АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21318/2022

16 марта 2023 года

город Омск

 

Резолютивная часть решения оглашена 09 марта 2023 года

Решение в полном объёме изготовлено 16 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческому предприятию «Рав-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), индивидуальному предпринимателю ФИО2, 

о взыскании неосновательного обогащения в общем размере 635 691, 64 руб.,

при участи в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора. ФИО3 и ФИО4, 

лица, участвующие в деле, – не явились, извещены, 

 

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» (далее – ООО «Комплексные системы», ответчик), обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческому предприятию «Рав-2» (далее – ООО ПКП «Рав-2», ответчик), индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель, ответчик) о взыскании следующей задолженности:

- с ООО «ПКП «Рав-2» в пользу департамента неосновательное обогащение в общем размере 544 966,82 руб., в том числе стоимость неосновательного обогащения за период с 28.02.2013 по 31.01.2022 в размере 411746,21 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 133 220,61 руб., с последующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

-      с общества с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска неосновательное обогащение в общем размере за период с 01.02.2022 по 16.02.2022 в размере 2 094,43 руб., с 17.02.2022 с последующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период;

-      с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска неосновательное обогащение в общем размере 88 630,39 руб., в том числе стоимость неосновательного обогащения за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 68 126,05 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 20 504,34 руб., с последующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действовавшей в спорный период.

К участию в деле в процессуальном положении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и ФИО4.

Стороны и третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

ООО ПКП «Рав-2» в письменном отзыве заявил о пропуске срока исковой давности, а также указал, что департамент 08.02.2023 произвел зачет переплаты по договору аренды земельного участка №Д-Кр-14-4594 от 26.01.2004 в счет погашения неосновательного обогащения по требованию от 17.02.2022 № Исх-ДИО/2220 в сумме 139 892,39 руб. и 10 053,78 руб. пени (в общей сумме 149 946,17 руб.).

Предприниматель также заявил о пропуске срока исковой давности и признании иска в части требования о взыскании задолженности за период с 01.12.2019 по 01.12.2022 в сумме 32 852 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 111 руб. 85 коп.

Поскольку предусмотренных частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, препятствующие принятию арбитражным судом признания иска ответчиком, не усматриваются, суд принял признание исковых требований.

ООО «Комплексные системы» и третьи лица отзыв на иск не представили.

В порядке частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска (далее - департамент), утвержденным Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, проведено обследование участка площадью 2 969,5 кв. м, не сформированного в установленном законом порядке, расположенного относительно здания, имеющего почтовый адрес: г. Омск, Кировский административный округ, ул. Можайская, д. 50/2 (далее - Участок), составлен акт обследования земельного участка от 10.09.2020 № 160-ф.

Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В результате обследования выявлено, что без внесения платы за землю:

-   ООО «ПКП «РАВ-2» использовались 2576,9/2969,5 долей Участка для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190102:2476 - столярный цех, отдел сборки и отгрунтовки (запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) от 25.06.2004 № 55-01/00-17/2004-1956);

-   ООО «Комплексные системы» используются 1533,5/2969,5 долей Участка для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190102:3599 - нежилое помещение (запись в ЕГРН от 01.02.2022 № 55:36:190102:3599-55/092/2022-5);

-   ФИО2 используются 392,6/2969,5 долей Участка для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190102:3137 - нежилое помещение (запись в ЕГРН от 11.12.2006 № 55-55-01/126/2006-375);

-   ФИО5 (далее - ФИО5) используются 658,9/2969,5 долей Участка для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190102:3601 - нежилое помещение (запись в ЕГРН от 13.01.2021 № 55:36:190102:3601-55/092/2021-3);

-   ФИО4 (далее - ФИО4) используются 384,5/2969,5 долей Участка для размещения и эксплуатации объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 55:36:190102:3600 - нежилое помещение (запись в ЕГРН от 28.12.2020 № 55:36:190102:3600-55/092/2020-3).

Плата за использование Участка в нарушение п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации с 28.02.2013 (с даты наделения департамента полномочиями по распоряжению землями, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Омска, не вносилась.

Как указывает истец, на стороне ООО «Комплексные системы» имеется неосновательное обогащение за период с 01.02.2022 по 16.02.2022 в размере 2 094,43 руб., на стороне ООО «ПКП «РАВ-2» в общем размере 544 966,82 руб., в том числе стоимости неосновательного обогащения за период с 28.02.2013 по 31.01.2022 в размере 411746,21 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 133 220,61 руб., на стороне ФИО2 в общем размере 88 630,39 руб., в том числе стоимости неосновательного обогащения за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 68 126,05 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2013 по 16.02.2022 в размере 20 504,34 руб.

Для урегулирования вопроса в досудебном порядке департаментом в адрес ответчиков направлены требования о возмещении стоимости неосновательного обогащения. 

Отсутствие действий по погашения задолженности, а также по удовлетворению требований претензий явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части, исходя из следующего. 

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

В рассматриваемом случае ответчики пользовались чужим земельным участком без внесения соответствующей платы, следовательно, у них возникло неисполненное обязательство, вытекающее из неосновательного обогащения.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного пунктом 7 части 1 статьи 1 и статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ООО «ПКП «Рав-2»  заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статья 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 16 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Поскольку закон предусмотрен обязательный претензионный порядок, следовательно, течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, то есть в данном случае на тридцать календарных дней.

Настоящее исковое заявление направлено истцом в Арбитражный суд Омской области 25.11.2022, поэтому срок исковой давности в отношении задолженности, возникшей до 25.10.2019 истцом пропущен.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцом для сведения суда представлен условный расчет задолженности с учетом пропуска срока исковой давности.

Так, расчет размера стоимости неосновательного обогащения, возникшего при использовании предпринимателем 392,6/2969,5 долей Участка, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2020 № 45-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории города Омска» (далее - Приказ 45-п).

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за периодс 01.11.2019 по 31.12.2020 (с учетом пропуска срока исковой давности до датыначала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствиис Приказом 45-п) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; 

Кс = 662,67 * 392,6 = 260 164,24 руб., где 662,67 - удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:190102 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок), руб., 392,6 - доля Участка, кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. 

А = 260 164,24 * 3 % = 7 804,93 руб. в год = 650,41 руб. в мес.

Величина платы за использование 392,6/2969,5 долей Участка с 01.11.2019 по 31.12.2020 (14 месяцев) составляет 650,41 * 14 = 9 105,74 руб.

2) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за периодс 01.01.2021 по 09.02.2022 (с даты начала применения кадастровой стоимостиземельных участков в соответствии с Приказом 45-п) произведен по формуле:Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год,

Кс = 956,05 * 392,6 = 375 345,23 руб., где 956,05 - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», руб., 392,6 - доля Участка кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. А = 375 345,23 * 3 % = 11 260,36 руб. в год = 938,36 руб. в мес.

Величина платы за использование 392,6/2969,5 долей Участка с 01.01.2021 по 16.02.2022 (13 месяцев, 16 дней) составляет: 938,36 * 13 + 938,36/28 * 16 = 12 734,89 руб.

Размер процентов за пользование чужими денежными за период с 01.11.2019 по 16.02.2022 составил 1415 руб. 31 коп.

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения ООО «ПКП «РАВ-2», возникшего при использовании 2576,9/2969,5 долей Участка, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2020 № 45-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории города Омска» (далее - Приказ 45-п).

1) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за периодс 17.03.2019 по 27.12.2020 (с учетом пропуска срока исковой давности до датыпрекращения права собственности на помещение с кадастровым номером55:36:190102:3600) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 662,67 * 2 576,9 = 1 707 634,32 руб., где 662,67 - удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:190102 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок), руб., 

2 576,9 - доля Участка, кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. 

А = 1 707 634,32 * 3 % = 51 229,03 руб. в год = 4 269,09 руб. в мес.

Величина платы за использование 2576,9/2969,5 долей Участка с 17.03.2019 по 27.12.2020 (15 дней, 20 месяцев, 27 дней) составляет: 4 269,09/31 * 15 + 4 269,09 * 20 + 4 269,09/31 * 27 = 91 165,73 руб.

2) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за периодс 28.12.2020 по 31.12.2020 (до даты начала применения кадастровой стоимостиземельных участков в соответствии с Приказом 45-п) произведен по формуле:

Ап = Кс * Кф, где:      

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год;

Кс = 662,67 * 2 192,4 = 1 452 837,71 руб., где 662,67 - удельный показатель кадастровой стоимости в кадастровом квартале 55:36:190102 для 9 вида разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок), руб., 

2 192,4 - доля Участка, кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

А = 1 452 837,71 * 3 % = 43 585,13 руб. в год = 3 632,09 руб. в мес.

Величина платы за использование 2192,4/2969,5 долей Участка с 28.12.2020 по 31.12.2020 (4 дня) составляет: 3 632,09/31 * 4 = 468,66 руб.

3) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.01.2021 по 12.01.2021 (с даты начала применения кадастровой стоимости земельных участков в соответствии с Приказом 45-п до даты прекращения права собственности на помещение с кадастровым номером 55:36:190102:3601) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; 

Кс = 956,05 * 2 192,4 = 2 096 044,02 руб., где 956,05 - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», руб., 

2 192,4-доля Участка, кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

А = 2 096 044,02 * 3 % = 62 881,32 руб. в год = 5 240,11 руб. в мес.

Величина платы за использование 2192,4/2969,5 долей Участка с 01.01.2021 по 12.01.2021 (12 дней) составляет: 5 240,11/31 * 12 = 2 028,43 руб.

4) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за периодс 13.01.2021 по 31.01.2022 (до даты прекращения права собственности напомещение с кадастровым номером 55:36:190102:3599) произведен по формуле:Ап = Кс * Кф, где:

А - размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; Кс = 956,05 * 1 533,5 = 1 466 102,68 руб., где 956,05 - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», руб., 

1 533,5 – доля Участка, кв. м; 

Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

А = 1 466 102,68 * 3 % = 43 983,08 руб. в год = 3 665, 26 руб. в мес.

Величина платы за использование 1533,5/2969,5 долей Участка с 13.01.2021 по 31.01.2022 (19 дней, 12 месяцев) составляет:

3 665,26/31 * 19 + 3 665,26 * 12 = 46 229,57 руб.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.03.2019 по 27.12.2022 (до даты письма о зачете) составил 18 231 руб. 35 коп.

Размер стоимости неосновательного обогащения с процентами за пользование чужими средствами с учетом внесенных денежных средств в размере 149 946,17 руб. составляет: 158 123,74 руб. - 149 946,17 руб. = 8 177,57 руб.

Расчет размера стоимости неосновательного обогащения ООО «Комплексные системы», возникшего при использовании 1533,5/2969,5 долей Участка, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2020 № 45~п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории города Омска» (далее - Приказ 45-п).

1) Расчет размера стоимости неосновательного обогащения за период с 01.02.2022 по 16.02.2022 (с даты регистрации права собственности на объект недвижимого имущества) произведен по формуле: Ап = Кс * Кф, где: 

А – размер стоимости неосновательного обогащения, руб. в год; 

Кс = 956,05 * 1 533,5 = 1 466 102,68 руб., где 956,05 - средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по городу Омску для сегмента «производственная деятельность», руб., 1 533,5 - доля Участка, кв. м; Кф = 3 % - экономически обоснованный коэффициент для земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. А - 1 466 102,68 * 3 % - 43 983,08 руб. в год - 3 665,26 руб. в мес.

Величина платы за использование 1533,5/2969,5 долей Участка с 01.02.2021 по 16.02.2022 (16 дней) составляет: 3 665,26/28 * 16 = 2 094,43 руб.

Означенный условный расчет судом проверен и признан верным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые по день фактического исполнения обязательства.

Как разъяснено в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истец вправе требовать от ответчика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами до возвращения суммы задолженности.

Вместе с тем постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона;

В силу абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Федерального закона не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. 

Таким образом, в рассматриваемом случае требования департамента подлежат частичному удовлетворению в следующих размерах:

- с ООО ПКП «Рав-2» в части процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 177 руб. 57 коп.

- с индивидуального предпринимателя ФИО2 в части взыскания  неосновательного обогащения в сумме 23 255 руб. 94 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 415 руб. 31 коп., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга (его остаток), начиная с 17.02.2022 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

- с общества с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» о взыскании  неосновательного обогащения в сумме 2 094,43 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга (его остаток), начиная с 17.02.2022 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать по вышеизложенным основаниям.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

В связи с этим, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, признание иска предпринимателем, принимая во внимание положения подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Омска удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Рав-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 8 177 руб. 57 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305550720200031) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 23 255 руб. 94 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 415 руб. 31 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга (его остаток), начиная с 17.02.2022 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  неосновательное обогащение в сумме 2 094,43 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга (его остаток), начиная с 17.02.2022 до момента фактического исполнения обязательства, за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческое предприятие «Рав-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 201 руб. 97 коп. государственной пошлины.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 305550720200031) доход федерального бюджета 609 руб. 30 коп. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Комплексные системы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) доход федерального бюджета 51 руб. 73 коп. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

 

Судья                                                                                                         В.В. Пермяков