АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-7652/2019

г. Барнаул

25 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения изготовлена 23 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Рубцовска Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Рубцовск Алтайского края, к обществу с ограниченной ответственностью «Рубцовский лесодеревоперерабатывающий  комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Рубцовск, о взыскании задолженности, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  без использования средств аудиозаписи, в отсутствие представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование город Рубцовск Алтайского края в лице Администрации города Рубцовска Алтайского края (далее – истец, администрация) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рубцовский лесодеревоперерабатывающий  комбинат»  (далее – ответчик, общество) о взыскании 37 542 руб. 02 коп., в том числе  основной долг за период с 05.12.2007 по 30.06.2008 в размере 35 333 руб. 01 коп., пени за период с 16.12.2007 по 06.07.2008 в размере 2 209 руб. 01 коп.

Требования со ссылками на статьи 329, 330, 606, 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что послужило основанием для начисления пени.

Ответчик в отзыве просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности.

Стороны явку своих представителей в настоящее судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителей сторон, в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от 05.12.2007 № 4165 ООО «Корона плюс» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 22:70:010302:0043. общей площадью 31389 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, для обслуживания сооружений открытого склада и подъездных железнодорожных путей, сроком на 11 месяцев.

10.11.2007 между истцом  (арендодатель) и ООО «Корона плюс»  (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 5821, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду сроком  с 05.02.2007 по 05.11.2008  земельный участок с кадастровым номером 22:70:010302:0043. общей площадью 31389 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, для обслуживания сооружений открытого склада и подъездных железнодорожных путей

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 05.12.2007 земельный участок по указанному адресу находится в состоянии, пригодном к эксплуатации по целевому назначению.

На основании договора купли-продажи от 03.01.2005 ОАО «Рубцовскснабсбыт» в лице конкурсного управляющего ФИО2, действующего на основании решения Арбитражного суда от 21.07.2004 по делу № АО3-10560/03-Б, передал, а ООО «Корона плюс» в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, принял, нежилые объекты: открытый склад площадью 7472 кв.м., подъездной железнодорожный путь 1475 п.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 41.

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены на земельном участке, площадью 31389 кв.м, предоставленному в аренду сроком на 11 месяцев, согласно договора аренды № 3063 от 02.07.2004.

На основании  договора купли-продажи доли в уставном капитале от 21.10.2009, решения № 1 единственного  участника  ООО «Корона» от 30.10.2009  ООО «Корона плюс», договора № 25/р-09  передачи полномочий единоличного исполнительного органа управляющей организации от 30.10.2009 переименовано в ООО «Рубцовский ЛДК», полномочия единоличного  исполнительного  органа  общества  переданы управляющей  организации  ООО «Лесная холдинговая компания «Алтайлес».

В соответствии с п.3.3. договора аренды, арендатор обязан производить платежи за арендуемый земельный участок равными долями поквартально не позднее 15 числа следующего за кварталом месяца.

Согласно п. 5.1. договора, за нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3.5. договора, в случае невнесения Арендатором платежей в срок, установленный настоящим Договором, за каждый календарный день просрочки Арендатор уплачивает пени в размере, соответствующем одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Ответчик не в полной мере осуществлял исполнение возложенных на него обязательств по внесению арендной платы за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности за период с 05.12.2007 по 30.06.2008 в размере 35 333 руб. 01 коп.

На сумму задолженности начислена неустойка за период с 16.12.2007 по 06.07.2008 в размере 2 209 руб. 01 коп.

В связи с образованием задолженности, истец направил ответчику претензию № 90 от 18.01.2019, которая осталась без ответа и удовлетворения. 

08.04.2019. истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края  с заявлением о выдаче  судебного приказа на взыскание с общества с ограниченной ответственностью «Рубцовский лесо-деревоперерабатывающий комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) г. Рубцовск Алтайского края 35 333 руб. 01 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.12.2007 по 30.06.2008 и 2 209 руб. 01 коп.  пени за период  с 16.12.2007 по 06.07.2008.

09.04.2019 по делу № А03-5077/2019 судом вынесен судебный приказ о взыскании с должника – общества с ограниченной ответственностью «Рубцовский лесо-деревоперерабатывающий комбинат» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 220901001, 658212, 

<

...>,  дата государственной регистрации: 15.10.2003) в пользу муниципального образования – город Рубцовск в лице Администрации города Рубцовска Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 220901001, 658200, 

<

...>)  35 333 руб. 01 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.12.2007 по 30.06.2008 и 2 209 руб. 01 коп.  пени за период  с 16.12.2007 по 06.07.2008 и 1 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 08.05.2019 по делу № А03-5077/2019 указанный судебный приказ отменен, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами в силу статьи  310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

Факт просрочки внесения арендных платежей ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Между тем, ответчик  заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела. (пункт 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец с требованиями о взыскании 35 333 руб. 01 коп. задолженности по арендной плате  за период с 05.12.2007 по 30.06.2008, 2 209 руб. 01 коп. пени за период с 16.12.2007 по 06.07.2008  обратился в Арбитражный суд Алтайского края  в рамках дела № А03-5077/2019 о выдаче судебного приказа - 08.04.2019, с  настоящим исковым заявлением  - 22.05.2019, то есть, с пропуском срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком, следовательно, требования  истца удовлетворению не подлежат на основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина взысканию не подлежит, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                        В.А.Зверева