АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11722/2020

г.Тверь

27 ноября 2020 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по иску муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата государственной регистрации -14.10.2002) к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Китеж», г. Тверь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) о взыскании 159 274 руб. 15 коп., 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное многоотраслевое жилищно-коммунальное предприятие «Сахарово», г. Тверь, (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Китеж», г. Тверь (далее – ответчик) о взыскании 159 274,15 руб. задолженности по возмещению расходов по оснащению общедомовым прибором учета горячего водоснабжения: ул. Можайского, д.68, корпус 3, за период с 01.08.2017 по 06.11.2020.  

Определением суда от 23.09.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ. 

Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

 Стороны о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежаще, о чем свидетельствуют почтовые уведомления с отметкой о получении. 

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. Такой отзыв может быть представлен в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда, рассматривающего дело, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

30.10.2020 ответчиком - был направлен отзыв на исковое заявление, в котором он просил отказать в удовлетворении исковых требований.

  27.10 2020 от истца поступили уточнения исковых требований, согласно которым истец просил взыскать 105 212,66руб. задолженности по возмещению расходов по оснащению общедомовым прибором учета горячего водоснабжения: ул. Можайского, д.68, корпус 3, за период с 01.08.2017 по 06.11.2020,  с дополнительными документами. 

  Уточнение исковых требований не противоречит ст. 49 АПК РФ и принято судом, ходатайства с приложенными к нему документами приобщены к материалам дела.

 30.10.2020 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

11 ноября 2020 года от ответчика поступили дополнительные пояснения по делу.

По результатам рассмотрения дела 17.11.2020г. судом принято решение в виде резолютивной части в порядке статьи 229 АПК РФ.

20 ноября от ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного судебного акта.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Из материалов  дела следует, что МУП «Сахарово»» осуществило работы по проектированию, монтажу и наладке узла учета горячего водоснабжения в жилом доме по адресу: 

<

...>.

МУП «Сахарово» осуществило оснащение вышеуказанного многоквартирного дома общедомовым прибором учета горячего водоснабжения общей стоимостью расходов в размере 159 274,15 руб.

Истец обратился с претензией к ответчику о возмещении понесенных расходов на оснащение общедомовым прибором учета. Однако ответчик расходы истца не возместил, в результате чего образовалась задолженность в общем размере 105 212,66 руб. (с учетом уточнения иска).

Поскольку  ответчиком оплата расходов истца произведена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

  Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

  В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

   Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта  гражданского права, так и помимо его воли.

    В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных  Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона № 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и Законом № 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "к" пункта И Правил № 491.

В силу части 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии), организации, указанные в части 9 этой статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 означенной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности по возмещению расходов по установке общедомового прибора учета, являются законными и обоснованными.

В случае выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления силами управляющей организации, оплата установки общедомовых приборов учета возлагается на управляющую организацию, выступающую в отношениях с ресурсоснабжающими организациями от имени собственников помещений и осуществляющую управление многоквартирными домами в качестве своей основной деятельности.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 24 и 26 Правил № 491).

Ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств полной и своевременной оплаты расходов по оснащению вышеуказанного многоквартирного дома общедомовым прибором учета. 

Возражения ответчика судом проанализированы, однако не нашли своего документального подтверждения, в связи со следующими обстоятельствами.

 Ответчик ссылается на факт отсутствия передачи технической документации со стороны истца, что не относится к предмету спора по настоящему делу, поскольку: предметом исковых требований является взыскание задолженности по возмещению затрат на установку общедомового прибора учета, в рамках ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Вопреки доводам ответчика, согласно действующему законодательству, отсутствие передачи технической документации со стороны ресурсоснабжающей организации, не исключает обязанности ответчика как исполнителя коммунальных услуг исполнить обязательство по оплате задолженности по возмещению затрат на установку общедомового прибора учета.

 Решением Арбитражного суда Тверской области от 16.01.2018 по делу № А66-14852/2017 взыскана с ООО «Управляющая компания «Китеж» в пользу МУП «Сахарово» задолженность за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества на горячее водоснабжение, в период: апрель 2017, в сумме 32 219 руб. 27 коп. (согласно расчета, имеющегося в материалах дела №А66-14852/2017, расчет коммунального ресурса на содержание общего имущества на горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома: ул. Можайского, д. 68, корп. 3, был произведен на основании показаний ОДПУ); решением Арбитражного суда Тверской области от 14.05.2018 по делу № А66-3813/2018 взыскана с ООО «Управляющая компания «Китеж» в пользу МУП «Сахарово» задолженность за потребленный коммунальный ресурс на содержание общего имущества на горячее водоснабжение, в период: май 2017, в сумме 25 855 руб. 82 коп. (согласно расчета, имеющегося в материалах дела №А66-3813/2018, расчет коммунального ресурса на содержание общего имущества на горячее водоснабжение в отношении многоквартирного дома: ул. Можайского, д. 68, корп. 3, был произведен на основании показаний ОДПУ).

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, общедомовой прибор учета горячего водоснабжения использовался по назначению и соответствующие расчеты производились по его показаниям.

Более того, истец направил в адрес ответчика копию проектной документации в отношении общедомового прибора учета, копию акта ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета, копии технических паспортов на оборудование,   входящее   в   состав   общедомового   прибора  учета  горячего водоснабжения, что подтверждается сопроводительным письмом исх. № 36 ст 28.10.2020 (с доказательством нарочного вручения ответчику).

Относительно довода ответчика об истечении срока исковой давности за весь период задолженности  судом установлено, что 03.09.2020 МУП «Сахарово» обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковыми требованиями к ООО «Управляющая компания «Китеж» о взыскании задолженности по возмещению расходов на установку ОДПУ горячего водоснабжения: ул.Можайского, д. 68, корпус 3, в размере 159 274 руб. 15 коп.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 26.07.2019) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязанное лицо оплачивает равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы ресурсоснабжающих организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Как следует из материалов дела, установка прибора учета в рамках ФЗ № 261-ФЗ, состоит из нескольких составляющих: проектирование узла учета, закупка запчастей и их передача для монтажа, монтаж, пусконаладочные работы. Акт ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета является итоговым документом, подтверждающим готовность общедомового прибора учета к эксплуатации, завершении монтажа, пусконаладочных работ и исправность прибора учета.

Согласно пункта 68 Постановление Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания.

Как следует из материалов дела, общедомовой прибор учета введен в эксплуатацию 05.04.2016, что подтверждается имеющимся в материалах настоящего дела, двусторонне подписанным актом ввода в эксплуатацию.

Поскольку со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих выбор жителями многоквартирного дома иного, чем пятилетний срок рассрочки платежа по возмещению затрат на установку ОДПУ, истец, руководствуется именно пятилетним периодом рассрочки платежа. Как следует из материалов настоящего дела, заявленный период задолженности составляет: с 05.04.2016 по 05.04.2021.

Вышеназванный размер исковых требований рассчитан, исходя из периода пятилетней рассрочки платежа пропорционально каждому периоду.

Согласно пункта 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При этом, согласно пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. "б", подп. "ж" п. 10, подп. "к" п. 11 и подп. "а" п. 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на ото имущество.

Действующим жилищным законодательством и Законом об энергосбережении установлено, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, а норма ч. 12 ст. 13 названного Закона не прекращает обязанности управляющих организаций принять меры по установке общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, согласно действующего жилищного законодательства, плата по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета относится к плате за содержание общего имущества (поскольку ОДПУ является общим имуществом в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Следовательно, период истечения сроков исковой давности должен определяться в отношении каждого помесячного периода отдельно.

Как следует из материалов дела, истец обратился с исковым заявлением по настоящему делу в Арбитражный суд Тверской области: 03.09.2020.

Момент возникновения обязательства по оплате задолженности по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета определяется датой его установки, а именно, датой ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета.

ОДПУ гвс: ул. Можайского, д. 68, корпус 3, -   введен в эксплуатацию

05.04.2016, что подтверждается соответствующим актом. 

Таким образом, с учетом наличия помесячной пятилетней рассрочки платежа, обязательство по оплате задолженности по возмещению расходов на установку ОДПУ за период с 05.04.2016 по 30.04.2016, должно быть исполнено в срок до 10.05.2016; обязательство по оплате задолженности по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета, за период с 01.05.2016 по 31.05.2016 должно быть исполнено в срок до 10.06.2016, и.т.д.

Таким образом,  срок исковой давности пропущен в части требования о взыскании задолженности по возмещению расходов на установку общедомового прибора учета горячего водоснабжения: ул. Можайского,              д. 68, корпус 3 - за период: с 05.04.2016 по 31.07.2017. Сумма задолженности за период с 05.04.2016 по 31.07.2017, составляет: 40 744 руб. 55 коп.

Следовательно, требования, с учетом заявленного истцом ходатайства об уменьшении размера исковых требований от 27.10.2020 (направленного через систему «Мой Арбитр») являются законными и обоснованными, а доводы ответчика направлены на уклонение от исполнения обязанности по оплате соответствующей задолженности.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании 105 212,66 руб. правомерны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 49, 110, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить ходатайство муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата государственной регистрации -14.10.2002) об уменьшении исковых требований до 105 212,66руб. задолженности по возмещению расходов по оснащению общедомовым прибором учета горячего водоснабжения: ул. Можайского, д.68, корпус 3, за период с 01.08.2017 по 06.11.2020. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Китеж», г. Тверь (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного многоотраслевого жилищно-коммунального предприятия «Сахарово», г. Тверь, (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> дата государственной регистрации -14.10.2002)  105 212,66  руб. задолженности по возмещению расходов по оснащению общедомовым прибором учета горячего водоснабжения: ул. Можайского, д. 68, корпус 3, за период с 01.08.2017г. по 06.11.2020г.,  расходы по уплате государственной пошлины в размере 4156 руб. 

        Взыскателю выдать исполнительный лист в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

         Возвратить истцу из федерального бюджета 1622 руб. государственной пошлины, уплаченной на основании платежного поручения № 262 от 17.08.2020 года.

          Выдать справку на возврат госпошлины.

  Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                      С.В. Сердюк