АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454000, г.Челябинск, ул. Воровского, 2

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-18584/2018

30 октября 2018 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен  30 октября 2018 года

 

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Гордеевой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Страховая медицинская компания «Астра-Металл», г. Уфа Республика Башкортостан, к обществу с ограниченной ответственностью «Металлнефтересурс», г.Магнитогорск Челябинская область, о взыскании 17 452 руб. 91 коп. 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Страховая медицинская компания «Астра-Металл»  (далее – истец), 09.06.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Металлнефтересурс» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 16 434 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ в размере 202 руб. 38 коп. 

В обоснование заявленных требований истец, сославшись на положения ст. 11, 12, 307, 309, 314, 395, 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) указал, что ответчиком нарушены обязательства по договору аренды нежилого помещения № 62/16 от 01.06.2016. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 18.06.2018 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 

Определением от 06.08.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 61,65).

 

На основании части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания или проведения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или проведения процессуального действия. 

В силу части 4 статьи 121 АПК РФ судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе. 

В части 4 статьи 123 АПК РФ предусматриваются случаи, приравниваемые к надлежащему извещению. Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд. 

Суд может рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из участвующих в деле лиц, если он сделал все от него зависящее для их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 АПК РФ дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц.

Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ ответчиком не представлен. В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам без каких-либо возражений ответчика. При этом в силу           ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения.

05.09.2018 в арбитражный суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований (л.д.61-62), просит взыскать задолженность в размере 16 434 руб., неустойку в размере 1018 руб. 91 коп.

В силу ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия  судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 

Заявленное истцом уточнение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому принимается арбитражным судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между ООО СМК «АСТРА-МЕТАЛЛ» (Арендодатель) и ООО «МеталлНефтеРесурс» (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения № 62/16 от 01.06.2016 года (л.д. 8-9).

Согласно условиям договора Арендатору в пользование была предоставлена часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на 3 этаже, площадью 24,9 кв.м., арендная плата составляет 8 964 руб. в месяц, с учетом НДС.

По условиям договора Арендатор обязан был ежемесячно уплачивать стоимость арендной платы до 10 - го числа текущего месяца, на основании выставляемого Арендодателем счета, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя (п. 3.3. договора).

Сторонами подписано приложение № 1 (л.д. 10). 

По акту приема-передачи ответчику 01.06.2016 (л.д. 11) передано в аренду часть нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на 3 этаже, площадью 24,9 кв.м..

В материалы дела представлено дополнительное соглашение от 01.12.2016, акт приема передачи (л.д. 12-14), в соответствии с которыми, изложить пункт 1.1. договора в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование нежилое помещение, являющееся частью здания, расположенного по адресу: 455045, 

<

...>, на 3 (третьем) этаже, площадью 49,8 кв.м. (далее - помещение), а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.

Изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: «Арендная плата за пользование помещением составляет 360 руб. ежемесячно за 1 кв.м. с учетом НДС. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 17928 руб. ежемесячно, с учетом НДС.

План помещения, передаваемого в аренду Арендатору (приложение №1) и акт приема-передачи соответствующего нежилого помещения (приложение №2) прилагаются к настоящему дополнительному соглашению.

Настоящее дополнительное Соглашение вступает в силу 01.12.2016.

Кроме того, в материалы дела представлено дополнительное соглашение от 26.06.2017, акт приема-передачи от 26.06.2017 (л.д. 15,16), изложить пункт 1.1. договора в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет Арендатору в пользование нежилое помещение, являющееся частью здания, расположенного по адресу: 455045, 

<

...>, на 3 (третьем) этаже, площадью 24,9 кв.м. (далее - помещение), а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.

Изложить пункт 3.1. договора в следующей редакции: «Арендная плата за пользование помещением составляет 360 руб. ежемесячно за 1 кв.м. с учетом НДС. Общая сумма арендной платы в месяц составляет 8964 руб. ежемесячно, с учетом НДС.

Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу 26 июня 2017 года.

Согласно п. 4.1 договора, в случае нарушения сроков осуществления платежей, установленных в п. 3.3 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

За период с 01.0.72017 по 31.07.2017 за ООО «МеталлНефтеРесурс» перед ООО СМК «АСТРА-МЕТАЛЛ» числится задолженность по арендной плате в размере 7 470 руб., с учетом НДС.

За период с 01.03.2017 по 31.08.2017 оплате подлежит сумма в размере 8 964 руб., с учетом НДС. Итого общая сумма задолженности по состоянию на 31.08.2017 г. составила 16 434 руб., с учетом НДС.

22.11.2017 арендатору была направлена претензия о необходимости погашения задолженности по арендной плате в размере 16 434 руб., с учетом НДС (л.д. 17).

Согласно п. 1 ст. 617 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Спорным договором аренды недвижимого имущества был установлен размер и порядок внесения ответчиком арендных платежей за использование имущества.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается. 

Однако, нарушение п. 1 ст. 614 ГК РФ, п. 3.3 договора ответчик не исполнил взятые на себя обязательства и не внес арендные платежи за пользование имуществом: нежилое помещение, являющееся частью здания, расположенного по адресу: 455045, 

<

...>, на 3 (третьем) этаже, площадью 24,9 кв.м.

Отсутствие со стороны ответчика действий по оплате задолженности за спорный период послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что между сторонами возникли правоотношения по договору аренды, которые регулируются гл. 34 ГК РФ.

  В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из содержания ч. 1 ст. 432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В связи с существенным нарушением условий договора со стороны ответчика истец от 22.11.2017 предложил погасить задолженность по арендной плате и неустойку (л.д. 17).

Уведомление Ответчиком оставлено без ответа, задолженность по арендной плате и неустойка оплачена не полностью. 

Сторонами согласованы все существенные условия договора аренды, в том числе об объекте аренды и размере арендной платы, в связи, с чем суд считает договор аренды нежилого помещения № 62/16 от 01.06.2016 заключенным (ст. ст. 432, 606, 607, 610, 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно и в полном размере выплачивать арендную плату за пользование имуществом.

Однако указанную обязанность ответчик не исполнил надлежащим образом, в результате чего по расчету истца за спорный период образовалась задолженность в размере 16 434 руб. 

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 16 434 руб. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма , которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательств .

Согласно п. 4.1 договора, в случае нарушения сроков осуществления платежей, установленных в п. 3.3 настоящего Договора, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Заявленная сумма пени по договору аренды в размере 1018 руб. 91 коп. является правильной и обоснованной. 

Ответчиком в соответствии с ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств своевременной оплаты арендных платежей, не представлено возражений относительно расчета неустойки, произведенной истцом, в связи с чем неустойка в размере 1018 руб. 91 коп. подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 330 ГК РФ.

 В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки. Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом должнику необходимо представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности того, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Правила статьи 333 Кодекса предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Иные фактические обстоятельства (финансовые трудности должника, его тяжелое экономическое положение и т.п.) не могут быть рассмотрены судом в качестве таких оснований.

В силу ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Представителем ответчика не заявлено о применении статьи 333 ГК РФ, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства так же не представлено, при указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 1018 руб. 91 коп.

Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При цене иска 17 452 руб. 91 коп. уплате подлежит государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп.

При обращении в арбитражный суд, за рассмотрение дела, истцом уплачена государственная пошлина платежным поручением № 4184 от 04.06.2018 в размере 2000 руб. 00 коп. (л.д. 7). 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумме 2000 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Металлнефтересурс» в пользу общества с ограниченной ответственностью Страховая медицинская компания «Астра-Металл» сумму основного долга в размере 16 434 руб., неустойку в размере 1018 руб. 91 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

          Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                              Н.В. Гордеева 

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru