Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-60814/24

07 ноября 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2024 года 

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2024 года.

 

Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем Очировой О.О., рассмотрев в судебном заседании  исковое заявление

ООО "МИР-БОКС ГРУПП" (ИНН 

<

***>)

к ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>)

о взыскании 3320761,71 руб.

в судебном заседании участвуют представители:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, признается извещенным, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мир-Бокс Групп» (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО1 (далее также ответчик) с требованиями взыскать с ИП ФИО1 в пользу ООО «Мир-Бокс Групп»:

- задолженность по арендной плате по договору аренды с 26 августа 2023 г. по 03 июня 2024 г. включительно в общем размере 314384,52 руб.;

- неустойку за несвоевременную уплату арендной платы по договору аренды по состоянию на 01.07.2024 в размере 2378537,19 руб.;

- арендную плату по договору аренды за время просрочки возврата имущества за период с 03 июня 2024 года по 02 июля 2024 года в общем размере 33840 руб.;

- балансовую стоимость невозвращенного арендованного имущества в размере 594000 руб.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 39604 руб.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствии представителей истца и ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из иска, 19.07.2023 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды движимого имущества №984-190723-K3-5120 (далее - Договор), согласно которому арендодатель обязался передать арендатору во временное пользование и владение имущество: бытовка БК «Строитель» - 3 шт., кровать металлическая - 9 шт., а арендатор обязался его принять и выплачивать арендную плату на условиях, предусмотренных договором.

Стороны согласовали адрес аренды имущества - 55.690926, 37.461903 мкр. Очаково.

Истец свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, надлежащим образом и в предусмотренный Договором срок, имущество было передано арендатору и арендатором принято 26.07.2023, однако арендатор, по независящем от арендодателя причинам, уклонился от подписания акта приема-передачи.

Согласно спецификации, являющейся неотъемлемой частью Договора, арендная плата за пользование и владение бытовками составляет 33840 руб., в том числе НДС 20%. в месяц.

Договором предусмотрено, что оплата арендной платы за первый месяц аренды (выплачивается арендатором в виде 100 % предоплаты в день заключения договора (спецификация), а оплата последующих платежей - за 5 (Пять) календарных дней до окончания текущего месяца аренды (п. 3.3 Договора).

Однако в нарушение условий Договора, ответчик в период с 26.08.2023 по 03.06.2024 арендную плату не оплатил, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общем размере 314384,52 руб. 

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика 22.04.2024 направлена досудебная претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и изучив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и документы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Договором предусмотрено, что оплата арендной платы за первый месяц аренды (выплачивается арендатором в виде 100 % предоплаты в день заключения договора (спецификация), а оплата последующих платежей - за 5 (пять) календарных дней до окончания текущего месяца аренды (п. 3.3 Договора).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 64 АПК РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Истцом в обоснование исковых требований в материалы дела представлены копия акта приема-передачи групп основных средств от 09.07.2023, УПД №1333 от 28.08.2023, платежного поручения №13 от 24.07.2023  о частичной оплате аренды, скриншотами переписки представителя истца с ответчиком посредствам мессенджера  «Whatsарр».

В связи с нарушением ответчиком требований договора об оплате переданного в аренду имущества,  истцом представлен расчет суммы задолженности по арендной плате по договору, согласно которому задолженность ответчика за период с 26.08.2023 по 03.06.2024 составила 314384,52 руб.

Внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на последнем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору.

Вместе с тем, ответчик письменный мотивированный отзыв на иск не представил, возражений по существу заявленных требований не изложил.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, поскольку доказательств произведенной оплаты ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании законной неустойки в размере  2378537,19 руб., начисленной за период просрочки оплаты с 21.08.2023 по 01.07.2024.

На основании п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 4.1 Договора предусмотрено, что при нарушении установленных договором сроков оплаты. Арендатор при просрочке внесения арендной платы более, чем на 5 (пять) рабочих дней уплачивает арендодателю пени в размере 4 % от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из положений ГК РФ законодатель придает неустойке три нормативно-правовых значения: как способ защиты гражданских прав; как способ обеспечения исполнения обязательств; как мера имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.

Право снижения размера неустойки как имущественной ответственности предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства гражданское законодательство предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. Вместе с тем решение суда о снижении неустойки не может быть произвольным.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ), а также с принципом состязательности (ст. 9 АПК РФ).

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Между тем возражений в отношении расчета, размера неустойки, применений положений ст. 333 ГК РФ ответчиком не заявлено.

Из материалов дела следует, а также не опровергается сторонами, что истец во исполнение договора выполнил все необходимые условия по поставке ресурса, вместе с тем, ответчиком были нарушены обязательства по оплате, повлекшее начисление неустойки.

Суд признает расчет неустойки истца правильным, считает размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и подлежащим удовлетворению.

Подпунктом «м» пункта 2.2 Договора аренды предусмотрена обязанность арендатора по истечении срока аренды возвратить имущество арендодателю.

Срок Договора аренды прекратился 03.06.2024, однако арендованное имущество истцу так и не было возвращено.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В этой связи истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика арендной платы за все время просрочки возврата имущества с 03.06.2024 по 02.07.2024 в общем размере 33 840,00 руб.

Кроме того, согласно п. 4,3 Договора, при утрате (хищении, кражи) имущества либо его порче (повреждении), в том числе третьими лицами, исключающей возможность его дальнейшего использования, арендатор не позднее 3 (Трех) рабочих дней с момента наступления указанного события уплачивает арендодателю балансовую стоимость имущества, указанную в акте приема-передачи, также в силу п. 4.4 Договора, при невозврате имущества из аренды в течение 30 (тридцати) дней с даты окончания срока аренды, арендатор в бесспорном порядке выплачивает арендодателю неустойку в размере балансовой стоимости имущества, которая составляет 594 000 руб.

Балансовая стоимость имущества подтверждается представленным истцом в материалы дела Актом №1 от 01.02.2021 о приеме-передаче объекта основных средств.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Таким образом, убытки складываются: во-первых, из расходов, которые потерпевшее лицо либо произвело, либо должно будет произвести для устранения последствий правонарушения; во-вторых, в состав убытков включается стоимость утраченного или поврежденного имущества потерпевшего; в-третьих, неполученные потерпевшей стороной доходы, которые она могла бы получить при отсутствии правонарушения.

В соответствии с указанными нормами взыскание убытков является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей. Возмещение убытков возможно лишь при наличии в совокупности условий ответственности, предусмотренных законом, а именно: факта нарушения обязательства, наличия понесенных убытков, причинно-следственной связи между фактом причинения убытков и неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, вины лица, нарушившим исполнение обязательства. При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств правовых оснований для взыскания убытков не имеется.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом в материалы дела представлены доказательства передачи ответчику невозвращенного имущества, данный факт также не оспорен ответчиком.

В условиях договора сторонами определена сумма убытков, подлежащих возмещению, что соответствует заявленной истцом стоимости арендной платы и балансовой стоимости невозвращенного арендованного имущества.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика стоимости арендной платы и балансовой стоимости невозвращенного арендованного имущества подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на услуги представителя в размере 25000 руб.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. К судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (ст. 106 АПК РФ).

Статьей 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии с п. 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 г. № 82, при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненных работ; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лица, оказывающего услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

Согласно пункту 6 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах", при выплате представителю вознаграждения, обязанность по уплате и размер которого были обусловлены исходом судебного разбирательства, требование о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению с учетом оценки их разумных пределов.

Таким образом, для возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой принят судебный акт, значение имеет единственное обстоятельство: понесены ли соответствующие расходы.

Независимо от способа определения размера вознаграждения (почасовая оплата, заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска) и условий его выплаты (например, только в случае положительного решения в пользу доверителя) суд, взыскивая фактически понесенные судебные расходы, оценивает их разумные пределы.

При решении вопроса о распределении судебных расходов необходимо учитывать правовую позицию, изложенную в информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.1999 N 48, в соответствии с которой размер вознаграждения исполнителю должен определяться в порядке, предусмотренном статьей 424 ГК РФ, с учетом фактически совершенных им действий (деятельности).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2004 г. № 454-О, реализация права по уменьшению суммы расходов судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Именно поэтому в ч. 2 ст. 110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать их произвольно.

В силу пунктов 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления ВС РФ № 1).

Исходя из требований заявителя, он просит взыскать расходы на оплату услуг представителя при рассмотрении дела в суде в размере 25000 руб.

В обоснование заявленных требований в материалы дела представлена копия договора на оказание юридических услуг от 20.06.2024, счета на оплату №10205465 от 20.06.2024, а также платежное поручение №1169 от 27.06.2024 на сумму 25000 руб.

Представленными документами подтвержден факт оказания представителем истца услуг по защите его прав и интересов при рассмотрении судом иска.

Оценив доказательства, представленные в обоснование требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая позицию Высшего Арбитражного суда Российской Федерации и Конституционного Суда Российской Федерации о необходимости компенсации судебных расходов в разумных пределах, степень сложности дела и предмета спора, срок рассмотрения дела, исходя из установленных средних расценок на юридические услуги, суд пришел к выводу о том, что истец понес расходы на оплату юридических услуг в заявленной сумме.

В этой связи требования истца о взыскании расходов на представителя подлежит удовлетворению.

С учётом имеющихся в материалах дела доказательств оплаты государственной пошлины и результатов рассмотрения настоящего спора, расходы по оплате государственной пошлины в размере 39604 руб., подтвержденные платежным поручением №1218 от 02.07.2024, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ООО «Мир-Бокс Групп»:

- задолженность по арендной плате по договору аренды с 26 августа 2023 г. по 03 июня 2024 г. включительно в общем размере 314384,52 руб.;

- неустойку за несвоевременную уплату арендной платы по договору аренды по состоянию на 01.07.2024 в размере 2378537,19 руб.;

- арендную плату по договору аренды за время просрочки возврата имущества за период с 03 июня 2024 года по 02 июля 2024 года в общем размере 33840 руб.;

- балансовую стоимость невозвращенного арендованного имущества в размере 594000 руб.;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб.;

- расходы по оплате госпошлины в размере 39604 руб.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.

 

Судья                                                                                               Т.Ш. Кулматов