20/2023-14437(1) 

 

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,  

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А06-3153/2022

г. Саратов

31 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 марта 2023 года. Полный текст постановления изготовлен 31 марта 2023 года. 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  

председательствующего судьи Веряскиной С.Г., судей Акимовой М.А., Степуры С.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Службы жилищного  надзора по Астраханской области (414000, 

<

...>)  

на решение Арбитражного суда Астраханской области от 27 января 2023 года по делу  № А06-3153/2022 

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильная фирма  «Автогородок» (414024, 

<

...>, ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к Службе жилищного надзора по Астраханской области (414000, 

<

...>)  

об оспаривании постановления по делу об административном правонарушении, 

заинтересованные лица: общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр  Астрахани» (414056, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые  сети» (

<

...> стр. 11В/2, оф. 22, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>),  

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, извещенных  надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  

УСТАНОВИЛ:

общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильная фирма  «Автогородок» (далее – ООО «МФ «Автогородок», общество, заявитель) обратилось в  Арбитражный суд Астраханской области с заявлением о признании незаконным и отмене  постановления Службы жилищного надзора по Астраханской области (далее – служба,  административный орган) от 18.01.2022 № 004-Ю о привлечении к административной  ответственности, предусмотренной частью 4 статьи 9.16 Кодекса Российской Федерации  

об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), в виде административного  штрафа в размере 20 000 рублей.  

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.01.2023 заявленные  требования удовлетворены, оспариваемое постановление признано незаконным и  отменено.  

Служба жилищного надзора по Астраханской области, не согласившись с  вынесенным судебным актом, обратилась в апелляционный суд с жалобой, в которой  просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в  апелляционной жалобе.  

ООО «МФ «Автогородок» в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представлен письменный отзыв на  апелляционную жалобу.  

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству и назначении дела  к судебному разбирательству размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает апелляционную  жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом  извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.  

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд  апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции не подлежит  отмене по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, 14.07.2021 в Службу жилищного надзора по  Астраханской области поступило письмо ООО «Астраханские тепловые сети» исх. № 1004-1-699 от 14.07.2021 по вопросу ненадлежащей эксплуатации общедомового имущества  многоквартирных жилых домов, в частности общедомовых приборов учета по адресам:  

<

...>, 67, 69, 70, 71/67, 72б, 75, 75 к.1, 76, 77, 83 к.1, ул.  Бресткая, 3, ул. 2-я Игарская, 4, ул. Моздокская, 56, 63, 65, ул. Н. Островского, 46, ул.  Сахалинская, 9, 9 к.1, ул. Челябинская, 22.  

Определением от 22.07.2021 в отношении ООО «МФ «Автогородок» возбуждено  дело об административном правонарушении по части 4 статьи 9.16 КоАП РФ и назначено  проведение административного расследования.  

В ходе проведения административного расследования административным органом  22.07.2021 у ООО «МФ «Автогородок» запрошена техническая документация, а именно  информация об общедомовых приборах учета с приложением подтверждающих  документов (паспорт на ОДПУ, договор на установку ОДПУ, акт ввода в эксплуатацию  ОДПУ, акт приема-передачи ОДПУ, энергосервисный договор-контракт), информация о  балансовой принадлежности ОДПУ, об опломбировке и поверке ОДПУ, с указанием срока  поверки, о дате установки и запуска ОДПУ по вышеуказанным адресам.  

Письмом от 29.07.2021 исх. № 487 ООО «МФ «Автогородок» сообщило Службе  жилищного надзора по Астраханской области об отсутствии запрашиваемых документов.  

Административный орган пришел к выводу о нарушении обществом требований  статей 39, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статей  12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о  повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные  законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ),  пунктов 6, 10, 11, 16, 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила   № 491).  

Действия общества квалифицированы административным органом по части 4  статьи 9.16 КоАП РФ.  

По факту выявленных нарушений 12.08.2021 в отношении заявителя составлен  протокол № 816-Ю об административном правонарушении, предусмотренном частью 4  статьи 9.16 КоАП РФ.  

Постановлением Службы жилищного надзора по Астраханской области по делу об  административном правонарушении общество признано виновным в совершении  правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 9.16 КоАП, с назначением  административного штрафа в размере 20 000 рублей.  

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «МФ «Автогородок»  обратилось в арбитражный суд с соответствующим заявлением.  

Удовлетворяя заявленные требования о признании незаконным и отмене  постановления административного органа, суд первой инстанции исходил из того, что  вмененное деяние не образует состав административного правонарушения,  предусмотренного частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ.  

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции правомерными в силу  следующего.  

На основании части 6 статьи 210 АПК РФ при рассмотрении дела об оспаривании  решения административного органа о привлечении к административной ответственности  арбитражный суд в судебном заседании проверяет законность и обоснованность  оспариваемого решения, устанавливает наличие соответствующих полномочий  административного органа, принявшего оспариваемое решение, устанавливает, имелись  ли законные основания для привлечения к административной ответственности, соблюден  ли установленный порядок привлечения к ответственности, не истекли ли сроки давности  привлечения к административной ответственности, а также иные обстоятельства,  имеющие значение для дела.  

Частью 4 статьи 9.16 КоАП РФ установлена административная ответственность за  несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов,  требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам,  требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов,  требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению  энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в  многоквартирных домах.  

Объектом указанного административного правонарушения являются общественные  отношения, складывающиеся в сфере энергосбережения и повышения энергетической  эффективности.  

Объективной стороной данного административного правонарушения является  несоблюдение лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов,  требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам,  требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов,  требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению  энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в  многоквартирных домах.  

Субъектами административного правонарушения являются юридические лица,  ответственные за содержание многоквартирных домов.  

Из содержания постановления административного органа следует, что ООО «МФ  «Автогородок» допустило нарушение требований статей 39, 161, 162 ЖК РФ, статей 12,  13 Федерального закона № 261-ФЗ, пунктов 6, 10, 11, 16, 17 Правил № 491, что  выразилось в отсутствии технической документации на общедомовые приборы учета.  

Частью 4 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ установлено, что в целях  повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической  эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий  по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного  

дома. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при  непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и  повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень  мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в  отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за  исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения  результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны  нести расходы на проведение указанных мероприятий. В целях снижения расходов на  проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме  вправе требовать от лица, ответственного за содержание многоквартирного дома,  осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в  многоквартирном доме энергетических ресурсов, и (или) заключения этим лицом  энергосервисного договора (контракта), обеспечивающего снижение объема  используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов.  

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ  производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат  обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических  ресурсов.  

Согласно части 4 статьи 39 ЖК РФ в соответствии с принципами, установленными  Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов  Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и  повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению  единовременно и (или) регулярно.  

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов  пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг  гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2  настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство  Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению  многоквартирными домами.  

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями  законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной  безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:  

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества  юридических лиц, государственного и муниципального имущества;  

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в  многоквартирном доме, а также иных лиц;  

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для  предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме,  в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления  

коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1.1  статьи 161 ЖК РФ).  

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным  домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны  (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за  плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению  многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные  услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом  доме лицам, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную  направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

Подпунктом «д» пунктом 10 Правил № 491 предусмотрено, что общее имущество  должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской  Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения,  техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем  постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого  оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных  услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном  доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.  

Согласно подпункту «а(1)» пункта 24 Правил № 491 сведения о составе и  состоянии общего имущества отражаются в технической документации на  многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в  себя документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний.  

Исходя из положений пункта 6, подпункта «ж» пункта 10, подпункта «к» пункта 11  Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и  общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии,  обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об  энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  

Из содержания части 2.3 статьи 161 ЖК РФ следует, что при управлении  многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед  собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)  выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в  данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических  регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания  общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в  зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно  соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации  правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение  готовности инженерных систем.  

ООО «МФ «Автогородок» является организацией, выполняющей функции по  управлению многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>, 67,69, 70, 71/67, 72б, 75, 75 к.1, 76, 77, 83 к.1, ул. Бресткая, 3, ул. 2-я  

Игарская, 4, ул. Моздокская, 56, 63, 65, ул. Н. Островского, 46, ул. Сахалинская, 9, 9 к.1,  ул. Челябинская, 22.  

Таким образом, заявитель является управляющей организацией, обеспечивающей  надлежащую эксплуатацию и содержание многоквартирных домов, расположенных по  указанным адресам, содержание и ремонт их инженерных систем и оборудования, мест  общего пользования и придомовой территории, а также обеспечивающей предоставление  коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся жилыми помещениями  в этом доме лицам.  

В обязанности управляющей компании входит, в том числе принятие в  эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных услуг и, соответственно,  хранение технической документации на данные приборы.  

Как пояснило ООО «Астраханские тепловые сети», во всех многоквартирных  домах были установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, однако  техническая документация на них обществом не запрашивалась и не получалась.  

По мнению суда апелляционной инстанции, действия управляющей организации  по не обеспечению хранения технической документации на приборы учета не являются  действиями по не несоблюдению требований энергетической эффективности,  предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами  учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных  мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего  имущества собственников помещений в многоквартирных домах.  

Указанные действия (бездействие) общества не образуют объективную сторону  состава административного правонарушения, предусмотренного частью 4 статьи 9.16  КоАП РФ, и у административного органа отсутствовали основания для привлечения  общества к административной ответственности по данной норме.  

В силу пункта 51 части 1 статьи 12 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О  лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательская деятельность по  управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию.  

В соответствии с подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,  утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, лицензионными  требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части  1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие  требования: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного  кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления  многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации.  

Таким образом, лицензионными требованиями, административная ответственность  за нарушение которых установлена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, является оказание  всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по  надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей  организацией, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным  домом, что предполагает и соблюдение требований Правил № 491, Правил № 416.  

Согласно подпункту «а» пункта 4 Правил осуществления деятельности по  управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства  РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению  многоквартирными домами» (далее – Правила № 416), управление многоквартирным  домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: прием, хранение и передача  технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением  таким домом документов, предусмотренных Правилами № 491, ключей от помещений,  входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном  доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего  

имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования,  необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в порядке,  установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при  необходимости).  

Согласно сложившейся судебной практике, требование, содержащееся в названной  норме, отнесено к лицензионным требованиям, предусмотренным частью 2.3 статьи 161,  частью 2 статьи 162 ЖК РФ и пунктом 3 Положения о лицензировании деятельности по  управлению многоквартирными домами, в связи с чем его нарушение управляющей  организацией образует объективную сторону состава административного  правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление  предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с  нарушением лицензионных требований).  

Согласно пункту 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 02.06.2004 № 10 «О  некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении дел об  административных правонарушениях» в случае, если при рассмотрении заявления об  оспаривании постановления административного органа о привлечении к  административной ответственности суд установит, что оспариваемое постановление  содержит неправильную квалификацию правонарушения либо принято неправомочным  органом, суд в соответствии с частью 2 статьи 211 АПК РФ принимает решение о  признании незаконным оспариваемого постановления и о его отмене.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, что неправильная  квалификация административным органом административного правонарушения является  самостоятельным основанием для признания незаконным и отмены постановления о  привлечении к административной ответственности.  

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд  первой инстанции пришел к правильному выводу о недоказанности административным  органом наличия в действиях ООО «МФ «Автогородок» события и состава вменяемого  административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4  статьи 9.16 КоАП РФ, что в силу пунктов 1, 2 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ является  обстоятельством, исключающим производство по делу об административном  правонарушении.  

В связи с этим, суд первой инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 211 АПК  РФ, правомерно удовлетворил заявленные требования о признании незаконным и отмене  постановления административного органа.  

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято  законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы  суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле  доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального  права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для  отмены принятого решения.  

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ постановление, выполненное в  форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством  его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его  принятия.  

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Астраханской области от 27 января 2023 года по делу   № А06-3153/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную  силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского  округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через  арбитражный суд первой инстанции.  

Председательствующий С.Г. Веряскина  

Судьи М.А. Акимова  

 С.М. Степура 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 4:47:00

Кому выдана Степура Светлана Михайловна 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 3:38:00Кому выдана Веряскина Светлана ГеннадиевнаЭлектронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 16.02.2023 3:37:00

 Кому выдана Акимова Мария Анатольевна