Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Волгоград Дело № А12-16303/2021  «13» августа 2021 года  

Резолютивная часть решения оглашена 6 сентября 2021 г. Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2021 г. 

 Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л.В. при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б. рассмотрел в  судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью "УК Жилищный Стандарт" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании  задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в размере 624 653  руб. 65 коп.  

В судебном заседании приняли участие: стороны – не явились, извещены; 

Общество с ограниченной ответственностью "УК Жилищный Стандарт" (далее –  

ООО "УК Жилищный Стандарт", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской  

области к муниципальному образованию городскому округу город-герой Волгоград в  

лице администрации Волгограда о взыскании задолженности за содержание, техническое  

обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирных домов г. Волгограда в  

размере 624 653 руб. 65 коп. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон. Ответчик в материалы дела представил  

отзыв, согласно которому в иске просит отказать. Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд 

установил:

Истец указывает, что осуществляет управление многоквартирными домами, в  

которых ответчику принадлежат следующие нежилые помещения: 

- площадью 10,9 кв.м., 47, 10 кв.м., 24,8 кв.м. (два помещения) в д. 1 пер.  

Залесский; - площадью 12,8 кв.м. в 

<

...>; - площадью 76,7 кв.м. в 

<

...>; - площадью 450,9 кв. м. д. 50 пос. Веселая балка; 

- № 730 площадью 13,3 кв.м., № Г30 площадью 13,3 кв.м., № 521 площадью 14,4  

кв.м., пом. 130 площадью 14,1 кв.м. в д. 1 б, корп. 1, ул. Скосырева;  

- площадью 13,3 кв.м., 10,5 кв.м., 10,3 кв.м., пом. 110 площадью 12,5 кв.м.,  

площадью 11,1 кв.м., площадью 13,7 кв.м., площадью 10,7 кв.м., площадью 32,3 кв.м., 14,4  

кв.м., 36,9 кв.м., 18 кв.м. 13,3 кв.м.. 14,3 кв.м., 36,1 кв.м., 13,5 кв.м. (к. 121), 14,6 кв.м. (к.  540), 16,8 кв.м., 14,8 кв.м., (к. 440) в д. 1 б, копр. 2 ул. Скосырева;  

- площадью 63,8 кв.м. в д. 1 п. Саши Чекалина; - площадью 76,8 кв.м. в д. 5а п. Весёлая Балка; - площадью 82,7 кв.м. в д. 4а п. Весёлая Балка; 

- площадью 54,3 кв.м., 107,5 кв.м. в 

<

...>;  - площадью 63,3 кв.м., 6,2 кв.м. в 

<

...>;  

- площадью 23,9 кв.м., 71 кв.м., 20,1 кв.м., 8,8 кв.м. 62 кв.м. в д. 1а п. Весёлая  Балка;  

- площадью 56 кв.м. в 

<

...>; - площадью 309,4 кв.м. в 

<

...>; - площадью 272,2 кв.м. в д. 36 пос. Саши Чекалина; - площадью 129 кв.м., 102,5 кв.м. в 

<

...>; - площадью 20,4 кв.м. в 

<

...>; 

- площадью 6,9 кв.м., 47,4 кв.м. в д. 84 а ул. Быстрова.  

В соответствии с частью 1 статьи 2, пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального  закона от 06.10.2003 года № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного  самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-Ф3») содержание  муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского  округа, решение которых осуществляется органами местного самоуправления.  

Именно органы местного самоуправления согласно части 1 статьи 51 Закона № 131-  ФЗ от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и  распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской  Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними  нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.  

Согласно статье 215 ГК РФ органы местного самоуправления осуществляют права  собственника от имени муниципального образования. Органы местного самоуправления в  рамках их компетенции своими действиями могут приобретать и осуществлять  имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде от  имени муниципального образования (статья 125 ГК РФ).  

В силу статей 22,37 Устава города-героя Волгограда, принятого Волгоградским  городским Советом народных депутатов от 29.06.2005 года № 20/362, исполнительно-  распорядительным органом местного самоуправления Волгограда является  администрация Волгограда.  

Собственниками помещений указанных многоквартирных домов принято решение  о выборе способа управления - управление управляющей компанией.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме.  

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание и ремонт помещения.  

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей  по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

Отсутствие договора в виде документа, подписанного обеими сторонами, не  освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении  расходов на содержание и ремонт общего имущества.  

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений  (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию  общего имущества дома пропорционально своей доле.  

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года № 64 «О  некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений  на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать,  что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей  собственности на общее имущество определяются пропорционально площади  находящихся в собственности помещений.  

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.  

Истцом в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании расходов на  содержание общего имущества в многоквартирных домах на общую сумму 624 653 руб.  65 коп. (подробный расчёт приведён в исковом заявлении).  

На основании приведённых норм права иск подлежит удовлетворению.  Арифметических ошибок в произведённых истцом расчётах судом не установлено.  

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13  «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской  Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на  средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», судам следует иметь в  виду, что исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель  бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств  казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном  статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет  средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными  условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного  правового акта, условиям договора, соглашения.  

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение  судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по  государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о  возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение  государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки  казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны  публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь  юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим  обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают  исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в  соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК  РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).  

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных  учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы  государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления  (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными  фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации,  

устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных  документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке,  предусмотренном главой 24.1 БК РФ.  

Таким образом, поскольку обязанность ответчика по оплате услуг и работ по  установке общедомовых приборов учёта в многоквартирных домах, возникла в силу  закона, то её взыскание производится непосредственно с уполномоченного органа  местного самоуправления, а не с муниципального образования  

В силу статей 22, 37 Устава города-героя Волгограда исполнительно-  распорядительным органом местного самоуправления Волгограда является  администрация Волгограда.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

Иск удовлетворить. 

 Взыскать с администрации Волгограда (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилищный Стандарт" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 624 653 руб. 65 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья Л.В. Напалкова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебногодепартамента

Дата 07.10.2020 7:23:11Кому выдана Напалкова Людмила Валерьевна