АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-9679/2020

21 января 2021 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2021 года.  

Решение в полном объёме изготовлено 21 января 2021 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) о взыскании 6 851 руб. 19 коп. долга за фактически потреблённую тепловую энергию в декабре 2019 года, с января по апрель 2020 года,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В судебном заседании приняла участие представитель истца –  ФИО2 по доверенности от 30.12.2019 № 48.

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир» о взыскании 6 851 руб. 19 коп. долга за фактически потреблённый теплоресурс в период с декабря 2019 года апрель 2020 года.

Определением арбитражного суда от 05.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия.

Определением арбитражного суда от 30.11.2020 удовлетворено ходатайство истца, произведена замена ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир» на Администрацию Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия.  Указанным определением общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир» привечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо не обеспечили явку представителей в судебное заседание.

О дате, времени, месте судебного разбирательства лица, участвующие в деле, извещены посредством  направления определения по юридическому адресу, а также публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия: http://khakasia.arbitr.ru.

При изложенных обстоятельствах в силу части 6 статьи 121, статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд признал ответчика и третье лицо надлежащим образом извещёнными о дате, времени, месте судебного разбирательства и рассмотрел дело в их отсутствие.

От третьего лица в материалах дела имеется письменный отзыв, в котором он указал, что у него не возникло обязательство по оплате отопления. 

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.  

Постановлением администрации города Абакана от 30.09.2014 № 1934 открытому акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Абакана.

В отсутствие письменного договора истец в период с декабря 2019 года по апрель 2020 года поставлял тепловую энергию на нужды отопления в нежилое помещение №31, 32, расположенное по адресу: с. 

<

...>, литера А, площадью 23,2 кв.м. 

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  от 17.02.1998               № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Таким образом, у сторон возникли взаимные обязательства, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

На основании пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ответчику тепловой энергии и объем переданной тепловой энергии подтверждены представленными в дело ежемесячными данными теплосчетчика за заявленный период, расчетами истца.   

Судом расчет проверен, признан верным.

С учётом вышеизложенного, в силу фактически сложившихся взаимоотношений между сторонами по оказанию услуг по поставке тепловой энергии для нужд отопления в отсутствие заключённого договора, у ответчика возникла обязанность по оплате отпущенной тепловой энергии.

Оценив довод ответчика относительно того, что задолженность за поставленный теплоресурс по спорному нежилому помещению должна быть взыскана с арендатора нежилого помещения - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир», суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьёй 154 ЖК РФ (далее – Жилищный кодекс Российской Федерации) предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора по внесению платы за услуги по поставке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения перед оказывающей их теплоснабжающей организацией.  

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не с теплоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды.

Теплоснабжающая организация в отсутствие заключённого договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и теплоснабжающей организацией, заключённого в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

Такой подход соответствует правовой позиции, отражённой в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, и в определении от 11.11.2015 по делу № 305-ЭС15-7462.

Предусмотренная положениями договора аренды обязанность арендатора заключить договоры с третьими лицами предполагает право арендодателя требовать совершения оговоренных в ней действий.

Оснований считать, что в договоре аренды содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по несению расходов по оплате спорных услуг, не имеется, а из текста договора аренды не следует, что арендатору вменена обязанность осуществлять за собственника платежи по возмещению коммунальных расходов либо возмещать собственнику такие расходы.

Учитывая, что между теплоснабжающей организацией и арендатором нежилого помещения не заключен прямой договор об оплате услуг по поставке тепловой энергии, отсутствуют основания для взыскания задолженности за услуги по поставке тепловой энергии с арендатора нежилого помещения - общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Добрый мир».

Поскольку в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, доказательств оплаты в дело не представлено, суд признал требование о взыскании долга в размере 6 851 руб. 19 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по настоящему делу составила 2000 руб., уплачена истцом при подаче иска платежным поручением от 25.08.2020 № 22501.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате госпошлины в сумме 2000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Подсинского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» 6 851 (шесть тысяч восемьсот пятьдесят один) руб. 19 коп. долга, а также 2000 (две тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья          Т.В. Чумаченко