именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-202443/17-35-1796

г. Москва

25 января 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2018 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола секретарь с/з Драгун Е.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ЗАО «Смарт Велью Ритейл» 

к ответчику АО «Смарт Лоджистик Групп» 

о взыскании 2 483 773,86 руб.

в заседании приняли участие:

от истца (заявителя) - ФИО1 по доверенности от 28.04.2017г. №57/17 

от ответчика- не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Смарт Велью Ритейл» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО «Смарт Лоджистик Групп» о взыскании 2 483 773,86 руб, в том числе: задолженность по договору от 01.06.2010г. №56-СА/10 в размере 1 981 234,78 руб., пени за период с 26.11.2016г. по 18.01.2018 г. на сумму 207 596,29 руб., задолженность по договору от 01.12.2010г. № 70-СА/10 в размере 224 033,63 руб., пени за период с 26.11.2016г. по 18.01.2018г. на сумму 23 474,54 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор субаренды нежилых помещений складского назначения № 56-СА/10 от «01» июня 2010 г. 

01 октября 2016 года Договор - 1 был расторгнут Сторонами, о чем подписано Соглашение о расторжении от 01 октября 2016 г. 

Сторонами был подписан Акт возврата нежилых помещений от «30» сентября 2016 г. в котором Истец и Ответчик подтвердили отсутствие каких-либо недостатков Помещений.

В соответствии с п. 6.1. Договора Истцом платежными поручениями оплачен Обеспечительный взнос:

№ 8296 от «03» июня 2010 г в сумме 1 534 000 рублей,

№ 74231 от «19» декабря 2013 г. в сумме 332 335,70 рублей,

№ 74228 от «19» декабря 2013 г в сумме 114 899,08 рублей.

Итого по Договору Истцом оплачен Ответчику Обеспечительный взнос в размере 1 981 234,78  рубля, НДС не облагается.

Согласно пункту 6.6. Договора - 1: «В случае расторжения, прекращения или отказа от пролонгации настоящего Договора, Арендатор обязан в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Субарендатора возвратить Субарендатору сумму Обеспечительного Взноса за минусом удержанных Арендатором сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, если такие суммы не были компенсированы Субарендатором».

Письменное уведомление с требованием о возврате суммы Обеспечительного взноса было получено Ответчиком «18» ноября 2016 г.

С даты получения уведомления («18» ноября 2016 г.) Ответчику было предоставлено 5 дней для перечисления суммы Обеспечительного Взноса Истцу. 

Ответчик обязан был перечислить сумму Обеспечительного платежа «25» ноября 2016 г.

Претензию Истца от «07» декабря 2016 г. № SVR-485/16 о добровольном возврате Обеспечительного Взноса, Ответчик не удовлетворил.

Между Истцом и Ответчиком был заключен Договор субаренды нежилых помещений складского назначения № 70-СА/10 от «01» декабря 2010 г. 

«01» октября 2016 года вышеуказанный Договор - 2 был расторгнут Сторонами, о чем подписано Соглашение о расторжении от «01» октября 2016 г. 

Сторонами был подписан Акт возврата нежилых помещений от «30» сентября 2016 г. в котором Истец и Ответчик подтвердили отсутствие каких-либо недостатков Помещений.

В соответствии с п. 6.1. Договора Истцом платежным поручением № 1935 от «28» января 2011 г. Истцом оплачен Ответчику Обеспечительный взнос в размере 224 033, 63  рубля;

Согласно пункту 6.6. Договора -2: «В случае расторжения, прекращения или отказа от пролонгации настоящего Договора, Арендатор обязан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты получения соответствующего уведомления Субарендатора возвратить Субарендатору сумму

Обеспечительного Взноса за минусом удержанных Арендатором сумм, подлежащих уплате по настоящему Договору, если такие суммы не были компенсированы Субарендатором».

Письменное уведомление с требованием о возврате суммы Обеспечительного взноса было получено Ответчиком «18» ноября 2016 г.

С даты получения уведомления («18» ноября 2016 г.) Ответчику было предоставлено 5 дней для перечисления суммы Обеспечительного Взноса Истцу. 

Ответчик обязан был перечислить сумму Обеспечительного платежа «25» ноября 2016 г.

Претензию Истца от «14» ноября 2016 г. № SVR-429/16 о добровольном возврате Обеспечительного Взноса, Ответчик не удовлетворил.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой без оснований приобрело или сберегло имущество (приобретателя) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 2, ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за период с 26.11.2016г. по 18.01.2018 г. составили 207 596,29 руб.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 г. сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

П. 1 ст. 110 АПК РФ устанавливает, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Смарт Лоджистик Групп» (ОГРН 

<

***>) в пользу ЗАО «Смарт Велью Ритейл» (ОГРН 

<

***>) 2 483 773,86 руб., в том числе: задолженность по договору от 01.06.2010г. №56-СА/10 в размере 1 981 234,78 руб., проценты за период с 26.11.2016г. по 18.01.2018 г. на сумму 207 596,29 руб., задолженность по договору от 01.12.2010г. № 70-СА/10 в размере 224 033,63 руб., пени за период с 26.11.2016г. по 18.01.2018г. на сумму 23 474,54 руб.

Взыскать с АО «Смарт Лоджистик Групп» (ОГРН 

<

***>) в пользу ЗАО «Смарт Велью Ритейл» (ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ, начисленные на сумму основного долга в размере 2 205 268,41 руб. со дня вынесения Решения суда по день фактического исполнения с учетом ключевой ставки ЦБ РФ.

Взыскать с АО «Смарт Лоджистик Групп» (ОГРН 

<

***>) в пользу ЗАО «Смарт Велью Ритейл» (ОГРН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 47 434,62 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде. 

      Судья                                                                        Панфилова Г.Е.