Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-63632/19

28 октября 2019 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 22 октября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2019 года.  

Судья Арбитражного суда Московской области Ю.А. Фаньян , при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению ФГАУ "ОК  "Рублево-Успенский" Управления делами Президента  

к ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ  КОМФОРТА"  

о взыскании задолженности в сумме 1 822 831,22 руб.,  

УСТАНОВИЛ:

ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» обратилось в Арбитражный суд  Московской области с исковым заявлением к ООО УК «Новые технологии  Комфорта» о взыскании задолженности по Договору от 30.11.2017 г. № 685-Д- ЖКХ/2017 холодного водоснабжения и Договору от 01.12.2017 № 695-Д- ЖКХ/2017 теплоснабжения и поставки горячей воды за период с августа 2017  года по февраль 2019 г. в сумме 1 822 831 руб. 22 коп.  

 Представитель истца в судебном заседании заявленные требования  поддержал.  

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против  удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в  письменный отзыве.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителя истца и  ответчика, арбитражный суд приходит к следующему.  

ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» (Теплоснабжающая организация)  (Истец) и ООО УК «Новые технологии Комфорта» (Абонент) (Ответчик)  заключен Договор от 01.12.2017 № 695-Д-ЖКХ/2017 теплоснабжения и  поставки горячей воды (далее – Договор 1), по которому Истец обязуется  поставить Ответчику через присоединенную сеть открытой системы  теплоснабжения тепловую энергию (мощность) и теплоноситель (горячую  воду), в количестве и с качеством, предусмотренным настоящим Договором на  

объекты указанные в договоре, а Ответчик обязуется принять и оплатить  поставленный ресурс.  

ФГАУ «ОК «Рублево-Успенский» (Ресурсоснабжающая организация)  (Истец) и ООО УК «Новые технологии Комфорта» (Абонент) (Ответчик)  заключен Договор от 30.11.2017 № 685-Д-ЖКХ/2017 холодного  водоснабжения, пос. д/х «Архангельское» (далее-Договор2), по которому  Истец осуществляет холодное водоснабжение, обязуется подавать Ответчику  через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем  холодного водоснабжения холодную питьевую воду, в том числе для нужд  горячего водоснабжения, а Ответчик принимать и оплачивать поставленный  ресурс.  

В соответствии с п. 7.2. Договора 1, Абонент оплачивает стоимость  фактического объема полученной тепловой энергии и теплоносителя, в том  числе на общедомовые нужды до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным месяцем.  

В соответствии с п. 3.2. Договора 2, Абонент оплачивает полученную  холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.  

Как следует из материала дела, истец, исполнил свои обязательства по  Договору 1 и Договору 2 ответчик принятые на себя обязательства по оплате  полученного ресурса в полном объеме не выполнил, в результате чего за  период с августа 2017 года по февраль 2019 образовалась задолженность в  сумме 1 822 831 руб.22 коп.  

Поскольку в добровольном порядке ответчиком задолженность не была  погашена, а реализованный истцом досудебный порядок урегулирования  спора не принес положительного результата, истец обратился с исковым  заявлением в суд.  

Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласился,  представил отзыв, где указывает на необоснованность начислений  коммунального ресурса по нормативу, также приобщил в материалы дела  ведомости начислений коммунальных ресурсов (отопления, ХВС, ГВС)  жителям МКД за период с августа 2017 по февраль 2019.  

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные документы,  заслушав представителей сторон, считает требования подлежащими  удовлетворению ввиду следующего.  

В настоящем деле рассматривается спор, возникший в связи с  исполнением Договора, являющегося по своей правовой природе договором  энергоснабжения, к этим правоотношениям применимы нормы параграфа 6  главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие  положения об обязательствах.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса  Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую  энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  

потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его  ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и  оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской  Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и  использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными  учета о ее фактическом потреблении.  

Потребление ответчиком в спорный период тепловой энергии и услуг по  водоснабжению подтверждается представленными актами выполненных работ  и счетами.  

 В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета  энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон.  

 Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми  актами или соглашением сторон.  

Предметом заключенных между истцом и ответчиком ФИО2 1 и 2  является поставка холодного водоснабжения, теплоснабжения и горячего  водоснабжения для предоставления коммунальных услуг, и содержания  общего имущества собственников многоквартирных домов в пос. д/х  

Архангельское Красногорского района Московской области. 

Истец выступает в данных правоотношениях в качестве поставщика  коммунального ресурса, Ответчик в свою очередь в качестве исполнителя  коммунального ресурса.  

В соответствии с п. 7.2. Договора 1, Абонент оплачивает стоимость  фактического объема полученной тепловой энергии и теплоносителя, в том  числе на общедомовые нужды до 15-го числа месяца, следующего за  расчетным месяцем.  

В соответствии с п. 3.2. Договора 2, Абонент оплачивает полученную  холодную воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.  

Истец, в соответствии с условиями заключенных ФИО2, поставлял  коммунальные ресурсы в многоквартирные дома по адресам, указанным в  Договорах и выставлял Ответчику платежные документы.  

Порядок расчета за поставленный коммунальный ресурс установлен  пунктом 21 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124  от 14.02.2012 «О правилах, обязательных при заключении договоров  снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила № 124), с учетом  Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №  354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила 354).  

В случаях, установленных Правилами 354, а также в случаях и сроки,  которые определены договором, содержащим положения о предоставлении  коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в  многоквартирном доме, исполнитель коммунальных услуг обязан снимать  

показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов  учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных  приборов учета и использовать их при расчете размере платы за  коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты  показания.  

В силу подпункта «д» пункта 18 Правил 124 в договоре  ресурсоснабжения предусматриваются обязательства сторон по снятию и  передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых  для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения  коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов,  необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном  доме, срок и порядок передачи указанной информации, а также порядок  проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного  (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением  сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации  соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за  расчетным.  

В силу подпункта «г» пункта 18 Правил 124 в состав предоставляемой  исполнителем информации включаются показания индивидуальных приборов  учета.  

Обязанность по предоставлению истцу до 01 числа, следующего за  расчетные сведения о начислениях за расчетный месяц по каждому  Потребителю установлена не только условиями ФИО2 (п. 4.3 и п. 8.3), но  и законодательно закреплена Правилами 124 и 354.  

Порядок оплаты за поставленный коммунальный ресурс в МКД  определен п.4.1. и п. 8.1. ФИО2, согласно которого оплата осуществляется  на основании выставленного счета, с учетом оплаты, произведенной  собственниками, пользователями помещений многоквартирных домов  непосредственно на счет Истца.  

Судом установлено, что в период действия Договора ответчик своих  обязательств по предоставлению сведений о начислениях за расчетный месяц  по каждому Потребителю не исполнял. Обратного суду ответчиком не  представлено.  

При этом истец, ежемесячно предоставлял ответчику информацию о  поступивших от потребителей платежах за коммунальные услуги, с указанием  фамилии Потребителя, суммы платежа и о задолженности Ответчика по  оплате коммунального ресурса.  

Направляемые в адрес Ответчика акты об оказании услуг и счета на  оплату Ответчиком ежемесячно принимались без возражений.  

Из материалов дела следует, что в связи с тем, что ответчиком не  предоставлялись сведения о начислениях за расчетный месяц по каждому  Потребителю, и при отсутствии общедомовых приборов учета, истец  

производил начисление объемов коммунального ресурса по установленным  нормативам.  

Доводы ответчика о том, что сведения о начислениях за расчетный  месяц по каждому Потребителю многоквартирных домов им предоставлялись  Истцу, не состоятельны, поскольку ведомости о начисленных объемах  коммунальных ресурсов жителям МКД за период с августа 2017 по февраль  2019 года, Ответчик направил в адрес Истца только 26.09.2019 исх. № 205/19 и  предоставил в материалы дела в ходе судебного разбирательства.  

Представленная ответчиком в судебное заседание Опись полученных  Истцом отчетов по начислениям и долгам не содержит подтверждения  предоставления в спорный период сведений о начислениях жителям объемов  коммунальных ресурсов. К предоставленным в сентябре 2018 года реестрам,  были приложены сведения о поступивших платежах по договорам без  подтверждения зачисления Ответчиком сумм на лицевые счета.  

Повторно направленные в октябре 2018 года документы, подтверждают  зачисления ответчиком платежей жителей на лицевые счета за период август - декабрь 2017 года, январь - август 2018 года. Поступившие в октябре 2018  документы были приняты истцом и платежи разнесены по договорам.  

Факт поставки Истцом в спорный период коммунального ресурса  подтверждается представленными в материалы дела актами об оказании услуг,  счетами на оплату, которые содержат сведения об объеме и  

стоимость начисленных услуг, и которые ежемесячно направлялись в адрес  Ответчика и им не оспаривалось.  

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О  некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных  услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме  по договору социального найма или принадлежащего им на праве  собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и  иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от  обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за  пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также  за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов  на капитальный ремонт.  

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов  их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой  исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета  платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях,  которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11  статьи 155 ЖК РФ).  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,  утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6  мая 2011 года № 354, предусматривают определенный механизм реализации  

права потребителя на перерасчет коммунальных платежей при временном  отсутствии потребителя в жилом помещении.  

Из представленных ответчиком в судебное заседание ведомостей  следует, что ответчик, принявший в управление дома с августа 2017 года, не  производил начисления коммунальных услуг по ГВС и ХВС половине  жителям МКД № 6, 14 и 15 в сентябре, октябре и ноябре 2017 года, а жителям  дом № 6 и в декабре 2017 года.  

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец  обосновано производил начисления по нормативу за поставленные в спорный  период коммунальные ресурсы.  

На основании статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения  принятых на себя обязательств не допускается.  

 Статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации установлено, что арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном,  объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость,  достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и  взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют  отношение к рассматриваемому делу (статья 67 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть  подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами (статья 68 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или  несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в  их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том,  что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена  образовавшаяся задолженность, в связи с чем, требования истца подлежат  удовлетворению.  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВЫЕ  ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА" в пользу ФГАУ "ОК "Рублево-Успенский"  Управления делами Президента задолженность в размере 1 822 831,22 руб. и  расходы по госпошлине в сумме 31 228 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца  со дня принятия решения.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Судья Ю.А. Фаньян