АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-272505/23-191-2119

г. Москва

28 мая 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:  

судьи Волковой Е.И., единолично 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Попковой И.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику: ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА  КОМПАНИЙ "СТАРОКАЛУЖСКОЕ" (117630, РОССИЯ, Г. МОСКВА,  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ОБРУЧЕВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., СТАРОКАЛУЖСКОЕ Ш., Д.  64А, СТР. 1, ПОМЕЩ. 8, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2021, ИНН:  

<

***>)  

третьи лица: 1)Правительство Москвы (ИНН:

<

***>) 2) ГКУ города Москвы  «Управление подготовки территорий» (ИНН:

<

***>)  

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд г. Москвы, об  установлении суммы возмещения в размере 411 869 123 руб., об установлении условий  возмещения,  

при участии в заседании: согласно протоколу, 

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ и встречные требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ  ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ "СТАРОКАЛУЖСКОЕ" удовлетворить  частично.  

 Изъять для государственных нужд города Москвы: 

- земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003015:4, площадью 18 825 кв.м,  расположенный по адресу: г.Москва, внутригородская территория (внутригородское  муниципальное образование) города федерального значения муниципальный округ  Обручевский, шоссе Старокалужское, земельный участок 64 А/1;  

- здание с кадастровым номером 77:06:0003015:1048, площадью 1 409,8 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...> вл.64А, стр.1;  

- здание с кадастровым номером 77:06:0003015:1050, площадью 609,8 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...> вл.64А, стр.2.  

Установить сумму возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества в  соответствии заключением эксперта от 08.05.2024 № 16-02-24/01-З, выполненным  ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БК-Пифагор", в размере  987 105 068 (девятьсот восемьдесят семь миллионов сто пять тысяч шестьдесят восемь)  рублей.  

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является  основанием для прекращения ограничений (обременении), внесенных в ЕГРН, а именно:  

- по земельному участку с кадастровым номером 77:06:0003015:4 - запрещения  регистрации на основании выписки № 7130119003 из постановления № 5750821/9897 от  16.10.2023 года, выданного СОСП по г.Москве № 2, о чем в ЕГРН сделана запись от  18.10.2023 № 77:06:0003015:4-77/055/2023-19; ипотеки в пользу АО «ДРСУ» на основании  договора купли-продажи нежилых зданий и земельного участка с отсрочкой платежа от  22.10.2021 № ДКПН/1-ЗУ/С 1.2, о чем в ЕГРН сделана запись от 02.11.2021 №  77:06:0003015:4-77/051/2021-18;  

- по зданию с кадастровым номером 77:06:0003015:1048 - запрещения регистрации  на основании выписки № 7130119003 из постановления № 5750821/9897 от 16.10.2023 года,  выданного СОСП по г.Москве № 2, о чем в ЕГРН сделана запись от 18.10.2023 №  77:0660003015:1048-77/055/2023-21; ипотеки в пользу АО «ДРСУ» на основании договора  купли-продажи нежилых зданий и земельного участка с отсрочкой платежа от 22.10.2021   № ДКПН/1-ЗУ/С 1.2, о чем в ЕГРН сделана запись от 02.11.2021 № 77:06:0003015:104877/051/2021-20;  

- по зданию с кадастровым номером 77:06:0003015:1050 - запрещения регистрации  на основании выписки № 7130119003 из постановления № 5750821/9897 от 16.10.2023 года,  выданного СОСП по г.Москве № 2, о чем в ЕГРН сделана запись от 18.10.2023 №  77:06:0003015:1050-77/055/2023-19; ипотеки в пользу АО «ДРСУ» на основании договора  купли-продажи нежилых зданий и земельного участка с отсрочкой платежа от 22.10.2021   № ДКПН/1-ЗУ/С 1.2, о чем в ЕГРН сделана запись от 02.11.2021 № 77:06:0003015:105077/051/2021-18.  

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является  основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ООО  «Группа компаний «Старокалужское» на следующие объекты недвижимого имущества:  

- земельный участок с кадастровым номером 77:06:0003015:4, площадью 18 825 кв.м,  расположенный по адресу: г.Москва, внутригородская территория (внутригородское  муниципальное образование) города федерального значения муниципальный округ  Обручевский, шоссе Старокалужское, земельный участок 64А/1;  

- здание с кадастровым номером /7:0о:0003015:1048, площадью 1 409,8 кв.м',  расположенное по адресу: 

<

...> калужское, вл.64А, стр.1;  

- здание с кадастровым номером 77:06:0003015:1050, площадью 609,8 кв.м,  расположенное по адресу: 

<

...> вл.64А, стр.2,  

а также перехода и возникновения права собственности субъекта Российской Федерации -  города федерального значения Москвы на земельный участок с кадастровым номером  77:06:0003015:4, площадью 18 825 кв.м, расположенный по адресу: г.Москва,  внутригородская территория (внутригородское муниципальное образование) города  федерального значения муниципальный округ Обручевский, шоссе Старокалужское,  земельный участок 64А/1.  

Установить следующие условия возмещения: 

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления  настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ города Москвы «Управление  подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого  недвижимого имущества;  

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5  (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого  имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит  нотариуса;  

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города  Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы  после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании  предоставленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления  денежных средств на счет Правообладателя. Обязательства ГКУ города Москвы  «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с момента  списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания  денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление подготовки территорий».  

- Правообладатель обязан освободить земельный участок и здания от собственного  имущества и имущества иных лиц в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после  получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление  подготовки территорий» и (или) подрядной организации к земельному участку и зданиям  для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе  сноса. По истечении указанных 15 (пятнадцати) рабочих дней ГКУ города Москвы  «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут  юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и  имущество иных лиц.  

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ  "СТАРОКАЛУЖСКОЕ" (117630, РОССИЯ, Г. МОСКВА, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  ОБРУЧЕВСКИЙ ВН.ТЕР.Г., СТАРОКАЛУЖСКОЕ Ш., Д. 64А, СТР. 1, ПОМЕЩ. 8, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2021, ИНН: 

<

***>) расходы по  судебной экспертизе в размере 79 021 (семьдесят девять тысяч двадцать один) руб.  

 Вернуть ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА  КОМПАНИЙ "СТАРОКАЛУЖСКОЕ" из федерального бюджета госпошлину в размере  194 000 руб., уплаченную по платежному поручению от 25.01.2024 № 62.  

 Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый  арбитражный апелляционный суд.  

Судья: Е.И. Волкова