Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-33731/19

11 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 11 июня 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарев 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДКОМ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД"(ИНН 

<

***>) к   ООО "НЕЙТАНС ПЛЮС"(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 

при участии в заседании: согласно протоколу 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДКОМ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД" (истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "НЕЙТАНС ПЛЮС" (ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  помещения №LA -2017-11-Н08 от 23.11.2017 в размере 2 881 830,83руб. 

Иск основан на ст. 309,310,614 ГК РФ.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик против иска возражал, при этом указал на отсутствие финансовой возможности исполнить денежные обязательства .

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд установил следующее: 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключение случаев, предусмотренных законом. 

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 23.11.2017  заключен договор аренды помещения №LA -2017-11-Н08.

 Истец во исполнение принятых обязательств передал арендуемое имущество ответчику, что подтверждается передаточным актом. 

Договор аренды прошел государственную регистрацию.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Стороны в 3 Разделе договора согласовали размер арендных платежей, иных платежей  и порядок их оплаты.

Как указывает истец, в нарушение ст. 309,310,614 ГК РФ и условий договора ответчик свои обязательства по перечислению арендных и иных платежей за спорный период не выполнил, в связи с чем у него образовалась взыскиваемая задолженность. 

Согласно расчету долг составляет 2 881 830,83 руб.

Доказательств погашения взыскиваемой задолженности в арбитражный суд ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ), а в силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы ответчика о том, что финансовое положение последнего не позволяло производить платежи, противоречат обязательственным положениям закона и условиям заключенного договора.

Иные доводы также признаются судом не состоятельными, поскольку они противоречат положениям ст. 10 ГК РФ о добросовестности поведения. 

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "НЕЙТАНС ПЛЮС" в пользу КОМПАНИЯ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИДКОМ ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД" долг в размере 2 881 830,83 руб. и расходы по госпошлине 33 129 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                               М.Ю. Бондарев