Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ульяновск                                                    Дело № А72-18347/2021

05.05.2022  

Резолютивная часть решения объявлена  05.05.2022

В полном объеме решение изготовлено 05.05.2022

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой  И.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск

к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании  797 180 руб. 00 коп. – основной долг,  22 812 руб. 45 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами

при участии в заседании:

от истца – не явились, извещены; 

от ответчика – ФИО2, доверенность, диплом

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская УК» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  о взыскании  797 180 руб. 00 коп. – основной долг,  22 812 руб. 45 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами. Обязать Фонд перечислить денежные средства на специальный счет МКД. Обязать Фонд прекратить выставлять счета собственникам МКД №24 по ул. Ленина г. Димитровграда.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика  оспорил расчет процентов.

Протокольным определением от 26.04.2022 в судебном заседании объявлен перерыв до 05.05.2022.

В продолженное после перерыва судебное заседание   истец не явился, через систему «Мой арбитр» направил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика денежные средства, составляющие взносы на капитальный ремонт в размере 852 465 руб. 78 коп. поступившие от собственников помещений МКД №24 по пр. Ленина г. Димитровграда за услугу «капитальный ремонт»; Обязать Фонд перечислить денежные средства в размере 852 465 руб. 78 коп. на специальный счет МКД.; обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области прекратить выставлять собственникам многоквартирного дома №24 по пр. Ленина г. Димитровграда счета на оплату за услугу «капитальный ремонт общего имущества МКД».

Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования   подлежащими удовлетворению.

При этом  суд  исходит  из  следующего.

Как следует из материалов дела, ООО «Городская УК» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом №24 по пр. Ленина г. Димитровграда.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  является   региональным оператором капитального ремонта на территории Ульяновской области. 

Собственниками МКД №24 по пр. Ленина г.Димитровграда в установленный действующим законодательством срок не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, в связи с чем орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора. 

Согласно ст. 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

27 июля 2020 года собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>  принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете в банке, владельцем счета выступает управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальное управление-1» (протокол общего собрания №2 от 27.07.2020).

Собственники также определили управляющую организацию ООО «Жилищно-коммунальное  управление-1» владельцем специального банковского счета и лицом, уполномоченным на открытие специального банковского счета; на совершение операций с- денежными средствами, находящимися на специальном- банковском счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального банковского счета и  совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете.

28.07.2020 ООО «Жилищно-коммунальное управление-1» направило в адрес регионального оператора  Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области уведомление об изменении способа формирования фонда капитального ремонта к данному уведомлению был приложен оригинал протокола №2 от 27.07.2020.  

Истец направил в адрес ответчика письмо за исх. №569 от 25.05.2021  о том, что собственниками многоквартирного дома № 24 пр. Ленина г. Димитровграда Ульяновской области принято решение о замене владельца специального счета для формирования капитального ремонта, что подтверждалось протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проводимого в форме одно/заочного голосования от 03.05.2021. 

Собственники также определили управляющую организацию ООО «Городская УК» владельцем специального банковского счета и лицом, уполномоченным на открытие специального банковского счета; на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете, в том числе подписания необходимых документов, касающихся заключения договора на открытие специального банковского счета и совершения расчетно-кассовых операций с денежными средствами, находящимися на специальном банковском счете.

Согласно п. 5 ст. 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Согласно п. 12 ст. 175 ЖК РФ прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 настоящей статьи и частью 10 статьи 173 настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при их наличии).

14.07.2021 между Ульяновским отделением №8588 ПАО Сбербанк России и ООО«Городская УК» заключен договор специального банковского счета для формирования фонда  капитального ремонта МКД №24 по пр. Ленина г. Димитровграда в соответствии с  положениями ст. 175 ЖК РФ.

22.07.2021 истец направил  в адрес ответчика  заявление  с реквизитами специального  счета для  перечисления  средств капитального ремонта МКД № 24 пр. Ленина г. Димитровграда.

Ответчик денежные средства, собранные по услуге «капитальный ремонт» по состоянию на 01.04.2022 не перечислил на специальный счет данного многоквартирного дома, размер задолженности ответчиком не оспаривался.

 Также ответчик пояснил, что направил в апреле 2022 в РИЦ соглашение об исключении данного дома из перечня домов, по которому выставляются счета по взносам на капитальный ремонт. 

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 852465 руб.78коп. (с учетом уточнения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик исковые требования не оспорил. 

Требование истца обязать Фонд перечислить денежные средства в размере 852 465 руб. 78 коп. на специальный счет МКД суд расценивает как заявление о порядке и способе исполнения судебного акта, которое считает возможным не удовлетворять в силу того, что порядок и способом определяется судом при необходимости. Ответчик обязанность перечислить денежные средства на специальный счет МКД не оспаривал, возражений не заявлял.

Также истцом заявлено требование обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области прекратить выставлять собственникам МКД №24 по ул. Ленина г. Димитровграда счета на оплату взносов на капитальный ремонт.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе  путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Поскольку ответчик не отрицал факт выставления счетов, доказательств прекращения выставления счетов до подачи иска не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Арбитражный суд, руководствуясь  ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская УК» 852465 руб.78коп. – неосновательного обогащения.

Обязать Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу прекратить выставлять собственникам МКД №24 по ул. Ленина г. Димитровграда счета на оплату взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в доход федерального бюджета 26049 руб. госпошлины.

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия и может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                              И.В.Чернышова