444/2023-317093(1) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-20689/2023

21 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе  судьи Сайфуллиной А.Г.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДАБЛ ТРЕНД" (адрес:  Россия 105082, МОСКВА, МОСКВА, ПЕР. БАЛАКИРЕВСКИЙ Д./19, ОФИС 110,  

ОГРН: ); 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2;  индивидуальному предпринимателю ФИО3  

при участии представителей сторон согласно протоколу судебного заседания от  17.07.2023  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дабл Тренд» (далее по тексту –  ООО «Дабл Тренд») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 и индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее  по тексту совместно именуемые Предприниматели) о взыскании по Договору аренды  нежилых помещений № 05/02/2020 от 26 февраля 2020 года обеспечительного платежа  в сумме 97.858,00 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами в  сумме 7.675,84 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.914,00  рублей.  

Определением суда от 10 марта 2023 года дело назначено к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном  сайте Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в сети  Интернет по адресу: www.spb.arbitr.ru в соответствии с установленным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации порядком.  

Изучив представленные в материалы дела документы, суд счел необходимым  рассматривать дело по общим правилам искового производства, определением суда от  21 мая 2023 года рассмотрение дела было назначено в судебном заседании 17.07.2023.  

Уведомление о рассмотрении дела направлено лицам, привлеченным к участию в  деле, по известным суду адресам, указанным в Едином государственном реестре  юридических лиц.  

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации стороны считаются извещенными надлежащим образом о дне и  месте рассмотрения дела.  

Представитель Предпринимателей возражал против удовлетворения заявленных  требований по мотивам, изложенным в отзыве.  

ООО «Дабл Тренд», уведомленное надлежащим образом в порядке,  предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, о дне и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное  заседание не направило, возражений против рассмотрения дела в отсутствии  представителя не заявило.  

Изучив материалы дела, заслушав присутствовавших в судебном заседании лиц,  учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд счёл возможным завершить  предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу по имеющимся в  материалах дела документам в порядке, предусмотренном статьями 123, 137, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, между ООО «Транс логистик» (арендодатель) и  ООО «Дабл Тренд» (арендатор) был заключен 26.02.0202 Договор аренды нежилых  помещений № 05/02/2020 (далее - Договор аренды).  

В соответствии с пунктом 3.9. Договора аренды ООО «Дабл Тренд» перечислило  ООО «Транс логистик» обеспечительный платеж в погашение убытков арендодателя,  которые могут быть причинены арендатором в связи с существенным ухудшением  состояния переданных в аренду помещений по сравнению с первоначальным; при  прекращении действия Договора аренды в случае возврата арендодателю помещений в  надлежащем состоянии (с учетом нормального износа) по акту приема-передачи  обеспечительный платеж подлежит возврату арендатору.  

Впоследствии, 09.03.2022 года в связи со сменой собственника арендуемых  помещений (помещения перешли в общую долевую собственность Предпринимателей  по 1/2 долей каждому) между ООО «Транс логистик», ООО «Дабл Тренд» и  Предпринимателями было заключено соглашение к Договору аренды, в соответствии с  которым Стороны соглашения подтвердили, что все права и обязанности арендодателя  по Договору аренды перешли к Предпринимателям, арендная плата подлежала оплате  арендатором (ООО «Дабл Тренд») в равных долях каждому из арендодателей  (Предпринимателей); ранее перечисленный ООО «Дабл Тренд» обеспечительный  платеж в размере 97.858,00 рублей, а также все права и обязанности, связанные с ним (в  том числе обязанность по возврату обеспечительного платежа арендатору при  наступлении предусмотренных Договором аренды оснований) перешли к  Предпринимателям пропорционально размеру их долей в праве общей долевой  собственности на арендованное по Договору имущество.  

Договор аренды был расторгнут 08 апреля 2022 года по соглашению Сторон;  арендованные помещения были возвращены ООО «Дабл Тренд» Предпринимателям в  надлежащем состоянии, что подтверждено Актом сдачи-приема нежилого помещения  от 08 апреля 2022 года и приняты без претензий, данное обстоятельство, по мнению  ООО «Дабл Тренд», является основанием для взыскания с Предпринимателей  обеспечительного платежа в размере 97.858,00 рублей в равных долях по 48.929,00  рублей с каждого.  

Возражая против заявленных требований, Предприниматели указывали на то, что  

на дату расторжения Договора аренды у ООО «Дабл Тренд» имелась задолженность  перед Предпринимателями по оплате арендной платы за апрель 2022 года в размере  26.095,46 рублей, в равных долях по 13.047,73 рублей каждому.  

Наличие задолженности, и обязанность ООО «Дабл Тренд» погасить такую  задолженность была зафиксирована Соглашением от 08 апреля 2022 года о расторжении  Договора аренды, согласно условиям Соглашения задолженность ООО «Дабл Тренд»  обязывался погасить в срок до 12 апреля 2022 года.  

Задолженность погашена не была, доказательства обратного представлены в  материалы дела нее были.  

Кроме того, предприниматели указывают на то, что на основании заключенного 01  апреля 2022 года с ООО «Транс логистик» Договора уступки прав требований к  Предпринимателям в равных долях перешли права требования к ООО «Дабл Тренд»  денежных сумм, подлежащих взысканию на основании Решения Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-99480/2021 от 31  января 2022 года, а именно пеней в сумме 100.000,00 рублей; а также 10.389,00 рублей  возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска.  

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области по делу А56-99480/2021 от 28 октября 2022 года ООО «Транс логистик» было  заменено в порядке процессуального правопреемства на правопреемников  Предпринимателей.  

Предприниматели 10 августа 2022 года направили в адрес ООО «Дабл Тренд»  заявление о зачете встречных однородных требований, в соответствии с которыми  заявили о частичном зачете требований ООО «Дабл Тренд» о возврате  обеспечительного платежа в сумме 97.858,00 рублей с одной стороны, и требований  Предпринимателей к ООО «Дабл Тренд».  

Заявления о зачете были получены ООО «Дабл Тренд» 26 августа 2022 года;  возражения представлены не были.  

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство  прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования,  срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом  востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.  

В результате произведенного зачета задолженность ООО «Дабл Тренд» перед  Предпринимателями составила 38.626,46 рублей, по 19 313,23 рублей каждому.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на  которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.  

Арбитражный суд согласно статьям 67, 68 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации принимает только те доказательства, которые имеют  отношение к рассматриваемому делу и обстоятельства дела, которые согласно закону  должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.  

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены  

определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными  доказательствами.  

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле  доказательств.  

Документы, опровергающие представленные Предпринимателями возражения в  материалы дела представлены не были.  

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо  указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009  «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с  неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».  

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в  материалы дела, суд полагает исковое требование не подлежащим удовлетворению.  

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

в удовлетворении требования в оставшейся части отказать. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Сайфуллина А.Г. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 10:08:00

 Кому выдана Сайфуллина Алла Гумеровна