АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена  27.08.2024

Полный текст  решения изготовлен 06.09.2024

06 сентября 2024 года

Дело №

А55-15874/2024

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрев в судебном заседании  27 августа 2024 года  дело по иску

Министерства  лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа"

О взыскании 327 959 руб. 02 коп. и расторжении договора

при участии в заседании

от истца -  ФИО1, дов. №18 от  29.12.2023

от ответчика -  не явился, извещен

 

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" о взыскании 327 959 руб. 02 коп.,  в том числе: 182 671 руб. 43 коп.  задолженности по арендной плате   за период с  01.10.2023 по  31.12.2023 по договору аренды  лесного  участка  №207/07 от  28.08.2009,  145 287 руб. 59 коп. пени за период с  01.10.2023 по  31.12.2023, досрочном расторжении  договора  аренды  лесного  участка  №207/07 от  28.08.2009.

Определением суда от 22.05.2024    исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением  от  03.07.2024 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.

До принятия судом решения, истец  заявил об отказе  от иска  в части требования  о расторжении  договора  аренды  лесного участка  от  28.08.2009 №207/07, поскольку  ранее в рамках арбитражного  дела №А55-30551/2022 было рассмотрено требование о расторжении  договора  аренды  лесного участка  от  28.08.2009 №207/07 и по существу спора принят судебный акт  об удовлетворении требований.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает   отказ от иска в указанной части, производство по делу  в порядке ст. ст. 150, 151 АПК РФ следует прекратить в части требования  о расторжении  договора  аренды  лесного участка  от  28.08.2009 №207/07.

Ответчик  в предварительное  заседание не явился,  отзыв на иск  не  представил. Определение о времени и месте предварительного заседания направлялось по указанному в иске адресу, который совпадает с адресом указанным в сведениях , внесенных в ЕГРЮЛ,  и возвращено почтовым органом без вручения (неудачная попытка вручения  22.07.2024), поэтому суд считает ответчика извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.  Кроме того, от ответчика  поступило  ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

С согласия истца и  при надлежащем извещении ответчика,  не заявившего возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие,  суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ  перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в том же судебном заседании, поскольку возможность перехода  к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции  и дата судебного разбирательства была указана в определении от 03.07.2024.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя  ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения  представителя истца,  арбитражный суд установил:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды лесных участков № 207/07 от 28.08.2009, общей площадью 10,40 га, имеющие местоположение Самарская область, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество: квартал № 62, выделы № 15,16,17,24,25; квартал № 70, выделы № 8,14,15 для осуществления рекреационной деятельности, сроком с 28.08.2009 по 28.08.2058.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке и в порядке, предусмотренном статьями 131, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от казанной суммы  до истечения последнего дня текущего отчетного квартала.

По договору о передаче прав и обязанностей от 28.08.2022 права и обязанности арендатора по договору переданы ООО «Альфа».

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставитьарендатору имущество за плату во временное владение и пользование или вовременное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 15 договора предусмотрено, что в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Как указал истец, у ответчика образовалась задолженность по договору аренды лесного участка № 207/07 от 28.08.2009 за период с 01.10.2023 по  31.12.2023  в сумме  182 671 руб. 43 коп., а также в связи с нарушением сроков внесения арендной платы была начислена неустойка в сумме 145 287 руб. 59 коп.

В адрес  ответчика была  направлена претензия  от  24.01.2024 №5/р, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием  для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик  иск не оспорил,  доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора в суде не представил.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании задолженности в сумме 182 671,43 руб. подлежат удовлетворению.

Пунктом 15 договора аренды лесного участка  предусмотрено, что за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование участком лесного фонда уплачиваются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки, что по расчету истца за период с 01.10.2023 по  31.12.2023 составило 145 287  руб.  59 коп., согласно расчета   (л.д.30-32).

Учитывая, что материалами дела  подтверждается просрочка в исполнении обязательств по оплате арендной платы и пени, начисленные в соответствии со ст.ст. 330,331 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.15 договора  правомерны, ответчиком документально не оспорены и подлежат удовлетворению.

Ходатайство ответчика о снижении  размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени  последствиям не исполнения обязательства, учитывая соответствие  размера  договорной неустойки двукратной  ключевой ставки ЦБ РФ,   согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, действующей на день  принятия решения.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 330,331, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании 327 959 руб. 02 коп. , в том числе: 182 671 руб. 43 коп.  основного долга, 145 287 руб. 59 коп. пени, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в сумме 9559 руб., следует отнести на ответчика  и взыскать с последнего в указанной сумме,  согласно ч.1 ст.110 АПК РФ в доход федерального бюджета, поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты и в бюджет госпошлину при подаче иска не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 49,110, 137,150,151,156,167-176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Перейти из предварительного к судебному разбирательству.

Прекратить производство  в части требования  о расторжении  договора  аренды  лесного участка  от  28.08.2009 №207/07.

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН 

<

***>)  в пользу Министерства  лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (ИНН 

<

***>)  327 959 руб. 02 коп. , в том числе: 182 671 руб. 43 коп.  основного долга, 145 287 руб. 59 коп. пени , и в доход Федерального  бюджета РФ госпошлину в сумме  9559 руб.

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

Ю.М. Разумов