АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-7141/2023

г. Ярославль

29 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения принята  04 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  обществу с ограниченной ответственностью "Атлас-М" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>), конкурсный управляющий ФИО3

о   взыскании   1249883.38  руб.

 

при участии:

от истца- не явился

от ответчика- не явился

 

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился с иском  к обществу с ограниченной ответственностью "Атлас-М" о взыскании 1 249 883,38 руб., в том числе: 1 163 794,50 руб. долга по договору аренды № 5 от 21.02.2019 за период с сентября 2020 по февраль 2023, 86 088,88 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2020 по 24.04.2023, продолжив начисление процентов на сумму долга по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды.

Представитель истца не явился.

Ответчик не явился, в письменном отзыве возражений не заявил.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 08.10.2023 по делу А82-18031/2022 общество с ограниченной ответственностью "Атлас-М" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Временным управляющим назначен ФИО3.

Определением от 02.11.2023 по делу А82-18031/2022 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Атлас-М" производство по делу о банкротстве прекращено.

Исследовав письменные материалы дела,  суд  установил.

21.02.2019 индивидуальный предприниматель ФИО2 (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Атлас-М" (арендатор) заключили договор аренды № 5, в соответствии, с условиями которого арендодатель передал арендатору во временное владении и пользование принадлежащие предпринимателю на праве собственности нежилые помещения №№ 10-16, общей площадью 122.8 кв.м., нежилое помещение № 18 площадью 26.5 кв.м.,  расположенные по адресу: 

<

...>.

Помещения переданы арендатору по акту приема-передачи от 21.02.2019.

Плата за арендуемые помещения составляет 47164.63 руб. за 1 кв.м. помещения  (НДС не облагается в связи с применением арендодателем упрощенной системы налогообложения) и уплачивается ежемесячно (пункт 3.1 -3.3 договора).

Расчетным периодом считается один месяц, плата вносится не позднее 25 числа, следующего за расчетным, на основании выставляемого арендодателем счета (пункты 3.2, 3.3 договора).

Поскольку арендатором нарушены условия договора об оплате арендуемого имущества, за ним образовалась задолженность в размере  1 163 794,50 руб. долга по договору аренды № 5 от 21.02.2019 за период с сентября 2020 по февраль 2023.

13.03.2022 истец обратился к ответчику с претензией об оплате долга, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи, с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Факт передачи нежилых помещений ответчику и наличия задолженности по арендной плате подтвержден материалами дела. Помещения истцу не возвращались. Расчет суммы долга соответствует положениям договора аренды. Доказательства оплаты суду не представлены. Следовательно, требования истца признаются судом обоснованными.

Основываясь на доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению оплаты по договору аренды, суд признает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика  процентов за пользование чужими денежными средствами, а их расчет соответствующим статье 395 ГК РФ. Расчет процентов ответчиком не оспорен.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 86 088,88 руб. за период с 06.10.2020 по 24.04.2023.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору.

При изложенных обстоятельствах требования истца признаются судом правомерными и обоснованными.

На основании статей 110 АПК РФ, на ответчика относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Сторонам разъясняется, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Атлас-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 1 249 883,38 руб., в том числе: 1 163 794,50 руб. долга по договору аренды № 5 от 21.02.2019 за период с сентября 2020 по февраль 2023, 86 088,88 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 06.10.2020 по 24.04.2023, продолжив начисление процентов на сумму долга по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Атлас-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 25 499 государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

О.Н. Чистякова