АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248000, г. Калуга, ул. Ленина, 90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А23–3856/2020

26 марта  2021 года                                                                                         г. Калуга

Резолютивная часть решения изготовлена 26 марта 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 26 марта  2021 года

Арбитражный суд Калужской области  в составе судьи Чехачевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 248600, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, к обществу с ограниченной ответственностью "МПИ-Строй", 248009, 

<

...>, при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы судебных приставов по Калужской области, ФИО2, публичного акционерного общества "Сбербанк России", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, общество с ограниченной ответственностью "КалугаРусСтрой", о взыскании 1 794 428 руб. 67 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – представителя ФИО3 по доверенности № 40-КИ/313 от 18.01.2021 сроком действия на 1 год и на основании диплома о высшем юридическом образовании,

У С Т А Н О В И Л:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МПИ-Строй" о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 794 428 руб. 67 коп.

На основании  ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы судебных приставов по Калужской области, ФИО2, публичное акционерное общество "Сбербанк России", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, общество с ограниченной ответственностью "КалугаРусьСтрой".

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв. 

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд находи исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как усматривается из материалов дела, постановлением от 12.07.2017  судебным приставом-исполнителем МООИП УФССП России по Калужской области возбуждено исполнительное производство №3462/17/40052-ИП в отношении ООО «МПИ-Строй».

На основании постановления  судебного пристава-исполнителя МООИП УФССП России по Калужской области от 06.09.2017 и уведомления о готовности к реализации арестованного имущества от 06.09.2017 №264 - имущественного права (требования) участника долевого строительства на получение встроенных помещений общественного назначения в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: 

<

...>, строение 1, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения договора участия в долевом строительстве № МПИЗ/1-КС2-Н от 22 октября 2015 года на нежилое помещение № 1, площадью 107,9 кв.м, которое арестовано судебным приставом-исполнителем МООИП УФССП России по Калужской области (акт о наложении ареста (описи имущества) от 16 мая 2017 года) по исполнительному производству № 3462/17/40052-ИП от 17 февраля 2017 года, возбужденному на основании исполнительного листа ФС № 009946548 от 27 января 2017 года, выданного Калужским районным судом Калужской области по делу № 2-6434/1/2016 (должник - ООО «МПИ-строй», взыскатель - ПАО «Сбербанк России»), постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 06 июня 2017 года, а также в соответствии с Соглашением о взаимодействии № 0001/13/01-12/65 от 30 апреля 2015 года истцу на реализацию передано имущество.

29 января 2018 года между ФИО2 и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях заключен договор № 492, по условиям которого ответчик как организатор торгов (продавец) передает в собственность истцу (покупателю), а покупатель обязуется принять имущественное право (требования) участника долевого строительства, на получение встроенных помещений общественного назначения в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: 

<

...>, строение 1, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения договора участия в долевом строительстве № МГШЗ/1-КС2-Н от 22 октября 2015 года на нежилое помещение № 1, площадью 107,9 кв.м. Имущество продается на основании акта о наложении ареста от 16 мая 2017 года, произведенного судебным приставом-исполнителем МООИП УФССП России по Калужской области, постановления о передаче арестованного имущества на реализацию от 06 сентября 2017 года (пункт 1.3 договора). Общая стоимость имущества по результатам торгов составляет 1777341 рубль 96 копеек с учетом НДС (пункт 2.1 договора).

По платежным поручениям от 10.01.2018 №574009 и 20.12.2017 910758 ФИО2 на расчетный счет Росимущества перечислена оплата по  договору в размере 1777341 руб. 96 коп. 

Из материалов дела следует, что денежные средства, полученные от ФИО2 за приобретенную им квартиру, были перечислены Росимуществом, как организатором торгов, на счет УФСПП  по Калужской области по исполнительному производству, которое велось в отношении ООО «МПИ-Строй».

Вступившим в законную силу решением  Калужского районного суда Калужской области от 27.06.2019 года по делу №2-1-1314/2019 был расторгнут заключенный между ФИО2 и МТУ договор купли-продажи от 29.01.2018 №492, с МТУ  в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 1777341 руб. 96 коп. 

Решением установлено, что ООО «МПИ-Строй», исполнив свои обязательства по договору долевого участия в строительстве № МПИЗ/1-КС2-Н от 22 октября 2015 года, заключенного с ООО «КалугаРусьСтрой», после ввода дома в эксплуатацию зарегистрировало право собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью 107,9 кв.м, с кадастровым номером 40:26:000001:872, расположенное по адресу: 

<

...>, в связи с чем договор долевого участия в строительстве утратил юридическую силу. ООО «МПИ-строй», являясь собственником спорного нежилого помещения, распорядилось спорным  имуществом, заключив 23 сентября 2016 года договор купли-продажи с ФИО4 и на момент  передачи судебным приставом-исполнителем на реализацию имущественного права (требования) участника долевого строительства на получение встроенных помещений общественного назначения в жилом доме, возводимом на строительной площадке по адресу: 

<

...>, строение 1, и права (требования) возврата денежных средств в случае расторжения, прекращения договора участия в долевом строительстве № МПИЗ/1-КС2-Н от 22 октября 2015 года на нежилое помещение № 1, площадью 107,9 кв.м, данные права отсутствовали.

В силу части 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

На основании вступившего в законную силу решения Калужского районного суда Калужской области от 27.06.2019 года по делу №2-1-1314/201918.11.2019  был выдан исполнительный лист серии ФС № 009966359.

Во исполнение решения суда истцом на основании исполнительного листа 18.11.2019  серии ФС № 009966359 перечислены ФИО2 денежные средства в размере 1777341 руб. 96 коп. и 17086 руб. 71 коп., что подтверждается платежными поручениями от 13.12.2019 №676036 и 676037.

Ссылаясь на наличие на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет денежных средств федерального бюджета, истец обратился с настоящим иском в суд, предварительно направив в адрес ответчика претензию, которая осталась без удовлетворения. 

Между тем в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных в ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимо: во-первых, чтобы обогащение одного лица (приобретателя (ответчика) произошло за счет другого (потерпевшего (истца)), и, во-вторых, чтобы такое обогащение произошло при отсутствии к тому законных оснований или последующем их отпадении. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли.

В предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества, факт приобретения или сбережения имущества именно за счет истца, его размер. Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку материалами дела подтверждается, что денежные средства, полученные в связи с реализацией истцом имущества, перечислены  истцом на счет УФСПП  по Калужской области для дальнейшего перечисления взыскателям по исполнительному производству, которое велось в отношении ООО «МПИ-Строй», при этом   вступившим в законную силу решением  Калужского районного суда Калужской области от 27.06.2019 года по делу №2-1-1314/2019 установлено, что спорное имущество продано ООО «МПИ-Строй» ФИО4, оплата по договору купли-продажи осуществлена, договор купли-продажи, заключенный между истцом и ФИО2 по результатам торгов расторгнут, внесенные  ФИО2 денежные средства в размере 1777341 руб. 96 коп. взысканы с истца,  на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение за счет денежных средств федерального бюджета в размере 1777341 руб. 96 коп. 

Учитывая изложенное, на основании ст. 1102, 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования в части взыскания денежных средств в размере 1777341 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению.

Исковые требования в части взыскания в качестве неосновательного обогащения взысканных решением   Калужского районного суда Калужской области от 27.06.2019 года по делу №2-1-1314/2019 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17086 руб. 71 коп. не являются неосновательным обогащением, поскольку данные расходы связаны с правоотношениями, возникшими между истцом и ФИО2

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МПИ-Строй», г. Калуга,  в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, г. Калуга, неосновательное обогащение в размере            1 777 341 руб. 96 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МПИ-Строй» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30649 руб.       34 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья                                                                                    И.В. Чехачева