АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7943/2020

г. Архангельск

13 августа 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2020 года  

Полный текст решения изготовлен 13 августа 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ситковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 165150, г.Вельск, Архангельская область, ул.Горького, дом 1 строение 7)

к муниципальному образованию «Вельский муниципальный район» Архангельской области в лице администрации муниципального образования "Вельский муниципальный район" Архангельской области (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 165150, г.Вельск, Архангельская область, ул.Советская, дом 52/15)

о взыскании 882 040 руб. 80 коп.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Важская» (ОГРН 

<

***>; адрес: 165150, 

<

...>),

при участии в судебном заседании представителей: не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Вельский муниципальный район» Архангельской области в лице администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области (далее – ответчик) с требованием о взыскании 882 040 руб. 80 коп. задолженности за поставленную в период с мая по декабрь 2019 года тепловую энергию в незаселенные квартиры. Право требования истца основано на договоре уступки права требования от 25.06.2020, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Важская».

От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик представил отзыв на иск, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо представило письменное мнение на исковые требования, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определением от 21 июля 2020 года о назначении предварительного судебного заседания суд в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» определил время и дату судебного заседания суда первой инстанции на 11 августа 2020  года в 10 час. 35 мин.

Истец и ответчик, извещенные по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом о месте и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного заседания, своих представителей для участия в них не направили, возражений против завершения предварительного заседания и открытия судебного разбирательства не представили, в связи с чем суд, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности завершить предварительное судебное разбирательство и приступить к рассмотрению дела по существу.

Дело рассмотрено в порядке статьи 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

В многоквартирных домах с центральным отоплением на территории МО «Пакшеньгское» (д. Ефремковская), МО «Попонаволоцкое» (п. Пасьва), МО «Тегринское» (п.Тегро-Озеро), МО «Верхнешоношское» (п.Комсомольский), МО «Ракуло-Кокшеньгское» (д.Козловская) имеются незаселенные жилые помещения, которые находятся в собственности муниципального образования «Вельский муниципальный район».

Управление многоквартирными домами, в которых имеется доля собственности ответчика осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Важская» (далее – ООО «УК «Важская»).

За период с мая по декабрь 2019 года ООО «УК «Важская» выставлены ответчику счета на оплату коммунальной услуги по отоплению незаселенных квартир на общую сумму 882 040 руб. 80 коп.: счет на оплату №1 от 31.05.2019 за май 2019 года на сумму 53 526 руб. 70 коп.; счет на оплату №14 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 года на сумму 92 572 руб. 62 коп.; счет на оплату №16 от 31.10.2019 за октябрь 2019 года на сумму 238 125 руб. 90 коп.; счет на оплату №20 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 года на сумму 250 095 руб. 08 коп.; счет на оплату №26 от 31.12.2019 за декабрь 2019 года на сумму 247 720 руб. 50 коп. До настоящего времени указанные счета не оплачены.

В соответствии с заключенным договором уступки права требования от 25.06.2020 (далее – договор уступки) ООО «УК «Важская» (цедент) уступило, а ООО «Теплоресурс» (цессионарий) приняло право денежного требования к администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» по оплате коммунальной услуги по отоплению незаселенных муниципальных квартир, оказанной в период с мая по декабрь 2019 года, в размере 882 040 руб. 80 коп., принадлежащее ООО «УК «Важская» как кредитору Ответчика на основании договора управления многоквартирными домами от 26.03.2019 по следующим счетам на оплату: счет на оплату №1 от 31.05.2019 за май 2019 г. на сумму 53 526, 70 руб.; счет на оплату №14 от 30.09.2019 за сентябрь 2019 г. на сумму 92 572, 62 руб.; счет на оплату №16 от 31.10.2019 за октябрь 2019 г. на сумму 238 125, 90 руб.; счет на оплату №20 от 30.11.2019 за ноябрь 2019 г. на сумму 250 095, 08 руб.; счет на оплату №26 от 31.12.2019 за декабрь 2019 г. на сумму 247 720, 50 руб.

Пунктом 2.1. договора уступки стороны определили стоимостное выражение требования, которое передается цедентом цессионарию в общей сумме 882 040 руб. 80 коп.

Уступка требования цедента к должнику, осуществляемая по настоящему договору, засчитывается цессионарием с момента подписания настоящего договора в счет погашения задолженности цедента перед цессионарием за тепловую энергию, поставленную цессионарием в период с мая по декабрь 2019 года по договору ресурсоснабжения от 01.05.2019, заключенному между цедентом и цессионарием (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 3.1. договора уступки права требования от 25.06.2020, уступаемое право требования переходит от Цедента к Цессионарию в момент вступления в силу настоящего договора. Согласно пункту 7.1. договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончательного урегулирования всех расчетов по нему.

Договор уступки права требования подписан сторонами 25.06.2020. 

29.06.2020 как цедент, так и цессионарий уведомили администрацию муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области об уступке права требования.

Также, 29.06.2020 ООО «Теплоресурс» вручило ответчику претензию с требованием оплатить задолженность в размере 882 040 руб. 80 коп.

Неисполнение претензии, послужило основанием для обращения истца с данным исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как предусмотрено частью 3 статьи 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с  частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ (в редакции действовавшей в спорный период) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Принадлежность МО «Вельский муниципальный район» жилых помещений, в отношении которых предъявлен иск, ответчиком не оспаривается. 

Как указано в исковом заявлении, дома на территории муниципальных образований «Пакшеньгское», «Попонаволоцкое», «Тегринское», «Верхнешоношское», «Ракуло-Кокшеньгское» не оборудованы общедомовыми приборами учета тепловой энергии.

Предъявляя Администрации к оплате счета-фактуры за тепловую энергию, потребленную в незаселенных жилых помещениях муниципального жилищного фонда в период с мая по декабрь 2019 года, ООО «УК «Важская» исходило из объемов тепловой энергии, рассчитанных по нормативу потребления в соответствии с Правилами №354.

Ответчиком предъявленная ко взысканию сумма задолженности не оспорена, контррасчет не представлен. Доказательства оплаты взыскиваемой суммы долга в материалах дела отсутствуют. 

Не оспаривая по существу сумму задолженности, Администрация считает себя ненадлежащим ответчиком, так как договор управления многоквартирными домами заключен между ООО «УК «Важская» и комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.  

Данный довод отклоняется судом, так как иск предъявлен к муниципальному образованию «Вельский муниципальный район» Архангельской области, как собственнику незаселенных квартир, в лице Администрации действующей от имени собственника.

Кроме того, в представленном отзыве ответчик сам указывает, что комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является структурным подразделением администрации.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина за рассмотрение искового заявление подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования «Вельский муниципальный район» Архангельской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» 882 040 руб. 80 коп. задолженности, а также 20 641 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Н. Тюпин