АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-1094/2023

04 октября 2023 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения суда объявлена 27 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года 

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Можаровой М.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по исковому заявлению 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" (296400, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОН, ЧЕРНОМОРСКОЕ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 911001001, Внешний управляющий: ФИО2) 

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "КРЫМ БТИ" (295018, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, РАКЕТНАЯ УЛИЦА, ДОМ 34, ПОДВАЛ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.09.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 910201001, ДИРЕКТОР: ФИО3) 

о взыскании денежных средств 

в отсутствие участников процесса

УСТАНОВИЛ:

Арбитражный суд Республики Крым обратилось общество с ограниченной ответственностью "Новое поколение" (далее по тексту – ООО «Новое поколение», Общество, истец) с исковым заявлением к государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крым БТИ" (далее по тексту – ГУП РК «Крым БТИ», Предприятие, ответчик), в котором истец просит взыскать с ответчика: 

- сумму задолженности в размере 55 183,52 руб. за содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2015 г. по 31.10.2022 г. по договору №6 от 05.10.2015 г. по управлению многоквартирным домом, 

- неустойку (пеню) в размере 31 735,86 руб. за период с 11.11.2015 г. по 21.11.2022г. и продолжить начисление неустойки (пени) с 22.11.2022 г. по день фактического исполнения обязательства по оплате сумму долга, 

- а также сумму в размере 3 477,00 руб. в счет возмещения оплаченной государственной пошлины по платежному поручению № 2 от 10.01.2023 г. 

Определением от 19.01.2023 суд принял исковое заявление с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. 

06.02.2023 от ответчика поступил отзыв, в том числе заявление о применении сроков исковой давности. 

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 13.03.2023 суд перешел по общим правилам искового производства и назначил предварительное судебное заседание по делу на 11.05.2023 г.

Определением от 11.05.2023 суд в порядке, предусмотренном статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), перешел к судебному разбирательству и открыл судебное заседание суда в первой инстанции.

Далее судебные заседания неоднократно откладывались, очередное судебное заседание назначено на 27.09.2023.

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования. В частности, Обществом уточнены исковые требования, уточнения приняты судом определением от 20.09.2023, согласно которого ООО «Новое поколение» просит взыскать с Предприятия сумму основной задолженности в сумме 27 854,93 руб. с декабря 2019 по май 2023 г., пеню в сумме 7 563,24 руб. за период с 11.01.2020 по 20.06.2023.

В судебное заседание представители сторон не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 АПК РФ, лица, участвующие в деле и иные участники судебного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия, арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном АПК РФ, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе.

В пункте 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» разъяснено, что извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 АПК РФ, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 АПК РФ), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 АПК РФ), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 АПК РФ.

Кроме того, в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ суд разместил информацию о совершении всех процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым в информационно - телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Так, судом установлено, что, ГУП РК «Крым БТИ» на праве хозяйственного ведения передано жилое помещение (квартира), площадью 46,9 м2, расположенная по адресу: Республика Крым, Черноморский район, пгт. Черноморское, ул. Димитрова, д. 1а, кв. № 2, кадастровый номер 90:14:010102:934 (далее по тексту – Помещение), что Предприятием не отрицается и подтверждается выпиской из ЕГРН. Право хозяйственного ведения зарегистрировано 04.07.2016

ООО «Новое поколение» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1а, расположенном на ул. Димитрова, пгт. Черноморское, Черноморский район, Республики Крым (далее по тексту – МКД). 

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 1а от 19.06.2015 г. и договором № 6  от 05.10.2015 г. истец является управляющей компанией в отношении МКД. 

Претензией от 19.08.2021 Исх. № 104 истец потребовал от Предприятия оплатить образовавшуюся задолженность. 20.09.2021 ГУП РК «Крым БТИ» направило ответ на претензию, в которой указало, что для оплаты долга требуется заключение договора.

В последующем истцом в адрес ответчика также направлялась претензия с требованием погасить задолженность.

Учитывая, что претензия истца об оплате задолженности была оставлена ответчиком без исполнения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Признавая заявленные требования законными суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

ГК РФ признает в качестве самостоятельных объектов недвижимого имущества в многоквартирном доме как жилые, так и нежилые помещения (статья 130 ГК РФ).

Согласно п. 1 статьи 290 ГК РФ и п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

Как следует из положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В силу положений статьи 249 ГК РФ и статьи 39 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Таким образом, собственник жилого (нежилого) помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Исходя из смысла статей 210, 296 ГК РФ и правовой позиции, изложенной в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право хозяйственного ведения имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 13.10.2015 по делу N 304-ЭС15-6285, А70-5139/2014, которая в равной мере применима и для имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве хозяйственного ведения, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Аналогичные выводы содержатся и в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018.

Пунктом 5 статьи 46 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Аналогичные по сути нормы содержатся и в статье 181.1 ГК РФ.

В соответствии с части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статьи 154 ЖК РФ, в структуре платы за жилое помещение и коммунальные услуги выделяется плата за содержание жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения. 

Аналогичный вывод содержится в Определении Верховного суда Российской Федерации от 16 июля 2018 г. N 308-ЭС18-3279. 

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч. 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с полномочиями, установленными статьями 39 (часть 3) и статьей 161 (часть 1.2) ЖК РФ, Правительство Российской Федерации постановлением от 13.08.2006 г. № 491 утвердило Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила № 491), устанавливающие, в частности, порядок определения состава общего имущества в многоквартирном доме и исчисления размера расходов на его содержание, а постановлением от 03.04.2013 г. № 290 - Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и минимальный перечень таких услуг и работ.

В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Таким образом, собственник помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, как жилого, так и нежилого, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией.

Соответствующий вывод полностью соответствует сложившейся судебной практике, в том числе нашедшей свое отражение в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019, пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденном  Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017.

При этом суд учитывает, что управляющая организация не обязана доказывать факт оказания услуг каждому собственнику помещений в многоквартирном доме, в том числе направлять акты выполненных работ каждому собственнику. Жилищным законодательством предусмотрено предоставление отчета управляющей организации по итогам соответствующего года. Данная позиция отражена также в решении Верховного Суда РФ от 26.05.2005 № ГКПИ05-588, определении Верховного Суда РФ от 09.12.2019 № 301-ЭС19-22264 по делу № А79-8432/2017. При этом суд учитывает, что истцом предоставлены отчеты за соответствующий период.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. 

Согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенное, у ответчика имелась обязанность по оплате взносов на содержание и текущий ремонт, а также коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Вместе с тем, проверив расчет, произведенный истцом, суд полагает следующее. 

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску истца, право которого нарушено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 12/15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в пункте 26 разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается не только когда лицо узнало о нарушении права, но и когда должно было узнать о нарушении. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в пункте 12 разъяснено, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска. Истечение срока давности по заявленным требованиям является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска. 

Согласно положениям статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года  № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» Верховный суд разъяснил, что срок исковой давности не течет в момент обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в интернете.

Исковое заявление, по настоящему делу поступило в суд в электронном виде 16.01.2023.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления N 43, согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

Пункт 3 статьи 202 ГК РФ и пункт 16 постановления N 43 были истолкованы в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.06.2016 по делу N 301-ЭС16-537, которая заключила, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. 

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует, что непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день, либо в последний день срока, установленного договором. 

Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, то течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию. 

Данная правовая позиция соответствует правовой позиции, изложенной в Определении Верховного суда Российской Федерации от 17.10.2019 по делу N 305-ЭС19-12584 и Постановлении Арбитражного суда Московского Округа от 06.11.2019 по делу N А40-43937/2017. 

Как уже указывалось судом выше, претензией от 19.08.2021 Исх. № 104 истец потребовал от Предприятия оплатить образовавшуюся задолженность. 20.09.2021 ГУП РК «Крым БТИ» направило ответ на претензию, в которой указало, что для оплаты долга требуется заключение договора. Следовательно, указанная претензия приостанавливает течение срока исковой давности на 30 дней.

Таким образом, за сроками исковой давности остаются платежи до декабря 2019г.

Соответственно, расчет суммы основного долга с учетом уточнений истца, принятых судом, является верным и сумма основного долга, с учетом площади квартиры (Помещения) и установленных тарифов равна 27 668,79 руб.. С учетом стоимости диагности ВДГО и ВКГО стоимость задолженности составляет 27 854,93 руб. за период с декабря 2019 г. по май 2023. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 7 563,24 руб.

Рассмотрев требования о взыскании неустойки, суд полагает следующее.

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Как следует из положений пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, лицо, пользующееся, потребляющее коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью внесшее плату за коммунальные услуги, обязано уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В силу положений ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды) вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца (включительно), если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Аналогичные положения содержатся и в договоре управления МКД.

В соответствии с положениями пункта 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с 06.04.2020 до 01.01.2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497), в соответствии с п. 1 ст. 9.1. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), с 01.04.2022 на 6 месяцев был введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как следует из Постановления № 497, мораторий на банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев, которые уже включены в реестр проблемных объектов. Иных ограничений по субъектам данным актом Правительства РФ не установлено.

В соответствии с п. 3 ст. 9.1. Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

Согласно п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление Пленума № 44) предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли).

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона № 127-ФЗ).

Таким образом, начисление пени в период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 приостановлено. 

Следовательно, задолженность, возникшая до апреля 2022, также не влечет начисления пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 (включительно).

 Как следует из ответа на вопрос № 3, содержащегося в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, статьей 25 Федерального закона от 31 марта 1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации", ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении", ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Согласно Информационного сообщения Банка России от 15.09.2023 с 18.09.2023 размер ключевой ставки составляет 13%.

Вместе с тем, как указано в пункте 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" до 01.01.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Следовательно, при расчете неустойки следует применять ключевую ставку, равную 9,5%.

Также при расчете пени суд учитывает положения ст. 193 ГК РФ о том, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Расчет пени, с учетом вышеизложенного, должен выглядеть следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.01.2020

09.02.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.02.2020

05.04.2020

56

9,50 %

1/300

590,94 × 56 × 1/300 × 9.5%

10,48 р.

590,94

01.01.2021

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

338,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.02.2020

11.03.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

12.03.2020

05.04.2020

25

9,50 %

1/300

590,94 × 25 × 1/300 × 9.5%

4,68 р.

590,94

01.01.2021

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759× 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

332,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.03.2020

09.04.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.04.2020

08.06.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 0 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

09.06.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 ×759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.04.2020

10.05.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

11.05.2020

09.07.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 0 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

10.07.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

13.05.2020

11.06.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

12.06.2020

10.08.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 0 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

11.08.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.06.2020

10.07.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

11.07.2020

08.09.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 60 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

09.09.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.07.2020

09.08.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.08.2020

08.10.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 0 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

09.10.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.08.2020

09.09.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.09.2020

08.11.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 × 0 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

09.11.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.09.2020

10.10.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

11.10.2020

09.12.2020

0

9,50 %

1/300

590,94 ×60 × 1/300 × 9.5%

0 р.

590,94

10.12.2020

01.08.2023

759

9,50 %

1/130

590,94 × 759 × 1/130 × 9.5%

327,77 р.

Итого:

327,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

13.10.2020

11.11.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

12.11.2020

10.01.2021

10

9,50 %

1/300

590,94 × 10 × 1/300 × 9.5%

1,87 р.

590,94

11.01.2021

01.08.2023

749

9,50 %

1/130

590,94 × 749 × 1/130 × 9.5%

323,45 р.

Итого:

325,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.11.2020

10.12.2020

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

11.12.2020

08.02.2021

39

9,50 %

1/300

590,94 × 39 × 1/300 × 9.5%

7,30 р.

590,94

09.02.2021

01.08.2023

720

9,50 %

1/130

590,94 × 720 × 1/130 × 9.5%

310,93 р.

Итого:

318,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.12.2020

09.01.2021

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.01.2021

10.03.2021

60

9,50 %

1/300

590,94 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,23 р.

590,94

11.03.2021

01.08.2023

690

9,50 %

1/130

590,94 × 690 × 1/130 × 9.5%

297,97 р.

Итого:

309,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

12.01.2021

10.02.2021

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

11.02.2021

11.04.2021

60

9,50 %

1/300

590,94 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,23 р.

590,94

12.04.2021

01.08.2023

658

9,50 %

1/130

590,94 × 842 × 1/130 × 9.5%

284,15 р.

Итого:

295,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.02.2021

12.03.2021

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

13.03.2021

11.05.2021

60

9,50 %

1/300

590,94 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,23 р.

590,94

12.05.2021

01.08.2023

628

9,50 %

1/130

590,94 × 628 × 1/130 × 9.5%

271,20 р.

Итого:

282,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

590,94

11.03.2021

09.04.2021

30

9,50 %

0

590,94 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

590,94

10.04.2021

08.06.2021

60

9,50 %

1/300

590,94 × 60 × 1/300 × 9.5%

11,23 р.

590,94

09.06.2021

01.08.2023

600

9,50 %

1/130

590,94 × 600 × 1/130 × 9.5%

259,10 р.

Итого:

270,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

13.04.2021

12.05.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

13.05.2021

11.07.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

12.07.2021

01.08.2023

567

9,50 %

1/130

696,47 × 567 × 1/130 × 9.5%

288,58 р.

Итого:

301,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

12.05.2021

10.06.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.06.2021

09.08.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.08.2021

01.08.2023

538

9,50 %

1/130

696,47 × 538 × 1/130 × 9.5%

273,82 р.

Итого:

287,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.06.2021

10.07.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.07.2021

08.09.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.09.2021

01.08.2023

508

9,50 %

1/130

696,47 × 508 × 1/130 × 9.5%

258,55 р.

Итого:

271,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

13.07.2021

11.08.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

12.08.2021

10.10.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

11.10.2021

01.08.2023

476

9,50 %

1/130

696,47 × 476 × 1/130 × 9.5%

242,26 р.

Итого:

255,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.08.2021

09.09.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.09.2021

08.11.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.11.2021

01.08.2023

447

9,50 %

1/130

696,47 × 447 × 1/130 × 9.5%

227,50 р.

Итого:

240,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.09.2021

10.10.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.10.2021

09.12.2021

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.12.2021

01.08.2023

416

9,50 %

1/130

696,47 × 416 × 1/130 × 9.5%

211,73 р.

Итого:

224,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

12.10.2021

10.11.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.11.2021

09.01.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.01.2022

01.08.2023

385

9,50 %

1/130

696,47 × 385 × 1/130 × 9.5%

195,95 р.

Итого:

209,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.11.2021

10.12.2021

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.12.2021

08.02.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.02.2022

01.08.2023

355

9,50 %

1/130

696,47 × 355 × 1/130 × 9.5%

180,68 р.

Итого:

193,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.12.2021

09.01.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.01.2022

10.03.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

11.03.2022

01.08.2023

325

9,50 %

1/130

696,47 × 325 × 1/130 × 9.5%

165,41 р.

Итого:

178,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.01.2022

09.02.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.02.2022

10.04.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

11.04.2022

01.08.2023

294

9,50 %

1/130

696,47 × 294 × 1/130 × 9.5%

149,63 р.

Итого:

162,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.02.2022

12.03.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

13.03.2022

11.05.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

12.05.2022

01.08.2023

263

9,50 %

1/130

696,47 × 263 × 1/130 × 9.5%

133,86 р.

Итого:

147,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.03.2022

09.04.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.04.2022

08.06.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.06.2022

01.08.2023

235

9,50 %

1/130

696,47 × 235 × 1/130 × 9.5%

119,60 р.

Итого:

132,84 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

12.04.2022

11.05.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

12.05.2022

10.07.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

11.07.2022

01.08.2023

203

9,50 %

1/130

696,47 × 203 × 1/130 × 9.5%

103,32 р.

Итого:

116,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

12.05.2022

10.06.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.06.2022

09.08.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.08.2022

01.08.2023

357

9,50 %

1/130

696,47 × 357 × 1/130 × 9.5%

181,70 р.

Итого:

194,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.06.2022

10.07.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.07.2022

08.09.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.09.2022

01.08.2023

327

9,50 %

1/130

696,47 × 327 × 1/130 × 9.5%

166,43 р.

Итого:

179,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

12.07.2022

10.08.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.08.2022

09.10.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.10.2022

01.08.2023

296

9,50 %

1/130

696,47 × 296 × 1/130 × 9.5%

150,65 р.

Итого:

163,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.08.2022

09.09.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.09.2022

08.11.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.11.2022

01.08.2023

266

9,50 %

1/130

696,47 × 266 × 1/130 × 9.5%

135,38 р.

Итого:

148,61 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

13.09.2022

12.10.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

13.10.2022

11.12.2022

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

12.12.2022

01.08.2023

233

9,50 %

1/130

696,47 × 233 × 1/130 × 9.5%

118,59 р.

Итого:

131,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.10.2022

09.11.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.11.2022

08.01.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.01.2023

01.08.2023

205

9,50 %

1/130

696,47 × 205 × 1/130 × 9.5%

104,34 р.

Итого:

117,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.11.2022

10.12.2022

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.12.2022

08.02.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.02.2023

01.08.2023

174

9,50 %

1/130

696,47 × 174 × 1/130 × 9.5%

88,56 р.

Итого:

101,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

13.12.2022

11.01.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

12.01.2023

12.03.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

13.03.2023

01.08.2023

142

9,50 %

1/130

696,47 × 142 × 1/130 × 9.5%

72,27 р.

Итого:

85,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.01.2023

09.02.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.02.2023

10.04.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

11.04.2023

01.08.2023

113

9,50 %

1/130

696,47 × 113 × 1/130 × 9.5%

57,51 р.

Итого:

70,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.02.2023

12.03.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

13.03.2023

11.05.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

12.05.2023

01.08.2023

82

9,50 %

1/130

696,47 × 82 × 1/130 × 9.5%

41,73 р.

Итого:

54,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.03.2023

09.04.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.04.2023

08.06.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

09.06.2023

01.08.2023

54

9,50 %

1/130

696,47 × 54 × 1/130 × 9.5%

27,48 р.

Итого:

40,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.04.2023

10.05.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

11.05.2023

09.07.2023

60

9,50 %

1/300

696,47 × 60 × 1/300 × 9.5%

13,23 р.

696,47

10.07.2023

01.08.2023

23

9,50 %

1/130

696,47 × 23 × 1/130 × 9.5%

11,71 р.

Итого:

24,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

11.05.2023

09.06.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

10.06.2023

01.08.2023

53

9,50 %

1/300

696,47 × 53 × 1/300 × 9.5%

11,69 р.

Итого:

11,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

696,47

14.06.2023

13.07.2023

30

9,50 %

0

696,47 × 30 × 0 × 9.5%

0,00 р.

696,47

14.07.2023

01.08.2023

19

9,50 %

1/300

696,47 × 19 × 1/300 × 9.5%

4,19 р.

Итого:

4,19 р.

Сумма основного долга: 27 668,79 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 8 819,86 руб.

Вместе с тем, с учетом принято уточнения, истец просил взыскать соответчика сумму пени в размере 7 563,24 руб., что меньше суммы, которая выходит с учетом расчетов.

Следовательно, принимая во внимание, что суд не может выйти за пределы требований истца, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию пеня в сумме 7 563,24 руб.

Кроме того, истец заявил о начислении пени по день фактического исполнения обязательства. 

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки. 

При таких обстоятельствах, следует продолжить начисление пени на сумму долга в размере 27 668,79 руб. по день фактического исполнения обязательства, начиная с 02.08.2023г. в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 3 477,00 руб., что подтверждается платежным поручением № 2 от 10.01.2023

Как следует из пункта 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Сумма государственной пошлины, которая приходится на исковые требования, поддерживаемые истцом, составляет 2 000,00 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию сумма в размере 2000,00 руб. в  счет возмещения затрат по государственной пошлине.

При этом, государственная пошлина в сумме 1477,00 руб. подлежит возврату истцу из бюджета (ст. 104 АПК РФ)

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Республики Крым "КРЫМ БТИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) сумму задолженности в размере 27 854,93 руб., пени в сумме 7 563,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме  2000,00 руб.

Продолжить взыскание с Государственного унитарного предприятия Республики Крым "КРЫМ БТИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) пени на сумму долга в размере 27 668,79  руб. по день фактического исполнения обязательства, начиная с 02.08.2023 в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 477,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объеме) постановления суда апелляционной инстанции. 

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Судья                                                                          М.Е. Можарова