ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-148515/23-58-1091

05 сентября 2023 года

г. Москва

Арбитражный суд г. Москвы в составе: 

судьи Жура О.Н. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску ООО "УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" (121596, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, ГОРБУНОВА УЛ., Д. 1, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: 

<

***>) 

к ответчику УПРАВЕ ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ  (127206, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 2.959,02 руб.,  неустойки за период с 11.03.2023г. по 30.06.2023г., в размере 152,91 руб., неустойки по день фактической оплаты задолженности, начиная с 01.07.2023г.,  

 

Установил:

определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.07.2023г. принято к производству исковое заявление ООО "УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" к ответчику УПРАВЕ ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ  о взыскании задолженности.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 07.07.2023 г.  направлена лицам, участвующим в деле, а также определение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В установленный срок ответчик направил отзыв на исковое заявление.

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Решение в порядке ст. 229 АПК РФ принято 24.08.2023 г. 

В срок, установленный ст.229 АПК РФ, в суд поступило ходатайство ответчика о составлении мотивированного решения суда.

В силу ч. 2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартир №71 и №74 по адресу:  

<

...>.

Как усматривается из материалов дела, Истец в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещения №1 от 02.11.2006 г., Распоряжением Префекта САО от 30.08.2007 № 6271 и на основании лицензии осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, и предоставляет коммунальные услуги и услуги по содержанию н текущему ремонту всем собственникам (арендаторам, нанимателям) жилых и нежилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчику на праве оперативного управления передано нежилое помещение общей площадью 63,2 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>. Указанное нежилое помещение обеспечено эксплуатационными услугами.

Ответчиком не исполнено обязательство по оплате оказанных коммунальных услуг, в связи с чем истцом заявлено требование о взыскании  стоимости услуг в сумме 2.959,02 руб. Объем и стоимость оказанных услуг подтверждены надлежащими, достаточными доказательствами.

Как следует из пункта 1 статьи 210, статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 39 и ст. 158  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт лого  помещения,  включающую  в  себя  плату  за услуги  и  работы  по  управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком отзыв на иск не представлен, возражения относительно исковых требований не заявлены, какие-либо доказательства в обоснование возражений относительно исковых требований не представлены,  представленные истцом доказательства не оспорены, о фальсификации доказательств не заявлено.

            При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку требования подтверждены совокупностью надлежащих, достаточных доказательств, ответчиком не оспорены. 

            В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Рассмотрев представленный истцом расчет неустойки с 11.03.2023г. по 30.06.2023г., в размере 152,91 руб., суд находит его правильным, расчет произведен в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства, исходя из фактических обстоятельств дела, ответчиком возражения относительно расчета не представлены.

При этом, поскольку до настоящего времени денежное обязательство должником не исполнено,  п. 48 Постановления Пленума ВС РФ №7 от 24.03.2016г. неустойка подлежит уплате до момента фактического исполнения обязательства.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 4, 65, 71, 110, 123, 226, 227, 228, 229  АПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с УПРАВЫ ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ООО "УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ" задолженность в размере 2.959 (две тысячи девятьсот пятьдесят девять) руб. 02 коп.,  неустойку в размере 152 (сто пятьдесят два) руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.000 (две тысячи) руб. 00 коп.

Взыскать с УПРАВЫ ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ООО "УК ТИМИРЯЗЕВСКАЯ"  неустойку на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ,  по ставке в размере 1/130 рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от суммы основной задолженности за каждый день просрочки, начиная с 01.07.2023г. по день фактической оплаты задолженности.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - в течение пятнадцати дней со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

О.Н. Жура