Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва                                                                               Дело № А40-53334/20-31-393

Резолютивная часть объявлена 02 июня 2021г.

Решение изготовлено в полном объеме 01 июля 2021г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

судьи Давледьяновой Е.Ю. (единолично), 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) 

к ответчикам 

1. ЗАО "АТЛАНТИС КОМЬЮНИКЕЙШНЗ" (123001, МОСКВА ГОРОД, БОЛЬШАЯ САДОВАЯ УЛИЦА, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>); 

2. ООО "КАСКАД 24" (123022, МОСКВА ГОРОД, 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 40, ЭТ 3 КАБ 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.05.2007, ИНН: 

<

***>); 

3. ООО "ТД АТЛАНТИС" (123022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2009, ИНН: 

<

***>); 

4. ЗАО "ГОЛЛАРД" (117587, 

<

...>, С 3/Э 2/П VI/К 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>); 

о взыскании 469 738 920,47 руб. 

при участии: по протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО "СОВКОМБАНК" обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "КАСКАД 24", ООО "ТД АТЛАНТИС", ЗАО "ГОЛЛАРД", ЗАО "АТЛАНТИС КОМЬЮНИКЕЙШНЗ", ЗАО РКСС, КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед о взыскании 469 738 920,47 руб. 

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 19.11.2020 заменен истец с ПАО "СОВКОМБАНК" (ИНН: 

<

***>) на правопреемника ООО "ОСНОВА" (ИНН: 

<

***>). 

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 02.04.2021 заменен истец (взыскатель) с ООО "ОСНОВА" (109559, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2020, ИНН: 

<

***>, КПП: 772301001) на правопреемника КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.05.2021 выделены из дела № А40-53334/20-31-393 в отдельное производство, с присвоением отдельного номера дела требование к ответчику ЗАО РКСС (125009, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТВЕРСКАЯ, ДОМ 20, СТРОЕНИЕ 1, ЭТ/ПОМ/КОМ 5/I/13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2007, ИНН: 

<

***>) о взыскании 804 476 920,92 руб. по кредитному договору 

<

***> от 23.07.2019. 

В настоящем деле подлежат рассмотрению требования КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед к ответчикам ЗАО "АТЛАНТИС КОМЬЮНИКЕЙШНЗ", ООО "КАСКАД 24", ООО "ТД АТЛАНТИС", ЗАО "ГОЛЛАРД" о взыскании солидарно задолженности в размере 804 476 920, 92 руб., из которой: 

- 450 000 000 руб. – основной долг, 

- 66 587 671, 23 руб. – проценты за пользование кредитом по состоянию на 05.03.2021, 

- 3 459 067, 11 руб. – комиссия, 

- 311 430 182, 58 руб. – неустойка по состоянию на 05.03.2021,

а также расходов по оплате госпошлины в размере 200 000 руб., с учетом письменного уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения ответчиков о дате, месте и времени судебного заседания.

Суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков в соответствии со ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Ответчики исковые требования по существу не оспорили, отзывы не представили.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, 23.07.2019 ПАО "СОВКОМБАНК" (Банк) заключил с ЗАО РКСС (Заемщик) Договор о предоставлении кредита 

<

***> (Кредитный договор).

В соответствии с условиями Кредитного договора (п. 1 и Приложение 1 к Кредитному договору) Банк обязался предоставить Заемщику кредит в виде невозобновляемой кредитной линии с лимитом выдачи 450 000 000 руб. (срок возврата кредита 23.07.2020). Заемщик обязался возвращать кредит и уплачивать проценты в порядке, установленном Кредитным договором.

За пользование предоставленным кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты в размере 11% годовых.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязанности по кредитному договору. Факт предоставления Заемщику Кредита  подтверждается  выпиской по лицевому счету 

<

***>. 

Заемщик принятые на себя обязательства по Кредитному договору не исполнил. В связи с чем у него образовалась задолженность перед Банком. В связи с неисполнением ЗАО РКСС обязательств по Кредитному договору Банк направил телеграмму-требование к Заемщику с требованием на основании п. 4.3.1 Кредитного договора о возврате суммы полученного кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки. Однако Заемщиком указанные требования не были исполнены.

Обязательства по Кредитному договору обеспечивалось поручительством Закрытого акционерного общества «Атлантис комьюникейшнз» (далее – Поручитель 1) согласно Договору поручительства №1ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019. (далее - договор поручительства 1). В соответствии с условиями Договора поручительства 1 (п.1.1. и .1.3) Поручитель 1 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств пере Банком, вытекающих из Кредитного договора. 

В силу п. 8.1 Договора поручительства 1 Поручитель 1 предоставляет Банку поручительство на срок до 23.07.2021 включительно. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк уведомил Поручителя 1 о необходимости погашения долга, с требованием на основании п. 2.1 Договора поручительства 1 о возврате суммы кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки в установленных Договором поручительства 1 срок.

Однако Поручителем 1 указанные требования не исполнены. 

Обязательства по Кредитному договору обеспечивалось поручительством Общества с ограниченной ответственностью «КАСКАД 24» (далее – Поручитель 2) согласно Договору поручительства № 2ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019 (далее - Договор поручительства2). 

В соответствии с условиями Договора поручительства2 (п.1.1. и .1.3) Поручитель2 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора. 

В силу п. 8.1 Договора поручительства2 Поручитель2 предоставляет Банку поручительство на срок до 23.07.2021 включительно. 

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк уведомил Поручителя 2 о необходимости погашения долга, с требованием на основании п. 2.1  Договора поручительства 2 о возврате суммы кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки в установленных Договором поручительства2 срок. Однако Поручителем 2 указанные требования не исполнены. 

Обязательства по Кредитному Договору обеспечивалось поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом Атлантис» (далее –Поручитель 3) согласно Договору поручительства № 3ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019. (далее - Договор поручительства 3). 

В соответствии с условиями Договора поручительства3 (п.1.1, и 1.3) Поручитель3 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора. 

В силу п. 8.1. Договора поручительства3 Поручитель3 предоставляет Банку поручительство на срок до 23.07.2021 включительно. 

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк уведомил Поручителя 3 о необходимости погашения долга, с требованием на основании п. 2.1  Договора поручительства 3 о возврате суммы кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки в установленных Договором поручительства3 срок. Однако Поручителем 3 указанные требования не исполнены. 

Обязательства по Кредитному Договору обеспечивалось поручительством Закрытого акционерного общества «ГОЛЛАРД» (далее – Поручитель 4) согласно Договору поручительства № 4ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019. (далее - Договор поручительства 4). 

В соответствии с условиями Договора поручительства4 (п.1.1, и 1.3) Поручитель 4 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора. 

В силу п. 8.1. Договора поручительства4 Поручитель4 предоставляет Банку поручительство на срок до 23.07.2021 включительно. 

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк уведомил Поручителя 4 о необходимости погашения долга, с требованием на основании п. 2.1  Договора поручительства 4 о возврате суммы кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки в установленных Договором поручительства 4 срок. Однако Поручителем 4 указанные требования не исполнены. 

Обязательства по Кредитному Договору обеспечивалось поручительством Компании с ограниченной ответственностью ЭКОНФЛЕКС ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД (Кипр) (далее –Поручитель 5) согласно Договору поручительства №5ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019. (далее - Договор поручительства 5). 

В соответствии с условиями Договора поручительства 5 (п.1.1, и 1.3) Поручитель 5 обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств перед Банком, вытекающих из Кредитного договора. 

В силу п. 8.1 Договора поручительства 5 Поручитель 5 предоставляет Банку поручительство на срок до 23.07.2021 включительно. 

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору Банк уведомил Поручителя 5 о необходимости погашения долга, с требованием на основании п. 2.1  Договора поручительства 5 о возврате суммы кредита в размере 450 000 000 руб., уплаты начисленных процентов за пользование кредитом, комиссионного вознаграждения и неустойки в установленных Договором поручительства 5 срок. Однако Поручителем5 указанные требования не исполнены. 

23.07.2019 между Банком и Компанией с ограниченной ответственностью ЭКОНФЛЕКС ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД (Кипр) заключен договор ипотеки № ДИ-КЛ-2112-КС/00-2112-19 (далее - договор ипотеки) .

В силу п.п. 1.1 и 2.1 договора ипотеки Залогодатель предоставил, в обеспечение обязательств Заемщика по Кредитному договору, Банку в залог следующее имущество (предмет ипотеки):

А) Нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь 4049,3 кв.м., количество этажей: 5, в том числе подземных этажей: 5, в том числе подземных 2, адрес объекта: 123022, г. Москва, Пресненский район, ул. Звенигородская 2-ая, д. 13, стр. 40; кадастровый номер 77:01:0004037:1030; 

Б) права аренды на земельный участок, функционально обеспечивающий указанный в абз. А данного пункты объект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация помещений в здании под административные цели, общая площадь 758 кв. м, адрес объекта : установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>; кадастровый номер: 77:01:0004037:40. 

Согласно п. 1.2 Договора ипотеки стороны оценили предмет ипотеки в 294 000 000 рулей. Сведения о регистрации ипотеки в пользу Банка на предмет ипотеки внесены в ЕГРН 14.08.2019. 

28.12.2020 г. между ООО "ОСНОВА" и Компанией с ограниченной ответственностью Эконфлекс Инвестментс Лимитед было заключено Соглашение об отступном к Договору поручительства №5ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019 и Договору ипотеки № ДИ-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019, в соответствии с которым Эконфлекс Инвестментс Лимитед в счет исполнения своих обязанностей по вышеуказанным договорам предоставил ООО "ОСНОВА" отступное в виде принадлежащего ему здания.

В соответствии с п. 3.7 Соглашения об отступном, к Эконфлекс Инвестментс Лимитед переходят права кредитора по отношению к ЗАО РКСС, а также к иным поручителям по договору о предоставлении кредита 

<

***> от 23.07.2019 с момента предоставления отступного и государственной регистрации перехода прав собственности.

ООО "ОСНОВА" и Эконфлекс Инвестментс Лимитед были поданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности на здание по вышеуказанному Соглашению об отступном.

Регистрация перехода права собственности была произведена 05.03.2021, в связи с чем права кредитора по отношению к ЗАО РКСС, ЗАО «Атлантис Комьюникейшнз», ЗАО «Голлард», ООО «ТД Атлантис», ООО «Каскад 24» перешли к Эконфлекс Инвестментс Лимитед.

Общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по Кредитному договору и Договорам поручительства по состоянию на 05.03.2021 (дата регистрации перехода права собственности по Соглашению об отступном к Договору поручительства №5ДП-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019 и Договору ипотеки № ДИ-КЛ-2112-КС/00-2112-19 от 23.07.2019) составляет 804 476 920,92 руб., в том числе:

- 450 000 000 руб. – основной долг;

- 66 587 671, 23 руб. – проценты по Кредитному договору в соответствии с п. 4.1. Приложения №01 к Кредитному договору; 

- 3 459 067, 11 руб. – ежемесячная комиссия по Кредитному договору в соответствии с п. 4.2. Приложения №01 к Кредитному договору;

- 258 300 000 руб. – неустойка по просроченному основному долгу в соответствии с п. 11.2.1 Кредитного договора;

- 26 130 182,58 руб. - неустойка по просроченным процентам в соответствии с п. 11.2.1 Кредитного договора.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно статье 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п.1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно расчету истца, проверенному судом и не оспоренному ответчиками, задолженность ответчиков составляет 804 476 920, 92 руб.

Таким образом, поскольку ответчиками нарушены вышеуказанные условия кредитного договора и договоров поручительства, у истца возникло право требования возврата суммы кредита, уплаты процентов и неустойки, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и договорам поручительства признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

На основании статей 307-309, 310, 314, 330, 363, 809, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 101, 106, 110, 123, 156, 167, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ЗАО "АТЛАНТИС КОМЬЮНИКЕЙШНЗ" (123001, МОСКВА ГОРОД, БОЛЬШАЯ САДОВАЯ УЛИЦА, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>); ООО "КАСКАД 24" (123022, МОСКВА ГОРОД, 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 40, ЭТ 3 КАБ 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.05.2007, ИНН: 

<

***>); ООО "ТД АТЛАНТИС" (123022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2009, ИНН: 

<

***>); ЗАО "ГОЛЛАРД" (117587, 

<

...>, С 3/Э 2/П VI/К 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) задолженность в размере 804 476 920, 92 руб. (восемьсот четыре миллиона четыреста семьдесят шесть тысяч девятьсот двадцать рублей девяносто две копейки), из которой: 

- 450 000 000 руб. – основной долг, 

- 66 587 671, 23 руб. – проценты за пользование кредитом по состоянию на 05.03.2021, 

- 3 459 067, 11 руб. – комиссия, 

- 311 430 182, 58 руб. – неустойка по состоянию на 05.03.2021. 

Взыскать с ЗАО "АТЛАНТИС КОМЬЮНИКЕЙШНЗ" (123001, МОСКВА ГОРОД, БОЛЬШАЯ САДОВАЯ УЛИЦА, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч рублей ноль копеек). 

Взыскать с ООО "КАСКАД 24" (123022, МОСКВА ГОРОД, 2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 40, ЭТ 3 КАБ 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.05.2007, ИНН: 

<

***>) в пользу КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч рублей ноль копеек). 

Взыскать с ООО "ТД АТЛАНТИС" (123022, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2009, ИНН: 

<

***>) в пользу КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч рублей ноль копеек). 

Взыскать с ЗАО "ГОЛЛАРД" (117587, 

<

...>, С 3/Э 2/П VI/К 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу КОО Эконфлекс Инвестментс Лимитед (Кипр, Лимасол, 3026, 5 этаж, ПРОТЭАС ХАУЗ, Арх. Макариу Авеню, 155; НЗА 10150005613) расходы по оплате государственной пошлины в размере 50 000 руб. (пятьдесят тысяч рублей ноль копеек). 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.Ю. Давледьянова