АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ  

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000 

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12060/2024

03 февраля 2025 года

г. Сыктывкар

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>,  

ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания  

Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации  

муниципального округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>); 

о взыскании задолженности при участии: представителя истца: ФИО2 на основании доверенности (до перерыва), установил: 

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» о взыскании 25 020 руб. 26 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года.  

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.08.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта».  

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 10.09.2024 выразил несогласие с исковыми требованиями, считает себя ненадлежащим ответчиком, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований, а также привлечь к участию в деле в качестве соответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» и гражданина и рассмотреть дело в общем порядке с участием сторон в судебном заседании.  

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении соответчиков, поскольку исходя из положений статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, право выбора ответчика принадлежит истцу, и замена  

ответчика, равно как и привлечение соответчика к участию в споре, осуществляется судом по ходатайству истца либо с его согласия.  

Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в ответе на запрос суда от 11.09.2024 представило сведения об управляющих организациях, осуществлявших в период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года функции управления в отношении многоквартирных домов.  

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в ответе на запрос суда от 16.09.2024 представило аналогичные сведения относительно управляющих организаций.  

Истец в возражении от 02.10.2024 полагает, что переход жителей на прямые договоры зависит не только от даты принятия такого решения собственниками помещений, но и от буквального толкования волеизъявления собственников ресурса в отношении спорного жилищного фонда. Истец придерживается позиции, в соответствии с которой именно управляющая компания обязана нести расходы по оплате коммунального ресурса в отношении спорного жилищного фонда.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» в отзыве на исковое заявление от 16.10.2024 представил информацию по спорным жилым помещениям в табличном виде, полагает, что в связи с отсутствием зарегистрированных лиц потребление электрической энергии не осуществляется, следовательно, отсутствует и обязанность оплачивать не потребленную электроэнергию.  

Определением от 23.10.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Истец в ходатайстве от 04.12.2024 просит суд привлечь к участию в деле в качестве соответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми.  

Определением суда от 11.12.2024 судебное разбирательство назначено на 03.02.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта».  

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» в дополнительном отзыве на исковое заявление от 09.01.2025 представил информацию по спорным жилым помещениям в табличном виде.  

Лица, участвующим дела, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания в порядке, предусмотренном статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.  

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 

16 часов 00 минут 03.02.2025, после перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

С учетом статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.  

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.  

АО «Коми энергосбытовая компания», являясь энергоснабжающей организацией на территории муниципального округа «Ухта», в спорный период поставило электрическую энергию в жилые помещения по адресам: пгт. Водный, ул. Гагарина, д. 28, кв. 47, д. 31, кв. 23, ул. Ленина, д. 10, кв. 7, ул. Пионерская, д. 3, кв. 35, кв. 49а, ул. Торопова, д. 2, кв. 39, 

<

...>.  

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет энергопотребления.  

Для оплаты поставленного ресурса истцом к оплате выставлены счета-фактуры, акты поданной-принятой электрической энергии, акты подписаны истцом в односторонне порядке.  

Оплата полученного ресурса за спорные периоды не произведена. 

Неисполнение обязательств по оплате электрической энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и иными ресурсами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно ответу Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), а также по данным ГИС ЖКХ, ООО «УК Домсервис» осуществляло в спорный период управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Ухта, пгт. Водный, ул. Гагарина, 

<

...>, ул. Ленина, 

<

...> 

<

...>.  

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.  

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.  

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.  

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, в случае принятия решения о переходе на прямые расчёты схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается об обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Осуществление потребителями прямых расчётов расценивается  

как выполнение третьими лицами обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями.  

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.  

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:  

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);  

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;  

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.  

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».  

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу данного закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищностроительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44  

Жилищного кодекса Российской Федерации (о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями).  

ООО «УК Домсервис» предоставило в материалы дела протоколы общего собрания по адресам: г. Ухта, пгт. Водный, ул. Гагарина, 

<

...>, ул. Ленина, д. 10,  

ул. Пионерская, 

<

...>, из которых следует, что собственники жилых помещений определили порядок внесения потребителем (собственником, нанимателем жилого помещения) платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.  

Вместе с тем, учитывая формулировки, использованные в указанных протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оснований считать, что собственниками в многоквартирном доме принято решение, предусмотренное положениями статьи 157.2 ЖК РФ, не имеется. Также в указанных протоколах не содержится ссылки на подпункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ и даты перехода на прямые договоры. Таким образом, указанными протоколами согласован порядок прямых расчетов. Доказательств принятия собственниками помещений в спорном многоквартирном доме решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела не представлено.  

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску в данной части является ООО «УК Домсервис».  

В отношении дома № 6 по ул. Центральная, д. 6 п. Гэрдъёль ответчиком в материалы дела представлено решение № 7/2015 от 22.11.2018, согласно которым собственниками помещений на основании подпункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ принято решение заключать, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоры холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабждающими организациями, региональным оператором. Решения приняты МУ «УЖКХ» АМОГО «Ухта» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом АМОГО «Ухта», являющегося собственником всех помещений в спорных МКД.  

Принимая во внимание волеизъявление потребителей на исключение управляющей организации из расчётов за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что решение № 7/2015 от 22.11.2018 свидетельствуют о заключении собственниками именно прямых договоров.  

Комитет по управлению муниципальным имуществом АМО «Ухта» в отзыве указал, что квартира, расположенная по адресу: г. Ухта, 

<

...>, в спорный период являлась пустующей.  

На основании изложенного суд признаёт обоснованными исковые требования о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом АМО «Ухта» задолженности в сумме 7 905 руб. 68 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Ухта, 

<

...>.  

Ответчики контррасчёт взыскиваемой суммы не произвели, доказательств оплаты задолженности не представили.  

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ООО «УК Домсервис» следует взыскать задолженность в сумме 17 114 руб. 58 коп. за период с сентября 2021 года по декабрь 2023 года; с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа «Ухта» следует взыскать задолженность в сумме 7 905 руб. 68 коп. за период с сентября 2021 года по январь 2023 года.  

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 17 114 руб. 58 коп. задолженности и 1 368 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

7 905 руб. 68 коп. задолженности и 632 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Выдать исполнительные листы по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.  

 Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.  

Судья Е.Н. Вахричев