АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                 Именем Российской Федерации

                                              

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-23160/2019

город Вологда

10 июня 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 07 июня 2021 года 

 Полный текст решения изготовлен 10 июня 2021 года 

 Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (ОГРН 

<

***>) к Комитету имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (ОГРН 

<

***>)  о признании права собственности, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Администрации Абакановского сельского поселения, Администрации Малечкинского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО4,  ФИО5, ФИО6, публичного акционерного общества «Северсталь», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьское» (далее – истец) обратилось с иском в суд к Комитету имущественных отношений Администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области (далее – ответчик) о признании права собственности на следующие объекты:

- жилой дом, инвентарный номер 9083, год ввода в эксплуатацию 1995, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>; 

- жилой дом, инвентарный номер 9082, год ввода в эксплуатацию 1996, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...> и 4; 

- жилой дом, инвентарный номер 9085, год ввода в эксплуатацию 1996, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>;

- жилой дом, инвентарный номер 9077, год ввода в эксплуатацию 1988, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>, комнаты 1,2,3, ул.Октябрьская, д.10, кв.1; 

-  жилой дом, инвентарный номер 9068, год ввода в эксплуатацию 1972, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с, 

<

...>; 

- жилой дом, год ввода в эксплуатацию 1973, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с, 

<

...>. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на передачу имущества в качестве взноса в уставный капитал.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 8, 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное заседание не прибыл. 

В судебное заседание представители ответчика, третьих лиц не явились, о месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом. 

Ответчик в отзыве возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо ПАО «Северсталь» отзыв не представило.

От третьего лица ФИО6 поступил письменный отзыв, в котором третье лицо возражает  против заявленных исковых требований. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из искового заявления, спорные объекты недвижимости переданы в качестве взноса в уставный капитал истца по акту приема-передачи основных средств от ОАО «Северсталь» обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» от 01.04.1999. 

 Жилой дом, инвентарный номер 9083, год ввода в эксплуатацию 1995, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО7 (дата регистрации 09.04.1996). 

- жилой дом, инвентарный номер 9082, год ввода в эксплуатацию 1996, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...> и 4. По указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО6 (дата регистрации 14.11.2007), сын – ФИО9 (дата регистрации 14.11.2007), дочь ФИО10 (дата регистрации 28.11.2007), внучка ФИО11 (дата регистрации 28.11.2007). 

- жилой дом, инвентарный номер 9085, год ввода в эксплуатацию 1996, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован и проживает ФИО21 (дата регистрации 13.07.2006). 

- жилой дом, инвентарный номер 9077, год ввода в эксплуатацию 1988, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>, комнаты 1,2,3, ул.Октябрьская, д.10, кв.1. По адресу ул.Октябрьская, д.10, кв.2 зарегистрированы и проживают ФИО16 (дата регистрации 10.10.1994), жена ФИО17 (дата регистрации 11.12.1996), сын ФИО18, дочь ФИО19 (дата регистрации 25.02.2011), дочь ФИО20 (дата регистрации 17.06.2013). По адресу ул.Октябрьская, д.10, кв.1 зарегистрированы и проживают ФИО12 (дата регистрации 29.07.2009), ФИО13 (дата регистрации 27.07.2004). 

-  жилой дом, инвентарный номер 9068, год ввода в эксплуатацию 1972, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с, 

<

...>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2 (дата регистрации 25.09.2001) и ФИО3 (дата регистрации 27.03.1998).

- жилой дом, год ввода в эксплуатацию 1973, адрес: Вологодская область, Череповецкий район, Малечкинский с/с, 

<

...>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО4 (дата регистрации 29.04.1994), ФИО5 (дата регистрации 22.10.2008) (квартира 2). 

На квартиру, расположенную по адресу Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>, зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве ФИО16 1/3; ФИО18 1/3; ФИО19 1/3), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, представленными в материалы дела. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности на жилые дома, истец сослался как на основание требований только на копию акта приема-передачи основных средств от ОАО «Северсталь» обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» от 01.04.1999 и как на правовое обоснование – на ст.15 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.218 ГК РФ.

Вместе с тем, оригинал названного акта не был представлен. 

Истцом не представлено доказательств того, что спорные дома были возведены за счет собственных средств ОАО «Северсталь» и являлись его собственностью, а также то, что истец несет бремя по их содержанию. 

В исковом заявлении истец сослался на ст.15 Федерального закона Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Указанная статья не регулирует вопросы возникновения права собственности. Факт нахождения имущества на балансе Общества в силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не является основанием приобретения права собственности балансодержателя и не доказывает правомерности заявленных требований, передача  обществу от ОАО «Северсталь» по акту в уставной капитал общества жилых домов также не влечет возникновение права собственности у общества на эти жилые дома, учитывая отсутствие государственной регистрации права  ОАО «Северсталь» на эти дома и отсутствие документов, подтверждающих возникновение права собственности ОАО «Северсталь» на эти дома.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона N 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Закона N 122-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений пункта 2 статьи 8, пункта 1 статьи 131, пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности приобретателя недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и возникает с момента ее проведения, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации прав как ОАО «Северсталь»  (первоначальный владелец), так и истца на спорные объекты. Отсутствуют доказательства, подтверждающие факт создания, владения и право распоряжения спорными объектами как ОАО «Северсталь», так и истцом.

Таким образом, суд считает не подтвержденным факт обладания ОАО «Северсталь»  правом собственности на спорное имущество, соответственно, он не имел права его отчуждать.

Копию акта, представленного истцом, от 01.04.1999 нельзя признать основанием возникновения права собственности истца на спорное имущество.

Как видно из представленных в материалы дела документов, в указанных домах зарегистрированы и проживают граждане,  на квартиру, расположенную по адресу Вологодская область, Череповецкий район, Абакановское с/п, 

<

...>, зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве ФИО16 1/3; ФИО18 1/3; ФИО19 1/3). 

Таким образом, целевое назначение помещений не изменилось, спорные дома использовались и используются как жилые помещения.

Возможность безвозмездной передачи в собственность имущества при разгосударствлении и приватизации была предусмотрена Законом СССР от 01.07.1991 N 2278-1 "Об основных началах разгосударствления и приватизации предприятий", однако действие настоящего Закона не распространялось на жилищный фонд. 

Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрена возможность передачи жилых помещений в собственность юридических лиц. Данным законом регулируются отношения по бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В пункте 1 приложения N 3 к данному Постановлению указано, что к муниципальной собственности отнесены объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, жилищный фонд, здания и строения социально-культурного и бытового назначения.

Следовательно, в силу прямого указания закона спорные жилые дома являются объектами муниципальной собственности.

Доказательств того, что на момент издания Постановления ВС РФ N 3020-1 спорные жилые дома являлись служебным жилым фондом ОАО «Северсталь» в материалы дела не представлено. 

Как видно из представленных третьим лицом ФИО6 информации видно, что решением комитета по управлению имуществом Вологодской области от 30.08.1993 № 468 был утвержден план приватизации государственного предприятия "Череповецкий ордена Ленина и ордена Трудового красного знамени металлургического комбината имени 50-летия СССР". Совхоз "Октябрьский" являлся структурным подразделелнием Череповецкого металлургического комбината.

Решением № 256 Комитета по управлению имуществом Вологодской области от 25.04.1996 года «О внесении изменений в решение №468 от 30.08.93 «О создании АООТ «Северсталь» п.1 решения от 30.08.1993 года №468 был изменен и указано «утвердить план приватизации государственного предприятия «Череповецкий ордена Ленина и ордена Трудового Красного Знамени металлургический комбинат им. 50-летия СССР», изложив п.8 второго раздела плана в следующей редакции : «объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, находящиеся на подведомственных территориях г.Череповца, Череповецкого района, г.Вологды и не включенные в уставный капитал общества передать соответственно в муниципальную собственность г.Череповца. Череповецкого района. г.Вологды». Доказательств обратного истцом не представлено. 

При таких обстоятельствах по делу, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, при отказе в удовлетворении исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с истца в федеральный бюджет. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

в удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью «Октябрьское» отказать в полном объеме. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское» госпошлину в сумме 36 000 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано  в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                  О.И.Лукенюк