АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-37719/18

г. Уфа

16 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.04.2024

Полный текст решения изготовлен 16.04.2024

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Харисова А.Ф., при ведении протокола помощником судьи Беляевой И.И., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере  1 184 999 руб. 26 коп., пени в сумме 95 966 руб. 59 коп.

 

Лица участвующие в деле явку в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/ в сети "Интернет". 

 

Министерство лесного хозяйства РБ обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" о взыскании задолженности  по арендной плате за 4 квартал 2018 года по договору аренды лесного участка от 11.09.2009 № 32  в размере  1 184 999 руб. 26 коп., пени в сумме 95 966 руб. 59 коп.

До рассмотрения спора по существу истцом исковые требования были уточнены, в соответствии с которыми истцом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявлено об отказе от иска в части требования о взыскании задолженности  по арендной плате за 4 квартал 2018 года по договору аренды лесного участка от 11.09.2009 № 32  в размере  1 184 999 руб. 26 коп., (л.д. 21).

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска полностью или частично при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции.

Представленное истцом заявление об отказе от иска в части судом принимается, поскольку согласно ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оно не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, не нарушает права и законные интересы  других лиц. Полномочия  лица, заявившего  данное  ходатайство, судом проверены, ходатайство об отказе от иска подписано уполномоченным лицом. Последствия прекращения производства истцу  разъяснены, понятны. Возражений против заявленного истцом ходатайства  от лиц, участвующих в деле,   не поступило.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

В связи с принятием частичного отказа от иска, предметом исковых требований является взыскание неустойки за период с 11.10.2018 по 13.12.2018 в сумме 95 966 руб. 59 коп.

В ходе производства по делу истцом заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу №А07-19682/2017, которое мотивировано тем, что рассмотрение настоящего дела до вступления решения по указанному выше делу может привести к принятию двух судебных актов и повлиять на выводы суда при рассмотрении данного дела.

Определением суда от 06.03.2019 заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворено, производство по делу №А07-37719/2018 приостановлено до рассмотрения и вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу №А07-19682/2017.

Поскольку судебный акт, до которого было приостановлено рассмотрение настоящего дела, вступил в законную силу, суд возобновил производства по делу                         № А07-37719/2018.

К дате судебного заседания от Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан поступило заявление, в котором указывает, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просит удовлетворить иск.

Иных заявлений и ходатайств не последовало.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание открыто и проведено судом в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела документы сторон, доказательства в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

установил:

На основании распоряжения Правительства Республики Башкортостан № 1361-р от 01.11.2008 года и приказа Министерства промышленности и торговли РФ «О включении инвестиционного проекта в перечень приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов» № 58 от 16 февраля 2009 г. между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан (далее Минлесхоз РБ, Арендодатель, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Лесопромышленная компания СЕЛЕНА» (далее ООО «ЛПК «СЕЛЕНА», Арендатор, Ответчик), был заключен договор аренды лесного участка № 32 от 11.09.2009 г. (далее Договор аренды).

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан 02-04- 07/002/2010-368 от 12.04.2010 г.

Согласно условиям Договора аренды Минлесхоз РБ предоставил ООО «ЛПК «СЕЛЕНА» лесной участок, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Абзелиловское лесничество, номера кварталов по участковым лесничествам:

Кусимовское участковое лесничество, кварталы №№: 21,22,25,30,34,40,41,48,49,55,61,63,67,68,71,76,77,79,80,92- 96,23,31,32,42,56,62.69,70,78;

Хамитовское участковое лесничество, кварталы №№:

3,4,20- 24,33,45,70,71,76,37,53,87,88,89,90,91;

Бурангуловское участковое лесничество, кварталы №№: 23,24,38,65,66,115,118,37,39,50,60,70,80;

Казмашевское участковое лесничество, кварталы №№: 23,25,34,35,50,55,48,49,56,57,58,69.

На основании Договора аренды арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 26643 га, на срок до 10 сентября 2058 года, находящийся в государственной собственности, в целях заготовки древесины.

Ответчик, в свою очередь, не выполняет принятые на себя обязательства, нарушает сроки и не производит оплату арендных платежей.

Согласно п. 3.2. Договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца. Арендатор вносит арендную плату согласно Приложения № 4 и предоставляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Согласно п. 3.1 Договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 1 978 584 (Один миллион девятьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля в год.

25 мая 2016 года к договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому определен размер годовой арендной платы без учета понижающего коэффициента 0,5, который составил 4 352 884 (Четыре миллиона триста пятьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля в год. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310.

Согласно п. 3.3. Договора аренды, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ и в соответствии с Федеральным законом от 24.11.2008 г. № 204-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010-2011 годов».

Изменение размера арендной платы осуществляется без заключения дополнительного соглашения в соответствии с нормативными актами, устанавливающими расчетные величины (ставки платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, коэффициенты и т.д.) для изменения размера арендной платы.

Ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности", применяются в 2018 г. с коэффициентом 2,17.

С учетом коэффициента на 2018г. годовая арендная плата по договору аренды составляет 6 605 425 (Шесть миллионов шестьсот пять тысяч четыреста двадцать пять) рублей 37 копеек в доход бюджета Российской Федерации.

До настоящего времени Ответчик не исполнил обязательства по договору аренды лесного участка № 32 от 11.09.2009 г. в части внесения арендной платы за 4 квартал 2018г. в размере 1 184 999 (Один миллион сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто девять) рублей 26 копеек в доход бюджета Российской Федерации (расчет задолженности по арендной плате прилагается).

27 сентября 2017 года к Договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, Арендодателем производится начисление неустойки в размере 0,1% (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке за № 02/01:000000-65- 02/143/2017-1 от 08.11.2017 г.

Размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 11.10.2018 по 13.12.2018 составил 95 966 (Девяносто пять тысяч девятьсот шестьдесят шесть) рублей 59 копеек в доход бюджета Российской Федерации.

В связи с наличием задолженности по арендной плате истец направлял ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая  оставлена последним  без  удовлетворения.

Истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной, обратился в суд с рассматриваемы иском (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации). Незаключенный договор не порождает для сторон взаимных прав и обязанностей.

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проанализировав содержание условий договора аренды, суд приходит к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

В соответствии с п. 4 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Кодексом.

Пунктом 1 ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование лесов в Российской Федерации является платным.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 93 Лесного кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на лесные участки, ограничения (обременения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки определяемые договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По смыслу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом установлено, что факт заключения между сторонами договора аренды лесного участка N 32 от 11.09.2009, сторонами не оспаривается.

Из материалов дела усматривается, что ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства по внесению арендной платы.

В связи с принятием частичного отказа от иска, предметом исковых требований является взыскание неустойки за период с 11.10.2018 по 13.12.2018 в сумме 95 966 руб. 59 коп.

27 сентября 2017 года к Договору аренды заключено соглашение о внесении изменений в договор, согласно которому за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к договору, Арендодателем производится начисление неустойки в размере 0,1% (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Соглашение зарегистрировано в установленном порядке за № 02/01:000000-65- 02/143/2017-1 от 08.11.2017 г.

Размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с 11.10.2018 по 13.12.2018 составил 95 966 рублей 59 копеек в доход бюджета Российской Федерации.

Суд, проверив расчет пени, признает его неверным, исходя из следующего.

Из пояснений ответчика (л.д. 48-50) следует, расчет исковых требований, произведен с учетом методики начисления неустойки по вступившему в законную силу судебному акту по делам: А07-37786/2018, А07-37721/2018 и А07-714/2018 представляем расчет пени исходя из следующего:

сторонами спора с учетом представленных расчетов задолженности за 2016-2017 гг. (согласно пояснениям сторон, ранее представленных в дело № А07-19682/2017) не оспаривалось наличие со стороны ответчика переплаты в сумме 1 088 221 руб.

С учетом вышеизложенного и периода просрочки внесения арендной платы, сумма пени составляет 25 038 руб. 66 коп. за период с 11.10.2018 по 13.12.2018:

-           на задолженность 563 135,33 руб. с учетом переплаты за 2016 год (1 651 356,33 - 1 088 221 = 563 135,33) за период с 11.10.2018 по 07.11.2018 сумма пени составляет - 15 204 руб. 65 коп. (563 135,33 х 0.1% х 27= 15 204,65);

-           на задолженность 461 778,26 сумма пени за период 08.11.2018 по 14.11.2018 составляет 3 232, 45 руб. (461 778,26 х 0.1% х 7 = 3 232,45);

-           на задолженность 261 778,26 за период с 15.11.2018 по 07.12.2018 сумма пени составляет 6 020,9 руб. (261 778,26 х 0,1% х 23 = 6 020,9 руб.);

-           на задолженность 96 778,26 за период с 08.12.2018 по 13.12.2018 сумма пени составляет 580,67руб. (96 778,26 х 0.1% х 6 = 580,67).

Указанный расчет произведен с учетом внесенных ответчиком платежей применительно к периоду начисления неустойки.

Изложенное, истцом не оспорено, иного в материалы дела не представлено.

С учетом того, что факт нарушения ответчиком обязательств по договору подтвержден материалами дела, при этом, суд не усматривает оснований для снижения заявленного истцом размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению частично в размере 25 038 руб. 66 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований судом  отказано.

Поскольку истец в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежат взысканию расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований исходя из уточненной суммы пени и с учетом отказа истца от требования о взыскания суммы основной задолженности.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в размере 25 038 руб. 66 коп. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

В части исковых требований о взыскании задолженности в размере 1 184 999 руб. 26 коп. производство по делу прекратить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесопромышленная компания "СЕЛЕНА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 002 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                        А.Ф. Харисов