ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40- 101616/21-67-791

г. Москва

26 июля 2021 г.

Резолютивная часть решения оглашена 22 июля 2021 года

Полный тест решения изготовлен 26 июля 2021 года

 

Арбитражный суд в составе:                                                                                                                                                    

Судья В.Г. Джиоев (единолично)

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале 10011

дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, Москва город, Мира проспект, дом 9, строение 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>), 

к Обществу с ограниченной ответственностью "ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ГРОМОС" (109147, 

<

...>, эт подвал пом vi к 1 о 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2004, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 1 244 669,06 руб.

При участии:

От истца: ФИО2 по дов-ти № ФКР-11-18/21 от 26.02.2021 г.,

От ответчика: ФИО3 по дов-ти № 04/03/2021 от 04.03.2021 г., диплом

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ГРОМОС" (далее – ответчик) о взыскании неотработанного аванса по договору от 25.04.2019 № ПКР-002841-19  в размере 1 244 669 руб. 06 коп.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком своих обязательств по договору строительного подряда в установленные сроки.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 25.04.2019 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и ООО "ФСК ГРОМОС" заключен договор № ПКР-002841-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, ЦАО, ФИО4 ул., 9, с. 1 (далее -Договор). По настоящему Договору Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 11 к настоящему Договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Работы) в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам), предусмотренному(ым) Адресным перечнем (Приложение № 2 к настоящему договору), (далее Объект / Объекты), включая разработку проектной документации, выполнение строительно-монтажных работ на каждом Объекте, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по разработке проектной документации по Акту приемки выполненных работ по разработке проектной документации, сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(- ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Генподрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Вышеназванный договор, по правовым признакам, является договором строительного подряда и регулируется нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 3.1., 3.4. Цена Договора (в редакции Дополнительного соглашения от 10.10.2019 № 1) определяется на основании Смет (Приложение № 11.1), Адресного перечня (Приложение № 2), которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.02.2015 № 86-ПП, с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах составляет 6 476 671,09, в том числе НДС -1 079 445,18 и включает все затраты Генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте(-ах). Авансовый платеж предоставляется в размере 30 % (тридцать) процентов от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (Объекта) на закупку материалов и оборудования.

Истец перечислил Ответчику аванс в общем размере 1 853 767,52 руб.:

П/п№ 62933 от01.10.2019 в размере 1 241 395руб.56коп.

П/п№ 67104 от 11.11.2019 в размере 612 371руб. 96 коп.

Кроме того, заказчиком оплачены работы (за счет средств заказчика помимо выданною аванса) в размере 1 695 428, 03 руб.:

П/п№ 73082от27.12.2019вразмере 1 073 303руб.90коп.

П/п№ 12302 от21.05.2020 в размере324 678 руб. 09 коп.

П/п № 64462 от 15.10.2019 в размере297 446 руб. 04 коп.

Всего перечислено (1 241 395 руб. 56 коп. + 612 371 руб. 96 коп. + 1 073 303 руб. 90 коп. + 324 678 руб. 09 коп. + 297 446 руб. 04 коп.) = 3 549 195 руб. 55 коп., в том числе НДС.

В соответствии с разделом 4 Договора, ООО "ФСК ГРОМОС" приняло на себя обязательство выполнить Работы по Договору в соответствии с Графиком производства и стоимости работ. Дата начала работ - 25.04.2019 г.; дата окончания работ-20.07.2020 г.

Согласно п. 10.2.3 в случае нарушения сроков выполнения работ по вине Генподрядчика, повлекшее невозможность сдачи работ по Договору в сроки, установленные Графиком производства и стоимости работ, Генподрядчик обязан оформить продление срока действия обеспечения исполнения обязательств по Договору соразмерно увеличению указанного в настоящем пункте срока выполнения работ, увеличив срок действия банковской гарантии не менее чем на 6 месяцев.

С учетом условий Договора, срок действия банковской гарантии обеспечивающей обязательства Генподрядчика по возврату суммы неиспользованного аванса истекает 01.03.2021.

По состоянию на 27.10.2020 Генподрядчиком в адрес Заказчика дополнительное соглашение о продлении срока действия Договора и банковская гарантия со сроком действия до 01.10.2021 не поступали, соответственно обязательства, предусмотренные п. 10.2.3 Договора Генподрядчиком не исполнены.

В соответствии с п. 14.7.6. Договора «нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов» является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

В соответствии с п. 14.7.9 Договора «неисполнение обязательства Генподрядчиком о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором сроков выполнения работ» является основанием для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

На основании вышеизложенного, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы принял решение об одностороннем порядке расторжения договора за нарушение исполнения Генподрядчиком договорных обязательств по Договору от 25.04.2019 №ПКР-002841-19 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, ЦАО, Фурманный пер. 5 за нарушение Генподрядчиком, сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней, а также неисполнение обязательства Генподрядчиком о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков выполнения работ либо при нарушении подрядной организацией предусмотренных договором сроков выполнения работ.

На основании п. 14.1 Договора Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе Заказчика, в том числе в виде одностороннего расторжения Договора.

Решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора направляется Генподрядчику нарочным или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому и по фактическому адресам, указанным в Договоре (п. 14.9 Договора).

Согласно п. 14.11 Договора Заказчик принимает решение об одностороннем расторжении Договора и в письменной форме уведомляет об этом Генподрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении не позднее чем за 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) до предполагаемой даты расторжения договора.

В соответствии с п. 14.12 Договора решение Заказчика об одностороннем расторжении Договора вступает в силу, и Договор считается расторгнутым через 15 дней (без учета выходных и праздничных дней) с даты направления уведомления о расторжении Договора.

В силу п.п. 14.7, 14.7.6 Договора Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов.

На основании указанных пунктов Заказчиком принято решение об одностороннем расторжении Договора. Решение о расторжении договора вступило в силу 15.02.2021 г.

В соответствии с п. 1.37 Договора, просрочкой является нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных Договором.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В пункте 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (пункт 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право заказчика на отказ от исполнения договора подряда предусмотрено положениями статей 715, 717 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя (пункт 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 №49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении»).

Истец не оспаривает и согласен с выполнением работ ответчиком на сумму 2 327 774, 24 руб. согласно актам:

Акт приемки ПСД от 16.09.2019 на сумму 297 446, 04 руб.;

КС-2 № 1 от 10.11.2019 по ремонту кровли на сумму 1 010 738, 77 руб.;

КС-2 № 2 от 03.02.2020 по ремонту электроснабжения на сумму 466 186,57 руб.;

КС-2 № 3 от 10.11.2019 по ремонту ХВС (разводящие магистрали) на сумму 111 284,04 руб.;

КС-2 № 4 от 10.11.2019 по ремонту ГВС (разводящие магистрали) на сумму 442 120,82 руб.

Ответчик в отзыве также не оспаривает факт выполнения работ на сумму 2 327 774, 24 руб., т.е. сумма выполнения работ в размере 2 327 774, 24 руб. является бесспорной. Заказчиком выполненные работы в размере 2 327 774, 24 руб. генподрядчику оплачены.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчиком так же выполнены работы на сумму 162 719 руб. 60 коп. в том числе НДС, что подтверждается представленным в материалы дела подписанным сторонами актом о приемке выполненных работ по форме КС -2 № 5 от 14.10.2020.

Всего выполненных Ответчиком и принятых Истцом работ по Спорному договору на сумму: (1 010 736 руб. 77 коп. + 466 186 руб. 57 коп. + 111024 руб. 04 коп. + 442 120 руб. 82 коп. + 162 719 руб. 60 коп. + 297 446 руб. ( коп.) = 2 490 493 руб. 84 коп., в том числе НДС.

Остаток аванса составляет: (3 549195 руб. 55 коп. - 2 490 493 руб. 84 коп.; = 

1 058 701 руб. 71 коп., в том числе НДС.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ в установленный договором срок на сумму перечисленных денежных средств, установленный факт расторжения договора подряда и отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств, требования истца о взыскании неотработанного аванса по договору от 25.04.2019 № ПКР-002841-19 подлежит частичному удовлетворению в размере 1 058 701 руб. 71 коп. подлежит в полном объеме.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ГРОМОС" в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы сумму неотработанного аванса по договору от 25.04.2019 № ПКР-002841-19  в размере 1 058 701 (один миллион пятьдесят восемь тысяч семьсот один) руб. 71 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 21 644 (двадцать одна тысяча шестьсот сорок четыре) руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                            В.Г. Джиоев