункты 9,10 ведомости) (л.д.17).

СПК«Бытошский» оформлены акты №9/73, №10/74 приема передачи основных средств в отношении здания ЗТП №119 и электрооборудования от ЗТП №119 (трансформатор 400 кВА – 1 шт., ячейки ВН – 6 кВ НРБ - 2 шт., ячейки КОО 366 – 2 шт., ячейки ЩО70-5 шт.) (л.д.18-19).

В соответствии с актами приема-передачи ВЛ-0,4 кВ и ТП бухгалтерии Северных электрических сетей, приказом ОАО «Брянскэнерго» от 28.12.1999 № 267 «О приеме-передаче ВЛ-0,4 кВ и ТП на баланс ОАО «Брянскэнерго» в декабре 1999 года зачислены на баланс ОАО «Брянскэнерго» в порядке безвозмездного присоединения ВЛ-0,4 кВ и ТП, принимаемые от СПК «Бытошское» Дятьковского района.

В перечне ВЛ-0,4 кВ и ТП, передаваемых на баланс ОАО «Брянскэнерго» в декабре 1999 года (Приложение к приказу ОАО «Брянскэнерго» от 28.12.1999 №267) поименован акт от 04.08.1999, по которому было передано имущество от СПК «Бытошский».

09.11.2006 СПК «Бытошский» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (запись ГРН 2063202019296) (л.д.59-62).

31.03.2008 ОАО «Брянскэнерго» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения, о чем 31.03.2008 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за государственным регистрационным номером 7087746973131 (л.д. 49-54).

Правопреемником ОАО «Брянскэнерго» стало ОАО «МРСК Центра» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В соответствии с передаточным актом ОАО «Брянскэнерго», реорганизуемого в форме присоединения, от 03.12.2007 ОАО «Брянскэнерго» передало ОАО «МРСК Центра» имущество, права и обязательства, согласно перечням №№1-28. Все имущество, права и обязательства ОАО «Брянскэнерго» перешли к ОАО «МРСК Центра» в порядке универсального правопреемства (л.д.22).

07.07.2015 зарегистрированы изменения в Устав ОАО «МРСК Центра», принятые решением годового общего собрания акционеров ОАО «МРК Центра», состоявшегося 25.06.2015; в соответствии с принятым решением изменилось наименование общества: полное фирменное наименование общества – публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра».

Здание ЗТП 119 Ф. КСЗ РП Сельцо д. Сельцо расположено на земельном участке с кадастровым номером 32:06:0070101:360, принадлежащем ПАО «МРСК Центра» на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №116 от 19.09.2011 (л.д.28-31).

В соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка №116 от 19.09.2011 Комитет по управлению муниципальным имуществом Дятьковского района (арендодатель) предоставляет, а ОАО «МРСК Центра» (арендатор) принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 32:06:0070101:360, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации объектов электроэнергетики, общей площадью 70 кв. м, расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо. На участке расположен объект ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо – 180 кВа, входящий в электросетевой комплекс Подстанция 35/6 кВ «Ветьма», принадлежащий арендатору на праве собственности, о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав от 19.05.2008 №32-32-03/003/2008-923, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2008 серии 32-АГ №330084 (пункт 1.1 договора). 

Срок аренды участка установлен с 19.09.2011 по 18.09.2060 (49 лет) (пункт 2.1 договора).

В настоящее время объект недвижимости – ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо (инвентарный номер СС1007701) находится на балансе филиала ПАО «МРСК Центра» - «Брянскэнерго», о чем свидетельствует инвентарная карточка учета объекта основных средств №10000100-0 от 01.08.2019 (л.д.23).

Нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо поставлено на кадастровый учет за номером 32:06:0080203:317 (выписка от 24.05.2019 №32-0-1-99/4202/2019-1504, л.д.34-35).

Ссылаясь на то, что в период с августа 1999 года по настоящее время (более 15 лет) ПАО «МРСК Центра» добросовестно, непрерывно и открыто владеет указанным имуществом, использует его для осуществления основного вида своей экономической деятельности «передача электроэнергии», а также принимает необходимые меры по техническому обслуживанию этого имущества, несет бремя его содержания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д.Сельцо, двухэтажное, общей площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д.Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:317, в силу приобретательной давности.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

При этом, выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой истца, между тем он должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение заявленных требований приведет к восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав и законных интересов путем удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

Исходя из содержания указанной нормы, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Статьей 218 ГК РФ установлены основания приобретения права собственности.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

Критерии, из которых следует исходить при разрешении вопросов об исчислении сроков приобретательной давности, а также о том, является ли давностное владение добросовестным, открытым и непрерывным, владеет ли заявитель имуществом как своим собственным, определены в пункте 15 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010.

В пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Юридическое лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Спорный объект недвижимости находится во владении ПАО «МРСК Центра» и его правопредшественников более 18 лет (с 1999 года), факт передачи во владение указанного имущества подтверждается актом от 04.08.1999, приказом ОАО «Брянскэнерго» от 28.12.1999 № 267 о приеме объекта на баланс. В период с 1999 года по настоящее время спорное имущество из владения ПАО «МРСК Центра» не выбывало.

Объект недвижимости используется для осуществления основного вида деятельности истца по передаче электрической энергии; ПАО «МРСК Центра» полностью несет бремя содержания имущества, проводит техническое обслуживание, текущий ремонт оборудования.

Согласно информации Управления Росреестра по Брянской области сведения о регистрации права собственности на нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:317 отсутствуют.

Письмом от 16.07.2019 №3041 администрация Дятьковского района сообщила истцу (вх.№БР/2256 от 17.07.2019), что электросетевое имущество, в том числе здание ЗТП 120 Ф. КСЗ РП Сельцо д. Сельцо в реестрах муниципального имущества муниципальных образований «Дятьковский район» и «город Дятьково» не числятся (л.д.39).

Письмом от 17.01.2018 №25 Ивотская поселковая администрация сообщила, что здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо в реестре муниципальной собственности муниципального образования «поселок Ивот» не значится (л.д.37).

Согласно письменным пояснениям третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления имущественных отношений Брянской области  от 27.08.2019 здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо в реестре государственного имущества Брянской области не значится (л.д.79).

Таким образом, истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие его добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным имуществом более пятнадцати лет, при этом ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, находится в аренде у ПАО «МРСК Центра», каких-либо споров по данному объекту с третьими лицами не имеется, сведения о наличии каких-либо обременений на этот объект отсутствуют, суд считает требование ПАО «МРСК Центра» о признании права собственности на нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д. Сельцо, двухэтажное, общей площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д. Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:317, подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера госпошлина составляет 6 000 руб.

При подаче в арбитражный суд искового заявления ПАО «МРСК Центра» уплатило в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению № 99098 от 26.07.2019 (л.д.13).

Учитывая, что предъявление истцом настоящего иска вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика, а возможностью в судебном порядке признать право собственности на объект недвижимости, находящийся в его фактическом владении и пользовании, судебные расходы по уплате госпошлины относятся на ПАО «МРСК Центра».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», г. Москва, на объект недвижимости - нежилое здание ЗТП 119 Ф.623 ПС Ветьма д.Сельцо, двухэтажное, общей площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: Брянская область, Дятьковский район, д.Сельцо, кадастровый номер 32:06:0080203:317.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле. Апелляционная жалоба подается  через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                                                                    И.С. Кокотова