Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-34585/2025

17 июля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Новиковой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец КОМИТЕТ ПО ПРИРОДНЫМ РЕСУРСАМ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (адрес:  Россия 191124, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, пл.Растрелли, дом 2А, ОГРН:  

<

***>);

ответчик ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ГАЗПРОМ" (адрес:  Россия 197229, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ЛАХТИНСКИЙ, Д. 2, К. 3, СТР. 1, ОГРН:  );

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 22.04.2022 по 31.12.2022 в общем размере 5415 руб. 36 коп. в федеральный бюджет

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Газпром» (далее - ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 22.04.2022 по 31.12.2022 в общем размере 5415 руб. 36 коп. в федеральный бюджет.

Решением в виде резолютивной части от 19.06.2025 в иске отказано.

 В связи с поступлением в материалы дела от Комитета ходатайства о составлении мотивированного решения, а также апелляционной жалобы, суд изготавливает полный текст судебного акта.

Как указано в исковом заявлении, между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области и ПАО «Газпром» оформлен договор аренды № 2100кс-2022-04 от 22.04.2022 г. (далее - Договор).

В связи с тем, что ответчик нарушал условия договора в части внесения арендной платы, истец просит взыскать задолженности по арендной плате за период с 22.04.2022 по 31.12.2022 в общем размере 5415 руб. 36 коп. в федеральный бюджет. 

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Основные правила исполнения обязательств установлены статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Платность использования лесов установлена ст. 1 Лесного кодекса РФ "Основные принципы лесного законодательства" и договором. 

Кроме того, в ст. 94 этого Кодекса также указано, что использование лесов в Российской Федерации является платным. 

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации. Так, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесных участков, находящихся в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007г. № 310. 

Между тем, как указал истец, Общество не в полном объеме исполнило обязанность по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом. 

По Договору, сумма задолженности Общества по внесению арендной платы за период с 22.04.2022 по 31.12.2022 г. составляет 5415, 36 руб. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств, истец направил ответчику претензию № 06 от 10.02.2025, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском. 

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что по Договору аренды в пользование ПАО «Газпром» во временное пользование передана часть лесного участка Любанского лесничества площадью 45,0000 га. 

Срок действия Договора - 11 месяцев (пункт 6.1 Договора). 

Согласно пункта 2.1. Договора арендная плата составляет 1976606, 92 руб. в год. 

В приложении № 4 к Договору сроки внесения арендной платы к Договору установлено, что «первый платеж должен быть осуществлен не позднее 22 мая 2022 (абз. 2 пункта 2.3 Договора)». 

Как вытекает из положений абзаца 2 пункта 2.3 Договора обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 Договора, возникает у арендатора с даты подписания арендодателем и арендатором Договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания Арендодателем и Арендатором Договора. 

Как указал ответчик, арендная плата по Договору произведена с 23.04.2022 и оплачена до момента внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости от 31.10.2022. При оплате аренды с 23.04.2022 Арендатор в лице Агента (ООО «Газпром инвест») руководствовался письмом Комитета от 19.07.2021 № 02- 14816/2021 в адрес ЛОГКУ «Ленобллес», которым начало срока действия договора аренды лесного участка, заключаемого на срок менее 1 года, начинается на следующий день со дня его подписания сторонами. 

Арендная плата по Договору аренды оплачена за период с 23.04.2022 по 30.10.2022 в размере 1034334,03 руб. Акт приема-передачи лесного участка по Договору подписан 22.04.2023 на основании Дополнительного соглашения от 22.03.2023 к Договору, по которому состоялся возврат лесного участка по Договора. 

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения сторонами Договора установлено отсутствие какой-либо задолженности по арендной плате по Договору на момент подписания 22.04.2023. В соответствие с пунктом 3 дополнительного соглашения стороны зафиксировали наличие задолженности по оплате пени в областной бюджет в размере 11012,22 руб. с установлением пункте 4 дополнительного соглашения срока для погашения указанной пени до 03.05.2023. 

Платежным поручением № 50182 от 14.04.2023 пени, в соответствии с дополнительным соглашением, были оплачены от имени ПАО «Газпром» в полном объёме. Учитывая изложенное, ответчик считает, что Договор исполнен сторонами в полном объеме и надлежаще.

Истец доводы ответчика не опроверг. 

Изучив материалы настоящего дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В силу статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества во временное владение и пользование или во временное пользование, а обязанность арендатора - во внесении платы за пользование этим имуществом. 

Таким образом, по Договору имеет место встречное исполнение обязательств. Арендодатель вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи ему имущества (по акту приема-передачи). 

Сам по себе факт заключения договора аренды такого права арендодателю не дает (пункт 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66). 

Пунктом 1 статьи 417 ГК РФ предусмотрено, что если в результате издания акта государственного органа исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части. 

Исследовав в порядке статьи 71 АПК РФ представленные истцом и ответчиком материалы дела, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих право требования задолженности, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку истец не доказал обстоятельства на которые он ссылается как на основание своих требований и входящие в предмет доказывания по рассматриваемому иску.

         Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                            Новикова Е.В.