Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-90/2020

21 февраля 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 21 февраля 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Истоминой Л.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройРеконструкция» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 422060, Республика Татарстан, Сабинский район, поселок городского типа Богатые Сабы, ул. Заводская, д. 19, помещение 1000, этаж 2, кааб. № 34) к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) об обязании заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка,

при участии представителей сторон:

от истца – не явились,

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 15.11.2019 № 51-лд, диплом от 25.06.2015 рег. № 88,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЛесСтройРеконструкция» (далее - истец, ООО «ЛСР», общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - ответчик, департамент), в котором просит:

1. Обязать департамент заключить дополнительное соглашение № 1 к договору аренды лесного участка № 0160/12-07-ДА от 05.09.2012 и внести изменения в пункт 1.1 договора, а также внести изменения в Приложения №№ 1, 2 к вышеуказанному договору и подготовить их в редакции Приложения №№ 1,2 к дополнительному соглашению № 1:

«1. Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции:

1.1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от «22» августа 2012 года № 7-2 (далее - Протокол) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в определенный в пункте 1.1. настоящего Договора (далее - лесной участок). Вид использования лесов - переработка древесины и иных лесных ресурсов. Лесной участок площадью 2,0 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/007/2012-05/00253, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, ур. Излучинское квартала 631 выд. 50.

2. Подготовить к дополнительному соглашению № 1 Приложения, являющиеся неотъемлемыми частями настоящего дополнительного соглашения № 1:

- схема расположения и границы лесного участка (приложение № 1);

- характеристика лесного участка и его насаждений (приложение № 2);

в редакции, согласно внесенных изменений в пункт 1.1. договора.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, сохраняют силу условия договора.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, одни экземпляр для Нижневартовского территориального отдела-лесничества».

Исковые требования со ссылкой на статьи 450, 451, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункты 2, 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации мотивированы следующим. 

05.09.2012 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и ООО «ЛСР» заключен договор аренды, предоставленного по результатам аукциона, № 0160/12-07-ДА, по условиям которого арендодатель передал во временное пользование истца лесной участок, находящийся в государственной собственности. После заключения договора произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, расположенного на территории Нижневартовского лесничества, в том числе изменился состав лесных насаждений, описание местоположения участка, характеристики насаждений. В связи с чем договорные отношения подлежат изменению в части таксационных характеристик лесного участка, описание местоположения участка. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. 

Определением от 17.01.2020 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании 18.02.2020 в 11 час. 00 мин, судебном заседании 18.02.2020 в 11 час. 05 мин.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте предварительного судебного заседания (уведомление - л.д. 41, 42), явку представителя в суд не обеспечил. Заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (ходатайство приобщено к делу).

С согласия представителя ответчика, при отсутствии возражений истца относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

В судебном заседании представитель департамента пояснил, что в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка департамент не оспаривает внесение изменений в договор. 

В порядке статей 66, 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщен отзыв на исковое заявление с приложенными к нему документами.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.12.2016 № 155 Департамент природных ресурсов и несырьевого сектора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры реорганизован путем присоединения к Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Как следует из материалов дела, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 22.08.2012 № 7-2 между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона, от 05.09.2012 № 0160/12-07-ДА, по условиям которого арендодатель передал во временное пользование арендатора лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2,0 га, номер учетной записи в государственном реестре 86/05/007/2012-05/00253, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район, местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, ур. Излучинское квартала № 631, выделы 22, 41, 50 целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда, сроком на 10 лет.

Приложение № 1 к договору - схема расположения и границы лесного участка.

Приложение № 2 к договору - характеристика лесного участка и его насаждений.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 25.09.2012, номер регистрации 86-86-02(046) 2012-561.

По акту приема-передачи от 05.09.2012 арендатор принял лесной участок в аренду.

Приказом Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.12.2017 № 2503-п «О введении в действие материалов лесоустройства Ларьякского участкового лесничества, Охтеурского участкового лесничества Излученского участкового лесничества Нижневартовского лесничества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» введены в действие новые материалы лесоустройства Нижневартовского лесничества (далее - Приказ № 2503-п).

В связи с введением новых материалов лесоустройства и новым регламентом Нижневартовского лесничества истец письмом от 18.11.2019 исх. № 1051 обратился в Нижневартовский территориальный отдел - лесничество о внесении изменения в договор аренды лесного участка от 05.09.2012 № 0160/12-07-ДА.

В ответ на указанное письмо начальник отдела - лесничий Нижневартовский территориальный отдел - лесничество в письме от 25.11.2019 № 1663 указал на необходимость изменения условий договора по решению суда.

Согласно письму от 28.11.2019 № 1713 договор заключен по результатам аукциона, с характеристиками лесного участка в соответствии с материалам лесоустройства 2000 года, данные которых содержались в лесохозяйственном регламенте Нижневартовского лесничества, а в 2016 году по результатам выполнения Западно-Сибирским филиалом государственной инвентаризации лесов ФГУП «Рослесинфорг» работ по лесоустройству введены в действие материалы лесоустройства на землях лесного фонда Излучинского участкового лесничества, Нижневартовского лесничества на территории Ханты- Мансийского автономного округа - Югры.

По договору характеристика лесного участка (лесоустройство 2009 года) распределялась следующим образом:

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал, выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м.)

молодняк

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Нижневартовское

Излучинское/

Излучинское

631 (22)

С

1,2/0,0 84

1,2/0,

084

631 (41)

-

0,5/-

Болото

631 (50)

-

0, 3/-

Прочие

По материалам лесоустройства 2016 года характеристика лесного участка распределялась следующим образом:

Целевое назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал, выдел

Хозяйство, преобладающая порода

Площадь (га) / запас древесины (тыс. куб. м.) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м.)

молодняк

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Эксплуатационные

Нижневартовское

Излучинское/

Излучинское

631 (50)

-

1,2 / -

Лесной склад

Из анализа действующих материалов лесоустройства, усматривается, что после заключения договора произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, расположенного на территории Нижневартовского лесничества, в том числе изменился состав лесных насаждений, описание местоположения участка, характеристики насаждений. Исходя из вышеизложенного, департамент указал, что договорные отношения подлежат изменению в части таксационных характеристик лесного участка, описание местоположения участка.

Поскольку ответчик письмом от 25.11.2019 № 1663 сослался на возможность изменения договора аренды лесного участка по решению суда, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив материалы дела, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, в том числе отзыва на иск, разногласий по заключению дополнительного соглашения между сторонами не имеется.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 6 договора установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а так же в случаях, указанных в разделе 4 договора.

В соответствии с частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Истцом в материалы дела представлено дополнительное соглашение № 1 с приложениями. 

Департаментом осуществлена проверка указанного дополнительного соглашения с приложениями на соответствие действующим материалам лесоустройства и на наличие существенных количественных и качественных изменений характеристик лесного участка. В ходе проверки установлено, что представленное дополнительное соглашение соответствует действующим материалам лесоустройства, утвержденным Приказом № 2503-п, а так же установлено, что произошли существенные количественные и качественные изменения характеристик лесного участка.

На основании изложенного и учитывая фактическое изменение количественных и качественных характеристик указанного выше арендованного истцом лесного участка, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Досудебный порядок урегулирования спора в соответствии со статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами соблюден.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления истец по платежному поручению от 30.12.2019 № 1598 уплатил государственную пошлины в размере 6 000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройРеконструкция» удовлетворить.

Обязать Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заключить с обществом с ограниченной ответственностью «ЛесСтройРеконструкция» дополнительное соглашение № 1 к договору аренды лесного участка № 0160/12-07-ДА от 05.09.2012 и внести изменения в пункт 1.1 договора, а также внести изменения в Приложения №№ 1, 2 к вышеуказанному договору и подготовить их в редакции Приложения №№ 1, 2 к дополнительному соглашению № 1:

«1. Пункт 1.1 договора изложить в следующей редакции:

1.1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного Кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от «22» августа 2012 года № 7-2 (далее - Протокол) обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.1 настоящего Договора (далее - лесной участок). Вид использования лесов - переработка древесины и иных лесных ресурсов. Лесной участок площадью 2,0 га, номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/05/007/2012-05/00253, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нижневартовский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел - Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, ур. Излучинское квартала 631 выд. 50.

2. Подготовить к дополнительному соглашению № 1 Приложения, являющиеся неотъемлемыми частями настоящего дополнительного соглашения № 1:

- схема расположения и границы лесного участка (приложение № 1);

- характеристика лесного участка и его насаждений (приложение № 2);

в редакции, согласно внесенных изменений в пункт 1.1. договора.

3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, сохраняют силу условия договора.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, один экземпляр - для Нижневартовского территориального отдела - лесничества».

Взыскать с Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛесСтройРеконструкция» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья      Л.С. Истомина