5109/2023-520740(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-88403/2023

18 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 декабря 2023 года. Полный текст решения изготовлен 18 декабря 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Данилиной М.Д.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ  ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ № 1" (адрес: 197198, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>)  

ответчик: АДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  (адрес: 196084, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

третьи лица: 1) САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ "ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО МОСКОВСКОГО РАЙОНА САНКТ- ПЕТЕРБУРГА" (адрес: 196084, Г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКИЙ ПР-КТ, Д.  146, ЛИТЕРА Б, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002,  ИНН: 

<

***>); 2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "КОРПОРАТИВНЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ" (адрес: 196158, ГОРОД САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, ДУНАЙСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 27, КОРПУС 1 ЛИТЕР Б,  ПОМЕЩЕНИЕ 36, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2014,  ИНН: 

<

***>)  

о взыскании, при участии - от истца: ФИО2 (доверенность от 18.07.2023); - от ответчика: ФИО3 (доверенность от 22.07.2022); - от третьих лиц: не явились, извещены. 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №  1» (далее – Компания, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга  и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Московского района  Санкт-Петербурга (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 65 873 руб. 97 коп.  задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в период с сентября 2022  года по март 2023 года, а также 1272 руб. 87 коп. неустойки, начисленной по состоянию  на 31.04.2023.  

Определением от 25.09.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  Санкт-Петербургское государственное казенно учреждение «Жилищное агентство  Московского района Санкт-Петербурга» (далее – Учреждение), общество с  ограниченной ответственностью «Корпоративные системы безопасности» (далее –  Общество).  

В судебном заседании 06.12.2023 представитель Компании поддержал исковые  требования в полном объеме.  

Представитель Администрации против удовлетворения иска возражал по  доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, заявил ходатайство о  привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований, Комитет финансов Правительства Санкт-Петербурга.  

Рассмотрев указанное ходатайство Администрации, суд его отклоняет по  следующим основаниям.  

В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований  относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до  принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой  инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или  обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в  деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.  

При разрешении вопроса о необходимости привлечения такого лица к участию в  деле арбитражный суд устанавливает, каким образом судебный акт, который может  быть принят по данному делу, повлияет на права или обязанности такого лица по  отношению к одной из сторон спора. Установив, что судебный акт, который может быть  принят по данному делу, не повлияет на права или обязанности такого лица по  отношению к одной из сторон спора, арбитражный суд на основании части 3 статьи 51  АПК РФ выносит определение об отказе в привлечении (вступлении) данного лица к  участию в деле (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 №  46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при  рассмотрении дел в суде первой инстанции").  

С учетом обстоятельств настоящего дела, характера материально-правового  спора суд приходит к выводу о том, что судебный акт, принятый по настоящему делу, не  может повлиять на права или обязанности Комитета финансов Правительства Санкт- Петербурга, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении ходатайства Администрации  о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований, Комитет финансов Правительства Санкт-Петербурга.  

От Учреждения в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в  котором Учреждение просит в иске отказать.  

Также Учреждение в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации просило рассмотреть дело в отсутствие его  представителя.  

Общество надлежаще извещено о времени и месте судебного разбирательства в  судебное заседание представителя не направило, отзыв не представило, что в силу  положений статьи 156 АПК РФ не является процессуальным препятствием для  рассмотрения дела без его участия.  

Принимая во внимание, что дело к судебному разбирательству подготовлено, при  отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и в  соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  руководствуясь пунктом 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О  

подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к рассмотрению дела в  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические  обстоятельства.  

Компания в порядке статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации  поставляет тепловую энергию на нужды многоквартирного дома, расположенного по  адресу: 

<

...>, лит. А.  

В собственности города Санкт-Петербурга находятся нежилые помещения,  расположенные по адресу: 

<

...>, лит. А., помещения 1- Н, 6-Н (далее – Объекты).  

Компания в период с сентября 2022 года по март 2023 года поставила тепловую  энергию, в том числе и на нужды Объектов, выставив для оплаты счета-фактуры.  

В связи с отсутствием оплаты за поставленный коммунальный ресурс Компания  направила в адрес Администрации досудебную претензию.  

Оставление досудебной претензии без удовлетворения послужило основанием  для обращения с настоящим иском в суд.  

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник  несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках  по его содержанию и сохранению.  

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие  конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной  квартиры.  

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в  многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее  имущество в многоквартирном доме.  

В части 1 статьи 39 ЖК РФ указано, что собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ,  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения.  

Частью 4 статьи 158 ЖК РФ определено, что если собственники помещений в  многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении  размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается  органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах  федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом  государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если  законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные  полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских  муниципальных образований).  

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и  полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника  жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое  помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт  жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего  имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.  

На основании пункта 1.1 Положения об Администрации района Санкт- Петербурга, утв. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №  1098, Администрация района Санкт-Петербурга является исполнительным органом  государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику  Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории  района Санкт-Петербурга.  

Пунктом 3.13.18 вышеуказанного Положения установлено, что Администрация  района уполномочена в соответствии с действующим законодательством осуществлять  полномочия Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме,  за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных  органов государственной власти Санкт-Петербурга.  

Доводы Администрации и Учреждения о том, что тепловую энергию должно  оплачивать Общество как арендатор, занимающий спорное помещение, подлежит  отклонению как несостоятельный.  

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать  права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях,  предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон.  

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести  расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в  отношениях с арендодателем, а не с исполнителем коммунальных услуг или  ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.  

Управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг,  ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет  возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется  нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.  

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора  между арендатором нежилого помещения и исполнителем услуг (ресурсоснабжающей  организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и  условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике  (арендодателе) нежилого помещения.  

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного  Суда Российской Федерации, а также в определении Судебной коллегии по  экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2021 № 302- ЭС21-4060 по делу № А33-15359/2020.  

Применительно к обстоятельствам настоящего дела, поскольку не представлено  доказательств того, что в спорный период между арендатором и Компанией заключен  договор, учитывая отсутствие в деле доказательств оплаты стоимости ресурса за  спорный период, суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению  заявленное исковое требование Компании к Администрации как представителю  собственника имущества.  

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать  уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее  уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Истец, предъявил неустойку на основании части 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ,  согласно которой собственники и иные законные владельцы помещений в  многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной  оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг,  уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.  

Принимая во внимание факт нарушения ответчиком установленных сроков  оплаты, начисление неустойки суд считает правомерным.  

Оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде уплаты  неустойки, исходя из обстоятельств спора и представленных по делу доказательств, суд  не установил. Доказательств отсутствия вины в нарушении обязательства ответчиком  согласно пунктам 1, 2 статьи 401 ГК РФ не представлено.  

Не усматривает суд оснований и для уменьшения размера законной неустойки в  порядке статьи 333 ГК РФ.  

На основании изложенного, суд находит исковые требования о взыскании 65873  руб. 97 коп. задолженности и 1272 руб. 87 коп. неустойки, начисленной по состоянию на  31.04.2023, подлежащими удовлетворению в полном объеме.  

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина на  сумму 2 000 руб. (платежное поручение от 24.08.2023 № 72514). Кроме того, судом  произведен зачет государственной пошлины в размере 708 руб.. возвращенной на  основании справки по делу № А56-26384/2023.  

Однако исходя из цены уточненного иска государственная пошлина составила  2686 руб., которая по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.  

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 22 руб. подлежит  возврату истцу из федерального бюджета в порядке подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40  Налогового кодекса РФ.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Администрации Московского района Санкт-Петербурга в пользу  публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»  65 873 руб. 97 коп. задолженности, 1272 руб. 87 коп. неустойки, в также 2686 руб.  судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная  генерирующая компания № 1» из федерального бюджета 22 руб. государственной  пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению от 09.03.2023 № 16549.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Данилина М.Д.