362/2023-86683(2) 

 

  АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

153022, г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-Б 

http://ivanovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-6531/2023

г. Иваново

25 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Четвергова Д.С., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Надежный» (далее - ООО «Надежный», Общество, заявитель; ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) к Службе государственной жилищной инспекции  Ивановской области (далее - Ивгосжилинспекция, Служба, надзорный орган, ответчик) о  признании недействительным предписания от 24.05.2023 № 7-юс,  

при участии: 

- представителя ответчика ФИО2 (на основании доверенности от 14.11.2022,  удостоверения; до перерыва в судебном заседании);  

- представителя заявителя – ФИО3 (на основании доверенности от  04.04.2022, паспорта, диплома о высшем юридическом образовании) -,  

установил:

ООО «Надежный» обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с  заявлением о признании недействительными предписания Ивгосжилинспекции от  24.05.2023 № 7-юс.  

Названное представление выдано Службой по итогам внеплановой документарной  проверки, проведенной в отношении Общества в рамках регионального государственного  лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами на основании решения от 24.05.2023 № 566-Р, изданного в  связи с поступлением обращения жителя многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (далее – МКД № 45) - по вопросу нарушения правил  предоставления коммунальных услуг. Предметом проверки явилось соблюдение  Обществом требований действующего законодательства при осуществлении функций  управления в отношении МКД № 45. Результаты проверки подробно зафиксированы в акте  документарной проверки от 24.05.2023 № 29-юс.  

Предписанием от 24.05.2023 № 7-юс на ООО «Надежный» как на управляющую  организацию в отношении МКД № 45 возложена обязанность в срок до 10.07.2023  устранить нарушения требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,  

утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №  1110 (далее – Положение № 1110), части 4 статьи 157, части 2 статьи 162 Жилищного  кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), подпункта «г» пункта 31, пунктов 98,  103, 150, пункта 15 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила   № 354), допущенных при осуществлении функций управления в отношении упомянутого  МКД, которые выразились в том, что Общество не произвело по квартире № 2 МКД  перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную  ненадлежащего качества, за следующие периоды:  

1.1) с 09.01.2022 по дату окончания отопительного периода 2021 – 2022 годов на  основании акта проверки качества услуг в квартире № 2 МКД от 09.01.2022; предписано –  произвести по квартире № 2 МКД перерасчет платы за отопление ненадлежащего качества  за период с 09.01.2022 по дату окончания отопительного периода 2021 – 2022 годов на  основании акта проверки качества услуг в квартире № 2 МКД от 09.01.2022;  

1.2) с 13.01.2023 по 15 час. 00 мин. 22.02.2023 на основании актов проверки качества  услуг в квартире № 2 МКД от 13.01.2023 и от 22.02.2023; предписано – произвести по  квартире № 2 МКД перерасчет платы за отопление ненадлежащего качества за период с  13.01.2023 по 15 час. 00 мин. 22.02.2023 на основании актов проверки качества услуг в  квартире № 2 МКД от 13.01.2023 и от 22.02.2023.  

В обоснование заявленного требования о незаконности оспариваемого предписания  в целом Общество указывает на то, что Службой при проведении проверки допущено  грубое нарушение требований Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О  государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  (далее – Закон № 248-ФЗ), влекущее недействительность результатов проверки; ссылаясь  на положения пункта 2 части 2, части 3 статьи 91 Закона № 248-ФЗ, заявитель отмечает,  что проверка проведена Службой без согласования с органами прокуратуры, тогда как  такое согласование в рассматриваемой ситуации являлось обязательным, поскольку ранее  выданное в адрес Общества предписание было признано недействительным на основании  решения Арбитражного суда Ивановской области по делу № А17-5056/2022.  Применительно к требованиям пункта 1.1 оспариваемого предписания Общество  указывает на то, что пунктами 111, 112 Правил № 354 установлен исчерпывающий  перечень документов, который фиксирует дату начала и дату окончания предоставления  коммунальных услуг ненадлежащего качества; в данном перечне правовые акты органов  местного самоуправления об окончании отопительного периода в качестве документа,  подтверждающего окончание предоставления коммунальных услуг ненадлежащего  качества, не обозначены; в этой связи, поскольку в ходе документарной проверки  подтвержден лишь факт оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества лишь  09.01.2022, для утверждения о том, что в течение всего отопительного периода  коммунальная услуга по отоплению оказывалась ненадлежащего качества, у Службы не  имелось достаточных оснований; при имеющихся сведениях, подвергнутых оценке и  являющихся недостаточными для выводов надзорного органа об оказании коммунальной  услуги по отоплению ненадлежащего качества с 09.01.2022 по дату окончания  отопительного периода, подобные выводы Ивгосжилинспекции являются  преждевременными и не подтвержденными материалами проверки. В отношении пункта  1.2 предписания от 24.05.2023 Общество отмечает, что в данном случае установлена  поставка ресурсоснабжающей организацией (Владимирским филиалом ПАО «Т Плюс»)  коммунального ресурса ненадлежащего качества на вводе в дом, что не позволило  

Обществу обеспечить оказание коммунальной услуги по отоплению не ниже  установленных нормативов; в связи с нарушением тепло-гидравлического режима со  стороны ПАО «Т Плюс», с учетом принятия мер со стороны ООО «Надежный», в данной  ситуации не имеется оснований считать управляющую организацию лицом,  ответственным за предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего  качества, поскольку качество коммунального ресурса, поставляемого в МКД, зависело не  от действий управляющей организации.  

Определением суда от 10.07.2023 заявление Общества принято к производству, на  14.09.2023 назначено предварительное судебное заседание, дело назначено к судебному  разбирательству.  

Ивгосжилинспекция с доводами и аргументами Общества не согласилась по  основаниям, изложенным в письменном отзыве. Служба настаивает на наличии и  доказанности материалами дела выявленных нарушений требований жилищного  законодательства, допущенных Обществом при осуществлении функций управления в  отношении спорного МКД и, соответственно, на правомерности и обоснованности  требований оспариваемого предписания. Ответчиком приведены аргументы об отсутствии  с его стороны при проведении проверки грубых нарушений требований Закона № 248-ФЗ,  влекущих недействительность результатов проверки; в данном случае, как утверждает  Служба, необходимость согласования проведения проверки с органами прокуратуры  отсутствовала.  

Более подробно позиции участвующих в деле лиц со ссылками на положения  действующего законодательства и конкретные обстоятельства дела раскрыты в  представленном в суд заявлении и отзыве на него, а также озвучены их представителями в  ходе судебного разбирательства.  

По окончании предварительного судебного заседания суд пришел к выводу о  готовности дела к судебному разбирательству, в связи с чем 14.09.2023 на основании части  4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК  РФ) завершил предварительное заседание и, в отсутствие возражений сторон, открыл  судебное заседание в первой инстанции.  

Представители участвующих в деле лиц в ходе судебного разбирательства  поддержали соответствующие правовые позиции по делу.  

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 14.09.2023 объявлен перерыв  до 21.09.2023.  

На основании статьи 156, части 2 статьи 200 АПК РФ судебное разбирательство  21.09.2023 (после перерыва) проведено судом в отсутствие представителя ответчика,  заявившего ходатайство о рассмотрении дела без его участия.  

Заявление ООО «Надежный» рассмотрено Арбитражным судом Ивановской области  в порядке, предусмотренном статьями 153 - 170, 197 - 201 АПК РФ.  

Суд, исследовав и оценив обстоятельства дела и представленные сторонами  доказательства в их взаимной связи и в совокупности, заслушав представителей  участвующих в деле лиц, приходит к следующим выводам.  

На основании части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов.  

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений органов, осуществляющих  публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый  

ненормативный правовой акт, решение не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской  и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности,  создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия  (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий:  несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и  законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической  деятельности, что также отражено в пункте 6 совместного постановления Пленумов  Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации».  

Отсутствие предусмотренной статьей 198 АПК РФ совокупности условий,  необходимой для оспаривания ненормативного правового акта, действия, решения, влечет  в силу части 3 статьи 201 АПК РФ отказ в удовлетворении заявленных требований.  

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия  оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному  правовому акту, наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие  оспариваемого акта, а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия  оспариваемого акта, возлагается на орган или лицо, которые приняли акт.  

На основании статьи 65 АПК РФ обязанность по обоснованию и доказыванию  фактов нарушения прав и законных интересов возлагается на лицо, обратившееся в  арбитражный суд в порядке главы 24 АПК РФ.  

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1). Арбитражный  суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности  (часть 2).  

Предметом спора по настоящему делу является предписание от 24.05.2023, которое  выдано по итогам проведенной в отношении Общества внеплановой документарной  проверки в рамках лицензионного контроля предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами, осуществленного на основании обращения  жителя МКД по вопросам нарушения правил предоставления коммунальных услуг. Данное  предписание оценивается арбитражным судом исходя из обстоятельств, имеющих место на  момент его выдачи. При оценке вопроса о законности предписания помимо полномочий  выдавшего это предписание органа, в части чего замечаний у заявителя не имеется,  выяснению подлежит наличие у хозяйствующего субъекта обязанности и возможности  исполнения содержащихся в предписании требований.  

В соответствии с частью 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании  лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению  многоквартирными домами (далее также - лицензия), предоставленной органом  государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии  субъекта Российской Федерации (далее - лицензионная комиссия).  

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются  выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на  основании договора управления многоквартирным домом (часть 2 статьи 192 ЖК РФ).  

Порядок организации и осуществления лицензионного контроля определен статьей  196 ЖК РФ, в соответствии с частью 3 которой организация и осуществление  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами  регулируются Законом № 248-ФЗ.  

Частью 1 статьи 1 Закона № 248-ФЗ установлено, что под государственным  контролем (надзором), муниципальным контролем в Российской Федерации (далее -  государственный контроль (надзор), муниципальный контроль) в целях настоящего  Федерального закона понимается деятельность контрольных (надзорных) органов,  направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных  требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством  профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и  организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия  предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению  выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или)  восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких  нарушений.  

Государственный контроль (надзор), муниципальный контроль должны быть  направлены на достижение общественно значимых результатов, связанных с  минимизацией риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям,  вызванного нарушениями обязательных требований (часть 2 статьи 1 Закона № 248-ФЗ).  

Статьей 56 Закона № 248-ФЗ установлены виды контрольных (надзорных)  мероприятий, осуществляемых при взаимодействии с контролируемым лицом, к числу  которых отнесен инспекционный визит (пункт 4 части 2).  

В силу части 1 статьи 72 Закона № 248-ФЗ под документарной проверкой в целях  настоящего Федерального закона понимается контрольное (надзорное) мероприятие,  которое проводится по месту нахождения контрольного (надзорного) органа и предметом  которого являются исключительно сведения, содержащиеся в документах контролируемых  лиц, устанавливающих их организационно-правовую форму, права и обязанности, а также  документы, используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением  ими обязательных требований и решений контрольного (надзорного) органа.  

Согласно части 2 статьи 72 Закона № 248-ФЗ в ходе документарной проверки  рассматриваются документы контролируемых лиц, имеющиеся в распоряжении  контрольного (надзорного) органа, результаты предыдущих контрольных (надзорных)  мероприятий, материалы рассмотрения дел об административных правонарушениях и  иные документы о результатах осуществленных в отношении этих контролируемых лиц  государственного контроля (надзора), муниципального контроля.  

По окончании проведения контрольного (надзорного) мероприятия,  предусматривающего взаимодействие с контролируемым лицом, составляется акт  контрольного (надзорного) мероприятия (часть 2 статьи 87 Закона № 248-ФЗ).  

Статьей 90 Закона № 248-ФЗ определены решения, принимаемые по результатам  контрольных (надзорных) мероприятий.  

Так, в частности, согласно части приведенной нормы, в случае выявления при  проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований  контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий,  

предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан, среди прочего,  выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому  лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их  устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда  (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных  федеральным законом о виде контроля (пункт 1 части 2).  

По смыслу приведенных нормативных положений предписание об устранении  выявленных нарушений выдается в случае выявления при проведении контрольного  (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом.  

Таким образом, Ивгосжилинспекция, являясь уполномоченным контрольным  (надзорным) органом, выявив в ходе контрольного (надзорного) мероприятия нарушение  контролируемым лицом требований действующего жилищного законодательства  применительно к объекту лицензионного контроля, имела право выдать предписание,  направленное на устранение выявленных нарушений в жилищной сфере.  

Проанализировав нормативно-правовое регулирование отношений в  рассматриваемой сфере в совокупности с установленными по делу фактическими  обстоятельствами, арбитражный суд не усматривает оснований для признания  оспариваемого предписания ответчика недействительным в силу нижеследующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).  

Согласно части 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением  качества осуществляется изменение размера платы за такие услуги в порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.  

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и  пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и  потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок  заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а  также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и  при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных  услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок  изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных  услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения  предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с  наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт  1).  

Согласно подпункту «д» пункта 3 Правил № 354 одним из условий предоставления  коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме  (домовладении) является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое  соответствует требованиям, приведенным в приложении № 1 к настоящим Правилам.  

В силу пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю  коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в  соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими  Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг  (подпункт «а»); производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом  особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок  установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии  (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае  если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой  социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за  коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую  продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом  помещении (подпункт «г»).  

Раздел IX Правил № 354 определяет случаи и основания изменения размера платы за  коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества  и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при  перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и  профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.  

Согласно пункту 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде  потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в  многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах  в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических  работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую  услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения  потребителя от оплаты такой услуги (абзац 1).  

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих  требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных  услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при  предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 1 к  настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148(53) настоящих  Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по  отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в  ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № 3 (абзац  2).  

Если в соответствии с настоящими Правилами размер платы за коммунальную  услугу за расчетный период формируется неокончательно и в дальнейшем подлежит  корректировке, то размер снижения платы за коммунальную услугу за такой расчетный  период не может превышать окончательно начисленного размера платы за  соответствующую коммунальную услугу за такой расчетный период (абзац 3).  

При предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем,  предусмотренным частью 5 статьи 157 ЖК РФ, осуществляется изменение размера платы  за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за  

исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта (пункт 103 Правил №  354).  

На основании пункта 150 Правил № 354 исполнитель, допустивший нарушение  качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю  коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими  установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями  настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу  в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой  услуги (пункт 150 Правил № 354).  

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,  регламентирован разделом Х Правил № 354.  

Согласно пункту 105 Правил № 354 при обнаружении факта нарушения качества  коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу  исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных  подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую  службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом  или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее -  аварийно-диспетчерская служба).  

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано  потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит  обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан  сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено  нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник  аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице,  принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым  зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации (пункт 106 Правил №  354).  

В соответствии с пунктом 108 Правил № 354 в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества  коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения  проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя  уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает  коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и  время проведения проверки (абзац 1).  

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет  ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела  элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой  организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан  согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть  проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное  собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан  незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки  довести эту информацию до сведения такого лица (абзац 2).  

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается  не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества  коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от  согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях  возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями  (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или)  централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник  аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно  о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем  времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать  иное время проведения проверки любым доступным способом (абзац 3).  

Пунктом 110(1) Правил № 354 предусмотрено, что в случае непроведения  исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в  случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг  в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы  потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных  услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее  чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не  созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива,  если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или  кооперативом.  

Согласно пункту 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется акт  проверки (абзац 1). Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества  коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки,  выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в  ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и  времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в  пункте 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в пункте 124(11) Правил  организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации  теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты  Правительства Российской Федерации» (далее - Правила организации теплоснабжения).  Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то  в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной  услуги. Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества  коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № 1  к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки  составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил. Акт проверки составляется  в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке,  подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается  потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя,  остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.  При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта  проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2  незаинтересованными лицами.  

В силу пункта 111 Правил № 354 датой и временем, начиная с которых считается,  что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:  

а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества  коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале  учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил);  

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской  службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные  исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в  соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе  по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил);  

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были  зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным  прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и  используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о  единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны  сохранять зафиксированные сведения;  

г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были  зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг,  составленном потребителем в соответствии с пунктом 110(1) настоящих Правил, в случае  если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества  коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной  услуги.  

В соответствии с пунктом 112 Правил № 354 период нарушения качества  коммунальной услуги считается оконченным:  

а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления  предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям,  указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил в журнале  регистрации таких фактов;  

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской  службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной  услуги надлежащего качества;  

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения  причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с  пунктом 113 настоящих Правил;  

г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги  надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим  (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое  предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы  учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.  

Пунктом 113 Правил № 354 определено, что после устранения причин нарушения  качества коммунальной услуги исполнитель обязан удостовериться в том, что  потребителю предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом  объеме (абзац 1).  

Если исполнитель не имеет возможности установить период нарушения качества  коммунальной услуги на основе сведений, указанных в подпунктах «а», «б» и «г» пункта  112 настоящих Правил, то исполнитель обязан провести проверку устранения причин  нарушения качества коммунальной услуги потребителю, который обращался с  сообщением в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя (абзац 2).  

Для этого исполнитель в согласованное с потребителем время обязан прибыть в  помещение потребителя, провести проверку и составить акт о результатах проверки по  итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, который  подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (абзац 3).  

Если в соответствии с законодательством Российской Федерации для  подтверждения качества предоставляемой коммунальной услуги требуется проведение  экспертизы, исполнитель организует проведение такой экспертизы и несет расходы на ее  проведение (абзац 4).  

При уклонении потребителя от согласования времени проведения проверки  исполнителем, а равно при уклонении потребителя от подписания акта о результатах  проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги  исполнитель составляет такой акт, который подписывается исполнителем и не менее 2  незаинтересованными лицами. Указанный акт составляется в 2 экземплярах, один из  которых передается потребителю (или его представителю) (абзац 5).  

При проведении указанной проверки и составлении акта о результатах проверки по  итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги могут участвовать  также представители ресурсоснабжающей организации, лица, привлеченного  собственниками для обслуживания внутридомовых систем, государственной жилищной  инспекции Российской Федерации, общественного объединения потребителей, если они  принимали участие в проверке факта нарушения качества коммунальной услуги или если  их участие в проверке устранения причин нарушения качества коммунальной услуги  инициировано потребителем или исполнителем. В этом случае исполнитель обязан  уведомить указанных лиц о дате и времени проведения проверки устранения причин  нарушения качества коммунальной услуги. Указанные лица вправе отказаться от участия в  такой проверке, уведомив об этом исполнителя (абзац 6).  

В пункте 15 раздела VI приложения № 1 к Правилам № 354 предусмотрено, что  качество коммунальной услуги отопления должно обеспечивать нормативную температуру  воздуха: в жилых помещениях не ниже +18 градусов (в угловых комнатах +20 градусов); в  районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и  ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C); в других  помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о  техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000). Допустимое снижение нормативной  температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение  температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не  допускается.  

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в  течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за  коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера  платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к  Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX  Правил.  

Как усматривается из материалов дела, одна из комнат квартиры № 2 МКД является  угловой, в связи с чем нормативная температура воздуха в данном жилом помещении  МКД должна составлять не менее +20 °C.  

В то же время, согласно акту от 09.01.2022, составленному ООО «РЭУ № 2» -  средняя температура воздуха в квартире № 2 МКД на дату оформления акта составляет 17  – 19 °C.  

Ни в Службу при проведении проверки, ни в суд в ходе рассмотрения дела ООО  «Надежный» в отношении 2022 года (отопительный период 2021 - 2022 годов, дата  окончания отопительного периода 11.05.2022 – Постановление Администрации г. Иванова  от 28.04.2022 № 488 «О завершении в городе Иванове отопительного периода 2021 - 2022  годов») не представлены документы, подтверждающие возобновление предоставления в  квартире № 2 МКД коммунальной услуги по отоплению надлежащего качества, а также  иные документы в соответствии с пунктами 112, 113 Правил № 354, подтверждающие  окончание периода нарушения качества коммунальной услуги по названной квартире 2  МКД.  

Актом от 13.01.2023, составленным Управлением Роспотребнадзора по Ивановской  области, подтверждено, что в квартире № 2 МКД маленькая комната – средняя  температура 20 °C, большая комната (угловая) – температура менее 19 °C.  

В соответствии с актом от 22.02.2023, составленным ООО «РЭУ № 2», средняя  температура воздуха в квартире № 2 МКД составляет 19,8 °C, то есть отклонение от  нормативной температуры составляет менее 1 °C. Согласно распечатке заявок в аварийно-диспетчерскую службу, заявка жителя выполнена в 15 час. 00 мин.  

При изложенных обстоятельства, учитывая установленные факты оказания  коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, суд не усматривает  оснований для опровержения вывода Службы о том, что перерасчет за коммунальную  услугу по отоплению по квартире № 2 МКД, предоставленную ненадлежащего качества,  должен быть произведен в отношении 2022 года за период с 09.01.2022 по дату окончания  отопительного периода 2021 - 2022 годов, а в отношении 2023 года – за период с  13.01.2023 по 15 час. 00 мин. 22.02.2023.  

Доказательств осуществления Обществом на момент выдачи оспариваемого  предписания обозначенного перерасчета платы за коммунальную услугу материалы дела  не содержат, в связи с чем факт нарушения требований подпункта «б» пункта 3 Положения   № 1110, части 4 статьи 157, части 2 статьи 162 ЖК РФ, подпункта «г» пункта 31, пунктов  98, 103, 150, пункта 15 приложения № 1 Правил № 354 следует признать установленным.  

Доводы Общества в отношении 2022 года о том, что спорный перерасчет платы  должен быть произведен только за один день - 09.01.2022 (день установления факта  оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества), поскольку отсутствуют  доказательства оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества в течение всего  оставшегося отопительного периода 2022 года, является несостоятельным и подлежит  отклонению судом как основанный на ошибочном толковании норм права применительно  к фактическим обстоятельствам дела. Общество, являясь исполнителем в отношении  коммунальной услуги по отоплению и зная о факте предоставления данной услуги  ненадлежащего качества, не представлены документы в соответствии с пунктами 112, 113  Правил № 354, подтверждающие окончание периода нарушения качества коммунальной  услуги по квартире № 2 МКД. Возложение обязанности осуществить перерасчет платы за  остаток соответствующего отопительного периода, вопреки позиции заявителя, не  противоречит требованиям действующего законодательства, является разумным и права  Общества не нарушает.  

Довод заявителя в отношении 2023 года об отсутствии его вины в несоблюдении  температурного режима в спорном жилом помещении вследствие поставки  ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса по отоплению ненадлежащего  качества на вводе в дом не принимается судом, поскольку не свидетельствует о  незаконности оспариваемого предписания, правомерно возлагающего на управляющую  организацию как на исполнителя коммунальной услуги по отоплению осуществить  

перерасчёт платы за данную услугу, поставленную в 2023 году ненадлежащего качества.  Фактически являясь исполнителем коммунальных услуг в МКД и осуществляя функции по  содержанию многоквартирного дома, в целях предоставления жителям дома  коммунальных услуг надлежащего качества Общество обязано осуществлять контроль за  исполнением обязательств ресурсоснабжающими организациями; при ненадлежащем  выполнении ресурсоснабжающими организациями своих обязательств управляющая  компания не лишена возможность предъявления к ним соответствующих требований об  устранении допущенных нарушений прав в установленном законом порядке.  

С учетом изложенного оспариваемое предписание от 24.05.2023 не противоречит  положениям действующего законодательства и, как следствие, не нарушает права и  законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, поскольку возлагает на него предусмотренные нормативными правовыми  актами в жилищной сфере обязанности.  

Довод ООО «Надежный» об отсутствии у Службы оснований для проведения  внеплановой документарной проверки в отношении Общества без согласования с органами  прокуратуры, является несостоятельным и подлежит отклонению как основанный на  ошибочном толковании норм действующего законодательства применительно к  обстоятельствам настоящего дела, а именно: пункта 3 Постановления Правительства РФ от  10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного  контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), а также  части 9 статьи 72 Закона № 248-ФЗ.  

Так, в частности, пунктом 3 Постановления № 366 установлено, что в 2022 - 2023  годах в рамках видов государственного контроля (надзора), муниципального контроля,  порядок организации и осуществления которых регулируются Законом № 248-ФЗ,  внеплановые проверки проводятся без согласования с органами прокуратуры в рамках  регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и  регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления  жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.  

Согласно части 9 статьи 72 Закона № 248-ФЗ внеплановая документарная проверка  проводится без согласования с органами прокуратуры.  

В данном случае решение о проведении внеплановой документарной проверки в  отношении ООО «Надежный» принято в связи с поступлением обращения жителя МКД по  вопросу нарушения правил предоставления коммунальных услуг, проверка была  проведена без согласования с органами прокуратуры, что в полной мере соответствует  вышеприведенным положениям Постановления № 336 и Закона № 248-ФЗ.  

Довод ООО «Надежный» о том, что поскольку ранее выданное в адрес Общества  предписание было признано недействительным решением Арбитражного суда Ивановской  области по делу № А17-5056/2022, согласование рассматриваемой проверки с органами  прокуратуры являлось обязательным в силу положений части 3 статьи 91 Закона № 248- ФЗ, является несостоятельным.  

Действительно, в соответствии с частью 3 статьи 91 Закона № 248-ФЗ после  признания недействительными результатов контрольного (надзорного) мероприятия,  проведенного с грубым нарушением требований к организации и осуществлению  государственного контроля (надзора), муниципального контроля, повторное внеплановое  контрольное (надзорное) мероприятие в отношении данного контролируемого лица может  быть проведено только по согласованию с органами прокуратуры вне зависимости от вида  контрольного (надзорного) мероприятия и основания для его проведения.  

По смыслу приведенной нормы, обязанность согласовывать повторное внеплановое  контрольное (надзорное) мероприятие в отношении контролируемого лица с органами  прокуратуры возникает только тогда, когда результаты ранее проведенного контрольного  (надзорного) мероприятия в отношении этого же контролируемого лица признаны  недействительными ввиду их проведения с грубым нарушением требований к организации  и осуществлению государственного контроля (надзора).  

Между тем, из решения Арбитражного суда Ивановской области от 12.12.2022 по  делу № А17-5056/2022 не следует, что результаты соответствующего контрольного  (надзорного) мероприятия признаны недействительными в связи с грубым нарушением  надзорным органом требований к организации и осуществлению государственного  контроля (надзора). Признавая недействительным оспариваемое в рамках упомянутого  дела предписание, суд первой инстанции исходил из недоказанности Службой наличия  вменяемых Обществу нарушений, что по смыслу норм статьи 91 Закона № 248-ФЗ нельзя  отнести к грубым нарушениям требований к организации и осуществлению  государственного контроля (надзора), влекущим недействительность его результатов.  

Согласно части 3 статьи 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит,  что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие)  органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют  закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные  интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного  требования.  

Таким образом, исследовав и оценив обстоятельства дела и представленные  сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ во взаимной связи с подлежащими  применению положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о том,  что в данном случае отсутствует предусмотренная статьями 198, 201 АПК РФ  совокупность условий, необходимых для признания предписания ответчика от 24.05.2023   № 7-юс недействительным, в связи с чем заявленное Обществом требование следует  оставить без удовлетворения.  

Оснований для иных выводов из имеющихся материалов дела, при действующем  нормативно-правовом регулировании спорных правоотношений, не усматривается.  

Доводы заявителя об обратном подлежат отклонению, поскольку учитывая  вышеизложенное, основаны на ошибочном толковании норм материального права и  неверной оценке фактических обстоятельств рассматриваемого дела.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной  пошлины подлежат отнесению на заявителя.  

Руководствуясь статьями 110, 170 - 176, 200, 201 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

1. Заявление общества с ограниченной ответственностью «Надежный» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) оставить без удовлетворения.  

2. Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по  истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд  (610007, 

<

...>) в течение месяца со дня его принятия в  

соответствии со статьями 181, 201, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа  (603082, г. Нижний Новгород, Кремль, кор. 4) в срок, не превышающий двух месяцев со  дня его вступления в законную силу в соответствии со статьями 181, 201, 273, 275, 276  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Жалобы (в том числе в электронном виде посредством заполнения формы,  размещенной в сети «Интернет» по адресу: https://my.arbitr.ru) подаются через  Арбитражный суд Ивановской области.  

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в  Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и  сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в  Верховный Суд Российской Федерации.  

Судья Д.С. Четвергов