АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-64599/2022

31 марта 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Белозерцевым А.А., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-64599/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг-Энерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2023 № 19;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 17.05.2022.

Представителям лиц, участвующих в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг-Энерго» (истец, ООО «УК «Юг-Энерго») обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ответчик, Администрация) о взыскании долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по февраль 2021 года в размере 42 872 руб. 31 коп.

Определением арбитражного суда от 30.11.2022 исковое заявление оставлено без движения.

Истец 13.12.2022 представил дополнительные документы, недостатки искового заявления устранены.

Определением арбитражного суда от 14.12.2022 исковое заявление принято к производству, в рамках подготовки дела к судебному разбирательству назначено предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании истец заявленные требования поддержал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов (письмо Администрации от 20.12.2022 № 19.01-18/002/4081, сведения о начислениях за коммунальные ресурсы).

Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ.

Определением арбитражного суда от 26.01.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением арбитражного суда от 10.03.2023 судебное разбирательство отложено.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, мотивированных возражений не заявил.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Юг-Энерго» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская, д. 106/2 на основании протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.12.2017.

Муниципальное образование «город Екатеринбург» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании выписки из единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2022 № 99/2022/505426446; кадастровый номер 66:41:0108027:2310; дата государственной регистрации права 19.12.2018; номер государственной регистрации права: № 66:41:0108027:2310-66/001/2018-3.

В период с ноября 2019 года по февраль 2021 года ответчику предоставлялись следующие услуги - содержание жилья, электроэнергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, центральное отопление, обращение с ТКО и водоотведение.

Как указывает истец, общая сумма задолженности по закрытому лицевому счету (№ 1900063430) перед ООО «УК «ЮГ-Энерго» за коммунальные услуги, содержание жилья по адресу: 

<

...> составляет 42 872 руб. 31 коп.

Досудебная претензия от 02.12.2022 № 1978 направлена в Администрацию города Екатеринбурга 05.12.2022, получена 08.12.2022, однако претензионные требования оставлены без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (п. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы  государственной  власти  и  органы  местного  самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Ответчик мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований не заявил (ст. 65 АПК РФ).

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания истцом услуг ответчику на общую сумму 42 872 руб. 31 коп. (содержание жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обращение с ТКО, уборка МОП), при этом доказательства оплаты услуг ответчиком не представлены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юг-Энерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг за период с ноября 2019 года по февраль 2021 года в размере 42 872 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. 

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                              А.А. Билокурая