АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-576/2021 

Дата принятия решения – 14 апреля 2021 года 

Дата объявления резолютивной части – 07 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саидовой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", РТ, г. Набережные Челны к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", РТ, г. Набережные Челны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

с участием:

от истца – не явился, извещен, 

от ответчика – не явился, извещен, 

от 3х лиц: 

Управление Росреестра по РТ – не явилось, извещено,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО "Промжелдортранс-Сервис", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ПАО "Камаз", которым просит признать за ООО «Промжелдортранс-Сервис» право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - перегон ст. Автозаводская - Стройбаза (от стыка рамного рельса стрелки № 55а до стыка рамного рельса стрелки № 1), расположенное в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:090108:1, 16:52:090205:16 по адресу: РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская парк Стройбаза), протяженностью 1041,33 метра. 

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по РТ, г. Казань.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 07.04.2021г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей истца, ответчика и третьего лица.

Истец направил в суд ходатайство о проведении судебного заседания без участия представителя.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 25.06.1990г. № 616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», которому в собственность в силу правопреемства перешло имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию его баланса на момент акционирования на 01.07.1990г.

На основании решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998г. акционерным обществом «КамАЗ» учреждено дочернее общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-сервис». 

В качестве вклада в уставный капитал общества по акту приема-передачи имущества от 28.06.1999г. и реестру к акту учредителей был передан объект недвижимости - перегон Автозаводская-Стройбаза.

Перегон Автозаводская - Стройбаза (Соединительный путь ст. Стройбаза - ст. Автозаводская (от стыка рамного рельса стрелки № 55а до стыка рамного рельса стрелки № 1)), находящийся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположен по адресу: 

<

...> Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская парк Стройбаза).

Перегон Автозаводская - Стройбаза был принят в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией 24.12.1976г., что подтверждено актом № 220 приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством железнодорожного пути ст. Стройбаза и путей производственной базы. 

Согласно инвентарной карточке № 72 учета основных средств перегон Автозаводская - Стройбаза, протяженностью L-1400 метров оприходован в июне 1974 года, введен в эксплуатацию в 1977 году, имел инвентарный номер объекта № 051144.  

По пункту № 62 акта приемки-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 28.06.1999 года и реестру к акту в качестве вклада в уставный капитал истца был передан объект недвижимости - перегон Автозаводская - Стройбаза, инвентарный номер объекта № 051144/000, протяженностью пути L-1400 метров.  

До паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составляла 1067 метров.

Согласно приказа № 712-ко от 01.09.2011 года «О паспортизации железнодорожных путей» протяженность объекта составила 1044 метров, инвентарный номер объекта № 051144000.

По приказу № 64-ко от 12.02.2018 года «О паспортизации железнодорожных путей» (изменение наименования, протяженности) протяженность объекта составила 1041,33 метров, инвентарный номер объекта № 051144000.  

Согласно техническому паспорту сооружения, выданного Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 23.04.2018 года перегон Автозаводская - Стройбаза (от стыка рамного рельса стрелки № 55а до стыка рамного рельса стрелки № 1), имеет протяженность пути 1041,33 метра, инвентарный номер объекта 11245.

Имеется технический план сооружения, выданный 25.06.2018 года, согласно которому перегон Автозаводская - Стройбаза расположен в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- 16:52:090108:1, площадью 760100кв.м, РТ, г. Набережные Челны, Промкомзона;

- 16:52:090205:16, площадью 143450кв.м, РТ, г. Набережные Челны, территория Стройбазы. 

Правообладателем указанных земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:090108:1 и 16:52:090205:16 является истец - ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 16 ТА № 218360, серии 16 ТА № 218361 от 04 августа 2004 года, а также выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданный 04.06.2020г.  

С момента передачи спорного объекта недвижимости в уставный капитал истца, а именно с 28 июня 1999 года по настоящее время (более 15 лет), истец ООО «ПЖДТ-Сервис» несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости.

Перегон Автозаводская - Стройбаза содержится в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируется, что подтверждается представленными в материалы дела актами на списание материалов, израсходованных на производство: акты ПДТ №№ 543 от 30.06.2016г., 895 от 30.09.2016г., 703 от 31.07.2017г., 831 от 30.08.2017г., 509 от 31.05.2018г., 408 от 28.05.2019г., 784 от 20.08.2019г., 1239 от 29.11.2019г., дефектными ведомостями, свидетельствующими о ремонтных работах (затратах) истца по содержанию спорного объекта недвижимости в надлежащим состоянии.

Согласно дефектным ведомостям, актам на списание материалов истцом заменены железнодорожные шпалы: в 2016 году в количестве 80 шпал на общую сумму 75933 рубля (акты ПДТ №№ 895 от 30.09.2016г., 543 от 30.06.2016г.); в 2017 году в количестве 51 шпалы на общую сумму 47430 рублей (акты ПДТ №№ 703 от 31.07.2017г., 831 от 30.08.2017г.); в 2018 году в количестве 15 шпал на сумму 15572 рубля (акт ПДТ № 509 от 31.05.2018г.); в 2019 году в количестве 158 шпал на общую сумму 213170 рублей (акты ПДТ №№ 1239 от 29.11.2019г., 408 от 28.05.2019г., 784 от 20.08.2019г.). 

В отношении имущества проводятся комиссионные осмотры станционного, путевого и стрелочного хозяйства, устройств СЦБ и связи, локомотивного, вагонного и кранового хозяйства, где выявляются отклонения в содержании железнодорожных путей (акты весеннего и осеннего осмотра за 2019г. представлены в материалы дела). Проводится проверка фактического состояния железнодорожного пути, согласно которой выявляются отклонения на железнодорожных путях, устанавливается точное количество негодных шпал, брусьев, других комплектующих железнодорожных путей. По результатам осмотров составляется план замены МВСП (материалы верхнего строения пути), после замены составляется акт на списание (акты фактической замены МВСП за май, ноябрь 2019 года, июнь 2020 года представлены в материалы дела).

В течение летнего периода железнодорожные пути обрабатываются составом гербицида, который борется с сорными растениями на железнодорожных путях (акты ПДТ №№ 359 от 29.04.2020г., 408 от 28.05.2019г.), осуществляется покос травы, вырубка кустарников и деревьев (акты ПДТ №№ 914 от 16.09.2019г., 425 от 28.05.2020г.), покраска остряков, крестовин, столбов (акт ПДТ №№ 425 от 28.05.2020г., 408 от 28.05.2019г.).

Спорный объект недвижимости имеет внутренний инвентарный номер № 051144000 от 01.08.1999г. в соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств.

Права истца, ООО «Промжелдортранс-Сервис», на объект недвижимости - перегон Автозаводская - Стройбаза не оспаривается ни ответчиком, ни другими лицами, в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества данный объект не значится. 

Сведений о наличии спора о правах на спорный объект либо о правопритязаниях иных лиц на это имущество суду не представлено.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав (№ КУВД-001/2020-18489441/1 от 27.10.2020г. л.д. 131 т.1).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности.

Ответчик – ПАО «Камаз», в письменном отзыве на иск (л.д. 136 т.1) возражений по заявленным требованиям не имеет.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

В силу п.1 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество было передано истцу в качестве вклада в уставный капитал, следовательно, право собственности ООО "Промжелдортранс-Сервис" является юридически действительным.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорное имущество заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать право собственности за ООО "Промжелдортранс-Сервис", РТ, г. Набережные Челны на недвижимое имущество – Перегон ст. Автозаводская - Стройбаза (от стыка рамного рельса стрелки № 55а до стыка рамного рельса стрелки № 1), расположенное в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:090108:1, 16:52:090205:16 по адресу: РТ, г. Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона (станция Автозаводская парк Стройбаза), протяженностью 1041,33 метра.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяО.П. Спиридонова