АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва 

26.07.2023 Дело № А41-10142/2022  

Резолютивная часть постановления объявлена 19.07.2023 Полный текст постановления изготовлен 26.07.2023 

Арбитражный суд Московского округа в составе:  

председательствующего-судьи Петропавловской Ю.С., судей: Кузнецова В.В. Шевченко Е.Е. при участии в заседании: 

от ТСН «Весенний бульвар 4»: ФИО1 по доверенности от 25.01.2023,  паспорту;  

от ГУ МО «ГЖИ МО»: ФИО2 по доверенности от 07.03.2022,  удостоверению;  

ООО «Шереметьево-4»: не явился, извещён; от ООО «Содействие»: ФИО3 по доверенности от 29.12.2022, паспорту; 

от ООО «Жилищные технологии»: ФИО3 по доверенности от  27.02.2023, паспорту;  

рассмотрев 19.07.2023 в судебном заседании кассационные жалобы ООО  «Содействие», ООО «Жилищные технологии»  

на решение от 27.12.2022 Арбитражный суд Московской области на постановление от 05.04.2023 Десятого арбитражного апелляционного суда 

по делу № А41-10142/2022  

по заявлению ТСН «Весенний бульвар 4» к ГУ МО «ГЖИ МО», 

третьи лица: ООО «Шереметьево-4», ООО «Содействие», ООО «Жилищные  технологии»,  

об оспаривании, 

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников недвижимости «Весенний бульвар 4»  (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с  заявлением к Главному управлению Московской области «Государственная  жилищная инспекция Московской области» (далее – инспекция, ГУ МО «ГЖИ  МО») о признании незаконными: 1) решения № P001-6932748041-52596394 от  14.12.2021, 2) решения № 29671 от 13.01.2022, 3) действия, выразившегося во  включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской  деятельности по управлению многоквартирными домами сведений о  многоквартирном доме № 4 по улице Весенний бульвар, города Химки  Московской области, деятельность по управлению лицензиатом - ООО  «Содействие», об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных  интересов товарищества путем внесения в Реестр лицензий Московской области  сведений об управлении товариществом собственников недвижимости  «Весенний бульвар 4» многоквартирным домом, расположенным по адресу:  

<

...>  об обязании включить многоквартирный дом, расположенный по адресу:  

<

...>  в реестр лицензий по управлению многоквартирным домом в течение 10 дней с  момента вступления решения суда в законную силу.  

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ООО  «Шереметьево-4», ООО «Содействие», ООО «Жилищные технологии» (далее –  третьи лица).  

Решением Арбитражного суда Московской области от 27.12.2022,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного  апелляционного суда от 05.04.2023, заявленные требования удовлетворены.  

В кассационных жалобах третьи лица просят отменить данные судебные  акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, неполное  выяснение фактических обстоятельств.  

В судебном заседании представители ООО «Содействие», ООО  «Жилищные технологии» поддержали доводы и требования кассационной  жалобы, представитель товарищества возражал против удовлетворения  кассационных жалоб по основаниям, изложенным в отзыве (приобщен к  материалам дела), представитель инспекции просил кассационные жалобы  удовлетворить..  

Иные лица, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени  судебного разбирательства в суде кассационной инстанции, своих  представителей не направили, что в силу положений части 3 статьи 284  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК  РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их  отсутствие.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, отзыва на  них, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке  статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм  материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит  оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со  следующим.  

Арбитражные суды установили, что согласно протоколу внеочередного  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от  20.10.2021 № 2 собственниками многоквартирного жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...> принято решение об отказе от  

исполнения (расторжении) договора управления МКД с ООО «Содействие»,  выбран способ управления в виде товарищества собственников жилья.  

ТСН зарегистрировано в качестве юридического лица 27 октября 2021  года.  

О начале деятельности по управлению МКД были уведомлены  управляющая организация - ООО «Содействие», администрация г.о. Химки,  органы ГЖИ Московской области в течение 5 дней с даты регистрации ТСН в  соответствии с требованиями действующего законодательства.  

Уведомление о начале деятельности по управлению многоквартирным  домом было направлено Товариществом в Главное управление Московской  области «Государственная жилищная инспекция Московской области»  29.10.2021 почтовым отправлением, а также через портал РПГУ.  

14.12.2021 года в адрес ТСН «Весенний бульвар 4» поступило решение  Московской области № P001-6932748041-52596394 об отказе во внесении  изменений в реестр лицензий Московской области и возврате заявления ТСН  «Весенний бульвар 4» в связи с тем, что в реестре лицензий Московской области  содержатся сведения об управлении МКД ООО «Содействие».  

В государственной информационной системе жилищно-коммунального  хозяйства ООО «Содействие» размещены сведения об управлении МКД в связи  с заключением договора управления по результатам общего собрания  собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 30.11.2021.  

13.01.2022 года в адрес ТСН «Весенний бульвар 4» поступило повторное  решение № 29671 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий  Московской области и возврате заявления ТСН «Весенний бульвар 4» в связи с  тем, что в реестре лицензий Московской области содержатся сведения об  управлении МКД ООО «Содействие».  

Основанием для вынесения оспариваемых заявителем решений  послужило наличие более позднего протокола внеочередного общего собрания  собственников помещений в МКД № 02/Вб-4 от 30.11.2021, материалы которого  поступили в органы ГЖИ МО лишь 14 декабря 2021 года, по истечении сроков  проведения проверочных мероприятий.  

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения  товарищества в Арбитражный суд Московской области с рассматриваемым  заявлением.  

Удовлетворяя заявленные требования, суды руководствовались  следующим.  

В настоящем случае собственниками помещений спорного МКД был  выбран способ управления домом ТСН "Весенний бульвар 4", о чем  товарищество неоднократно сообщило в Госжилинспекцию МО, направив  соответствующие уведомления о начале деятельности 29.10.2021 г., повторно  03.12.2021 г.  

Об управлении многоквартирным домом управлению также было  известно из материалов гражданского дела N 2-139/2022, а впоследствии  гражданского дела N 2-299/22, рассмотренных Звенигородским городским судом  Московской области.  

Решениями Звенигородского суда Московской области по гражданскому  делу N 2-139/2022, гражданскому делу N 2-299/2022 решения общих собраний  собственников МКД о выборе ООО "Содействие" в качестве управляющей  компании признаны недействительными в силу их ничтожности. Ответчиком по  данным спорам являлось ООО "Шереметьево-4", привлеченное третьим лицом  по настоящему спору, которое утвердительно заявило, что в период с мая 2021 г.  по ноябрь 2021 г. никаких собраний собственников по выбору ООО  "Содействие" в качестве управляющей компании в спорном многоквартирном  доме не инициировало и не проводило.  

Решения Звенигородского суда Московской области вступили в  законную силу.  

Суды указали на то, что факт выбора собственниками способа  управления товарищество собственников жилья установлены Звенигородским  судом, обладают преюдициальным значением и не требуют подтверждения в  рамках процесса, так как его уже признала другая судебная инстанция. Это  значит, что другой суд установил подлинность обстоятельства и закрепил это в  своем решении.  

В многоквартирном доме по адресу: 

<

...> собственниками выбран способ управления -  товарищество собственников жилья.  

Протокол общего собрания собственников МКД о создании ТСН  подписан более чем 50% собственников от общего количества собственников в  доме. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного  дома был подписан всеми лицами, проголосовавшими за создание товарищества.  Решение общего собрания собственников о выборе способа управления в виде  товарищества собственников жилья и создании ТСН никем не оспорено, не  признано в установленном действующим законодательством порядке  недействительным.  

Таким образом, со стороны управления допущено незаконное  бездействие, выразившееся в непринятии решения о внесении изменений в  Реестр лицензий Московской области в части сведений об управлении  многоквартирным жилым домом товариществом.  

Суды указали, что в рассматриваемом случае Порядок внесения  изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденный  Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр, на поданное товариществом  заявление не распространялся.  

У инспекции отсутствовали законные основания по приостановлению  рассмотрения уведомления ТСН и вынесению решений об отказе ТСН во  внесении изменений в реестр лицензии и возврате заявления ТСН.  

Суды пришли к выводу о том, что заявленные требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Выводы судов основаны на обстоятельствах, установленных в результате  оценки доказательств и на правильном применении норм материального и  процессуального права с учетом таких обстоятельств.  

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены  обжалуемых судебных актов не имеется.  

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 27.12.2022 и  постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.04.2023 по  делу № А41-10142/2022 оставить без изменения, кассационные жалобы - без  удовлетворения.  

Председательствующий-судья Ю.С. Петропавловская 

 Судьи В.В. Кузнецов  

 Е.Е. Шевченко