АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-14590/2019

г. Ярославль

28 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения оглашена  19 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Чкаловский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   199667.00  руб.,

при участии

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Чкаловский" обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании с учетом уточнения 144 400 руб. задолженности по договору аренды за период с февраля 2019 по декабрь 2019 года, 24 573 руб. неустойки за период с 06.02.2019 по 18.12.2019, 5 000 руб. в возмещение расходов по оплате юридических услуг, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направил, письменный отзыв не представил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд установил.  

12.05.2015 между обществом с ограниченной ответственностью «Чкаловский» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения №15-М2-15. Согласно п. 1.1 арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование нежилые помещения №М2-15,общей площадью – 21 кв.м., расположенные на втором этаже Административного здания, находящегося по адресу: 

<

...> б, в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию. Согласно п.1.3.  объект будет использоваться для размещения салона красоты (парикмахерская).

Согласно п. 4.6 базовая арендная плата в месяц составляет 14 700 руб.

Согласно п.4.8 переменная арендная плата начисляется арендодателем и уплачивается арендатором ежемесячно в сумме потребленных арендатором коммунальных услуг, затрат определенных на основании фактического потребления услуг  и расчетным путем.

Согласно п.4.7 оплата арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в следующем порядке:

- оплата за  первый месяц производится в течение 3х дней с момента подписания акта приема-передачи объекта

- оплата за второй и последующие месяцы аренды производится не позднее 5 числа месяца, за который осуществляется платеж

Согласно п. 4.9.2 оплата переменной арендной платы производится арендатором не позднее 25 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Согласно п. 6.2 за несвоевременное внесение арендной платы Арендодатель может обязать Арендатора выплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы арендной платы за каждый день просрочки.

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность за взыскиваемый период, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В соответствии с ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ). 

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Наличие задолженности подтверждается представленными в дело доказательствами, требование о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков оплаты признается обоснованным. однако по расчету суда составляет  в размере 24 285, 10 руб. неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено требование о возмещении расходов на оплату юридических услуг в сумме 5 000 руб.  

Наличие расходов на оказание юридических услуг (судебных расходов) истец подтверждает Договором об оказании юридических услуг от 23.05.2019 г.9л.д. 38), распиской о получении денежных средств от 23.05.2019 на 5 000,00 руб.  

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, принимая во внимание категорию спора, цену иска, существо заявленных требований, правовую позицию по делу, удовлетвоерние иска в части, суд приходит к выводу о том, что заявленные обществом суммы в возмещение расходов по оплате юридических услуг подлежат возмещению в сумме 4 991 руб. 48 коп.

Расходы по госпошлине распределены судом в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Чкаловский" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 144 400 руб. долга, 24 285, 10 руб. неустойки, 4 991 руб. 48 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины, 1 989, 65 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 4 069, 19 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Шадринова Л.А.