ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-21527/2019

г. Новосибирск

20 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2019 года 

Решение в полном объеме изготовлено 20 августа 2019 года

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи  Храмышкиной М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального казённого учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» (ОГРН 

<

***>) , г. Новосибирск,  

о взыскании 794 212 рублей 10 копеек, об обязании вернуть имущество,

при участии в судебном заседании представителя: 

истца: ФИО1, доверенность от 06.05.2019, паспорт;

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казённое учреждение города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» (далее – МКУ «Ритуальные услуги», истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» (далее – ООО «Ритуал-ГРАД», ответчик) о взыскании задолженности в размере 708 632 рублей 41 копеек, пени в размере 123 730 рублей 23 копеек, пени в размере 46 046 рублей 26 копеек, задолженности по коммунальным платежам 70 253 рублей 78 копеек,  взыскании пени в размере 0,1 % в день, начисленную на сумму задолженности по оплате арендной платы в размере 708 632 рублей 41 копеек, начиная с 16.05.2019 года по день фактического исполнения обязательства, о расторжении договоров аренды движимого имущества № 002053-ДИ от 01.07.2018, № 002054-ДИ от 01.07.2018, об обязании вернуть имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик не исполнил свои обязательства по внесению платы по договорам аренды и коммунальным платежам по договорам на оказание услуг.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об изменении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, которым просит суд: - взыскать с ООО «Ритуал-ГРАД» 3 199 рублей 99 копеек задолженности по арендной плате и 845 рублей 06 копеек пени за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ; 36 936 рублей задолженности по арендной плате и 9 433 рубля 47 копеек пени за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 №001781-ДИ; 109 318 рублей 91 копейку задолженности по арендной плате и 29 735 рублей 13 копеек пени за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №2001845-ДИ; 108 767 рублей 39 копеек задолженности по арендной плате и 29 306 рублей 68 копеек пени за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №2001846-ДИ; 139 674 рубля 62 копейки задолженности по арендной плате и 32 410 рублей 65 копеек пени за период с 16.01.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 №2001859-ДИ; 111 117 рублей 91 копейку задолженности по арендной плате и 16 731 рубль 13 копеек пени за период с 16.05.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №2002006-ДИ; 16 286 рублей 36 копеек задолженности по арендной плате и 15 501 рубль 37 копеек пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №2002053-ДИ; 6 720 рублей 26 копеек задолженности по арендной плате и 16 228 рублей 44 копейки пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002054-ДИ; 12 139 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате и 21 497 рублей 53 копейки пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды объекта недвижимости от 10.07.2018 №2012518-НП; 78 370 рублей 69 копеек задолженности по коммунальным платежам по договорам №34-Э от 01.04.2016 и №34-К от 01.04.2016; всего 794 212 рублей 10 копеек; взыскание пени просит производить, начиная с 16.08.2019 с суммы задолженности по арендной плате 544 151 рубль 94 копейки по ставке 0,1% за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

- Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» освободить (вернуть) Муниципальному казённому учреждению города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» следующее имущество:

- комплект поддонов (инвентарный номер 08393-00001776-904178, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданных по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ;

- сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001576-904233), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 №001781-ДИ;

- торгово-выставочный навес №18 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001845-ДИ;

- торгово-выставочный навес №17 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001846-ДИ;

- павильон  (инвентарный      номер      08393-00001248-853928), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 №001859-ДИ;

- сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001629-904262), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №002006-ДИ;

 - торгово-выставочный навес №26 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002054-ДИ;

- торгово-выставочный навес №25 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002053-ДИ.

Судом уточнение исковых требований в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято. 

Требование о взыскании пени по договорам аренды: № 010654-НП от 10.08.2017, № 001567-ДИ от 29.01.2017, № 001719-ДИ от 01.08.2017, №001718-ДИ от 01.08.2017, № 001572-ДИ от 11.01.2017, № 001573-ДИ от 11.01.2017, № 0014465-ДИ от 28.11.2016, № 001435-ДИ от 09.12.2016, №001658-ДИ от 24.05.2017 в размере 46 046 рублей 26 копеек истец просил суд не рассматривать.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, определив предмет доказывания в рамках настоящего дела, проанализировав доводы, изложенные в исковом заявлении, сопоставив  их   с  нормами  действующего законодательства, Арбитражный суд Новосибирской области находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Как следует из материалов дела между МКУ «Ритуальные услуги» (арендодатель) и ООО «Ритуал-ГРАД» (арендатор) были заключены договоры аренды движимого имущества: № 001756-ДИ от 28.10.2017, №001781-ДИ от 09.11.2017, № 001845-ДИ от 11.12.2017, № 001846-ДИ от 11.12.2017, № 001859-ДИ от 29.12.2017, № 002006-ДИ от 24.04.2018, №002054-ДИ от 01.07.2018, № 002053-ДИ от 01.07.2018, № 012518-НП от 10.07.2018.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 001756-ДИ от 28.10.2017 ответчику передан во временное пользование комплект поддонов (инвентарный номер 08393-00001776-904178, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для складирования материалов необходимых для установки и ремонта надмогильных сооружений.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 28.10.2017 по 28.09.2018 (пункт 8.1 договора аренды №001756-ДИ от 28.10.2017).

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 001756-ДИ от 28.10.2017). 

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 001756-ДИ от 28.10.2017 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 203 рубля 30 копеек арендной платы  в срок не позднее 15 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 001781 -ДИ от 09.11.2017,  ответчику передан во временное пользование сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001576-904233), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для складирования демонстрации памятников.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 09.11.2017 по 09.10.2018 (пункт 8.1 договора аренды №001781 -ДИ от 09.11.2017).

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 001781 -ДИ от 09.11.2017).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 001781 -ДИ от 09.11.2017 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 2 308 рублей 50 копеек арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 001845-ДИ от 11.12.2017 ответчику передан во временное пользование торгово-выставочный навес №18 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское») для торговли товарами ритуального назначения (цветочно-веночная продукция).

Срок аренды указанного выше договора установлен с 11.12.2017 по 11.11.2018 (пункт 8.1 договора аренды № 001845-ДИ от 11.12.2017). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 001845-ДИ от 11.12.2017).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 001845-ДИ от 11.12.2017 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 7 438 рублей 98 копеек арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 001846-ДИ от 11.12.2017 ответчику передан во временное пользование торгово-выставочный навес №17 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское») для торговли товарами ритуального назначения (цветочно-веночная продукция).

Срок аренды указанного выше договора установлен с 11.12.2017 по 11.11.2018 (пункт 8.1 договора аренды № 001846-ДИ от 11.12.2017). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 001846-ДИ от 11.12.2017).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 001846-ДИ от 11.12.2017 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 7 438 рублей 98 копеек арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 001859-ДИ от 29.12.2017 ответчику передан во временное пользование павильон (инвентарный номер 08393-00001248-853928, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для торговли ритуальными принадлежностями.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 29.12.2017 по 29.11.2018 (пункт 8.1 договора аренды № 001859-ДИ от 29.12.2017). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 001859-ДИ от 29.12.2017).

Согласно пункту 3.2 договора аренды  № 001859-ДИ от 29.12.2017 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 10 635 рублей 50 копеек арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды №002006-ДИ от 24.04.2018 ответчику передан во временное пользование сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001629-904262), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для демонстрации памятников.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 24.04.2018 по 24.03.2019 (пункт 8.1 договора аренды № 002006-ДИ от 24.04.2018). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 002006-ДИ от 24.04.2018).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 002006-ДИ от 24.04.2018 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 11 788 рублей 62 копейки арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды №002054-ДИ от 01.07.2018,  ответчику передан во временное пользование торгово-выставочный навес №26 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для складирования материалов необходимых для установки и ремонта надмогильных сооружений.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 01.07.2018 по 01.06.2019 (пункт 8.1 договора аренды № 002054-ДИ от 01.07.2018). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды №002054-ДИ от 01.07.2018).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 002054-ДИ от 01.07.2018 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 11 484 рубля 62 копейки арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 002053-ДИ от 01.07.2018,  ответчику передан во временное пользование торгово-выставочный навес № 25 (инвентарный номер 08393-00000255-847067), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное») для складирования материалов необходимых для установки и ремонта надмогильных сооружений.

Срок аренды указанного выше договора установлен с 01.07.2018 по 01.06.2019 (пункт 8.1 договора аренды№ 002053-ДИ от 01.07.2018). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 002053-ДИ от 01.07.2018).

Согласно пункту 3.2 договора аренды №  002053-ДИ от 01.07.2018 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 11 484 рубля 74 копейки арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды № 012518-НП от 10.07.2018, ответчику передан во временное пользование нежилое помещение 37,5 кв.м. в отдельно стоящем здании 146,2 кв.м,, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное», специализация: товары ритуального назначения (цветочно-веночная продукция).

Срок аренды указанного выше договора установлен с 10.07.2018 по 10.06.2019 (пункт 8.1 договора аренды№ 012518-НП от 10.07.2018). 

За пользование арендованным имуществом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату (пункт 3.1 договора аренды № 012518-НП от 10.07.2018).

Согласно пункту 3.2 договора аренды № 012518-НП от 10.07.2018 арендатор вносит ежемесячно на счет арендодателя 12 139 рублей 50 копеек арендной платы в срок не позднее 15 числа текущего месяца.  

Из материалов дела следует, что в период действия договоров аренды истец свои обязательства по ним выполнил полностью и надлежащим образом, как этого требуют условия договоров.

Однако ответчик допускал просрочку внесения арендных платежей по спорным договорам аренды.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В связи с неуплатой арендных платежей в полном объеме у ответчика образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды № 001756-ДИ от 28.10.2017 в сумме 3 199 рублей 99 копеек, по договору аренды № 001781-ДИ от 09.11.2017 в сумме 36 936 рублей, по договору аренды № 001845-ДИ от 11.12.2017 в сумме 109 318 рублей 91 копейки, по договору аренды № 001846-ДИ от 11.12.2017  сумме 108 767 рублей 39 копеек, по договору аренды № 001859-ДИ от 29.12.2017 в сумме 139 674 рубля 62 копейки, по договору аренды  № 002006-ДИ от 24.04.2018 в сумме 111 117 рублей 91 копейки, по договору аренды  № 002054-ДИ от 01.07.2018 6 720 рублей 26 копеек, по договору аренды  № 002053-ДИ от 01.07.2018 16 286 рублей 36 копеек, по договору аренды  № 012518-НП от 10.07.2018 12 139 рублей 50 копеек.

Кроме того, из материалов дела следует, что у ООО «Ритуал-ГРАД» имеется задолженность по коммунальным платежам в размере 78 370 рублей 69 копеек по договорам на оказание услуг № 34-Э от 01.04.2016  (действует бессрочно в соответствии с пунктом 5.1 договора) и № 34-К от 01.04.2016 (действует бессрочно в соответствии с пунктом 5.1 договора), заключенным в дополнение к договорам аренды.

 Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Пунктами 4.1 указанных выше договоров аренды предусмотрено, что в случае несвоевременного перечисления арендной платы в сроки, указанные в пункте 3.2 договоров, арендатор обязан уплатить арендодателю пеню в размере 0,1 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Поскольку ответчик несвоевременно вносил плату по договорам аренды, истцом  начислена пеня: 845 рублей 06 копеек за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ; 9 433 рубля 47 копеек за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 № 001781-ДИ; 29 735 рублей 13 копеек за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 № 2001845-ДИ; 29 306 рублей 68 копеек пени за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 № 2001846-ДИ; 32 410 рублей 65 копеек за период с 16.01.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 № 2001859-ДИ; 16 731 рубль 13 копеек за период с 16.05.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №2002006-ДИ; 15 501 рубль 37 копеек за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 № 2002053-ДИ; 16 228 рублей 44 копейки за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 № 002054-ДИ; 21 497 рублей 53 копейки за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды объекта недвижимости от 10.07.2018 № 2012518-НП.

Арифметические расчеты пени судом проверены, признаны соответствующими условиям договоров о порядке и сроках расчетов, фактическим обстоятельствам дела, подтверждены надлежащими доказательствами, ответчиком не опровергнуты.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, до фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В этой связи истец просит взыскание пени производить, начиная с 16.08.2019 с суммы задолженности по арендной плате 544 151 рубль 94 копейки по ставке 0,1% за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании ООО «Ритуал-ГРАД» освободить (вернуть) МКУ «Ритуальные услуги» следующее имущество:

- комплект поддонов (инвентарный номер 08393-00001776-904178, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданных по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ;

- сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001576-904233), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 №001781-ДИ;

- торгово-выставочный навес №18 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001845-ДИ;

- торгово-выставочный навес №17 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001846-ДИ;

- павильон  (инвентарный      номер      08393-00001248-853928), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 №001859-ДИ;

- сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001629-904262), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №002006-ДИ;

- торгово-выставочный навес №26 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002054-ДИ;

- торгово-выставочный навес №25 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002053-ДИ.

          Как следует из условий спорных договоров аренды, указанные договоры аренды были заключены между сторонами на определённый срок и являются срочными.

           При этом пунктом 5.7 договоров аренды предусмотрено, что истечение срока действия договоров влечет за собой их прекращение.

           В силу пункта 2.2.7 договоров аренды по окончании срока договора арендатор обязуется сдать движимое имущество арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормативного износа.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

МКУ города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» в адрес ответчика направлялись претензии от 05.04.2019, от 18.07.2019 с требованием погасить имеющуюся задолженность по договорам аренды, а также с требованием возвратить имущество, переданное по спорным договорам аренды, которые оставлены  ООО «Ритуал-ГРАД» без ответа.

При указанных обстоятельствах требования МКУ города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» о возврате имущества, переданного по спорным договорам аренды, которые прекратили свое действие, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

         Таким образом, учитывая, что исковые требования подтверждены документально, ответчиком не оспорены, Арбитражный суд Новосибирской области считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,     

Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» в пользу муниципального казённого учреждения города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» 3 199 рублей 99 копеек задолженности по арендной плате и 845 рублей 06 копеек пени за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ; 36 936 рублей задолженности по арендной плате и 9 433 рубля 47 копеек пени за период с 16.11.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 №001781-ДИ; 109 318 рублей 91 копейку задолженности по арендной плате и 29 735 рублей 13 копеек пени за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №2001845-ДИ; 108 767 рублей 39 копеек задолженности по арендной плате и 29 306 рублей 68 копеек пени за период с 16.12.2017 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №2001846-ДИ; 139 674 рубля 62 копейки задолженности по арендной плате и 32 410 рублей 65 копеек пени за период с 16.01.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 №2001859-ДИ; 111 117 рублей 91 копейку задолженности по арендной плате и 16 731 рубль 13 копеек пени за период с 16.05.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №2002006-ДИ; 16 286 рублей 36 копеек задолженности по арендной плате и 15 501 рубль 37 копеек пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №2002053-ДИ; 6 720 рублей 26 копеек задолженности по арендной плате и 16 228 рублей 44 копейки пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002054-ДИ; 12 139 рублей 50 копеек задолженности по арендной плате и 21 497 рублей 53 копейки пени за период с 16.07.2018 по 15.08.2019 по договору аренды объекта недвижимости от 10.07.2018 №2012518-НП; 78 370 рублей 69 копеек задолженности по коммунальным платежам по договорам №34-Э от 01.04.2016 и №34-К от 01.04.2016; всего 794 212 рублей 10 копеек; взыскание пени производить, начиная с 16.08.2019 с суммы задолженности по арендной плате 544 151 рубль 94 копейки по ставке 0,1% за каждый день просрочки по день фактической уплаты задолженности.

         Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» освободить (вернуть) Муниципальному казённому учреждению города Новосибирска «Специализированная служба по вопросам похоронного дела «Ритуальные услуги» следующее имущество:

-комплект поддонов (инвентарный номер 08393-00001776-904178, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданных по договору аренды движимого имущества от 28.10.2017 №001756-ДИ;

-сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001576-904233), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г, (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 09.11.2017 №001781-ДИ;

-торгово-выставочный навес №18 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001845-ДИ;

-торгово-выставочный навес №17 (инвентарный номер 08393-00000225-847059), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, Гусинобродское шоссе, 80 (Кладбище «Гусинобродское»), переданный по договору аренды движимого имущества от 11.12.2017 №001846-ДИ;

-  павильон  (инвентарный      номер      08393-00001248-853928), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 29.12.2017 №001859-ДИ;

- сборно-разборную выставку под памятники (инвентарный номер 08393-00001629-904262), расположенную по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданную по договору аренды движимого имущества от 24.04.2018 №002006-ДИ;

- торгово-выставочный навес №26 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002054-ДИ;

- торгово-выставочный навес №25 (инвентарный номер 08393-00000256-847068), расположенный по адресу: г. Новосибирск, Советский район, ул. Арбузова, 2г (Кладбище «Южное»), переданный по договору аренды движимого имущества от 01.07.2018 №002053-ДИ.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ритуал-ГРАД» в доход федерального бюджета 24 884 рубля государственной пошлины.

         Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

  Решение, вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

  Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

  Судья         М.И. Храмышкина