АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-17298/2021

г. Киров

30 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 января 2023 года 

В полном объеме решение изготовлено 30 января 2023 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610020, Россия, 

<

...>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Вятский фанерный комбинат» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, юридический адрес: 610013, 

<

...>)

о взыскании неустойки в размере 3377 рублей 89 копеек по договорам аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, от 11.02.2021 №№ 8-2, 16-47, 17-58, 24-17, 27-3, 28-45, 33-14 

при участии в судебном заседании представителей истца, ответчика,

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – министерство, МЛХ, истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вятский фанерный комбинат» (далее по тексту – общество, ответчик) о взыскании неустойки в сумме 3377 рублей 89 копеек по договорам аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, от 11.02.2021 №№ 8-2, 16-47, 17-58, 24-17, 27-3, 28-45, 33-14.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

11.02.2021 между МЛХ (арендодатель) и обществом (далее - арендатор) на основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.02.2018 № 190 «О приоритетных инвестиционных проектах в области освоения лесов и об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», приказа Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 11.12.2017 № 4313 «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов «Увеличение мощности вятского фанерного комбината по производству фанеры на 26 тыс. куб.м в год» были подписаны договоры аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, № 8-2 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2021 за № 43:05:000000:438-43/079/2021-2), № 16-47 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2021 за № 43:18:000000:258-43/079/2021-3), № 17-58 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2021 за № 43:19:000000:209-43/079/2021-3), № 24-17 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.04.2021 за                                        № 43:05:310410:183-43/079/2021-2), № 27-3 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2021 за № 43:19:360201:7-43/079/2021-3), № 28-45 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.04.2021 за № 43:30:000000:1103-43/079/2021-2), № 33-14 (зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.04.2021 за № 43:34:000000:273-43/079/2021-2).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 3.4 договоров аренды ответчик обязался вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены настоящим договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к настоящему договору.

Согласно приложению № 5 договора аренды арендная плата вносится в следующие сроки: 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 июня, 15 июля, 15 августа, 15 сентября, 15 октября, 15 ноября, 15 декабря.

В соответствии с пунктом 2.1 договоров аренды арендная плата в 2021 году составляет: 

- 191 898 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                № 8-2);

-  3 459 901 рубль 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                     № 16-47); 

- 781 646 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                   № 17-58);

- 2 698 688 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                   № 24-17);

- 792 509 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 27-3); 

- 464 316 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                          № 28-45);

- 1 684 554 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                      № 33-14);

Начисление арендной платы в полном объеме (с применением сложившегося в субъекте Российской Федерации среднего коэффициента превышения размера арендной платы над минимальной ставкой платы) осуществляется до ввода в эксплуатацию лесоперерабатывающих мощностей, а также по окончании периода, в течение которого применялся понижающий коэффициент 0,5.

В связи с истечением срока окупаемости министерством произведен перерасчет арендной платы. 

19.05.2021 в адрес арендатора направлены уведомления об изменении размера арендной платы, согласно которым размер арендной платы в 2021 году стал составлять:

- 331 551 рубль 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 8-2, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3401-58-04-13);

 - 4 635 267 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                           № 16-47, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3404-58-04-13);

- 1 392 322 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                       № 17-58, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3403-58-04-13);

- 3 863 557 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                   № 24-17, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3402-58-04-13);

- 1 267 688 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                           № 27-3, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021                    № 3398-58-04-13);

- 803 500 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 28-45, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3399-58-04-13);

- 2 852 150 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 33-14, уведомление об изменении размера арендной платы от 18.05.2021                         № 3400-58-04-13).

В связи с допущенной технической ошибкой в уведомлениях об изменении размера арендной платы от 18.05.2021 № 3401-58-04-13, № 3404-58-04-13, № 3403-58-04-13, № 3402-58-04-13, № 3398-58-04-13, № 3399-58-04-13, № 3400-58-04-13 министерством в адрес арендатора направлены уведомления о внесении изменений в вышеуказанные уведомления об изменении размера арендной платы, согласно которым размер арендной платы в 2021 году стал составлять:

- 340 454 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 8-2, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021 № 4997-58-04-13);

- 5 011 862 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                     № 16-47, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021                       № 4998-58-04-13);

- 1 395 504 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                        № 17-58, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021 № 4999-58-04-13);

- 4 102 589 рублей 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021                           № 24-17, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021 № 5000-58-04-13);

- 1 324 844 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 27-3, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021 № 5001-58-04-13);

- 813 423 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 28-45, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021 № 5002-58-04-13);

- 2 901 124 рубля 00 копеек (по договору аренды от 11.02.2021 № 33-14, уведомление об изменении размера арендной платы от 09.08.2021                         № 5003-58-04-13).

Уведомления о внесении изменений в уведомления об изменении размера арендной платы получены 11.08.2021 представителем ответчика лично, о чем свидетельствует подпись на сопроводительном письме министерства от 10.08.2021 № 5032-58-04-13.

Согласно пункту 6.1 договоров аренды срок действия договора устанавливается с даты его государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого в соответствии с настоящим договором, и составляет 49 лет.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.1 договоров аренды за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

За несвоевременные расчеты в период с 22.05.2021 по 27.05.2021 и с 12.08.2021 по 22.08.2021 по договорам аренды от 11.02.2021 № 8-2, 16-47, 17-58, 24-14, 27-3, 28-45 ответчику рассчитана неустойка, которая составляет 2884 рубля 27 копеек.

За несвоевременные расчеты в период с 16.04.2021 по 18.04.2021,  с 22.05.2021 по 27.05.2021 и с 12.08.2021 по 22.08.2021 по договору аренды от 11.02.2021 № 33-14 ответчику рассчитана неустойка в размере 493 рубля 62 копейки. 

Общий размер неустойки составляет 3377 рублей 89 копеек в бюджет Кировской области.

Начисление неустойки произведено МЛХ с даты получения ответчиком уведомлений об изменении арендной платы (21.05.2021) и уведомлений о внесении изменений в уведомление об изменении размера арендной платы (11.08.2021), а также с установленного срока уплаты (15.04.2021) при передаче участка 09.04.2021 по договору от 11.02.2021            № 33-14.

В целях мирного урегулирования спора в досудебном порядке министерством направлялась арендатору претензии от 24.09.2021 № 5742-58-07-12, № 5743-58-07-12, № 5744-58-07-12, № 5745-58-07-12, № 5746-58-07-12, № 5747-58-07-12, № 5748-58-07-12 с предложением погасить неустойку. Ответ на претензию в адрес министерства направлен не был.

Невыполнение требований, изложенных в указанных претензиях, послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик не согласен с исковыми требованиями по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление. 

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309-310 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт  1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ, другими федеральными законами.

Согласно части 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, в силу пункта 2.4 договора от 11.02.2021 № 33-14 первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

Акт приема-передачи подписан 09.04.2021, первый платеж (в договоре срок 15.04) приходится на 17.05.2021. 

Истцом начислены пени с 16.04.2021 по 18.04.2021 в сумме 145 рублей 39 копеек.

С учетом условий договора начисление неустойки в данном случае произведено МЛХ неправомерно, взысканию данная сумма не подлежит.

В силу пункта 2.2, подпункта «к» пункта 3.2 и пункта 5.1 договоров аренды размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением от 22.05.2007 № 310 для соответствующего года. В случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 к договорам аренды, Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы.

Уведомлениями от 18.05.2021 истец уведомил ответчика об изменении размера арендной платы по договорам аренды. Уведомления получены 21.05.2021.

Уведомлениями от 09.08.2021 в указанные выше уведомления в части размера арендной платы внесены изменения. Уведомления получены 11.08.2021. 

В адрес ответчика на сумму доплаты по договорам направлены претензии от 20.05.2021 и 11.08.2021 соответственно.

Срок для уплаты указан в претензии и составляет 10 календарных дней после их получения.

Как следует из материалов дела, претензии получены 25.05.2021 и 18.08.2021 соответственно. 

Таким образом, срок уплаты по претензиям составляет 04.06.2021 и 29.08.2021 включительно.

Пени начислены за период с 22.05.2021 по 27.05.2021 и с 12.08.2021 по 22.08.2021 включительно.  

С учетом изложенного основания для начисления неустойки в данном случае отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу взысканию с истца не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                          С.М. Вихарева