287/2023-23432(4) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-6159/2022

25 апреля 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2023 года, полный текст  решения изготовлен 25 апреля 2023 года.  

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Смагиной Ю.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества  «Т Плюс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья «Юность» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>)  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,  ФИО2, ФИО3, ФИО4, индивидуальный предприниматель ФИО5,  

о взыскании долга, при участии: 

от истца: ФИО6 – по доверенности от 09.09.2022 (до и после перерыва),  от ответчика: ФИО7 – по доверенности от 10.12.2021 (до и после перерыва),  

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к товариществу  собственников жилья «Юность» (далее – ТСЖ «Юность», ответчик) о взыскании 17 398  руб. 51 коп. долга за ноябрь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года по договору №  2699.  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 01.06.2022 указал, что с исковыми  требованиями не согласен, предъявленный объем является завышенным и некорректным,  все собственники многоквартирного дома обязаны оплачивать тепловую энергию не  только на личные нужды, но и в целях содержания общего имущества в многоквартирном  доме.  

Истец в возражениях на отзыв от 05.07.2022 указал, что нежилое помещение  ФИО2 отапливается от общедомовой системы и участвует в проведении  расчета, спорные нежилые помещения ФИО3 и ФИО8 с учетом  законного переустройства не подключены к общедомовой системе многоквартирного  дома, на исковых требованиях настаивал.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 11.07.2022 привлечены к  участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4.  

Ответчик в дополнительных возражениях от 10.07.2022 указал, что позиция истца и  применяемый им расчет противоречит действующему законодательству Российской  Федерации.  

Ответчик в дополнительных пояснениях от 27.09.2022 указал, что не согласен с  позицией истца.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 29.09.2022 привлечена к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, индивидуальный предприниматель ФИО5.  

Ответчик в отзыве от 27.10.2022 сообщил, что за спорный период итоговая сумма  начислений за тепловую энергию, которую должен оплатить ответчик составила 589 924  руб. 80 коп.  

Истец в заявлении от 03.11.2022 уточнил требования и просил взыскать с ответчика  4 294 руб. 05 коп. долга за ноябрь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года.  

Ответчик в отзыве на уточнение исковых требований от 13.02.2023 указал, что  истец предъявляет к оплате завышенные объемы тепловой энергии, истец использует в  расчетах некорректную величину общей площади всех жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме.  

Истец заявлениями от 22.02.2023, от 20.03.2023 представил справочные расчеты  объемов.  

Истец заявлением от 17.04.2023 уточнил исковые требования, просил взыскать с  ответчика 4 107 руб. 94 коп. за период ноябрь-декабрь 2021 года, январь-февраль 2022  года, указал на произведение перерасчета, касательно изменения общей площади  многоквартирного дома в размере 2 712 кв.м.  

Ответчик в отзыве на уточнение от 18.04.2023 указал, что истец предъявляет к  оплате завешенные объемы тепловой энергии, некорректно осуществил учет и разноску  платежей за февраль 2022 года, истец некорректно включает в период взыскания ноябрь  2021 года, согласно уточненного расчета задолженность за указанный период оплачена.  

Истец заявлением от 19.04.2023 уточнил исковые требования, просил взыскать с  ответчика 4 107 руб. 94 коп. за период декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года,  указал, что методика расчета спорного многоквартирного дома подтверждается  судебными актами по делу № А29-4928/2021, отметил, что выполнена разноска платежей  с учетом назначения в платежных документах.  

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений  истца.  

Истец в пояснениях от 19.04.2023 указал, что истцом произведено уточнение  разноски платежей, задолженность за февраль 2022 года составляет 1 142 руб. 17 коп.  

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в  полном объеме, просил удовлетворить исковые требования, просил объявить перерыв в  судебном заседании.  

Представитель ответчика в судебном заседании доводы, изложенные в отзыве на  исковое заявление, поддержал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.  

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлялся перерыв с  19.04.2023 до 09 часов 30 минут 21.04.2023, после окончания которого судебное  разбирательство по делу продолжено в присутствии представителей сторон.  

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие  представителей третьих лиц.  

Как следует из материалов дела, ответчик осуществляет управление  многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...> (далее -  спорный МКД).  

Истец (далее - теплоснабжающая организация) направила в адрес ответчик (далее -  потребитель) проект договора теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей  

воде и теплоносителем) от 24.06.2011 № 2699 (л.д. 9-20, т. 1) по условиям которого  теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную  сеть тепловую энергию в горячей воде (мощность) и теплоноситель, а потребитель  обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а также  соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать  безопасность находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им  приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя.  

Проект договора подписан ответчиком с протоколом разногласий, который истец  не подписал.  

Истец в период декабрь 2021 года, январь-февраль 2022 года (далее - спорный  период) поставил ответчику тепловую энергию на нужды отопления и выставил ответчику  к оплате счета-фактуры № 7792023836/7Y00 от 30.11.2021 на сумму 104 994 руб. 80 коп.,   № 7792026326/7Y00 от 31.12.2021 на сумму 154 810 руб. 04 коп., № 77920000450/7Y00 от  31.01.2022 на сумму 204 575 руб. 28 коп., № 77920002702/7Y00 от 28.02.2022 на сумму  129 424 руб. 63 коп. (л.д. 21-24, т. 1)  

Ответчик произвел частичную оплату поставленной тепловой энергии. 

Неисполнение ответчиком требований претензии от 13.04.2022 послужило  основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Коми с настоящими  требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации  правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к  отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть,  если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее  потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 информационного  письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением  договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует  считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской  Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.  

По смыслу названных норм абонент обязан оплатить энергоснабжающей  организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на  энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей  организации.  

Поскольку подача тепловой энергии осуществляется в многоквартирный жилой  дом, правоотношения сторон подпадают под действие жилищного законодательства  (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации), Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  

многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил,  обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями,  утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №  124 (далее - Правила № 124).  

По смыслу положений пунктов 1, 2 и 9 статьи 161, пункта 2 статьи 162 Жилищного  кодекса Российской Федерации, пункта 2 Правил № 354, а также пункта 2 Правил № 124,  ответчик является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, на  которое возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного  дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных  услуг.  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

В силу пункта 4 Правил № 354, потребителю может быть предоставлена, в том  числе, коммунальная услуга отопление, то есть подача по централизованным сетям  теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии,  обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в  многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к  этим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.  

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в  одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих  расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от  условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих  элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной  внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к  централизованной системе теплоснабжения (пункты 42 (1), 43 Правил № 354, показатели  площади помещений, используемые для определения размера платы за коммунальную  услугу по отоплению в расчетных формулах, приведенных в приложениях № 2 к  Правилам № 354, письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального  хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04).  

Пунктом 42 (1) Правил № 354 определены подлежащие применению формулы при  расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению. В многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или)  общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную  услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения № 2 к этим  Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета  тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 3 приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за  коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором  учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не  оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой  энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил определяется по формуле 3, с учетом  объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся  

на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, определенного по  формуле 3 (6).  

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.05.2017 № 301- КГ17-6395 разъяснено, что плата взимается только за потребленную тепловую энергию и  не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия  не получена.  

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации.  Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.  Термины и определения», утвержденного и введенного в действие приказом  Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) от  11.06.2014 № 543-ст, многоквартирный дом - это оконченный строительством и  введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства,  представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и  подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые  системы инженерно-технического обеспечения.  

В состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая  система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и  запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а  также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением  Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).  

В силу статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический  регламент о безопасности зданий и сооружений» система инженерно-технического  обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна  соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований  безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к  параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий  проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и  санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.  

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354, потребитель не вправе  самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные  проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом,  самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в  жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической  документацией на многоквартирный или жилой дом.  

Пунктом 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,  утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по  строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170,  предусмотрено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах  допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.  

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации,  изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, запрет самовольного демонтажа  обогревающих элементов установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого  здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной  квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих  помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе  теплоснабжения.  

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома,  обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным  сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им  помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному  помещению, расположенному внутри дома, помимо отопительных приборов относятся  

полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы  теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие  конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними  помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015  «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального  хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых  систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов.  Общие требования»).  

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в  многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и полное исключение  расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается, за  исключением случаев отсутствия фактического потребления тепловой энергии,  обусловленных согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления  помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией  проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным  отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение)  (определения Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891 и  от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578).  

Истец поставляет тепловую энергию на нужды отопления спорного дома по  централизованным сетям отопления. Спорный дом оборудован ОДПУ тепловой энергии;  жилые и нежилые помещения в спорном доме не оборудованы индивидуальными  приборами учета (далее - ИПУ) тепловой энергии. При этом система отопления нежилых  помещений Н-1 и Н-2 (за исключением санузла помещения Н-2 площадью 3,1 кв.м),  принадлежащих на праве собственности ФИО9, переоборудована: отопительные  приборы в указанных помещениях (за исключением санузла помещения Н-2 площадью 3,1  кв.м) подключены к иной системе теплоснабжения - тепловому контуру пристроенного  здания, расположенного по адресу: 

<

...> (далее -  здание пристроя).  

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708 с 01.01.2019 утверждены  новые формулы для расчета платы за отопление. Указанные формулы позволяют учесть  объем тепловой энергии на нужды отопления как в части индивидуального потребления  жилого и нежилого помещений, так и в части приходящейся на содержание общедомового  имущества многоквартирного дома  

При этом аргументы ответчика являются несостоятельными, поскольку в нежилых  помещениях К-вых (за исключением санузла помещения Н-2 площадью 3,1 кв.м)  отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой  инженерной системы отопления спорного дома отсутствуют.  

При таких обстоятельствах, площади, приходящиеся на нежилые помещения  К-вых (за исключением санузла помещения Н-2 площадью 3,1 кв.м), должны  учитываться как площади нежилых помещений, в которых технической документацией на  спорный МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, то есть должны  учитываться в составе показателя Sинд формулы 3 (6) Приложения № 2 к Правилам № 354.  

Аргументы ответчика об обратном основаны на неправильном толковании пункта 3  (6) Приложения № 2 к Правилам № 354, абзаца восьмого пункта 42 (1) Правил № 354, а  также понятия «система теплоснабжения» (подпункт 14 статьи 2 Федерального закона от  27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»), которое, вопреки доводам ответчика, не  ограничивается централизованной системой теплоснабжения, а подразумевает всю  совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок,  технологически соединенных тепловыми сетями, в том числе, внутридомовыми  тепловыми сетями.  

Ответчик отметил, что истец использует в расчетах некорректную величину площади  дома. Данный довод суд отклоняет, согласно представленному расчету объемов истец  откорректировал площадь, применяет площадь 2 712 кв.м.  

Ссылки ответчика на обстоятельства, установленные при рассмотрении дел №№  А29-6533/2018 и А29-2467/2019, не принимаются, поскольку судебные акты по указанным  делам приняты при иных фактических обстоятельствах.  

Доводы ответчика о неверном разнесении платежей истцом учтены, таким образом,  задолженность с учетом оплат за декабрь 2021 года составила 195 руб. 75 коп., за январь  2022 года составила 2 770 руб. 02 коп., за февраль 2022 года составила 1 142 руб. 17 коп.  

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности,  арбитражный суд пришел к выводу о том, что исковые требования ПАО «Т Плюс» о  взыскании задолженности подлежат удовлетворению.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика в сумме 2 000 руб. и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. ПАО «Т  Плюс» при обращении с иском в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2  000 руб.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с товарищества собственников жилья «Юность» (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 4 107 руб. 94 коп. долга, 2 000 руб. расходов  по оплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления  решения в законную силу.  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во  Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через  Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном  объеме.  

Судья Ю.В. Смагина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.02.2023 11:14:00

Кому выдана Смагина Юлия Вячеславовна