Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-54715/25-54-287

30 июня  2025 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2025 года

Дата изготовления решения в полном объеме 30 июня  2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Гладилиной А. А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Моисеенко М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «АДМИНИСТРАЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)»      (125171,      Г.МОСКВА,      ПР-Д      5-Й      ВОЙКОВСКИЙ,      Д.28, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.09.2002, ИНН: 

<

***>)

к    АКЦИОНЕРНОМУ    ОБЩЕСТВУ    «МЕЖДУНАРОДНЫЙ    АЭРОПОРТ    «МАГАС» ИМЕНИ С.С. ОСКАНОВА» (386201, РЕСПУБЛИКА ИНГУШЕТИЯ, Г.О. ГОРОД СУНЖА, Г. СУНЖА. УЛ БОГАТЫРЕВА БЕМБУЛАТА БЕРСОВИЧА, Д. 150, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2007, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 3 562 645 руб. 40 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 554 383 руб. 24 коп., неустойки за нарушение сроков внесения     арендной     платы     по     день     фактического     исполнения     обязательств,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 02.04.2024 (паспорт, диплом)

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АДМИНИСТРАЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)»  (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ  ОБЩЕСТВУ  «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ    «МАГАС» ИМЕНИ С.С. ОСКАНОВА» (ответчик) о взыскании задолженности в размере 3 562 645 руб. 40 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 554 383 руб. 24 коп., неустойки за нарушение сроков внесения арендной  платы по день фактического исполнения  обязательств.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в том числе путем публичного размещения информации по делу на официальных сайтах http://www.msk.arbitr.ru/ и http://www.arbitr.ru/, представителей не направил, отзыв на иск не представил.

Учитывая отсутствие возражений сторон на рассмотрение дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с ч.4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции на основании ст.ст. 123, 124, 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между федеральным государственным унитарным предприятием «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (Арендодатель) и акционерным обществом «Международный аэропорт «Магас» имени С.С. Осканова» (Арендатор) заключен Договор аренды федерального недвижимого имущества аэропорта Магас от 01.03.2016 № 8732/1 и Договор аренды федерального движимого имущества аэропорта Магас от 26.11.2015 № 8732/2.

Дополнительным соглашением от 14.06.2024 № 3 к Договору № 8732/1, имущество, арендуемое по Договору аренды федерального движимого имущества аэропорта Магас от 26.11.2015 № 8732/2, включено в Договор № 8732/1.

Договор аренды федерального движимого имущества аэропорта Магас от 26.11.2015 № 8732/2 прекратил свое действие с даты подписания Дополнительного соглашения от 14.06.2024 № 3 к Договору № 8732/1, то есть с 14.06.2024.

В соответствии с пунктом 2.1 Договора № 8732/1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает принадлежащее Арендодателю на праве хозяйственного ведения имущество за плату во временное владение и пользование (аренда).

Согласно пункту 2.3 Договора № 8732/1 имущество передается Арендатору в целях его использования для осуществления Арендатором аэропортовой деятельности в порядке, предусмотренном российскими и международными нормативно-правовыми актами, в том числе с соблюдением установленных требований в области сертификации и лицензирования.

Пунктом 4.3 Договора № 8732/1 предусмотрено, что арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно до 05 числа текущего месяца на основании выставленного Арендодателем счета.

В соответствии с пунктом 4.12 Договора № 8732/1 в случае, если законодательством Российской Федерации будет установлен иной порядок расчета и перечисления арендной платы, Арендодатель обязан известить о таком порядке Арендатора, а Арендатор обязан с момента получения данного уведомления принять новый порядок к исполнению с оформлением дополнительного соглашения к Договору.

Федеральным законом от 24.04.2016 № 111-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 08.01.1998 № 10-ФЗ «О государственном регулировании развития авиации». В частности установлено, что существенные условия договоров аренды аэродромов, находящихся в федеральной собственности, порядок определения размера арендной платы и порядок, условия и сроки ее внесения устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 13.2 Федеральный закон от 08.01.1998 № 10-ФЗ).

Во исполнение требований Федерального закона от 08.01.1998 № 10-ФЗ, Правительством Российской Федерации издано постановление от 27.12.2017 № 1666 «Об утверждении Положения о существенных условиях договоров аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, порядке определения размера арендной платы по таким договорам, а также о порядке, об условиях и о сроках ее внесения» (далее — Постановление № 1666).

Постановление № 1666 предусматривает единый порядок расчета арендной платы по договорам аренды имущества аэродромов гражданской авиации.

В соответствии с пунктом 2 Постановления № 1666, договоры аренды аэродромов гражданской авиации, находящихся в федеральной собственности, предусматривают передачу арендодателем зданий, сооружений и оборудования, расположенных на земельных участках, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов (далее - объект аренды), а также земельных участков, на которых расположены объекты аренды, за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 4 Постановления № 1666, годовой размер арендной платы по договору аренды аэродрома гражданской авиации в отношении объектов аренды на очередной календарный год рассчитывается по соответствующей формуле.

Постановление № 1666 вступило в законную силу с 05.01.2018.

Пунктом 1 статьи 424 ГК РФ установлено, что в предусмотренных законом случаях для расчетов между сторонами за оказанные услуги применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 424 ГК РФ, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Поскольку объектом аренды по Договору № 8732/1 является находящееся в федеральной собственности недвижимое имущество, предназначенное для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, стороны при определении годового размера арендной платы должны руководствоваться Постановлением № 1666 и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного Договором № 8732/1, новый размер платы подлежит применению сторонами с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, в рассматриваемом случае с 05.01.2018 (правовая позиция Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2019 № 305-ЭС19-13736 по делу № А40-254347/2018).

Таким образом, с 05.01.2018 размер арендной платы за пользование всем имуществом, находящимся в аренде по договорам аренды аэродромов гражданской авиации, определяется исключительно в соответствии с Постановлением № 1666 (регулируемая арендная плата).

В нарушение условий договора ответчик не оплатил арендную плату за период с марта 2024 года по декабрь 2024 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность  размере 3 562 645 руб. 40 коп.

Направленные ответчику претензии от 11.07.2024 № Исх-5093 и 01 27.01.2025 № Исх-529  оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. Ответчиком доказательств отсутствия задолженности по арендной плате  не представлено.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждена задолженность ответчика по вышеуказанному договору в размере 3 562 645 руб. 40 коп, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем задолженность  в заявленном размере подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

В пункте 9.4 договора № 8732/1 стороны согласовали, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязанностей по уплате арендной платы, Арендатор по требованию Арендодателя уплачивает неустойку (пени) в размере  1/300 (одной трехсотой), действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за просрочку внесения арендной платы за период с 06.03.2024 по  28.02.2025 в размере 554 383 руб. 24 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательств по договору и суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца, в части погашения начисленных пени.

Проверив и признав верным произведенный истцом расчет неустойки, суд признал правомерным требование истца о ее взыскании в заявленном размере, с учетом того, что санкция согласована сторонами, а факт просрочки оплаты документально подтвержден.

Ответчиком контррасчет не представлен, о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено.

Кроме того, суд признал обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки, начиная с 01.03.2025 по день фактической оплаты долга из расчета 1/300 (одной трехсотой), действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неоплаченной в срок суммы в размере 3 562 645 руб. 40 коп. за каждый день просрочки.

Как следует из  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.  4, 9, 64, 65, 66, 67, 71, 110, 123, 137, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ «МАГАС» ИМЕНИ С.С. ОСКАНОВА» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «АДМИНИСТРАЦИЯ ГРАЖДАНСКИХ АЭРОПОРТОВ (АЭРОДРОМОВ)» ОГРН. 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 3 562 645 руб. 40 коп., неустойку в размере 554 383 руб. 24 коп., неустойку, начисленную на сумму долга, начиная с 01.03.2025 по дату фактической оплаты долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 148 511 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный судв течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               А.А. Гладилина