АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                          Дело №А65-36142/2018 

 

Дата принятия решения – 28 декабря 2018 года 

Дата объявления резолютивной части – 24 декабря 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Центральная независимая  экспертиза", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Краснодар  Девелопмент", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 6 428 100 руб. долга и 141 858 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по день фактической оплаты.

с участием:

от истца –ФИО2, представитель по доверенности от 21.12.2018г.,

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 20.09.2018г.,   

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Центральная независимая  экспертиза", г.Казань (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Краснодар  Девелопмент", г. Казань (далее - ответчик) о взыскании 6 428 100 руб. долга и 141 858 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по день фактической оплаты. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании задолженность подтвердил, по порядку начисления процентов возражений не высказал, просил отказать в части взыскания процентов, в связи с тяжелым финансовым положением.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Возражений о рассмотрении дела по существу от сторон не поступило. 

С согласия сторон, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №65 от 20.12.2006г., завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела по существу. 

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что 21.12.2017г. между истцом (агент) и ответчиком (принципал) был заключен агентский договор №КД/л5-1 (т.1, л.д.44-55), по условиям которого, агент обязуется от имени и за счет Принципала, по его заданию, на согласованных Сторонами условиях, осуществлять действия, направленные на реализацию жилых (квартир) и нежилых помещений, расположенных на объектах: - Жилой комплекс «Казанский», многоквартирный 16-этажный жилой дом литер 5 со встроенными помещениями, состоящий из 4-х секций, расположенный по адресу: РФ, 

<

...>.

Согласно п.1.1.1.-1.1.2 агент обязался организовать поиск и привлечение физических и юридических лиц, с целью заключения с ними договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве  на реализацию квартир (нежилых помещений), и осуществлять полное сопровождение заключаемой сделки, по реализации квартир (нежилых помещений), в том числе обеспечивать сбор полного пакета документов для заключения сделки и организовывать осмотр квартир (нежилых помещений), а так же иные действия, необходимые для совершения сделки.

Согласно отчету и актам сдачи-приемки работ, приложенным к материалам дела, агент привлек 93 покупателя. 

Общая сумма сделок составила 179 986 800 руб. (6 428,10 кв.м).

Согласно приложению №1 к договору принципал выплачивает агенту вознаграждение в размере 1 000 руб. с кв.м.

Во исполнение условий договора, всего истцом были оказаны услуги на общую сумму 6 428 100 руб.

Претензией от 14.08.2018г. истец потребовал от ответчика погашения долга, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения (л.д.10-11).

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате за декабрь 2017г.-июнь 2018г.  послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

Определением от 14.11.2017г. по делу А65-36023/2017 принято заявление о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Краснодар  Девелопмент", г. Казань.

Решением суда от 27.07.2018г. по делу А65-36023/2017 ООО "Краснодар  Девелопмент", г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом). Конкурсным управляющим утвержден ФИО4.

В соответствии с п.1 ст.5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что платежи являются текущими, следовательно, подлежат рассмотрению в рамках искового производства.

В соответствии со ст. 307-309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В соответствии с п.1 ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

            Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

   В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

 

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально и не оспорена ответчиком, требование истца о взыскании 6 428 100 руб. долга является правомерным и подлежащим удовлетворению.

           Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

          Факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, расчет процентов проверен судом и признан верным.

          Требование истца о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ, начисленных на сумму долга, за период с 31.07.2018г. по 16.11.2018г. (л.д 5 т.1) исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, в сумме 141 858 руб. 48 коп. является правомерным и  также подлежит удовлетворению судом.

          При этом, в соответствии с п.48  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" требование истца о начислении процентов на сумму долга,  начиная с 17.11.2018г., исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды по день фактической оплаты является правомерным и также подлежит удовлетворению судом. 

Расходы по уплате госпошлины согласно ст.110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Краснодар  Девелопмент" г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центральная независимая  экспертиза", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  6 428 100 руб. долга и 141 858 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 55 850 руб. госпошлины.

Продолжить начисление процентов на сумму долга 6 428 100 руб., начиная с 17.11.2018г. по день фактической оплаты долга, по ключевой ставке ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

 

Председательствующий судья                                                                                 Ю.Н. Галеева